🤝 АРЕНДАТОР СЪЕЗЖАЕТ ДО ОКОНЧАНИЯ ДОГОВОРА — ЧТО С ДЕПОЗИТОМ?
Важный юридический комментарий о договоре аренды.
Депозит — это залог, который при аренде дома арендатор передает арендодателю. Эти деньги не принадлежат арендодателю. Депозит лишь служит гарантией того, что, если арендатор нанесет ущерб имуществу, ущерб можно будет возместить за счет этих средств. Если никакого ущерба нет, депозит возвращают арендатору, когда договор аренды заканчивается и жилец съезжает.
Но иногда (сейчас все чаще!) арендаторы покидают квартиру, до того как срок договора истечет. Кто забирает депозит, если арендатор уезжает раньше?
Владельцы квартир нередко хотят удержать депозит под разными предлогами. Но это незаконно.
Если арендатор покидает дом до истечения срока действия договора, с точки зрения закона не возникает ситуации, которая влияет на депозит. Депозит — отдельно, нарушение договора — отдельно.
Действительно, если арендатор покидает дом досрочно, а арендодатель не дает на это согласия, арендодатель имеет право на компенсацию в соответствии с оставшимся сроком договора. Можно договориться досудебно, можно пойти в суд.
Если арендодатель решит обратиться в суд, суд определит сумму компенсации. Однако депозит все равно надо вернуть арендатору.
Можно договориться, чтобы арендодатель вычел компенсацию из депозита, так удобнее, но в целом депозит и компенсация никак между собой не связаны.
▶️ Наш сайт: https://newtimeinvestment.ru/
✅ Все контакты агентства: https://t.me/Alanya_newtime/8
Телеграм-канал: https://t.me/Alanya_newtime
#новости
Важный юридический комментарий о договоре аренды.
Депозит — это залог, который при аренде дома арендатор передает арендодателю. Эти деньги не принадлежат арендодателю. Депозит лишь служит гарантией того, что, если арендатор нанесет ущерб имуществу, ущерб можно будет возместить за счет этих средств. Если никакого ущерба нет, депозит возвращают арендатору, когда договор аренды заканчивается и жилец съезжает.
Но иногда (сейчас все чаще!) арендаторы покидают квартиру, до того как срок договора истечет. Кто забирает депозит, если арендатор уезжает раньше?
Владельцы квартир нередко хотят удержать депозит под разными предлогами. Но это незаконно.
Если арендатор покидает дом до истечения срока действия договора, с точки зрения закона не возникает ситуации, которая влияет на депозит. Депозит — отдельно, нарушение договора — отдельно.
Действительно, если арендатор покидает дом досрочно, а арендодатель не дает на это согласия, арендодатель имеет право на компенсацию в соответствии с оставшимся сроком договора. Можно договориться досудебно, можно пойти в суд.
Если арендодатель решит обратиться в суд, суд определит сумму компенсации. Однако депозит все равно надо вернуть арендатору.
Можно договориться, чтобы арендодатель вычел компенсацию из депозита, так удобнее, но в целом депозит и компенсация никак между собой не связаны.
▶️ Наш сайт: https://newtimeinvestment.ru/
✅ Все контакты агентства: https://t.me/Alanya_newtime/8
Телеграм-канал: https://t.me/Alanya_newtime
#новости
🌳 КВАРТИРА С ОДНОЙ СПАЛЬНЕЙ В ЭКО-РАЙОНЕ ГАЗИПАША
Газипаша — это про экологичность и гармонию: 50 километров береговой линии, бесподобно красивые песчаные пляжи, небольшие бухты, отсутствие промышленных предприятий и оживлённого трафика на улицах, фермерские продукты прямо с грядок… Удивительное место!
