🏡 РИЕЛТОРЫ-НЕЛЕГАЛЫ В МЕРСИНЕ

Мехмет Синан Джанполат - председатель Палаты риелторов Мерсина заявил, что те, кто занимается деятельностью в сфере реализации недвижимости без соответствующего разрешения, будут расцениваться как "нелегальные" риелторы.

❌ Таковых будут выявлять и начислять крупные штрафы, фиксируя административные правонарушения, что скажется на самых разных сферах жизни нарушителей.

Лицам, у которых в данный момент нет лицензии на работу риелторами, необходимо всего лишь обратиться за оформлением разрешительных документов и сдать экзамены.

"Нелегальная работа на риелторском рынке никому не сойдет с рук; пойманные будут наказаны", - заявил Мехмет Синан Джанполат, пояснив, что власти уже разработали механизм воздействия на нарушителей.

#недвижимость
#продажа
#ипотека

🇹🇷 МИРОВОЙ ЛИДЕР РОСТА ЦЕН НА ЖИЛЬЁ

Мировым лидером по росту цен на жильё является Турция (по сообщению Property Wire).

📈 Согласно последнему Глобальному индексу цен на жилье, подготовленному аналитиками компании Knight Frank, в Турции был отмечен самый высокий годовой рост цен на жильё за 2020 ​​год вплоть до четвертого квартала.

Среднее изменение цен в 56 проанализированных странах составило 5,6% в 2020 году по сравнению с 5,3% в 2019 году.

Индекс показывает, что во всём мире цены на жилую недвижимость растут самыми быстрыми темпами последние три года. 

ℹ️ Около 89% стран продемонстрировали рост цен в 2020 году, при этом несколько развивающихся рынков показали хорошие результаты, включая Турцию, которая возглавляет индекс четвертый квартал подряд.

Несколько рынков, включая Новую Зеландию (19%), Россию (14%), США (10%), Канаду и Великобританию (оба по 9%), ускорили рост рейтинга за последние три месяца года. 

🔸 Данные показывают, что с введением запрета на поездки спрос исходит от местных покупателей, которые пересмотрели свой образ жизни после пандемии, многие теперь ищут домашний офис и открытое пространство.

🔹 Но не все рынки растут. Европа - это один из мировых регионов, где Knight Frank предполагает, что возникает «пропасть». Австрия (10%), Германия (8%) и Франция (6%) опережают Италию (1%) и Испанию (-2%). 

Согласно Knight Frank, строгие ограничения, растущая безработица и избыток предложения в некоторых регионах, как сообщается, приводят к более слабой инфляции цен в этих странах Южной Европы.

📍 Knight Frank предполагает, что скорость внедрения вакцины и возобновления экономики напрямую повлияет на показатели рынка жилья в 2021 году.

#недвижимость
#продажа
#ипотека

🇹🇷 ТУРЕЦКИЕ ГОРОДА В ЛИДЕРАХ МИРОВОГО РЕЙТИНГА РОСТА ЦЕН НА ЖИЛЬЁ

Аналитики компании Knight Frank называют три турецких города - лидера мирового рейтинга роста стоимости недвижимости.

ℹ️ По итогам четвертого квартала 2020 года лидерами рейтинга по росту цен на жилье Global Residential Cities Index стали турецкие города: Анкара (+30,2% за год), Измир (+29,4%) и Стамбул (+27,9%). 

Общий показатель индекса в 150 анализируемых городах вырос на 5,6% (+3,2% за аналогичный период 2019 года). В 81% городов зафиксировано увеличение цен, при этом в 20% из них рост цен двузначный.

#недвижимость
#продажа
#ипотека

🇹🇷 МЕНЬШЕ МОШЕННИЧЕСТВ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ

Для борьбы с попытками мошенничества при продаже недвижимости Кадастровое управление Турции (Tapu ve Kadastro Müdürlüğü) объявило о старте пилотного проекта совместно с Министерством внутренних дел.

‼️ Теперь при купле-продаже недвижимости в районном кадастровом управлении продавцу и покупателю придётся пройти через Электронную систему аутентификации (EKDS) для подтверждения своих личностей.

Установленные в кадастровых отделениях терминалы POS помогут работникам моментально подтвердить через базу данных МВД личность благодаря считыванию электронного удостоверения личности (кимлика) и сканированию отпечатка пальца.

ℹ️ На сегодняшний день проект тестируется в столичных Кадастровых управлениях районов Чанкая и Йенимахалле, а после будет внедрен по всем отделениям в каждой из 81 провинции Турции.

#недвижимость
#продажа
#ипотека

🇹🇷 ГАЗИПАША - ЛАКОМЫЙ КУСОЧЕК ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ

В Газипаше анонсирована закладка фундамента пятизвёздочного курортного комплекса на первой линии моря - Green Park Hotel.

