💢 قانونی که دست دلالان مسکن را قطع می‌کرد اما آخوندی آن را حذف کرد!

خلاصه هرآنچه از #مالیات_بر_عایدی_سرمایه باید بدانید را در این ویدئو ببینید. قانونی که تجربه موفق کشورهای صنعتی دنیا در کنترل قیمت مسکن موید آن است اما از دید برخی نمایندگان مجلس به عنوان مفسده شناخته شد و با یک نامه #آخوندی؛ وزیر وقت مسکن حذف شد.

در وصف عمق فاجعه سیاست‌های #لیبرالی وزیر دولت روحانی همین بس که با حذف مسکن مهر و قانون مالیات بر عایدی سرمایه و عدم دخالت دولت در ساخت و تامین مسکن مورد نیاز کشور، قیمت مسکن تنها در مدت یک سال ۲ برابر شده است.

@Ammar_Media | عمار مدیا

💢 ۴ میراث شوم که از #آخوندی باقی ماند

در سال ۷۲ جلوی عرضه #زمین_رایگان به مردم را گرفت. درصورتی که امام خمینی در پیام #حساب۱۰۰ به واگذاری زمین رایگان به مردم تاکید کرده بود

تعطیلی #مسکن_مهر که توانسته بود ۴ میلیون خانوار را خانه‌دار کند و عدم ساخت حتی یک واحد مسکن

حذف بند #مالیات بر عایدی سرمایه و مالیات بر خانه‌های خالی و بازکردن راه برای #سلاطین_مسکن

عدم راه‌اندازی سامانه #شفافیت املاک که قرار بود ۶ ماهه انجام شود اما هرگز اتفاق نیافتاد

#سرطان_لیبرالیسم
Ammar_Media » t.me/joinchat/AAAAADvr8eGBbRpei_43lQ

💢 مالیات بر عایدی املاک، راه حل کنترل قیمت مسکن

خلاصه هرآنچه از #مالیات_بر_عایدی_سرمایه باید بدانید را در این ویدئو ببینید. قانونی که تجربه موفق کشورهای صنعتی دنیا در کنترل قیمت مسکن موید آن است اما از دید برخی نمایندگان مجلس به عنوان مفسده شناخته شد و با یک نامه #آخوندی؛ وزیر وقت مسکن حذف شد.

در شهریور ماه سال ۱۳۹۳ طی بررسی لایحه اصلاح قانون مالیات‌های مستقیم، بند ۱۷ این لایحه حذف شد و نمایندگان مجلس به مالیات بر عایدی سرمایه رأی منفی دادند. بخشی از نمایندگان مخالف، نبود بانک جامع اطلاعاتی از املاک و صاحبان آن را دلیل اصلی اجرایی نبودن این قانون عنوان کردند؛ برخی دیگر از جمله لاریجانی رئیس وقت مجلس شورای اسلامی نیز شبهه افزایش تورم (ناشی از نامه دریافتی از آخوندی وزیر وقت راه و شهرسازی و مخالفت وی با بند مذکور) را مطرح کردند.

🇮🇷 @Ammar_media

⭕️ از طرح #مالیات_بر_عایدی_سرمایه چه می‌دانیم؟

چند روز پیش طرح مالیات بر عایدی سرمایه در مجلس تصویب شد(+). اما طرح مالیات بر عایدی سرمایه چیست و چه کاربردی دارد؟ آیا قرار است فشار اقتصادی به مردم را بیشتر کند؟ بیایید یک دور ماجرا را #مرور_سریع کنیم:

در طول سالهای گذشته، قیمت مسکن، خودرو، طلا و ارز، و به تبع آن قیمت همه‌ی کالاها چند برابر شد و کمر بسیاری از مردم زیر بار این گرانی خرد شد. اگرچه تحریم یکی از عوامل اصلی این گرانی‌ها بود، اما شرایط نابسامان اقتصادی راهی را جلوی سرمایه‌داران و سلاطین مسکن و ارز و خودرو و ... باز کرد تا از آب گل‌آلود ماهی بگیرند و در شرایط تحریم حسابی کاسبی کنند.

یعنی چه؟ در شرایط تورم و چند برابر شدن قیمت کالاها، اگرچه قیمت سرمایه‌های مردم هم چند برابر می‌شد، اما سودی از این بابت به آن‌ها نمی‌رسید؛ چرا که اگر می‌خواستند آن را بفروشند دوباره باید با همان قیمتِ بالا کالایی خرید می‌کردند. اما کسانی که ده‌ها خودرو و زمین و مسکن و ... داشتند در این شرایط با #احتکار، علاوه بر اینکه افزایش قیمت‌ها را تشدید کردند، سودهای هنگفتی هم از این راه به دست آوردند و به قول معروف، راه صد ساله را، یک شبه رفتند...