🌊 1750 м до моря
🔸 Район — Газипаша
🔹 Планировка: 1+1 (55 м2)
🔸 Этаж/этажность: 1/5
🔹 Есть кухонный гарнитур
🔥Инфраструктура:
Открытая парковка
Генератор
Видеонаблюдение
Огороженная охраняемая территория
Спутниковое ТВ, Интернет
➡️ Год строительства: 2022
✅ ID 6434-1 - 70 000 EUR
📲 Telegram: @NewTimeInvest_bot
📲 WhatsApp:
https://wa.me/+905364963270
#Газипаша
#вторичка
Газипаша — это про экологичность и гармонию: 50 километров береговой линии, бесподобно красивые песчаные пляжи, небольшие бухты, отсутствие промышленных предприятий и оживлённого трафика на улицах, фермерские продукты прямо с грядок… Удивительное место!
🌊 1750 м до моря
🔸 Район — Газипаша
🔹 Планировка: 1+1 (55 м2)
🔸 Этаж/этажность: 1/5
🔹 Есть кухонный гарнитур
🔥Инфраструктура:
Открытая парковка
Генератор
Видеонаблюдение
Огороженная охраняемая территория
Спутниковое ТВ, Интернет
➡️ Год строительства: 2022
✅ ID 6434-1 - 70 000 EUR
📲 Telegram: @NewTimeInvest_bot
📲 WhatsApp:
https://wa.me/+905364963270
#Газипаша
#вторичка
🇹🇷 ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС В НЕОКЛАССИЧЕСКОМ СТИЛЕ В ЦЕНТРЕ АЛАНИИ
У подножия гор, всего в 1300 метрах от всемирно известного пляжа Клеопатры, стартует строительство нового жилого комплекса в неоклассическом стиле. Рядом с комплексом находятся абсолютно все исторические достопримечательности Алании, а также вся необходимая городская инфраструктура: сетевые магазины, пекарни, овощные лавки, мясные лавки, рестораны и кафе на любой вкус.
🌊 1300 м до моря
🔸 Район — центр Алании
🔹 Планировки — 1+1, 2+1, пентхаусы 3+1
🔸 1 семиэтажное здание
🔹 На кухне в каждой квартире установлен кухонный гарнитур с мраморной столешницей
🔥Инфраструктура:
Детская площадка
Фитнес-зал
SPA-зона, хаммам, сауна
Детская игровая комната
Открытая парковка
Генератор
Видеонаблюдение
Озеленённая территория, зона отдыха
Огороженная охраняемая территория
Спутниковое ТВ, Интернет
Лифт
➡️ Сроки строительства: сентябрь 2022 — декабрь 2023
✅ ID 3704 - от 125 000 EUR
📲 Telegram: @NewTimeInvest_bot
📲 WhatsApp:
https://wa.me/+905364963270
#Центр
#инвестиции
У подножия гор, всего в 1300 метрах от всемирно известного пляжа Клеопатры, стартует строительство нового жилого комплекса в неоклассическом стиле. Рядом с комплексом находятся абсолютно все исторические достопримечательности Алании, а также вся необходимая городская инфраструктура: сетевые магазины, пекарни, овощные лавки, мясные лавки, рестораны и кафе на любой вкус.
🌊 1300 м до моря
🔸 Район — центр Алании
🔹 Планировки — 1+1, 2+1, пентхаусы 3+1
🔸 1 семиэтажное здание
🔹 На кухне в каждой квартире установлен кухонный гарнитур с мраморной столешницей
🔥Инфраструктура:
Детская площадка
Фитнес-зал
SPA-зона, хаммам, сауна
Детская игровая комната
Открытая парковка
Генератор
Видеонаблюдение
Озеленённая территория, зона отдыха
Огороженная охраняемая территория
Спутниковое ТВ, Интернет
Лифт
➡️ Сроки строительства: сентябрь 2022 — декабрь 2023
✅ ID 3704 - от 125 000 EUR
📲 Telegram: @NewTimeInvest_bot
📲 WhatsApp:
https://wa.me/+905364963270
#Центр
#инвестиции
🏗 КВАРТИРА 1+1 НА НУЛЕВОМ ЭТАЖЕ В ГАЗИПАШЕ
Газипаша — самый крайний район провинции Анталья на 180-километровой восточной границе. Квартира, которую мы вам предлагаем, — с одной спальней, в камерном комплексе с парковкой. Апартаменты находятся на нулевом этаже.
