Инвест-туры по Алтаю от компании Алтайский Гектар
Друзья, специально для всех, кто интересуется инвестициями в землю и недвижимость Алтая, мы упаковали 5 скурпулезно проработанных маршрутов в инвест-туры (что это такое можно узнать здесь):
▪️Нижний Алтай
▪️Средний Алтай
▪️Телецкий Алтай
▪️Чуйский Алтай
▪️Коксинский Алтай
Вы можете выбрать как индивидуальный тур (у Вас будет персональный скаут и автомобиль), так и групповой (еще 2 человека в машине).
Ну и самое главное - можно получить 100% кэшбек стоимости тура, как это уже сделали десятки наших инвесторов.
За счет чего можно получить 100% кэшбек - расскажу в личке @minimalistoz😉
Друзья, специально для всех, кто интересуется инвестициями в землю и недвижимость Алтая, мы упаковали 5 скурпулезно проработанных маршрутов в инвест-туры (что это такое можно узнать здесь):
▪️Нижний Алтай
▪️Средний Алтай
▪️Телецкий Алтай
▪️Чуйский Алтай
▪️Коксинский Алтай
Вы можете выбрать как индивидуальный тур (у Вас будет персональный скаут и автомобиль), так и групповой (еще 2 человека в машине).
Ну и самое главное - можно получить 100% кэшбек стоимости тура, как это уже сделали десятки наших инвесторов.
За счет чего можно получить 100% кэшбек - расскажу в личке @minimalistoz
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2🔥2🤣1
Forwarded from Алтайский гектар
Самые атмосферные деревни Алтая, куда хочется возвращаться
Алтай — это не только горы и озёра.
Это маленькие деревни, где тишина звучит громче слов, воздух пахнет кедром, а время будто идёт по-другому.
Мы собрали те, которые чувствуют особенно глубоко.
☺️ Верх-Анос — Алтай без декораций
Деревня, где нет туристской суеты — только кедры, птицы и лошади, которые иногда подходят к забору поздороваться.
Здесь нетуристическая, настоящая жизнь.
Идеально для тех, кто ищет тишину, творчество и перезагрузку.
☺️ Аскат — деревня мастеров
Аскат — место притяжения художников, гончаров, резчиков, мастеров по металлу.
Каждый дом — маленькая мастерская, каждая тропинка — вдохновение.
Осенью воздух пахнет дымом и яблоками, а атмосфера будто создана для тех, кто хочет «сотворить своё».
☺️ Элекмонар — сердце живой Катуни
Деревня на берегу Катуни: шум реки, сильные виды, чистый воздух.
Жизнь здесь тёплая и спокойная: рыбалка, прогулки вдоль воды, тропы в горы прямо из деревни.
Это место, где легко остаться дольше, чем планировал.
☺️ Узнезя — уютная точка между горами и водой
Узнезя — это мягкий, домашний Алтай:
золотые берёзы, деревянные дома, тёплый свет в окнах.
Здесь всё про баланс: рядом природа, но и комфорт тоже на месте.
Идеально для семейных поездок и долгих осенних прогулок.
☺️ Тюнгур — ворота к диким маршрутам
Тюнгур — отправная точка к самым мощным тропам Алтая: Белуха, Кучерлинские озёра, Аккем.
Но сама деревня — удивительно тихая, с большими полями, свежим ветром и ощущением простора.
Место для тех, кто любит свободу и большие расстояния.
Какую из этих деревень вы бы выбрали для осеннего отдыха — или для участка своей мечты?
Алтай — это не только горы и озёра.
Это маленькие деревни, где тишина звучит громче слов, воздух пахнет кедром, а время будто идёт по-другому.
Мы собрали те, которые чувствуют особенно глубоко.
Деревня, где нет туристской суеты — только кедры, птицы и лошади, которые иногда подходят к забору поздороваться.
Здесь нетуристическая, настоящая жизнь.
Идеально для тех, кто ищет тишину, творчество и перезагрузку.
Аскат — место притяжения художников, гончаров, резчиков, мастеров по металлу.
Каждый дом — маленькая мастерская, каждая тропинка — вдохновение.
Осенью воздух пахнет дымом и яблоками, а атмосфера будто создана для тех, кто хочет «сотворить своё».
Деревня на берегу Катуни: шум реки, сильные виды, чистый воздух.
Жизнь здесь тёплая и спокойная: рыбалка, прогулки вдоль воды, тропы в горы прямо из деревни.
Это место, где легко остаться дольше, чем планировал.
Узнезя — это мягкий, домашний Алтай:
золотые берёзы, деревянные дома, тёплый свет в окнах.
Здесь всё про баланс: рядом природа, но и комфорт тоже на месте.
Идеально для семейных поездок и долгих осенних прогулок.
Тюнгур — отправная точка к самым мощным тропам Алтая: Белуха, Кучерлинские озёра, Аккем.