طرح مالیات بر عایدی سرمایه قرار است چه کند؟

طبق این طرح، مازاد ارزش دارایی در زمان انتقال آن نسبت ارزش تملکش، «عایدی سرمایه» محسوب و هر نوع نقل و انتقال دارایی‌های زیر در زمان انتقال در کلیه مناطق کشور از جمله مناطق آزاد تجاری اقتصادی و ویژه اقتصادی مشمول مالیات می‌شود:

1️⃣ املاک با انواع کاربری و حق واگذاری محل

2️⃣ انواع وسایل نقلیه موتوری زمینی

3️⃣ طلا، شمش طلا، طلای آب شده، زیورآلات از جنس طلا، پلاتین و جواهر آلات

4️⃣ انواع ارز خارجی

البته گفتنی است این طرح معافیت‌هایی دارد که از فشار به مردم عادی جلوگیری می‌کند.

مثلاً اگر واحد مسکونی یا وسیله نقلیه مورد معامله، تنها ملک یا وسیله نقلیه اشخاص بالای ۱۸ سال باشد و بیش از یک سال در تملک وی باشد، مشمول این طرح نمی‌شود. اولین انتقال املاک نوساز و نیمه ساخت، انتقال باغ‌ها و زمین‌های زراعی بیرون از حریم شهری، انتقال بلاعوض به والدین، همسر دائم و فرزندان بالای ۱۸ سال و اعطای وکالت به آن‌ها، انتقال ترکه به صورت ارث یا وصیت، انتقال بمنظور وقف با تأیید سازمان اوقاف امور خیریه و انتقال قهری املاک مسکونی از دیگر مواردی هستند که بابت آن‌ها نیازی به پرداخت مالیات نیست.

نرخ بالای مالیات برای املاکی که کمتر از یک سال در تملک اشخاص باقی می‌مانند، تأثیر زیادی بر جلوگیری از افزایش شدید قیمت مسکن به دست دلالان دارد. املاک در صورت نگهداری کمتر از یکسال مشمول ۴۰ درصد مالیات می‌شوند. با نگهداری املاک بیش از یکسال، سالانه سه واحد درصد از نرخ مالیات بر عایدی سرمایه کم می‌شود و از سال دوازدهم به بعد با نرخ ثابت چهار درصد مشمول مالیات می‌شوند. اراضی بایر نیز معادل ۴۰ درصد مالیات بر عایدی سرمایه بپردازند.

همچنین، نگهداری انواع خودرو در کمتر از یکسال معادل ۳۰ درصد مشمول مالیات می‌شود و در صورت نگهداری بیش از یکسال، سالانه ۱۰ واحد درصد از نرخ کم و مالیات مربوطه از سال چهارم به بعد با نرخ ثابت صفر درصد محاسبه می‌شود.

از سوی دیگر، نگهداری سایر دارایی‌هایی (طلا، ارز، جواهرآلات و…) که مشمول مالیات بر عایدی سرمایه هستند باید به شرح زیر مالیات بپردازند:

➖ با نگهداری کمتر از یکسال معادل ۳۰ درصد

➖ با نگهداری بیش از یک تا دو سال سالانه ۲۰ درصد

➖ بیش از دو سال معادل ۱۰ درصد

بنابراین همانطور که مشاهده کردید، فشار این طرح بر دلالان و کاسبانِ تحریم و تورم خواهد آمد و از افزایش شدید قیمت این موارد جلوگیری خواهد کرد و البته همه این‌ها مستلزم تعیین یک ساز و کار شفاف و دقیق برای اخذ مالیات است. وگرنه نباید انتظار اتفاق خاصی در این حوزه داشته باشیم.

📎 برای اینکه بدانید مالیات چه تأثیری بر کاهش #اختلاف_طبقاتی و برقراری عدالت دارد، ویدئو زیر را می‌توانید ببینید.

🇮🇷 @Ammar_media

💢 دلال‌ها، بلای جان بازار خودرو!

◀️ محمدرضا یزدی زاده، تحلیلگر مسائل اقتصادی:

اگر دولت اعلام کند هر کس #خودرو خرید و یکساله آن را فروخت، ۹۰ درصد مابه‌التفاوت آن را به عنوان #مالیات_بر_عایدی_سرمایه می‌گیرم، دیگر دلالی در بازار خودرو می‌ماند؟ چرا مالیات بر عایدی سرمایه را در خودرو اجرا نمی‌‎کنید؟

تمام تقاضاها در بازار خودرو غیرواقعی و دلالی است؛ تقاضای مصرف کننده واقعی خودرو در بازار تقریبا وجود ندارد.

متاسفانه عقلمان هنوز نرسیده که وقتی در بازاری با محدودیت عرضه مواجه هستی، فقط باید تقاضا را مدیریت کنی و تقاضای بازار خودرو فقط با ابزار مالیات به راحتی امکان‌پذیر است.