🌊 1750 м до моря
🔸 Район — Газипаша
🔹 Планировка: 1+1 (55 м2)
🔸 Этаж/этажность: 0/5
🔹 Есть кухонный гарнитур
🔥Инфраструктура:
Спутниковое ТВ, Интернет
Огороженная охраняемая территория
Видеонаблюдение
Генератор
Открытая парковка
➡️ Год строительства: 2022
✅ ID 6435-1 - 65 000 EUR
📲 Telegram: @NewTimeInvest_bot
📲 WhatsApp:
https://wa.me/+905364963270
#Газипаша
#вторичка
Газипаша — самый крайний район провинции Анталья на 180-километровой восточной границе. Квартира, которую мы вам предлагаем, — с одной спальней, в камерном комплексе с парковкой. Апартаменты находятся на нулевом этаже.
🌊 1750 м до моря
🔸 Район — Газипаша
🔹 Планировка: 1+1 (55 м2)
🔸 Этаж/этажность: 0/5
🔹 Есть кухонный гарнитур
🔥Инфраструктура:
Спутниковое ТВ, Интернет
Огороженная охраняемая территория
Видеонаблюдение
Генератор
Открытая парковка
➡️ Год строительства: 2022
✅ ID 6435-1 - 65 000 EUR
📲 Telegram: @NewTimeInvest_bot
📲 WhatsApp:
https://wa.me/+905364963270
#Газипаша
#вторичка
🏙 ИНВЕСТИЦИИ В НЕДВИЖИМОСТЬ В ПРЕСТИЖНОМ РАЙОНЕ ОБА
Оба — уютный квартал рядом с центром Алании. Сложно найти более благоустроенный район! Здесь есть места для прогулок с детьми, спортивные и баскетбольные площадки, футбольное поле, красивые скверы, сады, фонтаны, велосипедные дорожки, боулинг и даже центр конного спорта.
🌊 2300 м до моря
🔸 Район — Оба
🔹 Планировки — 1+1, пентхаусы 2+1
🔸 1 шестиэтажное здание
🔹 Земельный участок — 994 м2
🔥Инфраструктура:
Открытая парковка
SPA-зона, хаммам, сауна
Фитнес-зал
Открытый бассейн
Генератор
Видеонаблюдение
Озеленённая территория, зона отдыха
Огороженная охраняемая территория
Спутниковое ТВ, Интернет
Лифт
➡️ Сроки строительства: июнь 2022 — февраль 2023
✅ ID 8120 - от 87 075 EUR
📲 Telegram: @NewTimeInvest_bot
📲 WhatsApp:
https://wa.me/+905364963270
#Оба
#инвестиции
Оба — уютный квартал рядом с центром Алании. Сложно найти более благоустроенный район! Здесь есть места для прогулок с детьми, спортивные и баскетбольные площадки, футбольное поле, красивые скверы, сады, фонтаны, велосипедные дорожки, боулинг и даже центр конного спорта.
🌊 2300 м до моря
🔸 Район — Оба
🔹 Планировки — 1+1, пентхаусы 2+1
🔸 1 шестиэтажное здание
🔹 Земельный участок — 994 м2
🔥Инфраструктура:
Открытая парковка
SPA-зона, хаммам, сауна
Фитнес-зал
Открытый бассейн
Генератор
Видеонаблюдение
Озеленённая территория, зона отдыха
Огороженная охраняемая территория
Спутниковое ТВ, Интернет
Лифт
➡️ Сроки строительства: июнь 2022 — февраль 2023
✅ ID 8120 - от 87 075 EUR
📲 Telegram: @NewTimeInvest_bot
📲 WhatsApp:
https://wa.me/+905364963270
#Оба
#инвестиции
🏠 СРЕДНИЕ ЦЕНЫ ЗА КВАДРАТНЫЙ МЕТР
Цены на жилье в Турции продолжают расти с увеличением стоимости строительства и спроса.