Но сама деревня — удивительно тихая, с большими полями, свежим ветром и ощущением простора.
Место для тех, кто любит свободу и большие расстояния.
Какую из этих деревень вы бы выбрали для осеннего отдыха — или для участка своей мечты?
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
5 инструментов для самостоятельной проверки земельного участка
Друзья, часто получаю такой вопрос: "А могу ли я самостоятельно как-то оценить земельный участок?"
Отвечаю чек-листом. Эти 5 инструментов или шагов - ваш фильтр первого уровня.
Они не заменят углубленый анализ юриста, кадастрового инженера и выезд эксперта на место, но отсеют 70% откровенно слабых вариантов и сэкономят вам время и нервы.
🔍 1. Кадастровый номер.
У каждого земельного участка есть индивидуальный кадастровый номер.
Имея кадастровый номер участка, вы можете узнать о нем всю основную информацию на сайте Росреестра, а также заказать выписку из ЕГРН.
• Адрес участка и его координаты
• Площадь
• Категория земель
• Вид разрешенного использования (ВРИ)
• Кадастровая стоимость
• Ограничения прав и обременения
🗺️ 2. Публичная кадастровая карта.
После проверки участка в Росреестре теперь можем посмотреть, где этот участок находится на кадастровой карте.
Открываем публичную кадастровую карту и вводим в строке поиска кадастровый номер участка.
На что стоит обратить внимание:
• Форма и рельеф участка. Ровный участок правильной формы наиболее ликвиден, так как более прост в освоении.
• Соседство. Смотрим, что есть вокруг. Лес, поле, другие участки, промзона? Соседство с лесом - это плюс. С действующим карьером - большой минус.
• Зонирование. Есть ли рядом зоны с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ) и не пересекается ли с ними участок. Это очень важно, так как может существенно ограничивать возможные действия с участком.
🛰️ 3. Спутниковые снимки.
Спутниковые карты - это реальная схема участка и обстановка вокруг него.
Всё, что нам нужно, это открыть Яндекс Карты или Google Maps и ввести координаты или адрес участка.
На что смотрим:
• Дороги. Есть ли к участку нормальный проезд или это накатанная грунтовка, которая весной превращается в болото?
• Наличие построек. На участке пусто или уже стоит чей-то сарай? Соседские строения могут залезать на вашу территорию. Да, и такое бывает!
• Водные объекты и растительность. Есть ли река/озеро в шаговой доступности? Не подтапливается ли участок (ищите темные, заболоченные пятна).
💬 4. Онлайн-репутация места.
Земля - это не просто сотки. Это локация, куда потом нужно будет привлекать гостей или покупателей.
• Что делать? Ищите не отзывы об участке (их не будет), а отзывы о месте, районе, ближайших турбазах.
• Где искать? Отзывы в 2Гис и на других картах о местных базах отдыха, блоги и форумы путешественников, паблики в соцсетях по запросу «[Название района] Алтай».
• Что смотреть? Чем люди восхищаются, на что жалуются (комары, плохие дороги, скучная инфраструктура и так далее).
📊 5. Анализ рынка.
Последний шаг - это анализ цены.
Найдите 10-15 объявлений на Авито, Циан, Юле в той же местности с похожими параметрами (площадь, ВРИ, наличие коммуникаций).
Самый главный параметр, который мониторим, это средняя цена за сотку.
Если ваш участок в 1,5-2 раза дешевле среднего - это не подарок, а повод для глубокой проверки. Если в 2 раза дороже - спросите продавца, за что переплата.
Что же дальше?
Эти 5 шагов дадут вам базовое понимание ситуации с конкретным участком и список вопросов для проработки.
Но они не отвечают на главное:
• Каков реальный потенциал роста стоимости этой земли?
• Какие скрытые юридические риски (обременения, споры) есть?
• Какой будет итоговая доходность с учетом всех вложений?
Ответы на эти вопросы даёт только работа на месте: выезд скаута и кадастрового инженера, полная юридическая проверка, анализ инфраструктурных планов района и инвестиционной привлекательности участка.
Резюме: этот чек-лист - ваша первая линия защиты. Он отсеет явный неликвид. Но чтобы найти жемчужину - нужны инструменты, опыт и сапоги, заляпанные алтайской глиной.
⚠️ Хотите заказать полную проверку земельного участка? Напишите мне в личку @minimalistoz
Друзья, часто получаю такой вопрос: "А могу ли я самостоятельно как-то оценить земельный участок?"
Отвечаю чек-листом. Эти 5 инструментов или шагов - ваш фильтр первого уровня.
Они не заменят углубленый анализ юриста, кадастрового инженера и выезд эксперта на место, но отсеют 70% откровенно слабых вариантов и сэкономят вам время и нервы.
🔍 1. Кадастровый номер.
У каждого земельного участка есть индивидуальный кадастровый номер.