دولت #روحانی این پیشنهاد را نپذیرفت، دولت رئیسی هم راهکار را در بورسی کردن فروش خودرو دید.

✍🏻 پ.ن: وقتی اختلاف قیمت کارخانه و بازار برای برخی از خودروهای داخلی بیش از ۳۰۰ میلیون تومان باشد، طبیعیست بازار خودرو هم #بهشت_دلال‌ها شود.
@NavadeEghtesadi
#خودرو #اختاپوس
🇮🇷 @Ammar_media

💢 چرا نام این نمایندگان را بلند اعلام نمی‌کنید؟

🎙پورابراهیمی رییس کمسیون اقتصادی مجلس گفته، عده‌ای از نمایندگان خواهان مسکوت ماندن طرح #مالیات_بر_عایدی_سرمایه در مجلس هستند.

جلوی عادلانه‌ترین طرح مجلس که باعث شکاف طبقاتی، گردش عادلانه ثروت در جامعه، کمک به بودجه دولت و اجرای طرح‌های عمرانی به نفع طبقات کم برخوردار، بازپس‌گیری ثروت های ملی از دهک‌های همیشه ناراضی بالا و در کل ایجاد آرامش اجتماعی و جلوگیری از شورش های احتمالی آتی می‌شود را گرفته‌اند.

از دولت #روحانی تا امروز چندین سال است این طرح خاک می‌خورد و تصویب نمی‌شود و حالا عده ای می‌خواهند آن را مسکوت بگذارند.

اقدام ضد ملی، ضد مردم و ضد امنیت ملی

چرا نام این نماینده‌ها را اعلام عمومی نمی‌کنید تا مردم ذی‌نفعان را بشناسند و بدانند چه کسانی علیه آنها در مجلس کار می‌کنند؟

🇮🇷 @Ammar_media

🔴 برنامه زنده #ثریا | نظام مالیات هوشمند و عادلانه؛ گمشده اقتصاد ایران

🔺چرا ایران بهشت سوداگران و ثروت‌های بادآورده است؟

♦️ #مالیات_بر_عایدی_سرمایه؛ آزمون مهم مجلس یازدهم

🔹در اوج جنگ اقتصادی و تورم‌های شدید؛ «مالیات بر عایدی سرمایه»، قانونی که ۱۰سال در صحن و راهروهای مجلس گیر کرده است تا ایران بهشت سوداگران باشد!

🔸یکی از ریشه‌های اصلی تورم‌های سنگین و جهش قیمت ارز و مسکن چیست؟

🔹چه کسانی از جهش‌های تورمی سود می‌برند؟

🔸ثروت‌های بادآورده و سوداگری چگونه موجب سیل تورم می‌شود؟

🔹مالیات بر عایدی سرمایه نسخه شفابخشی که سوداگران مانع تصویب آن می‌شوند!

🔸آیا مجلس سوداگران را ناامید می‌کند یا مردم؟!

🔻باحضور:
🔹دکتر مهدی موحدی بکنظر
▫️استاد دانشگاه و معاون سازمان امور مالیاتی

🔹محمد مختوایی
▫️پژوهشگر اقتصادی

🕰 امشب؛ یکشنبه ۱۸دی ماه | ساعت ۲۳
📺 شبکه یک سیما
@sorayatv

💢 طرح مالیات بر عایدی سرمایه CGT

(معرفی اجمالی و پیشنهاد اصلاحی)

برخی از نمایندگان در تلاش هستند تا کاهش ارزش ریال را از عایدی سرمایه کم کنند.
همین موضوع میتواند مبنایی برای اصلاح این طرح باشد.

#مالیات_بر_عایدی_سرمایه
#انجمن_پولطلای_ایران
موسسۀ متا
#پولطلا #بانک #جعل_پول #خلق_نقدینگی #تورم #ربا #اقتصاد #انقلاب_اقتصادی
🇮🇷 @Ammar_media

💢چرا جمهوری اسلامی در «عدالت اجتماعی» درجا میزند؟

دیروز اتفاق مهمی در مجلس افتاد. اتفاقی که به نظرم از اخبار پر بازتاب این روزها مثل نوسان نرخ دلار و ماشین و فلان اتفاق دیپلماتیک و... خیلی مهم تر بود اما آنطور که باید بازتابی پیدا نکرد. خبر این بود: «مجلس با معافیت مالیات منازل مسکونی لاکچری که قیمت روز آنها بیش از 20 میلیارد تومان است موافقت کرد.»

شاید ظاهر این خبر توجه خیلی ها را به خود جلب نکند یا برخی هم خوشبینانه بگویند حتما قرار است مثلا مجلسی ها بروند و یک طرح کارشناسی تر را برای این موضوع آماده کنند اما همه اینها فرع ماجراست. من اصل ماجرا را اینطور می فهمم که بازهم «سرمایه داری» و «الیگارشی» اراده اش پیروز شد و این مساله ای نیست که راحت بتوان از کنار آن گذشت.

