🗣 Новостная сводка: кратко обо всем

🔺 ЦБ Турции опять объявил, что учетная ставка увеличивается 25% до 30%. Однако лира по-прежнему падает и после повышения ставки…

🔺 Айя-София вступила в новый долгий период реставрации. Посещать здание и совершать в нем намаз это не помешает. В ходе реставрации особо внимание уделят сейсмоустойчивости.

🔺 Итальянец Винченцо Монтелла стал главным тренером национальной сборной Турции по футболу.

🔺 Компания «Турецкие авиалинии» в третий раз подряд получила награду APEX Aviation Award за высокий уровень сервиса.

Телеграм-канал: https://t.me/Alanya_newtime

#новости

🏫 Ученики не смогут перейти в следующий класс, если наберут меньше 70 баллов по турецкому

Министр образования Турции Юсуф Текин рассказал о новых правилах базового образования, которые опубликуют на следующей неделе.

🔺 Ученики, чей средний балл по турецкому языку не превысит 70, не смогут пройти в следующий класс. Прежде, чтобы перейти в следующий класс, достаточно было получить средний балл 50, даже если по некоторым предметам были плохие оценки. Сейчас же обязательно нужно будет иметь как минимум 70 баллов по турецкому языку.

Источник

Телеграм-канал: https://t.me/Alanya_newtime

#новости

🏙 Стамбул стал самым доступным городом для российских релокантов

Крупнейший мегаполис Турции Стамбул стал одним из самых доступных городов для россиян, покинувших свою страну.

🔸 По данным «Комсомольской правды», в число городов, где преимущественно поселились русские, входят Стамбул, Белград, Ереван, Тбилиси и Алматы.

Хотя изначально стоимость жизни в этих городах была ниже, чем в России, особенно в Москве, цены быстро выросли в результате значительного притока русских релокантов. Во многих из этих городов стоимость жизни выросла до такой степени, что россияне теперь тратят больше, чем в Москве.

🔸 В своем материале при расчете ежемесячной стоимости жизни для каждого города газета учитывала такие потребности, как аренда однокомнатной квартиры, чашка кофе в кафе, поход в кино, еженедельная покупка продуктов в супермаркете, поездка на такси, обед в ресторане, абонемент в тренажерный зал, высокоскоростной интернет и подписка на мобильную связь.

Вот итоги:

🔺 1395 долларов — в Ереване
🔺 1142 доллара — в Тбилиси
🔺 1124 доллара — в Белграде
🔺 961 доллар — в Алматы
🔺 945 долларов — в Москве
🔺 873 долларов — в Стамбуле

Стоимость аренды однокомнатной квартиры в центре Стамбула оценили в 674 доллара. Кроме того, Стамбул оказался одним из самых бюджетных городов в плане обедов и ужинов в кафе, стоимости такси, подключения к Интернету, цен на кофе и билеты в кино.

Источник

Телеграм-канал: https://t.me/Alanya_newtime

#новости

📊 Отчет TÜRK-İŞ о голоде и бедности

🔺 Лимит голода увеличен до 13 334 лир. В августе эта сумма составляла 12 198 лир.

🔺 Черта бедности, которая в августе составляла 39 733 лир, увеличилась до 43 433 лир.

🔺 С января 2021 года по сентябрь 2023 года лимит голода для семьи из 4 человек увеличился в 5 раз.

Источник

Телеграм-канал: https://t.me/Alanya_newtime

#новости

📈 Продажи недвижимости в сентябре снизились на 16% по сравнению с августом

В сентябре по стране было совершено 280 058 сделок купли-продажи недвижимости.

Из них:

🔸 100 839 — жилая недвижимость;
🔸 49 418 — земли;
🔸 95 513 — поля;
🔸 11 041 — офисы;
🔸 + прочее недвижимое имущество.

Больше всего купили недвижимости в Стамбуле — 26 627 сделок.

После Стамбула:

🔺 Анкара (16 059)
🔺 Измир (12 054)
🔺 Конья (10 200)
🔺 Бурса (9 898)
🔺 Анталья (8 772)
🔺 Текирдаг (7 803)
🔺 Балыкесир (7 103)
🔺 Газиантеп (7 092)
🔺 Коджаэли (6 083)

Источник

Телеграм-канал: https://t.me/Alanya_newtime

#новости

🇹🇷 ⛽️ Турция получила от Германии запрос на поставку природного газа

Вопрос обсуждается.

