⚖ #نکات_حقوقی در رابطه با #ناظران_حقیقی

📚 مطابق بند 14_4_6 #مبحث_دوم مقررات ملی ساختمان:

✅ در صورتیکه نظارت کارهای ساختمانی به دلایلی خارج از قصور ناظران حقیقی نیاز به زمانی بیش از زمان اعلام شده در قرار داد داشته باشد، #ناظر_هماهنگ_کننده موظف است حداکثر دو ماه مانده به پایان مدت قرار داد مراتب را به صاحب کار، سازمان استان، مرجع صدور پروانه ساختمان اعلام و از سازمان استان درخواست #تمدید_قرارداد با صاحب کار و ناظران را نماید. سازمان استان نیز با صاحب کار یا صاحبان کار و ناظران تمدید قرار داد می نماید.

✅ در صورتی که بنا به دلایلی ناظران در پایان مدت قرار داد از تمدید قرار داد خودداری نمایند و مراتب با توجه به دلایل و اظهارات آنان مورد تایید سازمان استان قرار گیرد ناظران موظفند مراتب خاتمه کار خود را همراه با ارایه کارهای انجام شده و گزارش وضعیت کار در مقطع پایان مدت قرار داد به سازمان استان، مرجع صدور پروانه ساختمان اعلام نمایند. در این حالت ناظران مسوولیتی نسبت به کارهایی که بعد از اتمام قرارداد انجام می شود ، نخواهد داشت و کار مورد بحث از #ظرفیت_اشتغال آنان خارج می شود.

✳️بدیهی است مسوولیت کلیه امور نظارتی کارهای انجام شده در مدت قرارداد با توجه به گزارش های اعلام شده به مرجع صدور پروانه ساختمان به عهده ناظران خواهد بود و در صورتیکه صاحب کار یا صاحبان کار از تمدید قرارداد با سازمان خودداری نمایند، عملیات اجرایی ساختمان با اعلام سازمان استان به مرجع صدور پروانه ساختمان تا معرفی #ناظران_جدید متوقف خواهد گردید.

👇 #البرز_نظام 👇
🆔 @AlborzNezam

✅ پیش نویس شیوه‌نامه #ظرفیت_اشتغال به کار شورای مرکزی نظام مهندسی ساختمان کشور

✳️ #افزایش سقف #تعداد_کار از ۸ به ۱۰ و کاهش محسوس ظرفیت اشتغال
(برای استان های پر جمعیت تا ۶۰٪و برای استانهای کم جمعیت تا ۳۰٪)

✳️ #کاهش #ظرفیت_اشتغال مهندسان #عمران و #معماری شاغل در ادارات دولتی به اندازه ۳۰٪ (ملاک عمل خوداظهاری مهندسان لحاظ شده است.)

✳️ هیات مدیره استان ها میتوانند فقط تا ۳۰٪ این #ظرفیت_اشتغال را #افزایش یا #کاهش دهند.

✳️ #محدود کردن هیات مدیره استان ها به کسب اجازه از اداره کل راه و شهرسازی استان در مصوبات مربوط به #ظرفیت_اشتغال

✳️ #لغو تمامی مصوبات هیات مدیره ها و هیات های چهار و پنج نفره استان ها در خصوص #ظرفیت_اشتغال
👇 #البرز_نظام 👇
🆔 @AlborzNezam