بگذارید راحت تر بگویم؛ من این تصمیم مجلس را یک «نماد» می بینم و برای همین آن را خیلی مهم میدانم. جمهوری اسلامی ایران در 44 سال گذشته در عرصه مبارزه با سرمایه داری در سطح جهان توفیقات قابل توجهی داشته و در این مسیر آنقدر موثر بوده که نماد سرمایه داری و کاپیتالیسم در جهان (امریکا) سخت ترین تحریمهای تاریخ بشر را علیه آن اعمال کرده. ایران امروز آنقدر برای غرب و جهان سرمایه داری «مساله» شده که تمام ابزارهایشان برای نابودی این کشور را به کار گرفته اند و ما امروز آنقدر به جهان سرمایه داری ضربه زده ایم که امریکایی ها به عنوان ابرقدرت دنیا، هر سال در سند استراتژی امنیت ملی شان از ایران نام می برند و توضیح می دهند که چگونه باید این کشور را مهار کرد؟

اما مشکل از جایی شروع می شود که جمهوری اسلامی آنطور که به نبرد با سرمایه داری در دنیا رفته، به نبرد سرمایه داری در داخل کشور نرفته! و متاسفانه با مصادیق زیادی می شود ثابت کرد که در بسیاری از تصمیم گیری ها، سمت و سوی تصمیمات مهم در عرصه های مختلف حاکمیت به نفع سرمایه داران و کاپیتالیستهای داخلی است. این یکی از مهمترین اشکالات جمهوری اسلامی در 44 سال گذشته بوده. یعنی مبارزه همه جانبه اش علیه سرمایه داری در خارج از مرزها، در داخل مرزها امتداد نداشته و حتی برعکس بوده. این اشکال کمی نیست و البته کم هم تولید تناقض نکرده.

به همین خاطر معتقدم خیلی از کسانی که فکر می کنند جنگ اصلی امروز بین با حجاب و بی حجاب و اصولگرا و اصلاح طلب است اساسا سر کار هستند. جنگ اصلی برای جلو رفتن کشور، رهایی از دست سرمایه دارانی است که در همه جا آدم دارند، بر بسیاری از مراکز حساس تصمیم گیری اثرگذار هستند و با هزار و یک توجیه و لطایف الحیل، همواره سمت و سوی تصمیمات و سیاستگذاری ها را به سوی منافع کاپیتالیستهای داخلی می برند. این نقطه چالش مهمی است که جمهوری اسلامی ایران باید آن را حل کند تا کشور هم رشد کند و هم به عدالت اجتماعی نزدیک تر شویم. نمی شود مالیات هر کارمندی که حقوقش معادل خط فقر است را قبل از پرداخت حقوق کسر کرد و به حساب دولت ریخت اما کسانی که خانه هایشان ده ها میلیارد ارزش دارد، هیچ مالیاتی بابت ثروت های افسانه ای شان پرداخت نکنند و بعد تازه دولت با کسری بودجه هم مواجه شود و برای جبران آن، تورم دامن 85 میلیون ایرانی به خصوص اقشار ضعیف را بگیرد.

کاش شفافیت آرای نمایندگان بعد از سه سال تصویب شده بود تا بدانیم به جز مالک شریعتی، روح الله ایزدخواه و محمد رضا صباغیان که مردانه در برابر این مصوبه انحرافی ایستادند و سخن گفتند، چه کسان دیگری با رایی که سه سال قبل از مستضعفان گرفتند، اینقدر آشکار در روز روشن به نفع سرمایه داران رای دادند؟

✍ #امیرحسین_ثابتی

#مجلس #شفافیت #مالیات #مالیات_بر_عایدی_سرمایه #عدالت #قسط
🇮🇷 @Ammar_media

✅‏دو روز قبل با یکی از نمایندگان مخالف معافیت مالیاتی بر خانه های لوکس صحبت میکردم. میگفت از دستور مجلس خارج شده مگر در رسانه این بحث مطالبه شود تا مجلس تحت فشار انتقادها، دوباره به این موضوع رای دهد.
امروز اعلام شد مجلس تجدیدنظر کرده و مالیات بر منازل لوکس رای آورد!

✍ #امیرحسین_ثابتی

#قدرت_رسانه #مجلس #شفافیت #مالیات #مالیات_بر_عایدی_سرمایه #عدالت #قسط
🇮🇷 @Ammar_media

✅ اخذ مالیات از خانه های لوکس بالای 20میلیارد تومان

#قدرت_رسانه #مجلس #شفافیت #مالیات #مالیات_بر_عایدی_سرمایه #عدالت #قسط
🇮🇷 @Ammar_media