❌ #عکسبرداری از #برگ_رأی در روز #انتخابات #نظام_مهندسی تهران ممنوع⛔️

✅ هیات اجرایی #انتخابات هشتمین دوره هیأت مدیره #نظام_مهندسی تهران در اطلاعیه شماره 8 خود اعلام کرد: هرگونه #عکسبرداری از #برگ_رأی در روز انتخابات #نظام_مهندسی استان #تهران ممنوع است و در صورت مشاهده #تخلف_انتظامی محسوب می شود.

👇 #البرز_نظام 👇
🆔 @AlborzNezam

😅 سال تمام شد...

✅درخواست رییس سازمان نظام مهندسی استان #تهران از مدیر کل محترم دفتر سازمانهای مهندسی و تشکلهای حرفه ای مبنی بر #افزایش ۲۵درصدی #تعرفه خدمات مهندسی

👇 #البرز_نظام 👇
🆔 @AlborzNezam

✅ #شهردار چهاردهم #تهران مشخص شد.

✳️ #حناچی با کسب ۱۱ رای شهردار تهران شد. عباس آخوندی ۱۰رای را به خود اختصاص داد.

👇 #البرز_نظام 👇
🆔 @AlborzNezam

✅ برگزاری دوره های #ارتقا پایه برای مهندسین عضو استان #تهران و #البرز در دانشگاه #آزاد اسلامی واحد #ملارد

✳️ جهت اطلاعات بیشتر و اطلاع از کلاسها به کانال مراجعه فرمایید:
🌐 @nezammalard

✳️ ثبت نام در پورتال آموزش سایت سازمان نظام مهندسی تهران

👇 #البرز_نظام 👇
🆔 @AlborzNezam

✅ حدود میانگین #تعرفه #خدمات_مهندسی چهار رشته #عمران، #برق، #مکانیک و #معماری بر اساس قیمت تمام شده ساختمان در دنیا👇

🇮🇷 ایران حدود ۲درصد
🇶🇦 کشورهای حوزه خلیج فارس ۷درصد
🏴󠁧󠁢󠁥󠁮󠁧󠁿 کشورهای اروپایی حدود ۱۰درصد
🇺🇸 ایالات متحده آمریکا حدود ۱۵درصد

✳️ طبق #تعرفه ابلاغ شده شورای مرکزی سازمان نظام مهندسی ساختمان، میانگین تعرفه خدمات مهندسی ( #نظارت و #طراحی) در #تهران حدود ۴.۷ درصد قیمت تمام شده ساختمان است.

👇 #البرز_نظام 👇
🆔 @AlborzNezam

⚠️ صدور #شناسنامه_فنی_و_ملکی توسط #سازنده ذیصلاح #الزامی شد.

✅ سازمان #نظام_مهندسی ساختمان استان #تهران به فاصله یک روز پس از آنکه با انتشار نامه ای بر روی خروجی سایت متبوعش بکارگیری #مجری ذیصلاح را الزامی کرد با انتشارنامه ای خطاب به #ناظران حقیقی و حقوقی سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران صدور #پایانکار پروانه ساختمانی را مشروط به صدورشناسنامه فنی و ملکی کرد.

👇 #البرز_نظام 👇
🆔 @AlborzNezam

✅ پنج شهر #گران ایران در حوزه #ساختمان

✳️ طبق گزارش مرکز آمار شهر‌های #تهران، #اصفهان، #کرج، #مشهد و #تبریز به ترتیب #گران‌ترین شهر‌های ایران را تشکیل می‌دهند.

🔹شهر #تهران به دلیل پایتخت بودن و میزان تمرکز بالای امکانات رتبه‌ نخست را دارد. شهر #اصفهان نیز به دلیل میزان اشتغال ناشی از گردشگری و توریسم و همچنین سطح رفاه شهری در وضعیت مطلوبی قرار دارد. شهر #کرج نزدیک پایتخت است و از امکانات رفاهی مناسب بهره مند است. از طرفی فاصله‌ آن تا پایتخت سبب شده که مشکلاتی از قبیل آلودگی هوا و ترافیک در آن کمتر باشد و همین مسئله باعث شده تا به موقعیتی ممتاز از نظر مسکونی تبدیل شود.