Об этом ТАСС сообщил источник в Министерстве энергетики и природных ресурсов Турции.

Источник

Телеграм-канал: https://t.me/Alanya_newtime

#новости

Официально 👇

⚽️ 🏆 Чемпионат Европы по футболу 2032 года пройдет в Италии и Турции.

Источник

Телеграм-канал: https://t.me/Alanya_newtime

#новости

В Манавгате построят новый отель 5 🌟

Это новый проект компании Ilgınlar Turizm — отель Max Level Hotel&SPA 5*:

🔹 1060 мест
🔹 486 номеров 
🔹 Территория — 18112 м2
🔹 Будет открыт 8 месяцев в году
🔹 Достроят примерно через 2 года

Max Level Hotel&SPA 5* расположится в 14 км от Манавгата, недалеко от отелей Side Crown Sunshine и Side Crown Serenity.

🔺 Манавгат — следующий за Аланьей город, если ехать в сторону Антальи.

Телеграм-канал: https://t.me/Alanya_newtime

#новости

🇹🇷 🏙 Турецкий парламент принял законопроект о краткосрочной аренде

Чего теперь ждать?

В первую очередь «Официального вестника» — государственного ресурса, где публикуются законы. Новые требования уже приняли, но окончательный вид мы узнаем из «Официального вестника».

Но общая канва понятна, про этот законопроект говорили давно.

🔺 Нельзя сдавать в краткосрочную аренду без лицензии, а лицензию надо получать на весь дом через заявку в министерство.

🔺 К заявке надо приложить согласие собственников всех квартир в здании, если дом многоквартирный.

🔺 Еще надо оплатить сбор за оформление документов и за специальную табличку, которую обязательно повесить на здание. Сколько стоит, пока не определили.

🔺 Физлица могут сдавать в аренду до 5 квартир. Если квартир 5 и больше, то надо оформить юрлицо (и получить лицензию, разумеется).

🔺 Сдавать в субаренду нельзя.

🔺 Если собственник квартиры умирает, наследники должны подать заявление, чтобы лицензия не аннулировалась.

🔺 Если юрлицо владело недвижимостью с лицензией на краткосрочную аренду, а теперь упразднено, лицензия тоже пропадает.

🔺 Краткосрочная аренда предполагает, что нельзя сдавать больше 100 дней подряд.

❓ Что неясно?

🔹 Неужели и в самом деле будут требовать согласия всех собственников? Часть собственников не живет постоянно в Турции, как с ними связываться? Хоть один владелец точно будет против, это просто статистика. И как тогда?

🔹 А если сдавать через турагентство или агентство недвижимости, требования все те же?

А что вы думаете о новом законопроекте? Поделитесь в комментариях!

Телеграм-канал: https://t.me/Alanya_newtime

#новости

💰 Какой будет минимальная зарплата в Турции в 2024 году?
Первые предположения

Комиссия по определению МРОТ вскоре начнет заседания в рамках переговоров по определению минимальной зарплаты, которая будет действовать в 2024 году.

Новая минимальная заработная плата будет основываться на формуле 40, 45 и 50%:

🔺 Если темп повышения составит 40%, минимальная заработная плата составит 15 962,8 лиры.

🔺 Если темп повышения составит 45%, минимальная заработная плата составит 16 532,9 лиры и 90 курушей.

🔺 Если ставка повышения составит 50%, минимальная заработная плата составит 17 103 лиры.

Источник

Телеграм-канал: https://t.me/Alanya_newtime

#новости

📈 Продажи жилья иностранцам сильно снизились

Абдулла Тунджер, руководитель Seaside Alanya Real Estate, объяснил, почему продажи иностранцам снизились на 42 процента.

🔺 Согласно данным турецкого института статистики (TUIK), иностранцам в сентябре продано на 42 процента меньше недвижимости по сравнению с сентябрем 2022 года. Всего продали 2 930 объектов недвижимости.

Абдулла Тунджер, основатель Seaside Alanya Real Estate, объясняет, что одна из причин снижения продаж иностранцам — новые законы о виде на жительство. Речь о том, что первичный ВНЖ больше не выдают в популярных у иностранцев районах, например, в аланийском Махмутларе.

🔺 На фоне этого в других странах в 2023 году прошли новости, что продавать недвижимость иностранцам в Турции теперь вообще запрещено. Это снизило продажи иностранцам.