Имея кадастровый номер участка, вы можете узнать о нем всю основную информацию на сайте Росреестра, а также заказать выписку из ЕГРН.
• Адрес участка и его координаты
• Площадь
• Категория земель
• Вид разрешенного использования (ВРИ)
• Кадастровая стоимость
• Ограничения прав и обременения
🗺️ 2. Публичная кадастровая карта.
После проверки участка в Росреестре теперь можем посмотреть, где этот участок находится на кадастровой карте.
Открываем публичную кадастровую карту и вводим в строке поиска кадастровый номер участка.
На что стоит обратить внимание:
• Форма и рельеф участка. Ровный участок правильной формы наиболее ликвиден, так как более прост в освоении.
• Соседство. Смотрим, что есть вокруг. Лес, поле, другие участки, промзона? Соседство с лесом - это плюс. С действующим карьером - большой минус.
• Зонирование. Есть ли рядом зоны с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ) и не пересекается ли с ними участок. Это очень важно, так как может существенно ограничивать возможные действия с участком.
🛰️ 3. Спутниковые снимки.
Спутниковые карты - это реальная схема участка и обстановка вокруг него.
Всё, что нам нужно, это открыть Яндекс Карты или Google Maps и ввести координаты или адрес участка.
На что смотрим:
• Дороги. Есть ли к участку нормальный проезд или это накатанная грунтовка, которая весной превращается в болото?
• Наличие построек. На участке пусто или уже стоит чей-то сарай? Соседские строения могут залезать на вашу территорию. Да, и такое бывает!
• Водные объекты и растительность. Есть ли река/озеро в шаговой доступности? Не подтапливается ли участок (ищите темные, заболоченные пятна).
💬 4. Онлайн-репутация места.
Земля - это не просто сотки. Это локация, куда потом нужно будет привлекать гостей или покупателей.
• Что делать? Ищите не отзывы об участке (их не будет), а отзывы о месте, районе, ближайших турбазах.
• Где искать? Отзывы в 2Гис и на других картах о местных базах отдыха, блоги и форумы путешественников, паблики в соцсетях по запросу «[Название района] Алтай».
• Что смотреть? Чем люди восхищаются, на что жалуются (комары, плохие дороги, скучная инфраструктура и так далее).
📊 5. Анализ рынка.
Последний шаг - это анализ цены.
Найдите 10-15 объявлений на Авито, Циан, Юле в той же местности с похожими параметрами (площадь, ВРИ, наличие коммуникаций).
Самый главный параметр, который мониторим, это средняя цена за сотку.
Если ваш участок в 1,5-2 раза дешевле среднего - это не подарок, а повод для глубокой проверки. Если в 2 раза дороже - спросите продавца, за что переплата.
Что же дальше?
Эти 5 шагов дадут вам базовое понимание ситуации с конкретным участком и список вопросов для проработки.
Но они не отвечают на главное:
• Каков реальный потенциал роста стоимости этой земли?
• Какие скрытые юридические риски (обременения, споры) есть?
• Какой будет итоговая доходность с учетом всех вложений?
Ответы на эти вопросы даёт только работа на месте: выезд скаута и кадастрового инженера, полная юридическая проверка, анализ инфраструктурных планов района и инвестиционной привлекательности участка.
Резюме: этот чек-лист - ваша первая линия защиты. Он отсеет явный неликвид. Но чтобы найти жемчужину - нужны инструменты, опыт и сапоги, заляпанные алтайской глиной.
⚠️ Хотите заказать полную проверку земельного участка? Напишите мне в личку @minimalistoz
❤1
Какие риски есть?
Друзья, раз уж я рассказываю о возможностях, обязан рассказать и о подводных камнях.
Инвестиции в землю - один из самых надежных инструментов, но риски не нулевые. Знать их - значит управлять ими.
Мы делим их на две категории: те, что мы можем обезвредить, и те, которые просто нужно понимать.
🛡️ Риски, которые мы снимаем за вас.
Это юридическая и техническая проверка. Наша задача - не допустить вас до проблемного актива.
• Сомнительное прошлое. Риск, что сделку могут оспорить «внезапные» наследники или старые долги. Наше решение: полное юридическое расследование по каждому объекту.
• Ошибки в "паспорте" участка. Кадастровые и реестровые ошибки, когда границы на бумаге и в реальности - это две разные истории. Наше решение: заключение кадастрового инженера с выездом и замерами.
• Обман с возможностями. Покупка участка, который нельзя использовать как задумано, или который потом невозможно продать. Наше решение: анализ видов разрешенного использования, зонирования и ликвидности от инвестиционного департамента.
Простыми словами - вероятность, что мы пропустим такую проблему, практически нулевая. Мы не продаем кота в мешке.
🌪️ Риски, которыми мы управляем (внешние факторы).
Их нельзя предсказать на 100%, но к ним можно быть готовым.
• Изменение правил игры. Власти могут скорректировать законодательство или градостроительный план. Наше решение: диверсификация стратегий и активный мониторинг изменений.
