مدیریت ساخت و پروژه::موسسه ACEMI
4.48K subscribers
7.35K photos
1.74K videos
83 files
5.31K links
https://zil.ink/acemi

موسسه ACEMI نخستین موسسه تخصصی مهندسی و مدیریت ساخت در ایران است که خدمات آموزش، مشاوره و تولید محتوای تخصصی خود را بر روی مدیریت پروژه های صنعت ساخت متمرکز نموده است.

👤ادمین (۹ الی ۱۷)
@IranACEMI
📞تلفن
۰۲۱۴۶۱۰۰۴۴۵
۰۲۱۴۶۱۰۰۴۵۰
Download Telegram
❗️ادبیات بین‌الملل در زمینه مدیریت پروژه‌های صنعت ساخت چیزی نیست که با فراگیری استانداردهایی مانند PMBOK و PRINCE2 و ... بدست آید.

👈به طور مثال، فعالان پروژه صنعت ساخت باید قراردادهای این حوزه را بشناسند، با عباراتی مانند IMPACT COST آشنا باشند و بدانند در زمان دستور تغییر چه ادعاهایی در زمینه IMPACT COST به وجود می‌آید.

🔹یک مدیر پروژه در صنعت ساخت بدون داشتن این دانش صرفا به یک اپراتور تبدیل می‌شود که دائما باید منتظر جایگزینی خود باشد!

✔️موسسه ACEMI تنها برای افرادیست که تمایل به تمایز با استفاده از کسب دانش منحصربه‌فرد دارند.

🔗https://dralavipour.com/general-course/Contract-Change-Orders

#کلیم
#ادعا
#مدیریت_قرارداد
ظرفیت ۴۰ نفره تکمیل شد!

❗️فقط ۵ نفر ظرفیت آنلاین باقیمانده و در صورت تکمیل این ظرفیت امکان حضور به صورت آنلاین در دوره نیست.

🔗https://dralavipour.com/general-course/delay-analysis-using-msp

#آنالیز_تاخیرات
#کلیم
آیا لزوم ارائه هزینه به شکل Actual Cost می‌تواند به معنای تحقق ادعا باشد؟
معنی Reasonable بودن هزینه چیست؟
چه الزاماتی برای اثبات Reasonable بودن هزینه باید در قرارداد مطرح شود؟
دادگاه چه مواردی را باید برای Reasonable بودن هزینه بررسی کند؟

❗️مواردی که در کشورمان هیچ ادبیاتی ندارد ولی در پروژه‌های استاندارد برای آن‌ها رویه وجود دارد.
✔️مبانی دوره محق بودن به ادعا و دستورات تغییر به حدی استراتژیک است که کشورمان به این مبانی نیاز مبرم دارد.

🔗https://dralavipour.com/general-course/Contract-Change-Orders

#مدیریت_قرارداد
#کلیم
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
تخصص‌های لازم برای مدیریت ادعا کدامند؟

❗️مدرس این دوره، دکتر سید محمدرضا علوی‌پور هستند که با تجربه‌ای که از دستیاری پروفسور Raymond Lemming (مشاور ارشد شرکت‌های Forensic در آمریکا، حقوق‌دان بین‌الملل در صنعت ساخت و فردی که با انواع سیستم‌های حقوقی در ۲۵ کشوردنیا فعالیت داشته) و پروفسور David Arditi (یکی از اولین محققان سیستم‌های مدیریت ادعا)، به دست آورده‌اند دوره جامع مدیریت ادعا را برای اولین بار در کشور با یکپارچه‌سازی مبانی برنامه‌ریزی و زمانبندی، مدیریت یکپارچه مالی، مدیریت اسناد و مدارک و تحلیل تاخیرات و ساختارهای قراردادی بین‌المللی برگزار می‌کنند.

🔗https://dralavipour.com/general-course/delay2

#آنالیز_تاخیرات
#مدیریت_ادعا
#کلیم
#مدیریت_قرارداد
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
نظر آزاد عنایتی
کارشناس رسمی دادگستری
دانشجوی دکتری
و با سال‌ها سابقه اجرایی

درباره دوره مدیریت ادعا

🔗 https://dralavipour.com/tv/show/career-path-azad-enayati

#مدیریت_ساخت
#کلیم
#مدیریت_ادعا
📌دوره تاخیرات حرفه‌ای در ایران

دوره پیشرفته "فرمول جامع برای تدوین لایحه تاخیرات (بر اساس دو قرارداد FIDIC و AIA)"

❗️ریزه‌کاری‌هایی که برای اولین بار در کشور ارائه می‌شود.

‼️دوره‌ای که ممکن است با محدودیت‌هایی برای حضور همراه باشد.

🔗https://dralavipour.com/educational-calendar

#مدیریت_ساخت
#کلیم
#مدیریت_قرارداد
#آنالیز_تاخیرات
پیمانکار باید همراه با پیشنهاد مناقصه
۱. محاسبات بهره‌وری
۲. احجام
۳. نرخ نیروی انسانی
۴. ذخیره‌های احتیاطی
۵. بالاسری پروژه
۶. بالاسری سازمان
۷. سود
خود را برای انواع مختلف ادعا ارائه کند.

اگر پیمانکار تمایلی به اینکار نداشت؟
کارفرما می‌تواند به راحتی با الزام قراردادی جلوی این ادعاها را بگیرد.