Тунджер продолжает:

«Недавно появился законопроект о краткосрочной аренде. Хотя этот законопроект очень нужен, на практике его требования невозможно исполнить. Не выйдет получить разрешение [на краткосрочную аренду], которое теперь нужно согласно этому закону. Ввели очень строгие правила для получения лицензии. Поэтому экономический ущерб может еще больше возрасти».

Абдуллах Тунджер сказал:

«Я думаю, что шаг назад в этом решении может компенсировать убытки. Надо перестать препятствовать иностранцам покупать жилье. Так не будет вреда ни иностранным инвесторам, ни местным подрядчикам».

Источник

Телеграм-канал: https://t.me/Alanya_newtime

#новости

⚡ Повысили стоимость квартиры под ВНЖ по недвижимости
Постановление вступило в силу с 16 октября

Если раньше под ВНЖ по тапу достаточно было купить квартиру с экспертной оценкой от 75 000 долларов (или даже 50 000 долларов в мелких провинциях), сейчас планку подняли до 200 000 долларов.

Помимо этого, судя по всему, нужно будет не только получить экспертную оценку от 200 000 долларов, но и внести в тапу стоимость не меньше 200 000 долларов (в лирах по актуальному курсу).

🔺 Все ждут уточнений, официальных источников нет, но миграционные службы говорят о внутреннем распоряжении.

Мы тоже проясняем и вернемся к вам с комментариями и подробностями.

Телеграм-канал: https://t.me/Alanya_newtime

#новости

🍁 Этой осенью будет тепло

Главное управление метеорологии Турции опубликовало новый прогноз погоды.

🔺 Температура воздуха скоро станет выше сезонных норм в западном и северном регионах, Средиземноморье и центральной Анатолии.

🔺 В Восточной и Юго-Восточной Анатолии температура воздуха останется в пределах сезонных норм.

☀️ По всей стране осадков пока не ожидается.

Источник

Телеграм-канал: https://t.me/Alanya_newtime

#новости

💬​​ Министр экономики Турции рассказал об объемах добычи нефти из Габара

Министр экономики Мехмет Шимшек сказал, что

🔺 ежедневная добыча нефти в зоне Габар в провинции Ширнак достигает 25 тысяч баррелей
🔺 это может обеспечить 10% потребностей страны в 2024 году

Источник

Телеграм-канал: https://t.me/Alanya_newtime

#новости

🇹🇷 Граждане Турции смогут посетить дворцы бесплатно

🔺 На столетний юбилей Республики все части дворца Топкапы и дворца Долмабахче бесплатно откроют для посетителей — в ​​воскресенье, 29 октября 2023 года.

Источник

Телеграм-канал: https://t.me/Alanya_newtime

#новости

⚡️🇹🇷 ЦБ Турции повысил ключевую ставку до 35%.

Сегодня, 26 октября, ЦБ вновь поднял процентную ставку на 500 базисных пунктов — с 30% до 35%.

После этого BIST100 (индекс Borsa Istanbul 100) вырос до 7 648 базисных пунктов.

Телеграм-канал: https://t.me/Alanya_newtime

#новости

🇹🇷 Знаменитый республиканский бал пройдет в отеле «Пера Палас»

В честь столетия Турецкой Республики в историческом отеле Pera Palace в Стамбуле пройдет республиканский бал, поскольку подобные балы стали символом модернизации в первые годы Турецкой Республики.

🔺 29 октября гости, одетые в великолепные старинные костюмы, явятся на бал и смогут посетить номер 101, где Мустафа Кемаль Ататюрк всегда останавливался во время своих визитов в Стамбул.

Гёзде Йолач, куратор мероприятия, рассказывает:

«Этот вечер перенесет гостей во время зарождения республики, и мы угостим их кулинарными изысками той эпохи. В салонах отеля Pera Palace роскошь переплетется с историей — это трансцендентное путешествие назад, в то бурное время. Так пройдет вечер, соответствующий по духу столетнему юбилею Республики».

🔺 Первый республиканский бал состоялся в 1925 году в Измире, и Мустафа Кемаль Ататюрк придавал этим балам большое значение. Они стали неотъемлемой частью празднования Дня Республики.

Источник

Телеграм-канал: https://t.me/Alanya_newtime

#новости

🇹🇷 🏫 Выходной во всех школах Турции

Во всех школах Турции в честь вчерашнего Дня Республики сегодня, кстати, выходной: в начальной и средней школах, в лицеях и анаокул для дошколят.

Телеграм-канал: https://t.me/Alanya_newtime

#новости