Площадь отеля - 12,2 Га. Подрядчик проекта - DM Group (Аланья). Объём инвестиций составляет 100 млн евро. 

ℹ️ Газипаша, аграрный пригород популярного у россиян турецкого курорта Аланья, в ближайшие годы превратится в пятизвёздочный курорт уровня Белека.

Уединённый, живописнейший уголок Анатолийского побережья станет сосредоточием пятизвёздочных отелей-гигантов.

Наличие международного аэропорта, яхтенной марины, а также близость к строящемуся в 30 км горнолыжному курорту Akdağ делают Газипашу одним из самых инвестиционно-привлекательных мест региона.

💰 В планах турецких властей на ближайшие годы - построить в Газипаше пятьдесят крупных пятизвёздочных отелей. Эксперты рынка прогнозируют резкий рост цен на землю и недвижимость в Газипаше и рекомендуют его для инвестиций. 

#недвижимость
#продажа
#инвестиции
#ипотека

📈 РОСТ ПРОДАЖ НЕСМОТРЯ НА...

Турецкий рынок недвижимости, несмотря на закрытые границы, пандемию коронавируса и нестабильность местной валюты, продолжает показывать неплохие результаты.

ℹ️ Институт статистики Турции (TÜİK) опубликовал данные по реализации жилой недвижимости за март 2021 года, согласно которым продажи выросли на 2,4% по сравнению с мартом прошлого года. Всего за месяц был приобретен 111 тысяч 241 объект.

В то же время покупки жилья среди иностранцев выросли более чем на треть (+39,9 процента) по сравнению с мартом 2020 года и составили 4248 объектов.

✅ Стамбул (2119 объектов) и Анталья (889) продолжают оставаться лидерами среди излюбленных мест для покупки недвижимости иностранными гражданами. В тройке иностранных покупателей продолжают оставаться иранцы (663), иракцы (644) и россияне (419).

Источник: NewsTurk

#недвижимость
#продажа
#инвестиции
#ипотека

✅ ПРИГЛАШАЕМ НА НАШ НОВЫЙ YOUTUBE КАНАЛ

Пока границы на замке, а душа и очи неимоверно нуждаются в лицезрении красоты любимой Турции, приглашаем вас в виртуальный полёт над Аланией.

Очень рекомендуем смотреть видео по ссылке ниже на большом экране, чтобы максимально вовлечься в непередаваемые ощущения от аланийских прелестей.

▶️ https://www.youtube.com/watch?v=0VL_TmP9NWQ

Этим и другими видео мы открыли новый канал на youtube, который призван одновременно показать вам природные и рукотворные красоты, наравне с простыми бытовыми преимуществами мест, где сбываются мечты о "домике у моря", познакомить с нашей компанией - агентством недвижимости в Алании New Time Investment и в ближайшем будущем показывать интересные объекты для успешных инвестиций в турецкую недвижимость.

Как всегда будем очень благодарны вашим комментариям, лайкам и, само собой, подписке на новый канал😉

ℹ️ Агентство New Time Investment - это международная компания с представительствами в разных странах.

Солнце, море, овощи и фрукты, размеренная жизнь делают Аланию привлекательной не только для сезонного отдыха, но и для постоянного проживания, тем более ВНЖ в Турции получить довольно просто. Лояльное законодательство и законы Турции для иностранцев дают полную уверенность в завтрашнем дне, а прекрасная медицина и средиземноморский климат творят чудеса.

🇹🇷 Новое время - новые ценности! Будь первым!

➡️ Ссылка на канал: https://youtube.com/channel/UChvVxCikjfvao5UHgM4lGXg

#Турция
#недвижимость
#продажа
#инвестиции
#ипотека

✅ TAKBİS - ЗЕМЕЛЬНЫЙ РЕЕСТР И КАДАСТР

В течение прошлого года в Генеральное управление земельного реестра и кадастра (Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü ) посредством обращений через e-devlet поступило более 400 миллионов электронных запросов на подтверждение права собственности (ТАПУ).

ℹ️ Верификация права собственности стала возможной благодаря специальному проекту Информационной системы земельного реестра и кадастра (TAKBİS).

С помощью TAKBİS вся информация о собственности размещена в компьютерной базе и актуализирована.

🔺 Если возникают сомнения в подлинности документа, то проверить владельца объекта недвижимости можно просто указав в соответствующем поле номер ТАПУ.

Можно узнать настоящее имя собственника, наличие обременения (ипотека и тп). Доступны также снимки недвижимости со спутников, что особенно важно в случаях с земельными участками.

Если ТАПУ актуально и собственность зарегистрирована согласно закону, то все необходимые сведения отображаются на экране. Если нет – появится предупреждение об отсутствии записей по данному идентификационному номеру.