• Затягивание сроков. Сделка может потребовать на 6-12 месяцев больше, чем планировали. Наше решение: четкие этапы, прозрачная отчетность и финансовый буфер в планах.
💎 Главный вывод, который вас успокоит.
В 99% случаев эти риски не означают потерю денег. Они означают, что вы получите целевой доход не за год, а, к примеру, за 1,5-2. Ваша прибыль в 100% превратится в 35-50% годовых, что, согласитесь, тоже отличный результат на фоне других инвестиционных инструментов.
Риск полной потери капитала в этом классе активов при работе с профессионалами минимален. Земля - она никуда не денется.
Итог. Мы не продаем сказку. Мы предлагаем управляемый процесс, где все риски названы, взвешены и на каждые есть план действий.
⁉️ Остались вопросы по конкретным рискам? Напишите мне в личку.
Друзья, раз уж я рассказываю о возможностях, обязан рассказать и о подводных камнях.
Инвестиции в землю - один из самых надежных инструментов, но риски не нулевые. Знать их - значит управлять ими.
Мы делим их на две категории: те, что мы можем обезвредить, и те, которые просто нужно понимать.
🛡️ Риски, которые мы снимаем за вас.
Это юридическая и техническая проверка. Наша задача - не допустить вас до проблемного актива.
• Сомнительное прошлое. Риск, что сделку могут оспорить «внезапные» наследники или старые долги. Наше решение: полное юридическое расследование по каждому объекту.
• Ошибки в "паспорте" участка. Кадастровые и реестровые ошибки, когда границы на бумаге и в реальности - это две разные истории. Наше решение: заключение кадастрового инженера с выездом и замерами.
• Обман с возможностями. Покупка участка, который нельзя использовать как задумано, или который потом невозможно продать. Наше решение: анализ видов разрешенного использования, зонирования и ликвидности от инвестиционного департамента.
Простыми словами - вероятность, что мы пропустим такую проблему, практически нулевая. Мы не продаем кота в мешке.
🌪️ Риски, которыми мы управляем (внешние факторы).
Их нельзя предсказать на 100%, но к ним можно быть готовым.
• Изменение правил игры. Власти могут скорректировать законодательство или градостроительный план. Наше решение: диверсификация стратегий и активный мониторинг изменений.
• Затягивание сроков. Сделка может потребовать на 6-12 месяцев больше, чем планировали. Наше решение: четкие этапы, прозрачная отчетность и финансовый буфер в планах.
💎 Главный вывод, который вас успокоит.
В 99% случаев эти риски не означают потерю денег. Они означают, что вы получите целевой доход не за год, а, к примеру, за 1,5-2. Ваша прибыль в 100% превратится в 35-50% годовых, что, согласитесь, тоже отличный результат на фоне других инвестиционных инструментов.
Риск полной потери капитала в этом классе активов при работе с профессионалами минимален. Земля - она никуда не денется.
Итог. Мы не продаем сказку. Мы предлагаем управляемый процесс, где все риски названы, взвешены и на каждые есть план действий.
⁉️ Остались вопросы по конкретным рискам? Напишите мне в личку.
✍1
Forwarded from Алтайский гектар
Алтай — пересечение трёх экономик. Рынок, который растёт не эмоциями, а цифрами РБК
Когда спрашивают: «Почему земля на Алтае так быстро дорожает?» — большинство говорит про туризм.
Но настоящая причина глубже.
Алтай — это уникальная точка, где сходятся сразу три экономики, и каждая из них поднимает стоимость активов вверх.
И главное: РБК фиксирует, что Алтай входит в число наиболее перспективных инвестиционных регионов страны.
☺️ Экономика турпотока — главный драйвер роста
Факты (РБК):
1️⃣ В 2024 году Алтай принял 2,7 млн туристов.
2️⃣ Рост турпотока за последние годы — до +50%.
3️⃣ Туризм стал всесезонным — горнолыжка, экотуризм, отдых межсезонья.
4️⃣ Сильно изменилась структура спроса:
• поездки стали длиннее;
• аудитория взрослее и платежеспособнее;
• растёт спрос на уединённые локации и компактные форматы жилья.
Это запускает цепочку:
Спрос → аренда → высокая загрузка → окупаемость → рост стоимости земли.
☺️ Земля как актив: реальный рост 2024–2025
Данные рынка и Forbes:
• Средний рост стоимости земли в 2024 году — ₽ +63%.
• В 2025 году на отдельных локациях прирост уже достигает ₽ +70–90%.
• Для сравнения:
— Сочи — ₽ +13%,
— Подмосковье — ₽ +6%.
Это не случайность, а закономерность:
туризм + дефицит земли + инфраструктура = капитализация активов.
☺️ Инфраструктура — недооценённый ускоритель
Цифры (РБК):
• В 2024 году в туризм вложено ₽ 2,9 млрд.
