«NewTime Investment»: недвижимость Турции 🇹🇷
1.53K subscribers
4.98K photos
110 videos
3 files
1.95K links
✔️Проверенные предложения
✔️Релиз инвестиционных проектов
✔️Видео-обзоры объектов
✔️Правовая информация
✔️Нюансы покупки

📌 Все контакты в закреплённом сообщении.
Download Telegram
☀️ ОБНОВЛЕНИЕ ЦЕН В ЭКСКЛЮЗИВ-КОПИЛКЕ

В резиденции, состоящей из одного 12-ти этажного здания, разместившегося в любимом многими Махмутларе, есть три квартиры планировки 1+1 по эксклюзивным ценам нашего агентства. Ввод комплекса в эксплуатацию намечен на январь 2023 года.  

🇹🇷 Оформление ВНЖ в подарок нашим покупателям!

💰 70 000 EUR

📌 Все подробности по ссылкам ниже или у менеджеров нашего агентства:

ID 5008-1i
🔗 https://newtimeinvestment.ru/property/klassnye-apartamenty-po-idealnoi-cene-makhmutlar

ID 5009-1i [1+1] - 70 000 EUR

ID 5010-1i [1+1] - 70 000 EUR


⬇️ Стандартные предложения в комплексе:

✔️ ID 3200-1 [1+1] - от 76 000 евро

✔️ ID 3200-2P [2+1 Пентхаус] - от 149 000 евро

📲Контакты: https://t.me/Alanya_newtime/8

#инвестиции
#эксклюзив
#Махмутлар
🔥 ОБЪЕКТИВНАЯ РЕАЛЬНОСТЬ

📈В ярком свете лидирующих позиций Турции по росту цен на недвижимость особенно хорошо проявляются "эксперты рынка" с их единственно верным мнением о раздутых пузырях, которые вот-вот лопнут.

Можно потратить время на ознакомление с подобными мнениями, можно согласиться с ними полностью или частично, можно сетовать на сходящий с ума мир и судьбу, не позволяющую исполнить мечту о домике у моря, а можно, собрав доступные данные, проанализировать ситуацию и сделать выводы, опираясь на разум и опыт.

➡️Когда пандемия только началась, всё те же эксперты предрекали падение рынка недвижимости в Турции, невероятные скидки на жильё и тому подобное.

Время показало, что в новых реалиях спрос и предложение этого рынка просто воспользовались современными технологиями, позволяющими не только отыскать экзопланету в другой галактике, где и звёзды-то не всегда возможно "рассмотреть", но и перенести сделки в онлайн-пространство.

В результате вместо падения рынка турецкой недвижимости наблюдаем провал предсказаний экспертов и прогрессирующий рост цен в подавляющем большинстве провинций, особенно приморских.

🇹🇷 Бесспорно, текущая экономическая ситуация в Турецкой Республике не из простых: обесценивание лиры, гиперинфляция, растущие цены на продукты и товары первой необходимости, а в противовес им доходы местного населения, не поспевающие своей трусцой за стремительным галопом первых.

Одним из результатов явилась и распродажа залогового жилья банками, факт которой сразу же взяли на вооружение те самые эксперты рынка и предсказатели лопающихся пузырей.

В тоннах турецкой недвижимости, реализуемой на рынке в угоду имеющемуся на неё активному спросу, граммы залогового жилья, даже если их не одна сотня по всей стране, всё равно, что тонкая струйка горной реки ДимЧай в Средиземном море.

Эти же эксперты обладают весьма громогласным мнением о том, что цены на недвижимость толкают вверх многочисленные риелторские агентства. Сложно комментировать, потому что просто очень смешно. Комиссионные риелторов ни в теории, ни на практике не способны сдвинуть махину ценообразования на рынке недвижимости даже на полмиллиметра, не говоря о 50-100% росте цен.

▶️О факторах, действительно влияющих на рост цен, мы рассказываем в этом видео.

💲Следующее мнение "экспертов", которое стоит проанализировать вместо того, чтобы слепо ему доверять, это слишком высокие цены на жильё на средиземноморских курортах Турции.

Сразу же рождается вопрос вдогонку теории относительности Эйнштейна - Высокие относительно чего? Относительно цен в Москве, Сочи, Казани, Екатеринбурге, Владивостоке (если сравнивать с РФ) или относительно Барселоны, Сан Себастьена, Ниццы, Нью-Йорка или Торонто? А, может быть, цены только сейчас стали догонять свою реальную стоимость относительно нереально низких цен двух, трёх и пятилетней давности здесь в сравнении с тем же Сочи.