👉 Согласно исследованию, проведенному в 12 районах Стамбула, в Эсеньюрте цены на новое жилье наиболее приемлемы. Тут цена квадратного метра в типовой застройке начинается от 12 000 лир, а в комплексах домов – от 30 000 лир.
👉 Цена одного квадратного метра в новостройках Бешикташа, Шишли, Кадыкёя превышает 200 000 лир.
👉 В Анкаре цена квадратного метра начинается от 3 900 лир в новом доме и достигает 50 000 лир.
👉 В Измире она колеблется от 6 500 лир до 85 000 лир, в зависимости от района.
Источник
▶️ Наш сайт: https://newtimeinvestment.ru/
✅ Все контакты агентства: https://t.me/Alanya_newtime/8
Телеграм-канал: https://t.me/Alanya_newtime
#новости
Цены на жилье в Турции продолжают расти с увеличением стоимости строительства и спроса.
👉 Согласно исследованию, проведенному в 12 районах Стамбула, в Эсеньюрте цены на новое жилье наиболее приемлемы. Тут цена квадратного метра в типовой застройке начинается от 12 000 лир, а в комплексах домов – от 30 000 лир.
👉 Цена одного квадратного метра в новостройках Бешикташа, Шишли, Кадыкёя превышает 200 000 лир.
👉 В Анкаре цена квадратного метра начинается от 3 900 лир в новом доме и достигает 50 000 лир.
👉 В Измире она колеблется от 6 500 лир до 85 000 лир, в зависимости от района.
Источник
▶️ Наш сайт: https://newtimeinvestment.ru/
✅ Все контакты агентства: https://t.me/Alanya_newtime/8
Телеграм-канал: https://t.me/Alanya_newtime
#новости
🌟 АПАРТАМЕНТЫ С ТРЕМЯ СПАЛЬНЯМИ И ОТДЕЛЬНОЙ КУХНЕЙ В МАХМУТЛАРЕ
В Махмутларе, в 400 метрах от моря находится жилой комплекс, в котором мы представляем вам квартиру с тремя отдельными спальнями, отдельной гостиной и кухней. Планировка 3+1 прекрасно подходит для проживания большой семьи.
🌊 400 м до моря
🔸 Район — Махмутлар
🔹 Планировка: 3+1 (140 м2)
🔸 Этаж/этажность: 2/5
🔹 С мебелью и техникой
🔸 Айдат — 150 лир
🔥Инфраструктура:
Открытый бассейн
Огороженная охраняемая территория
Спутниковое ТВ, Интернет
Лифт
➡️ Год строительства: 2004
✅ ID 6437-3 - 136 000 EUR
📲 Telegram: @NewTimeInvest_bot
📲 WhatsApp:
https://wa.me/+905364963270
#Махмутлар
#вторичка
В Махмутларе, в 400 метрах от моря находится жилой комплекс, в котором мы представляем вам квартиру с тремя отдельными спальнями, отдельной гостиной и кухней. Планировка 3+1 прекрасно подходит для проживания большой семьи.
🌊 400 м до моря
🔸 Район — Махмутлар
🔹 Планировка: 3+1 (140 м2)
🔸 Этаж/этажность: 2/5
🔹 С мебелью и техникой
🔸 Айдат — 150 лир
🔥Инфраструктура:
Открытый бассейн
Огороженная охраняемая территория
Спутниковое ТВ, Интернет
Лифт
➡️ Год строительства: 2004
✅ ID 6437-3 - 136 000 EUR
📲 Telegram: @NewTimeInvest_bot
📲 WhatsApp:
https://wa.me/+905364963270
#Махмутлар
#вторичка