• Совокупный объём инвестпроектов региона — ₽ 64+ млрд.
• Алтай — №1 в России по приросту инвестиционной активности (81,4%).
Реконструкция аэропорта Горно-Алтайска:
• пропускная способность вырастает до 2 млн пассажиров/год (рост в 15 раз);
• после получения международного статуса регион переходит в новую лигу.
☺️ Что всё это означает для инвестора?
Входя сейчас, вы используете сразу три источника роста:
▪️ Турпоток (арендная экономика).
▪️ Структурный дефицит земли.
▪️ Перемещённый спрос инвесторов из перегретых регионов (Сочи, Дагестан, Подмосковье).
На горизонте 3–5 лет, в зависимости от локации и стратегии, реальная доходность составляет:
от ₽ +50% до x3 капитализации.
Хотите расчёт под свою сумму?
Напишите — подготовим персональный прогноз по доходности для ваших параметров.
Когда спрашивают: «Почему земля на Алтае так быстро дорожает?» — большинство говорит про туризм.
Но настоящая причина глубже.
Алтай — это уникальная точка, где сходятся сразу три экономики, и каждая из них поднимает стоимость активов вверх.
И главное: РБК фиксирует, что Алтай входит в число наиболее перспективных инвестиционных регионов страны.
Факты (РБК):
1️⃣ В 2024 году Алтай принял 2,7 млн туристов.
2️⃣ Рост турпотока за последние годы — до +50%.
3️⃣ Туризм стал всесезонным — горнолыжка, экотуризм, отдых межсезонья.
4️⃣ Сильно изменилась структура спроса:
• поездки стали длиннее;
• аудитория взрослее и платежеспособнее;
• растёт спрос на уединённые локации и компактные форматы жилья.
Это запускает цепочку:
Спрос → аренда → высокая загрузка → окупаемость → рост стоимости земли.
Данные рынка и Forbes:
• Средний рост стоимости земли в 2024 году — ₽ +63%.
• В 2025 году на отдельных локациях прирост уже достигает ₽ +70–90%.
• Для сравнения:
— Сочи — ₽ +13%,
— Подмосковье — ₽ +6%.
Это не случайность, а закономерность:
туризм + дефицит земли + инфраструктура = капитализация активов.
Цифры (РБК):
• В 2024 году в туризм вложено ₽ 2,9 млрд.
• Совокупный объём инвестпроектов региона — ₽ 64+ млрд.
• Алтай — №1 в России по приросту инвестиционной активности (81,4%).
Реконструкция аэропорта Горно-Алтайска:
• пропускная способность вырастает до 2 млн пассажиров/год (рост в 15 раз);
• после получения международного статуса регион переходит в новую лигу.
Входя сейчас, вы используете сразу три источника роста:
▪️ Турпоток (арендная экономика).
▪️ Структурный дефицит земли.
▪️ Перемещённый спрос инвесторов из перегретых регионов (Сочи, Дагестан, Подмосковье).
На горизонте 3–5 лет, в зависимости от локации и стратегии, реальная доходность составляет:
от ₽ +50% до x3 капитализации.
Хотите расчёт под свою сумму?
Напишите — подготовим персональный прогноз по доходности для ваших параметров.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍1
Forwarded from Алтайский гектар
Это не просто распродажа. Это отличный шанс заработать
Потому что это инвесторская распродажа, а не маркетинговая акция.
☺️ Только до Нового года мы даём возможность зайти дёшево и заработать на росте
Это не история «купить и держать в столе».
Какие стратегии здесь работают
▪️ Купить участок → подождать → продать вдвое дороже
▪️ Купить участок → использовать нашу стратегию «Освоение x2» → продать вдвое дороже
При этом вход от ₽200 000 позволяет:
— протестировать земельный рынок на практике;
— и увеличить свой инвестиционный портфель в 2026–2027.
Мы не просто продаём землю, мы помогаем вам на ней заработать:
— сопровождаем сделку
— составляем стратегию
— поможем продать
Win-win модель:
зарабатывает инвестор, зарабатываем мы.
☺️ Это отличная возможность заработать на инвестировании в земли Алтая
Потому что:
▫️ такие цены бывают крайне редко
▫️ мы не планируем повторять такую распродажу
▫️ это ограниченный пул участков
▫️ после Нового года этих условий не будет
Это история для тех, кто понимает:
деньги делаются на входе, а не на красивых презентациях.
👉 Выбрать себе участок
Мы уронили цены — вы получаете возможность заработать.
Дальше всё зависит только от того, успеете ли вы зайти.
О нас | Как инвестировать | Кейсы | Отзывы
Потому что это инвесторская распродажа, а не маркетинговая акция.
Это не история «купить и держать в столе».