👇 #البرز_نظام 👇
🆔 @AlborzNezam

⚠️ #آمار آزمون نظام مهندسی مهر۹۸ ⚠️

✅ آزمون اخذ پروانه اشتغال به مهندسی در روزهای ۱۸ و ۱۹ #مهر در سراسر کشور برگزار می‌شود.

✳️ حامد مانی فر سرپرست دفتر توسعه مهندسی ساختمان در گفت‌وگو با خبرنگار پایگاه خبری #وزارت_راه_و_شهرسازی ضمن اعلام این مطلب که در اجرای قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان آزمون‌های ورود به حرفه برای متقاضیان در هفت رشته به طور همزمان در سراسر کشور برگزار می‌شود، گفت: هفت رشته آزمون شامل #عمران در سه صلاحیتِ محاسبات و نظارت و اجرا، #معماری در سه صلاحیتِ طراحی، نظارت و اجرا، #شهرسازی، #ترافیک، #نقشه_برداری، #تاسیسات_مکانیکی و #تاسیسات_برقی در دو صلاحیتِ طراحی و نظارت در روزهای پنجشنبه ۱۸ و جمعه ۱۹ مهرماه در سراسر کشور برگزار می‌شود.

✳️ سرپرست دفتر توسعه مهندسی ساختمان با اشاره به اینکه در این دوره از آزمون‌ها، ۱۷۵ هزار و ۷۸۷ نفر شرکت کرده‌اند که حاکی از #رشد_۲۵_درصدی در تعداد #شرکت_‌کنندگان است، ادامه  داد: آزمون در رشته‌های عمران و معماری برای صلاحیت نظارت، رشته های ترافیک، شهرسازی و نقشه برداری در صبح #پنجشنبه ۱۸ مهر و عصر پنجشنبه در رشته های معماری و عمران در صلاحیت اجرا، رشته های تاسیسات مکانیکی و تاسیسات برقی در صلاحیت نظارت برگزار خواهد شد.

✳️ به گفته مانی‌فر، روز #جمعه صبح تا ظهر آزمون‌های عمران در صلاحیت محاسبات و تاسیسات مکانیکی و تاسیسات برقی در صلاحیت طراحی برنامه ریزی شده است. همچنین، صبح و عصر جمعه به مدت ۸ ساعت، آزمون صلاحیت معماری و طراحی انجام می‌شود.

✳️ وی خاطرنشان کرد: در رشته‌های عمران صلاحیت محاسبات و نظارت، معماری صلاحیت نظارت، تاسیسات مکانیکی و برقی صلاحیت طراحی و نظارت و رشته نقشه‌برداری دفترچه های آزمون در چهار دسته مختلف تنوع سازی شده است. در بقیه صلاحیت‌ها یک دفترچه در نظر گرفته شده که بر اساس آن شرکت کنندگان به سوالات پاسخ می دهند.

✳️ مانی فر توضیح داد: آزمون #معماری رشته #طراحی نیز به #مانند_گذشته یک دفترچه دارد و یک سوال مشخصی در زمینه طراحی معماری دارد که مشابه آن در دوره های قبل بوده و روند برگزاری آن مانند دوره های قبل است.

✳️ سرپرست دفتر توسعه مهندسی ساختمان با اشاره به اینکه آزمون در ۹۳ حوزه در سراسرکشور طراحی شده است، گفت: در مجموع در این دوره از آزمون، ۴۰ هزار و ۴۴۳ نفر #خانم و ۱۳۵ هزار و ۳۴۴ نفر #آقایان شرکت کرده اند که نسبت ۲۳ به ۷۷ درصدی را تشکیل داده اند.

✳️ به گفته وی، #نتایج آزمون های این دوره در بخش #تستی اواسط آذرماه و در بخش سوالات #تشریحی اواسط دی ماه اعلام می شود.