آیا برای نحوه محاسبه فرم و رویه خاصی وجود دارد؟
بله

آیا برای محاسبات و کمی‌سازی ادعا نیز باید از رویه‌های خاصی استفاده کرد؟
بله، این رویه‌ها به صورت استانداردشده درآمده و طرفین می‌توانند برای جلوگیری از اختلاف از این رویه‌ها پیروی کنند؟

آیا این رویه‌ها آموختنی است؟
بله. موسسه ACEMI تنها موسسه‌ای است که این مبانی را به صورت یکپارچه و بر اساس اصول بین‌الملل آموزش می‌دهد.

این دوره برای آخرین بار به صورت هیبریدی در موسسه ACEMI برگزار می‌شود!

🔗https://dralavipour.com/general-course/claim2

#مدیریت_ادعا
#کلیم
#مدیریت_قرارداد
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
استراتژی استقرار سیستم مدیریت ادعا در پروژه

آخرین‌بار

📌تاریخ‌های مهم:

- شروع ثبت‌نام عادی: ۱۶ آبان
- زمان اتمام بیشترین تخفیف‌ها: تکمیل ظرفیت ۲۰ نفره یا ۲۵ آبان

بدون تخفیف کانون: ۱۳.۹۵۰.۰۰۰ تومان
با تخفیف کانون: ۷.۹۵۰.۰۰۰ تومان
بدون تخفیف عادی: ۱۵.۹۵۰.۰۰۰ تومان
با تخفیف عادی: ۸.۹۵۰.۰۰۰ تومان

🔗https://dralavipour.com/general-course/claim2

#آنالیز_تاخیرات
#کلیم
#مدیریت_قرارداد
در دوره مدیریت ادعا به بررسی انواع قراردادهای بین‌المللی از منظر فنی و قراردادی پرداخته و پیوند زیادی بین مبانی برنامه‌ریزی، مالی، مدیریت اسناد و تاخیرات برقرار خواهیم نمود.

پیش‌نیاز دوره مدیریت ادعا، دوره تاخیرات است و پیش‌نیاز دوره تاخیرات سه دوره زیر هستند:
۱. برنامه‌ریزی
۲. مالی
۳. اسناد

✔️موسسه ACEMI به دلیل بهره‌مندی از تجارب و ارتباطات بین‌المللی تنها مرجعی در کشور است که تمام این ساختارها را بر اساس جدیدترین و تخصصی‌ترین اسناد بین‌المللی یکپارچه کرده و شما می‌توانید با خیال راحت این مبانی را در بالاترین سطح در کشورمان فرا بگیرید تا برای پروژه‌های بزرگ آماده شوید.


📌تاریخ‌های مهم:

- شروع ثبت‌نام عادی: ۱۶ آبان
- زمان اتمام بیشترین تخفیف‌ها: تکمیل ظرفیت ۲۰ نفره یا ۲۵ آبان

🔗https://dralavipour.com/general-course/claim2

#آنالیز_تاخیرات
#کلیم
#مدیریت_قرارداد
یکی از پیچیده‌ترین ادعاها مربوط به تسریع در پروژه است.
عاملی به نام تسریع اعتباری!

جایی که کارفرما از تمدید زمانی خودداری نموده و هم‌چنان اصرار به اتمام به‌هنگام پروژه دارد.

در این زمان ۲ راه برای پیمانکار وجود دارد:
۱. پروژه را تسریع نموده و فرآیند دستور تغییر یا ادعای تمدید زمانی را به جریان بیندازد (این ۲ از هم جدا بوده و باید تفاوت این ۲ ساختار را درک کنیم زیرا ممکن است نیازی به ادعا نباشد)
۲. پروژه را تسریع ننموده و برای مجاز نمودن تاخیرات و جلوگیری از پرداخت خسارت تاخیر به کارفرما اقدام نماییم.
این دو رویکرد متفاوت بوده و ادعای متفاوتی را نیاز دارند.

اما سوال اینجاست که کدام رویکرد به نفع پیمانکار و کدام به نفع کارفرماست و از این مهم‌تر کدام به نفع پروژه است؟
فرآیند تسریع اعتباری ساختاری دارد که در ارتباط با تاخیرات و فرآیند دستور تغییر یکپارچه شده و شرایط احراز آن در ادبیات بین‌الملل از یک رویه بسیار مناسب برخوردار است. برای این امر متخصصان باید:
۱. مفهوم و ساختار تسریع اعتباری را بدانند.
۲. با انواع ماده‌های قانونی مرتبط با تسریع اعتباری آشنا باشند.
3. شرایط احراز تسریع اعتباری را بدانند.
4. یکپارچگی تسریع اعتباری و نحوه تحلیل آن را با مفاهیم تاخیرات و تحلیل زمانی و مالی درک نمایند.

اما سوال اینجاست که اگر هیچکدام از موارد ۱ و ۲ وجود نداشت (تسریع اعتباری صورت گرفته ولی دستور تغییر و ادعای تمدید از سوی پیمانکار درخواست نشده باشد)، چه اقدامی باید صورت گیرد؟
موضوعی که الزام استفاده از Float Mapping را پس از احراز شرایط تسریع اعتباری الزام‌آور می‌کند.

در دوره کلیم شما شرایط احراز تسریع اعتباری را فرا گرفته
https://dralavipour.com/general-course/claim2
و در دوره آنالیز تاخیرات با مطالعه موردی نحوه تحلیل داوری یکی از این موارد را از منظر فنی خواهیم آموخت.
https://dralavipour.com/general-course/delay3

#کلیم #مدیریت_ادعا #مدیریت_قرارداد