🔺 Ранее мы рассказывали, что для борьбы с попытками мошенничества при продаже недвижимости вышеуказанное ведомство объявило о старте пилотного проекта, согласно которому при купле-продаже недвижимости в районном кадастровом управлении продавцу и покупателю нужно будет пройти через Электронную систему аутентификации (EKDS) для подтверждения своих личностей.

➡️ Подробнее о пилотном проекте в посте: https://t.me/Alanya_bez_kupur/562

➡️ Про e-Devlet: https://t.me/Alanya_bez_kupur/169

#недвижимость
#продажа
#ипотека

🇹🇷 СТАТИСТИКА ПРОДАЖ НЕДВИЖИМОСТИ

ℹ️ Институт статистики Турции (TÜİK) сообщает, что в апреле 2021 в Турции было продано 92 тысячи 863 объекта недвижимости, что в два раза больше (увеличение на 124%), чем годом ранее, когда рынок недвижимости из-за начала пандемии практически встал (42,7 тысячи продаж).

Продажи жилья иностранцам в апреле 2021 года в Турции выросли на 416% (в 4 раза) по сравнению с апрелем прошлого года — до 4077 объектов. 

По числу проданных иностранцам объектов недвижимости лидирует Стамбул (2009 объектов), далее следуют Анталия (859), Анкара (228), Мерсин (197) и Бурса (131).

🔺 За указанный период граждане Ирана приобрели в Турции 557 объектов недвижимости, Ирака — 546, России – 402, Афганистана – 229, Казахстана – 188.

‼️ На нашем канале найти массу полезной, как и познавательной, информации по теме недвижимости в Турции можно по следующим хэштегам:
#недвижимость
#продажа
#инвестиции
#ипотека

❇️ НОВОЕ ВИДЕО НА НАШЕМ YOUTUBE-КАНАЛЕ

В сегодняшнем видео расскажу вам о способах покупки квартиры в Турции, в том числе на самом раннем этапе - ещё до начала строительства, когда проект только появился, а цены самые привлекательные.

Как узнать о новом проекте, также поделюсь в этом видео. Релиз нового проекта жилого комплекса в районе знаменитого пляжа Клеопатры, поблизости от такого любимого и манящего Средиземного моря.

От души благодарю за лайки и комментарии😉.

▶️ https://youtu.be/JOXgvOefUc8

#недвижимость
#продажа
#ипотека

🇹🇷 НАВИГАТОР ПО НАШЕМУ TELEGRAM-КАНАЛУ

Постов на канале скопилось великое множество, в том числе особо полезных среди просто новостных или бытовых. Чтобы проще было искать самое необходимое вам здесь и сейчас, оставляем ниже мини-навигатор.

1️⃣ По теме ВНЖ в Турции и всего, что с этим связано, включая медстраховку, ИНН, счёт в банке, электронное правительство, у нас есть обобщающий пост:
➡️ https://t.me/Alanya_bez_kupur/453

Все посты по этой теме можно найти также по хэштегам:
#ВНЖвТурции или #икамет

2️⃣ Пост про преимущества турецкого гражданства:
https://t.me/Alanya_bez_kupur/940

⬇️ Как обрести гражданство Турции за инвестиции:
Пост - https://t.me/Alanya_bez_kupur/44

Видео - https://www.youtube.com/watch?v=hGLkRDzZa84

По хэштегу #ГражданствоТурции найдутся все посты в этой тематике.

3️⃣ Хэштегами #недвижимость #инвестиции #ипотека помечаем посты в тематике купли-продажи турецких недвижимых владений.

Пост про ипотеку: https://t.me/Alanya_bez_kupur/71

✅ По недвижимости создали на днях также отдельный канал нашего Агентства недвижимости в Алании New Time Investment, чтобы оперативно делиться интересными предложениями по продаже недвижимости и полезной информацией в этой же тематике: https://t.me/Alanya_newtime

4️⃣ Всё, что касается текущего сезона со всеми его взлётами и падениями, запретами, надеждами и открытиями можно найти по тегу #сезон2021

5️⃣✈️ За новости авиасообщения с Турцией, включая открытие новых рейсов отвечает хэштег #авиа

6️⃣🇹🇷 Посты про Турцию, традиции, нравы найдутся по хэштегам #Турция и #традиции

7️⃣🚘 За самостоятельные путешествия по Турции, включая автобусное сообщение и самостоятельные трансферы из аэропорта и обратно ответственный хэштег: #путешествия

8️⃣‼️ Есть мегаважный хэштег #полезныессылки, по которому обнаружите список интернет-магазинов и всевозможных очень полезных интернет-ресурсов, а также инфо про переезд с домашними животными и советы бывалых, что брать с собой при переезде в Турцию.

9️⃣ Осваиваем 😉 новый хэштег #переезд - тематика его не требует дополнительных пояснений.