Анталийский регион - мировой курорт, сюда едут инвестировать в недвижимость или постоянно проживать не только из стран постсоветского пространства, но и из более богатых европейских стран и заокеанских континентов по нескольким простым причинам: благоприятный климат, вкусная натуральная и недорогая еда, лояльная визовая политика, качественная медицина и образование, отсутствие интереса государства к происхождению финансов для инвестиций.

❇️ Человек всегда ищет, где лучше, как та рыба из поговорки, которая ищет, где глубже. И ещё долгое время здесь будет лучше, чем много где, откуда текут сейчас миграционные реки. А значит, надеяться на сумасшедшие скидки и тем более провал рынка недвижимости, к сожалению, слишком наивно.

Растущие, где на пару тысяч евро за раз, а где и на пару десятков тысяч тех же евро и за тот же один раз, цены на апартаменты в Аланье лишь служат дополнительным фильтром для могущих себе ещё позволить здесь "домик у моря" или уже нет.

✴️Пусть ваши мечты сбываются, а инвест-расчёты оправдываются с лихвой.

📌 Telegram-канал: https://t.me/Alanya_bez_kupur

#недвижимость
💊 АПТЕКИ В ТУРЦИИ И ЦЕНЫ НА ЛЕКАРСТВА

Многие наслышаны о качестве турецкой фармацевтики, а туристы зачастую вместе с турецкими сладостями везут на родину и турецкие лекарства. 

▶️ Наш видео-обзор о турецких аптеках: https://youtu.be/_qAbvCgfQag

Работа аптечной сети здесь налажена отлично. Аптеки работают независимо от лечебных учреждений, пациент может приобрести выписанные ему лекарства в любой аптеке, к тому же цены во всех аптеках одинаковые.

💲Напомним, что в самом начале 2021 года вышло постановление об увеличении расчетной стоимости лекарств в турецких аптеках на 20%.

Рабочий день аптекарей начинается обычно в 8:30, а заканчивается в 18 – 19 часов. По воскресеньям большинство аптек не работает, но в каждом районе имеются круглосуточные дежурные аптечные киоски. 
Обычно адреса круглосуточных пунктов указываются на дверях всех аптек. 

🔴 Дежурные аптеки в Алании можно посмотреть здесь: http://www.alanyaeo.org.tr/tr/nobetci-eczaneler?tarih=2021-01-14 (данные ежедневно обновляются).

Что касается обслуживания, то иностранцам тоже не стоит волноваться. Например, в Аланье не станет проблемой объясниться с фармацевтом по-английски, либо с помощью онлайн-переводчика, а в Махмутларе вообще можно изъясняться по-русски. Рассчитываться в аптеках курортных городов, кстати, наряду с лирами, можно в долларах и евро.

‼️ Если говорить о том, какие лекарства выгодно покупать в турецких аптеках, то можно сказать, что практически все. И дело здесь не столько в их стоимости, сколько в высоком качестве. 

Лекарственные препараты в Турции строго защищены от подделок. Покупать различные медицинские средства в турецких аптеках совершенно безопасно, нет никакого риска нарваться на подделку, поскольку за подобное нарушение продавцам грозит тюремное заключение на срок до 25 лет.

🔺 Кроме того, система реализации в стране находится под особым контролем. Все препараты заносятся в каталог. На упаковке размещается код, предоставляющий полную информацию о средстве: место изготовления, лицензия, дата поступления и пр. 

Благодаря этому коду и содержащимся в нём данным можно легко отследить каждую упаковку. При рецептурной продаже код также содержит информацию о том, кто назначил препарат, и кто его приобрёл.

Продуманная и строгая система контроля позволяет полностью исключить возможность реализации некачественных лекарственных средств. 

⭕️ Граждане России, Украины, Беларуси, Казахстана, Узбекистана отмечают, что многие наименования, которые в их странах стоят довольно дорого, в Турецкой Республике можно купить заметно дешевле. 

‼️ К категории рецептурных препаратов в Турции относят: гормональные средства, сильные психотропные препараты, все антибиотики, некоторые препараты, назначаемые при онкологических заболеваниях. Эти категории невозможно приобрести без рецепта. В случае продажи рецептурных препаратов без рецепта аптеке грозит крупный штраф, а при повторном нарушении – закрытие.

Список турецких лекарств и российских аналогов: https://telegra.ph/Lekarstvennye-preparaty-v-Turcii-01-13

Много полезных ссылок касательно лекарств и аптек в Турции: https://t.me/Alanya_bez_kupur/1277

Некоторые медицинские термины и диагнозы на турецком языке: https://t.me/Alanya_bez_kupur/1611

Будьте здоровы!