Какие стратегии здесь работают
▪️ Купить участок → подождать → продать вдвое дороже
▪️ Купить участок → использовать нашу стратегию «Освоение x2» → продать вдвое дороже
При этом вход от ₽200 000 позволяет:
— протестировать земельный рынок на практике;
— и увеличить свой инвестиционный портфель в 2026–2027.
Мы не просто продаём землю, мы помогаем вам на ней заработать:
— сопровождаем сделку
— составляем стратегию
— поможем продать
Win-win модель:
зарабатывает инвестор, зарабатываем мы.
Потому что:
▫️ такие цены бывают крайне редко
▫️ мы не планируем повторять такую распродажу
▫️ это ограниченный пул участков
▫️ после Нового года этих условий не будет
Это история для тех, кто понимает:
деньги делаются на входе, а не на красивых презентациях.
👉 Выбрать себе участок
Мы уронили цены — вы получаете возможность заработать.
Дальше всё зависит только от того, успеете ли вы зайти.
О нас | Как инвестировать | Кейсы | Отзывы
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
РАСПРОДАЖА! Земля в Катанде со скидкой 40%!
Друзья, прошлый пост был об объявленной предновогодней распродаже участков. Сейчас я покажу, как можно использовать этот шанс и как он выглядит в цифрах и на карте.
Это не абстракция. Это конкретный участок из нашего предновогоднего пула. Та цена, по которой он уйдет до 31 декабря, уже никогда не вернётся. Это факт!
Помните две стратегии из предыдущего поста?
1. «Купить → Подождать → Продать дороже»
2. «Купить → Освоить с нами → Продать вдвое дороже»
Сейчас вы видите лот, который идеально заточен под обе эти стратегии. Почему?
Потому что его текущая цена - это не его стоимость. Это ваша точка входа.
Если вы выберете стратегию №1, вы покупаете не просто землю. Вы покупаете время. Время, за которое инфраструктура дойдет до этой территории, а спрос вырастет. Ваша прибыль заложена в этом временно́м лаге.
Если вы выберете стратегию №2 «Освоение x2», вы покупаете сырье для бизнес-проекта. Мы уже знаем, что здесь будет востребовано (глэмпинг, частный гестхаус или ретрит-центр). Мы поможем это реализовать. Ваша прибыль - в превращении сырья в готовый продукт.
А теперь, собственно, сам лот:
Земельный участок на окраине села Катанда с видом на горы🏔
• Кадастровый номер: 04:08:080101:1552
• Площадь: 20 соток
• Категория объекта: Земли населенных пунктов
• ВРИ: Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
• Форма владения: Право аренды государственной собственности на 20 лет
В соответствии с законодательством предусмотрен выкуп участка арендатором без торгов за 2% от кадастровой стоимости после регистрации объекта ИЖС.
⚡️ Цена переуступки права аренды: 999 000р. 600 000 р.
Это не просто информационный пост, это чек-лист для принятия решения.
1. Есть ли у вас инвестиционный план на 2025 год? Если да, этот участок может стать его самой доходной частью.
2. Хотите ли вы получить реальный опыт работы с землёй с поддержкой команды профессионалов, а не методом проб и ошибок?
3. Верите ли вы в Алтай как в растущий актив в следующие 3-5 лет?
Если на два из трёх вопросов вы ответили «да» - ваше следующее действие очевидно.
Участков с такими условиями осталось единицы. Времени - ещё меньше.
✏️ Хотите узнать больше об этом или любом другом лоте - напишите мне в личку слово РАСПРОДАЖА или ваш вопрос @minimalistoz
Друзья, прошлый пост был об объявленной предновогодней распродаже участков. Сейчас я покажу, как можно использовать этот шанс и как он выглядит в цифрах и на карте.
Это не абстракция. Это конкретный участок из нашего предновогоднего пула. Та цена, по которой он уйдет до 31 декабря, уже никогда не вернётся. Это факт!
Помните две стратегии из предыдущего поста?
1. «Купить → Подождать → Продать дороже»
2. «Купить → Освоить с нами → Продать вдвое дороже»
Сейчас вы видите лот, который идеально заточен под обе эти стратегии. Почему?
Потому что его текущая цена - это не его стоимость. Это ваша точка входа.
Если вы выберете стратегию №1, вы покупаете не просто землю. Вы покупаете время. Время, за которое инфраструктура дойдет до этой территории, а спрос вырастет. Ваша прибыль заложена в этом временно́м лаге.
Если вы выберете стратегию №2 «Освоение x2», вы покупаете сырье для бизнес-проекта. Мы уже знаем, что здесь будет востребовано (глэмпинг, частный гестхаус или ретрит-центр). Мы поможем это реализовать. Ваша прибыль - в превращении сырья в готовый продукт.
А теперь, собственно, сам лот:
Земельный участок на окраине села Катанда с видом на горы
• Кадастровый номер: 04:08:080101:1552
• Площадь: 20 соток
• Категория объекта: Земли населенных пунктов
• ВРИ: Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
• Форма владения: Право аренды государственной собственности на 20 лет
В соответствии с законодательством предусмотрен выкуп участка арендатором без торгов за 2% от кадастровой стоимости после регистрации объекта ИЖС.