✳️ مانی‌فر همچنین اعلام کرد: رشته #عمران در صلاحیت #نظارت با ۳۸ هزار و ۸۷۲ نفر #بیشترین شرکت کننده را دارد که ۲۲ درصد از شرکت کنندگان را به خود اختصاص داده است. #ترافیک نیز با ۴۰۵ نفر #کمترین شرکت کننده را به خود اختصاص تخصی داده است.

✳️ به گفته وی، استان #تهران با ۳۴ هزار و ۳۶۱ نفر #بیشترین تعداد شرکت کننده را در کل کشور دارد.

🎯 منبع پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی

👇 #البرز_نظام 👇
🆔 @AlborzNezam

✅ تأیید و تأکید به الزام حضور #سازنده_ذیصلاح در ساخت و ساز شهری

✍️ نامه مهم محمد طاهری، ریاست سازمان نظام مهندسی ساختمان استان #تهران به حسن نوری، مدیرکل دفتر حقوقی و امور قراردادهای سازمان شهرداری‌ها و دهیاری‌های کشور

✳️ اعلام صریح دلالت دادنامه شماره ۹۹ هیئت عمومی دیوان عدالت اداری به #الزام استفاده از #سازنده_ذیصلاح در ساخت و ساز شهری و ضرورت ابلاغ الزام مذکور به میران کل دفاتر امور شهری و شوراهای استانداری‌های کشور

✳️ هر مرجع صدور پروانه ساختمانی:

۱- قبل از صدور پروانه مورد تقاضای متقاضی، تاییدیه سازمان #نظام_مهندسی ساختمان استان مبنی بر معرفی شدن #سازنده_ذیصلاح توسط متقاضی موصوف را دریافت دارد.

۲- از انجام عملیات اجرایی ساختمان توسط اشخاص #فاقد_صلاحیت تعریف شده در ماده ۴ قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان #جلوگیری به عمل آورد.

👇 #البرز_نظام 👇
🆔 @AlborzNezam

✅ #تعرفه_پزشکان افزایش پیدا می کند...

✳️ رئیس کل سازمان #نظام_پزشکی ایران، از انجام کار کارشناسی برای تعیین تعرفه های خدمات #پزشکی سال۹۹ خبر داد و گفت: پیشنهاد ما برای تعرفه #پزشکان_عمومی شهر #تهران، ۴۷ هزار و ۵۰۰ تومان است./مهر

❌ شایان ذکر است هنوز #تعرفه خدمات #مهندسی سال۹۸ برای خیلی از استان ها هنوز ابلاغ نشده است.

👇 #البرز_نظام 👇
🆔 @AlborzNezam

💰 #سود_ساخت_و_ساز در مناطق مختلف #تهران

✅ #سازندگان در تهران ۲تا۳ برابر سرمایه اولیه‌شان #سود می‌کنند. برآورد‌ها نشان می‌دهد با توجه به #قیمت #مصالح_ساختمانی، #هزینه_ساخت هر متر مربع زیربنا یک خانه پنج طبقه در تهران حدود دو میلیون و ۴۲۰ هزار تومان خواهد بود. آخرین گزارش مرکز آمار از میانگین قیمت زمین، اجاره و فروش مسکن در شهر تهران که مربوط به فصل پاییز است نشان می‌دهد یک متر مربع زمین یا خانه کلنگی در تهران به طور میانگین ۱۸ میلیون و ۷۳۰ هزار تومان قیمت دارد. به عبارتی در یک خانه پنج طبقه، سهم زمین در تعیین قیمت هر مترمربع زیربنا حدود سه میلیون و ۷۵۰ هزار تومان محاسبه می‌شود. کنار هم گذاشتن این دو رقم نشان می‌دهد هزینه تمام شده مسکن برای سازنده حدود شش میلیون و ۱۶۰ هزار تومان به ازای هر مترمربع است، اما میانگین قیمت واحد‌های مسکونی در تهران به متری ۱۳ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان می‌رسد. این مورد نشان می‌دهد ساخت و ساز در تهران به طور میانگین ۱۲۱ درصد بازدهی دارد. این بازدهی برای برخی مناطق مثل #منطقه_یک #بیشتر و برای برخی مناطق #کمتر است.