#полезное
#обзор
🔹СДЕРЖАННОСТЬ И АККУРАТНОСТЬ В ПОЛУКИЛОМЕТРЕ ОТ МОРЯ

В Махмутларе - аланийском районе, развивающемся семимильными шагами и весьма популярном у инвесторов турецкой недвижимости на средиземноморском побережье, реализуется очередной новый проект жилого комплекса.

ℹ️ Комплекс располагается в 550 метрах от благоустроенных пляжей и набережной Махмутлара. Жилой комплекс состоит из одного 9-ти этажного здания. Планировки квартир в комплексе представлены следующими вариантами: линейные 1+1 и 2+1, а также дуплексы/пентхаусы 2+1 и 3+1.

✔️ Окончание строительства: июль 2023.

📌 Все подробности по ссылкам ниже или у менеджеров нашего агентства:

ID 1403-1 [1+1] - от 64 000 EUR

Все варианты в этом комплексе:
https://newtimeinvestment.ru/catalog/sale?id=1403

📲 Контакты: https://t.me/Alanya_newtime/8

#Махмутлар
#инвестиции
❇️ КВАРТИРА 3+1 173 М2 В ТОСМУРЕ

Рекомендуем обратить внимание на апартаменты очень рациональной планировки 3+1 с отдельной кухней, прекрасно подходящие для проживания семьи с детьми или сдачи в аренду.

ℹ️ Тосмур отличается прекрасным ландшафтом и отличной экологией. Лимонные и апельсиновые рощи, пещера с подземным озером, впадающая в море река Димчай — то, чем славится Тосмур. Это очень ухоженный, зелёный район с парками, детскими площадками, магазинчиками и ресторанами. Недвижимость в этом районе крайне популярна у иностранцев.

🔥 Оформление ВНЖ в подарок нашим покупателям!

➡️ Апартаменты ориентированы на Север, Восток и Запад, санузлы оборудованы сантехникой, в кухонной зоне установлен гарнитур, есть мебель и бытовая техника, 2 балкона. Ежемесячный айдат составляет 200 турецких лир.  

💰 135 000 EUR 

ID 6209-3 👈🏼 объект на сайте

📲Контакты: https://t.me/Alanya_newtime/8

#вторичка
#Тосмур
❇️ 2+1 В 200 М ОТ ПЛЯЖА КЛЕОПАТРЫ

В продаже апартаменты планировки 2+1 с двумя спальнями, отдельной кухней и гостиной в жилом комплексе, имеющем великолепную локацию в центре Алании - районе Дамлаташ.

🏖️ Знаменитый пляж Клеопатры находится в 200 м и нескольких минутах неспешной прогулки от представленной вашему вниманию квартиры.

Апартаменты прекрасно подходят для вашего отдыха и жизни на турецком Средиземноморье или сдачи в долгосрочную или краткосрочную аренду.

🔥 Оформление ВНЖ в подарок нашим покупателям!

Апартаменты ориентированы на Север, меблированы, два санузла оборудованы сантехникой, в кухонной зоне установлен гарнитур, есть бытовая техника, 1 балкон. Ежегодный айдат составляет 500 евро.

💰 85 000 EUR 

ID 6210-2 👈🏼 объект на сайте

📲Контакты: https://t.me/Alanya_newtime/8

#вторичка
#Дамлаташ
✴️ПЕНТХАУС 4+1 250 М2 В ДЖИКДЖИЛЛИ

В продаже двухуровневая квартира планировки 4+1 с четырьмя спальнями, отдельной кухней и гостиной. 
Жилой комплекс, в котором находится квартира, расположен в молодом спальном районе Алании Джикджилли, который возник благодаря активной застройке окрестностей города элитными жилыми комплексами.

ℹ️ Район расположен в 3 км от центральной части, севернее района Оба. В плане шоппинга район имеет отличную инфраструктуру: самые крупные супермаркеты Алании расположены на стыке районов Оба и Джикджилли, вдоль улицы Keykubat bulvari.

В районе много зелени, скверов, детских и спортивных площадок. Джикджилли – идеальный район для тех, кто мечтает купить квартиру в Турции в тихом зелёном месте, при этом в пешей доступности от всех удобств инфраструктуры и в нескольких минутах езды от исторического центра города Алания. Жилой комплекс находится в 900 м от моря.

💰 125 000 EUR 

ID 6208-4P 👈🏼 объект на сайте

📲Контакты: https://t.me/Alanya_newtime/8

#вторичка
#Джикджилли