Это не просто информационный пост, это чек-лист для принятия решения.
1. Есть ли у вас инвестиционный план на 2025 год? Если да, этот участок может стать его самой доходной частью.
2. Хотите ли вы получить реальный опыт работы с землёй с поддержкой команды профессионалов, а не методом проб и ошибок?
3. Верите ли вы в Алтай как в растущий актив в следующие 3-5 лет?
Если на два из трёх вопросов вы ответили «да» - ваше следующее действие очевидно.
Участков с такими условиями осталось единицы. Времени - ещё меньше.
✏️ Хотите узнать больше об этом или любом другом лоте - напишите мне в личку слово РАСПРОДАЖА или ваш вопрос @minimalistoz
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Алтайский гектар
🗻 ТОП-5 вариантов, как встретить Новый год на Алтае
На Алтае Новый год можно провести по-разному — от готовых программ до полного уединения или активного отдыха. Сегодня мы собрали 5 идей, как встретить праздничные дни в нашем регионе.
☺️ Отправиться в готовый тур с программой и экскурсиями
Подходит тем, кто не хочет заниматься организацией. Формат включает проживание, экскурсии, трансферы и готовую программу на несколько дней.
▪️ Телецкое озеро (Артыбаш, Иогач) — экскурсии по озеру, зимние прогулки, банные комплексы
▪️ Чемальский район — остров Патмос, Козья тропа, смотровые площадки
▪️ Усть-Коксинский район — зимние маршруты с видами на Белуху
☺️ Встретить Новый год в отеле с запланированной программой
Подходит для тех, кто хочет формат «под ключ». Как правило, это праздничный ужин, развлекательная программа и комфортное размещение.
▪️ Манжерок — отели курорта с новогодними банкетами и вечерними программами
▪️ Белокуриха — санатории и курортные отели с праздничными ужинами
▪️ Чепош / Чемал — парк-отели с камерными новогодними программами
☺️ Аренда дома для семьи или компании
Подходит для спокойного и приватного отдыха. Без расписаний и мероприятий, с возможностью провести праздник в своём ритме.
▪️ Усть-Сема — дома у Катуни, удобный заезд, рядом инфраструктура
▪️ Чемал — уединённые дома с видами, баня, пешие маршруты
▪️ Майминский район — близость к аэропорту и Горно-Алтайску, формат «приехал и заселился»
☺️ Активный Новый год на природе
Формат активного отдыха: прогулки, катание на горнолыжных курортах, свежий воздух и минимум формальностей.
▪️ ГЛК «Манжерок» — горные лыжи, сноуборд, каток, прогулки по курорту
▪️ Белокуриха (ГЛК «Благодать») — горнолыжные трассы, терренкуры, прогулки в горно-лесной зоне
▪️ Чемальский район — снегоходные маршруты и зимние экскурсии по окрестностям
☺️ Встретить Новый год в ресторане с местной кухней и колоритом
Формат ужина, новогоднего меню и живого общения. Часто выбирают те, кто уже находится на Алтае или приезжает на короткий срок.
▪️ Белокуриха — «Встреча у реки», «Гоголь», «Beaver»
▪️ Манжерок — ресторан «Панорама 1020»
▪️ Бирюзовая Катунь / Чепош — «Горные пороги», «Чепош Парк»
Если хотите совместить отдых с пользой, новогодние каникулы можно объединить с инвест-туром по ключевым локациям Алтая, посмотреть регион и понять его инвестиционный потенциал.
👉 Подробнее об инвест-туре.
О нас | Как инвестировать | Кейсы | Отзывы
На Алтае Новый год можно провести по-разному — от готовых программ до полного уединения или активного отдыха. Сегодня мы собрали 5 идей, как встретить праздничные дни в нашем регионе.
Подходит тем, кто не хочет заниматься организацией. Формат включает проживание, экскурсии, трансферы и готовую программу на несколько дней.
▪️ Телецкое озеро (Артыбаш, Иогач) — экскурсии по озеру, зимние прогулки, банные комплексы
▪️ Чемальский район — остров Патмос, Козья тропа, смотровые площадки
▪️ Усть-Коксинский район — зимние маршруты с видами на Белуху
Подходит для тех, кто хочет формат «под ключ». Как правило, это праздничный ужин, развлекательная программа и комфортное размещение.
▪️ Манжерок — отели курорта с новогодними банкетами и вечерними программами
▪️ Белокуриха — санатории и курортные отели с праздничными ужинами
▪️ Чепош / Чемал — парк-отели с камерными новогодними программами
Подходит для спокойного и приватного отдыха. Без расписаний и мероприятий, с возможностью провести праздник в своём ритме.