📌منطقه ۱؛ سود ۱۹۷ درصدی
📍منطقه ۲؛ سود ۱۳۰ درصدی
📍منطقه ۳؛ سود ۱۳۸ درصدی
📍منطقه ۴؛ سود ۱۰۲ درصدی
📍منطقه ۵؛ سود ۱۴۲ درصدی
📍منطقه ۶؛ سود ۱۱۲ درصدی
📍منطقه ۷؛ سود ۱۰۳ درصدی
📍منطقه ۸؛ سود ۱۰۶ درصدی
📍منطقه ۹؛ سود ۱۱۴ درصدی
📍منطقه ۱۰؛ سود ۱۰۵ درصدی
📍منطقه ۱۱؛ سود ۱۱۰ درصدی
📍منطقه ۱۲؛ سود ۸۰ درصدی
📍منطقه ۱۳؛ سود ۱۳۰ درصدی
📍منطقه ۱۴؛ سود ۱۰۸ درصدی
📍منطقه ۱۵؛ سود ۹۴ درصدی
📍منطقه ۱۶؛ سود ۷۶ درصدی
📍منطقه ۱۷؛ سود ۸۲ درصدی
📌منطقه ۱۸؛ سود ۶۶ درصدی
📍منطقه ۱۹؛ سود ۸۰ درصدی
📍منطقه ۲۰؛ سود ۷۰ درصدی
📍منطقه ۲۱؛ سود ۱۰۶ درصدی
📍منطقه ۲۲؛ سود ۱۶۱ درصدی

👇 #البرز_نظام 👇
🆔 @AlborzNezam

❌ #کارگران مشغول مرگ اند...

✅ تعداد ۱۳۰۰کارگر در ۹ماه اول سال۹۸ بدلیل #حوادث ناشی از #کار جان خود را از دست داده اند. ۳۸درصد این #حوادث ناشی از فعالیتهای #ساختمانی است.

📊 استان #تهران رتبه #اول و استان #البرز در رتبه #پنجم این آمار در کشور قرار دارند.

👇 #البرز_نظام 👇
🆔 @AlborzNezam

🛑 #ویروس_کرونا یقه #بازار_مسکن را هم گرفت!

✅ با وجود آن‌که #معاملات_مسکن شهر #تهران در یک ماه اخیر ۲۰ درصد بالا رفته، در چهار روز اخیر همزمان با احتمال شیوع #کروناویروس از #حجم_مراجعات حضوری برای بازدید واحدها #کاسته شده است.

✳️ به دنبال شیوع بیماری #کرونا و خودداری خانواده‌ها نسبت به خروج از منزل بررسی‌های میدانی از #کاهش_مراجعات حضوری برای خرید مسکن حکایت دارد و پیش‌بینی فعالان بازار این است که در صورت ادامه وضعیت کنونی، خرید و فروش افت خواهد کرد.

✳️ واسطه‌های ملکی می‌گویند با وجود #رونق مناسبی که طی هفته‌های اخیر در #بازار_مسکن ایجاد شده پس از شیوع #کروناویروس نگرانی‌هایی بین طرفین معامله برای مواجهه رو در رو با یکدیگر دیده می‌شود./ایسنا

👇 #البرز_نظام 👇
🆔 @AlborzNezam

✅ پیشنهاد تعطیلی کارگاه های ساختمانی سطح شهر به #شهردار_تهران توسط رییس #سازمان_نظام_مهندسی ساختمان #تهران جهت جلوگیری از شیوع #ویروس_کرونا

👇 #البرز_نظام 👇
🆔 @AlborzNezam

✅ افزایش ۳۰۰ درصدی #قیمت_مسکن در اردیبهشت۹۹ نسبت به ۹۷

✳️ گزارش بانک مرکزی از بازار مسکن #تهران در اردیبهشت ماه امسال گویای افزایش ۳۰۰ درصدی قیمت مسکن در ۲ ماهه ۹۹ نسبت به دو ماهه ابتدایی ۹۷ است.

✳️ متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در تهران ۱۶ میلیون و ۹۷۲ هزار و ۷۰۰ تومان برآورد شده است که نسبت به اردیبهشت سال قبل ۳۳.۹ درصد افزایش نشان می‌دهد./مهر



⁉️ #تعرفه خدمات #نظام_مهندسی از سال ۹۷ تا به امروز، چقدر افزایش یافته است؟ 🤔

👇 #البرز_نظام 👇
🆔 @AlborzNezam

🔴 درخواست سازمان #نظام_مهندسی ساختمان استان #تهران جهت درج عنوان دانشنامه کارشناسی #ارشد و #دکتری در پروانه اشتغال مهندسان با هدف ارج نهادن به تحصیلات عالیه

👇 #البرز_نظام 👇
🆔 @AlborzNezam

✅ اطلاعیه درخواست #تعدیل_تعرفه خدمات مهندسی جمعی از اعضای #سازمان_نظام_مهندسی ساختمان استان #تهران

👇 #البرز_نظام 👇
🆔 @AlborzNezam

✅ شورایعالی شهرسازی و معماری ایران، نقشه گسل‌های #زلزله در محدوده شهر و حاشیه ۳۰ کیلومتری آن و تعیین حرائم آنها برای شهرهای #تهران، #کرج، #تبریز، #مشهد، #زنجان و #کرمان را مورد بررسی قرار داد و ضمن تصویب نقشه‌های مربوطه مقرر کرد:

❌ ۱. طبق آئین نامه ۲۸۰۰ (مبحث گسل ص۸۳، ویرایش۴) ممنوعیت احداث ساختمان‌های با درجه اهمیت بسیار بالا روی پهنه‌ها و حریم گسل‌ها
✳️ ساختمان‌های با درجه اهمیت بسیار بالا، شامل بیمارستان‌ها و مراکز درمانی، ایستگاه‌های آتش نشانی، مراکز و تأسیسات آب رسانی، ساختمان‌های نیروگاه‌ها و تأسیسات برق رسانی، برج‌های مراقبت فرودگاه‌ها، مراکز مخابرات، رادیو و تلویزیون، تأسیسات نظامی و انتظامی، مراکز کمک رسانی و کلیه مراکزی که در امداد و نجات مؤثر می‌باشند و نیز ساختمان‌های خطرزا مانند انبار مواد سمی، گازهای خطرناک و کارخانه‌های تولید مواد شیمیایی مضر
❌۲. ممنوعیت احداث مدارس، پمپ‌های بنزین و پمپ‌های گاز (CNG) و ایستگاه‌های اصلی مترو بر روی حریم گسل‌ها
❌۳. ممنوعیت احداث ساختمان‌های بلندمرتبه با تعداد طبقات تعریف شده برای هر شهر و بیشتر از آن بر روی حریم و پهنه‌های گسلی

👇 #البرز_نظام 👇
🆔 @AlborzNezam

🛑 کدام استان‌ها بیشتر در خطر #فرونشست زمین (زلزله خاموش) قرار دارند؟

✅ خطر فرونشست زمین، در کشور ما روز به روز استان‌ها و شهرهای بیشتری را درگیر خود می‌کند و بیم آن می‌رود که دیر یا زود اثرات این پدیده که از آن به عنوان "زلزله خاموش" در لایه‌های پایین‌تر زمین یاد می‌شود، در سطح زمین پدیدار شده و جان و مال مردم کشورمان را به خطر بیندازد.

✳️ علی ‌بیت‌اللهی، عضو هیئت عملی مرکز تحقیقات راه وشهرسازی: بنا بر آخرین بررسی های اینجانب، در سطح کشوری آمار زیر قابل ارائه است: 👇
❌ در استان‌های #کرمان، #البرز، #تهران، #گلستان، #قم و #همدان نرخ فرونشست زمین در یک یا چند پهنه بالای ۲۰ سانتی‌متر در سال است. همچنین در استان‌های #آذربایجان شرقی، #فارس، #قزوین، #سمنان، #خراسان رضوی و #اصفهان نرخ فرونشست زمین در یک یا چند پهنه بین ۱۵ تا ۲۰ سانتی‌متر در سال است./ تسنیم

👇 #البرز_نظام 👇
🆔 @AlborzNezam