1️⃣0️⃣ Безусловно, пригодятся посты про #турецкийязык и #образование, в том числе бесплатное для иностранцев.

1️⃣1️⃣ Любителям статистики и участия в опросах может быть любопытен хэштег #опрос

1️⃣2️⃣ Про Аланию можно почитать по тегам #Алания или #Аланья

Наши краткие прямые включения из этого прекрасного города для поднятия настроения #onlinealanya

🌴 Друзья, как говорят турки, пусть будет во благо!

#навигатор

🇹🇷 ИПОТЕКА В ТУРЦИИ

Мы выпустили видеоролик о том, как взять кредит на квартиру в Турции. Надеемся, информация в видео будет полезна вам в ваших непростых многомысленных решениях, связанных с приобретением жилья в Турции. 

▶️https://youtu.be/_4JNkyzjG7E

#кредит
#ипотека

🇹🇷 НАВИГАТОР ПО НАШЕМУ TELEGRAM-КАНАЛУ

Постов на канале скопилось великое множество, в том числе особо полезных среди просто новостных или бытовых. Чтобы проще было искать самое необходимое вам здесь и сейчас, оставляем ниже мини-навигатор.

1️⃣ По теме ВНЖ в Турции и всего, что с этим связано, включая медстраховку, ИНН, счёт в банке, электронное правительство, у нас есть обобщающий пост:
➡️ https://t.me/Alanya_bez_kupur/453

Все посты разной давности по этой теме можно найти также по хэштегам:
#ВНЖвТурции или #икамет

2️⃣ Пост про преимущества турецкого гражданства:
https://t.me/Alanya_bez_kupur/940

⬇️ Как обрести гражданство Турции за инвестиции:
Пост - https://t.me/Alanya_bez_kupur/44

Видео - https://www.youtube.com/watch?v=hGLkRDzZa84

По хэштегу #ГражданствоТурции найдутся все посты в этой тематике.

3️⃣ Хэштегами #недвижимость #инвестиции #ипотека #аренда #полезное помечаем посты в тематике купли-продажи и аренды турецких недвижимых владений.

Пост про ипотеку: https://t.me/Alanya_bez_kupur/71

✅ По недвижимости есть отдельный канал нашего Агентства недвижимости в Алании Prime Invest, чтобы оперативно делиться интересными предложениями по продаже недвижимости и полезной информацией в этой же тематике: ссылка будет позже

4️⃣ Всё, что касается начинающегося сезона со всеми его взлётами и падениями, запретами, надеждами и открытиями можно найти по тегу #сезон2022

5️⃣✈️ За новости авиасообщения с Турцией, включая открытие новых рейсов отвечает хэштег #авиа

6️⃣🇹🇷 Посты про Турцию, традиции, нравы найдутся по хэштегам #Турция и #традиции

7️⃣🚘 За самостоятельные путешествия по Турции, включая автобусное сообщение и самостоятельные трансферы из аэропорта и обратно ответственный хэштег: #путешествия

8️⃣‼️ Есть мегаважный хэштег #полезныессылки, по которому обнаружите список интернет-магазинов и всевозможных очень полезных интернет-ресурсов, а также инфо про переезд с домашними животными и советы бывалых, что брать с собой при переезде в Турцию.

9️⃣ Осваиваем 😉 хэштег #переезд - тематика его не требует дополнительных пояснений.

1️⃣0️⃣ Безусловно, пригодятся посты про #турецкийязык и #образование, в том числе бесплатное для иностранцев.

1️⃣1️⃣ Любителям статистики и участия в опросах может быть любопытен хэштег #опрос

1️⃣2️⃣ Про Аланию можно почитать по тегам #Алания или #Аланья

1️⃣3️⃣ Про аренду авто в Турции, покупку иностранцами подержанного авто, штрафы автолюбителям и тп расскажут посты с тегами #авто и #путешествия

1️⃣4️⃣ Под современным хэштегом у всех на устах #санкции делимся информацией о запретах, блокировках и ограничениях, рекомендациями специалистов и практиков о путях выхода из них, полезными подсказками.

1️⃣5️⃣ Хэштеги #бюджет #ценывТурции #расходынажизнь #работавТурции #работа #зарплата #медицина #экономика #крипта #деньги #депортация говорят сами за себя.

1️⃣6️⃣ Про блокировку и разблокировку сотовых телефонов, ввезённых из других стран в Турцию, отвечают теги #сотоваясвязь #симкарта #полезныессылки - эти посты есть также в закреплённых сообщениях на нашем канале.

Наши краткие прямые включения из этого прекрасного города для поднятия настроения #onlinealanya

🌴 Друзья, как говорят турки, пусть будет во благо!

📌 Telegram-канал: https://t.me/Alanya_bez_kupur

#навигатор