▪️ Усть-Сема — дома у Катуни, удобный заезд, рядом инфраструктура
▪️ Чемал — уединённые дома с видами, баня, пешие маршруты
▪️ Майминский район — близость к аэропорту и Горно-Алтайску, формат «приехал и заселился»
Формат активного отдыха: прогулки, катание на горнолыжных курортах, свежий воздух и минимум формальностей.
▪️ ГЛК «Манжерок» — горные лыжи, сноуборд, каток, прогулки по курорту
▪️ Белокуриха (ГЛК «Благодать») — горнолыжные трассы, терренкуры, прогулки в горно-лесной зоне
▪️ Чемальский район — снегоходные маршруты и зимние экскурсии по окрестностям
Формат ужина, новогоднего меню и живого общения. Часто выбирают те, кто уже находится на Алтае или приезжает на короткий срок.
▪️ Белокуриха — «Встреча у реки», «Гоголь», «Beaver»
▪️ Манжерок — ресторан «Панорама 1020»
▪️ Бирюзовая Катунь / Чепош — «Горные пороги», «Чепош Парк»
Если хотите совместить отдых с пользой, новогодние каникулы можно объединить с инвест-туром по ключевым локациям Алтая, посмотреть регион и понять его инвестиционный потенциал.
👉 Подробнее об инвест-туре.
О нас | Как инвестировать | Кейсы | Отзывы
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Друзья, всем привет и с праздниками! Надеюсь, все целы после длительных праздничных застолий
У меня для вас приятная новость!
Спешу сообщить вам, что мы запустили акцию, которая поможет вам принять решение о покупке участка, инвестиционной стратегии или обучающего курса, который вы хотели бы приобрести, но что-то вас останавливало.
Суть: вы можете предложить СВОЮ цену на тот участок / стратегию / курс, который вас интересует.
Это не гарантия сделки, но гарантия, что мы честно рассмотрим ваш вариант и дадим ответ. Шеф действительно разрешил пойти навстречу.
Акция продлится всего 3 дня - до 23:59 12 января.
Что нужно делать?
1. Назовите продукт, который вас интересует.
2. Предложите свою цену, за которую вы готовы его забрать.
3. Ждите нашего ответа в течение 24 часов.
Это отличный шанс исполнить вашу мечту за приемлемые деньги!
🖋 Напишите мне в личку @minimalistoz и обсудим ваше предложение 😉
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Раньше такая услуга предлагалась лишь инвесторам с большим капиталом и она была платной (₽10.000-20.000), потому что мы составляли полноценную индивидуальную стратегию и портфель.
Но теперь это доступно для всех с капиталом от ₽100.000. И самое главное на 2 недели мы делаем это бесплатным.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Друзья, за последние годы я видел на Алтае много новых поражающих воображение проектов. Но то, что мы запускаем сейчас - это не просто продажа земельного участка.
Команда Алтайского Гектара совместно с партнерами запускает один из самых масштабных проектов на Алтае!
Представьте 140 гектаров лучшего вида в сердце Горного Алтая. Готовый девелоперский проект федерального уровня, в который можно зайти сейчас, пока цена зафиксирована до ключевых изменений.
Немного вводных:
• Потенциал роста: х2–х3 после смены статуса проекта в ближайшие полгода.
• Точка входа: от 2 млн. руб.
• Локация: 15 км до озера Ая, 35 км до аэропорта Горно-Алтайска. Эпицентр туристического потока Алтая.
В чём интрига?
Буквально вчера мы запустили закрытый раунд продаж всего 5 Га для самых быстрых инвесторов, которые войдут в проект до получения им федерального статуса и роста стоимости земли. После этого правила игры и цена изменятся навсегда.
Моя роль
Я даю доступ к данному проекту на самом раннем его этапе, все точные цифры и личное сопровождение от первого вопроса до подписания документов.
Если вы смотрите на Алтай не как на картинку, а как на актив в своём портфеле - следующий шаг за вами.
Торопитесь! Уже осталось всего 2 Га в продаже!
Там, где другие видят просто склоны, мы строим будущее. Ваше будущее!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥6❤3👍2
Forwarded from Алтайский гектар
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Мы разрабатываем полноценную программу релокации, в которой переезд это не спонтанное решение, а понятная последовательность шагов от покупки земли и строительства дома до создания источника дохода.
Мы подбираем участок с лучшими условиями для жизни и будущего использования, где цена ниже рынка. Сразу закладываем понятный сценарий использования земли в дальнейшем.
Дом проектируется сразу под жизнь и доход. Основной дом для постоянного проживания, гостевой дом можно сдавать, чтобы покрывать часть расходов и получать стабильный доход.
Доход выстраивается параллельно с переездом. Обучение и трудоустройство позволяют избежать финансового разрыва и не зависеть от случайных решений.
Если тема актуальна, ставьте 🔥 и задавайте вопросы в комментариях
О нас | Как инвестировать | Кейсы | Отзывы
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥1