#مجمع
#ثتران

📌به گزارش آوای‌ آگاه؛ مجمع عمومی فوق‌العاده شرکت سرمايه‌گذاری مسکن تهران با مشارکت حداکثری سهامداران در حال برگزاری است.

✅۳۴ میلیارد تومان زیان داریم که زیان حسابداری است.

✅پروژه خدامی را تا پایان سال تمام می‌کنیم. هنوز به فروش نرفته، اما سود خوبی خواهد داشت.

✅خارج از برنامه تفسیری فروشی نداشتیم؛ اگر به فروش می‌رساندیم، زیانی نداشتیم.

✅حدود ۱۱هزار متر فروش داشتیم. به غیر از قیمت‌های تهاتری بقیه با ۱۰ تا ۲۰درصد بالاتر از قیمت منطقه و تا متری ۳۵ میلیون تومان فروخته‌ایم.

✅پرونده‌ای کیفری در مورد زمین شهریار داریم که در مراحل رسیدگی است. کیفرخواست صادر شده است و به محض اینکه خبری منتشر شود، اطلاع‌رسانی می‌کنیم.

✅بند مالیاتی، بند منفی نیست. مبلغ درخواست سازمان مورد قبول شرکت نیست و در دست بررسی است. در چند ماه آتی رای به نفع شرکت صادر خواهد شد. رقم ۵۱ میلیارد نخواهد بود و زمانی که قطعی شد، اعلام می‌کنیم. منتظر هستیم که هیأت تجدیدنظر جلسه برگزار کند. چون این رقم را قبول نداشتیم، در ذخیره هم آن را محاسبه نکردیم. مجمع تکلیف کرد که شرکت برای سنوات مالیاتی پیگیری‌های لازم را انجام دهد.

✅در ۹۹ دفتر مرکزی، تجدید ارزیابی و افزایش سرمایه داشتیم که براساس ماده ۱۴ انجام شد و هر ۵ سال یکبار می‌توانیم از این بند استفاده کنیم. اگر بخواهم قبل از ۵ سال تجدید ارزیابی دهیم، مشمول پرداخت ۲۵درصد مالیات می‌شویم. اگر قانون به ۳ سال تغییر پیدا کند و معافیت مالیاتی تعلق بگیرد، انجام می‌دهیم.

✅تجدید اریابی مربوط به دفتر مرکزی است و قصد فروش آن را نداریم. یک ساختمان در ضمانت بانک است که قابلیت تجدید ارزیابی ندارد.

✅مجمع در خصوص بررسی تجدید ارزیابی به شرکت تکلیف کرد که بررسی مجدد و کلی انجام دهد.
ava.agah.com
@Agahmoshaver

#مجمع
#ثتران

📌به گزارش آوای‌ آگاه؛ در ادامه مجمع عمومی فوق‌العاده شرکت سرمايه‌گذاری مسکن تهران عنوان شد:

✅پیگیری‌ها در خصوص زمین شهریار (۱۰۰ هکتار) از ۱۴۰۱ انجام شده است. کیفر خواست برای طرف مقابل صادر شده و پرونده در جریان است. امیدواریم که در کمترین زمان به نتیجه برسد و اطلاع‌رسانی می‌کنیم.

✅یک واحد ۲۷۴ متری در اختیار شرکت بود و به فروش رفت. شخصی ادعایی در مورد تملک آن داشت که در مجامع قضایی دنبال می‌شود. براساس قرارداد، ما ملزم به پرداخت پیش پرداخت هستیم.

✅توافق کردیم که با هزینه شرکت، پروژه خدامی را تمام و به‌جای آن دفتر و ساختمان میرداماد را دریافت کنیم. سند به نام ما زده شده است. ۶۹ میلیارد تومان ارزش دفتری است. به‌طور حتم از این محل آورده خوبی برای شرکت به دست خواهد آمد. اگر این ملک را بفروشیم، علاوه بر پوشش زیان، سود خوبی هم خواهیم داشت.
ava.agah.com
@Agahmoshaver

#مجمع
#ثتران

📌به گزارش آوای ‌آگاه؛ در ادامه مجمع عمومی فوق‌العاده شرکت سرمايه‌گذاری مسکن تهران عنوان شد:

✅برای پوشش هزینه‌های الجزایر، حسابی به مبلغ ۱۶۹هزار یورو باز کرده بودیم. ۳۰۰هزار هزینه مطالعات داریم که در بند آماده و اقدامات برای وصول انجام شده است، اما انتقال پول به دلیل تحریم‌ها مشکل شده که با وزارت امور خارجه در حال پیگیری هستیم.

✅شرکت پروژه‌هایی در دست دارد. جلسات متعددی در مورد تامین نقدینگی داشتیم و پروژه خدامی بسته می‌شود.

✅پرونده شهریار مراحل دادسرا را طی کرده و در مرحله دادگاه است. امیدورایم که اسفندماه رای صادر شود. اگر زمین باز گردد، باید پول را پس بدهیم. نسبت پول به ارزش زمین زیاد نیست و حدود ۳ میلیارد تومان است.

✅بعد از مطالعات بازار متوجه شدیم که پروژه شهرآرای یزد مقرون به صرفه نیست و با شریک خود تصمیم به فروش گرفتیم. اسفندماه سال گذشته متری ۳۲ میلیون تومان به فروش رفت، در حالی که پیش‌بینی می‌کردیم کمتر و متری ۲۸ میلیون تومان به فروش برود. نرخ بازده دارایی ۳۰درصد بود.
ava.agah.com
@Agahmoshaver

#خبرهای_موثر

📌بودجه ۱۴۰۳ ضد بورس نیست

وزارت اقتصاد:
بودجه ۱۴۰۳ نه تنها هیچ سیگنال منفی به بازار سرمایه نداده بلکه بر خلاف آنکه بازار سرمایه همواره در زمان انتشار اخبار بودجه واکنش منفی نشان می‌داد، امسال روند متعادلی را دنبال کرد.

زمانی که بازارهای موازی به دلیل تغییرات قیمت و افزایش تورم و نرخ ارز دچار بی‌ثباتی و تلاطم شوند، به‌طور طبیعی شاهد خروج پول از بازار سرمایه هستیم./ تسنیم

  ava.agah.com
@Agahmoshaver

#بورس_کالا

📌نتیجه معاملات بورس کالا مورخ 1402/10/18

✅معاملات #شمش_بلوم_5SP امروز به شرح زیر انجام شد:

#کچاد با قیمت پایانی 189,548 ریال و بدون رقابت
#کاوه با قیمت پایانی 190,918 ریال و 4.1% رقابت
#ارفع با قیمت پایانی 196,580 ریال و 3.7% رقابت
#فجهان با قیمت پایانی 186,000 ریال و بدون رقابت
#فخوز با قیمت پایانی 200,766 ریال و 8.2% رقابت
#فخاس با قیمت پایانی 183,419 ریال و 0.5% رقابت

✅#ورق_گرم_HR توسط فولاد مبارکه اصفهان عرضه و در قیمت 292,184 ریال و با 25.5% رقابت انجام شد.

✅#ورق_گالوانیزه_G توسط فولاد مبارکه اصفهان عرضه و در قیمت 400,528 ریال و بدون رقابت انجام شد.

✅#ورق_رنگی توسط فولاد مبارکه اصفهان عرضه و در قیمت 438,663 ریال بدون رقابت انجام شد.

ava.agah.com
@Agahmoshaver

#خبرهای_موثر

📌46 هزار خودرو مازاد برای فروش آزاد داریم

گروه خودروسازی سایپا اعلام کرد: با پیش بینی تولید 120 هزار دستگاه تولید تا پایان سال، تعداد 46 هزار دستگاه تولید مازاد بر تعهدات خواهد بود که سایپا می‌تواند به صورت فروش فوق العاده 90 روزه عرضه کند.

از 120 هزار نفر فراخوان 25 هزار نفر شرایط احراز ثبت نام را نداشته‌اند و از 95 هزار نفر باقی مانده نیز حدود 30 درصد شرایط واریز وجه دارند و عددی که منجر به ثبت‌نام قطعی می‌شود کمتر از 25 هزار نفر خواهد بود.

لذا با توجه به اتمام تعهدات، گروه سایپا این امکان را دارد که برای سال 1403 اقدام به پیش فروش محصولات خود کند.

  ava.agah.com
@Agahmoshaver

#خبرهای_موثر

📌خاندوزی خواستار حذف نام جمهوری اسلامی ایران از ذیل توصیه هفت FATF شد

وزیر اقتصاد در نامه اعتراضی به گروه ویژه اقدام مالی (FATF) خواستار آن شد تا نام جمهوری اسلامی ایران از ذیل توصیه هفت و سایر اسناد مرتبط این نهاد با قطعنامه ۲۲۳۱ شورای امنیت سازمان ملل متحد حذف شود.

توصیه هفت گروه ویژه اقدام مالی (FATF) در خصوص تحریم‌های هدفمند مرتبط با اشاعه سلاح‌های کشتار جمعی است که از کشورها می‌خواهد در راستای قطعنامه‌های شورای امنیت سازمان ملل متحد اقدامات بیان شده از قبیل توقیف وجوه و دارایی‌های اشخاص تعیین شده را بدون تاخیر اعمال کند.


قطعنامه ۲۲۳۱ شورای امنیت سازمان ملل متحد در سال ۲۰۱۵ در راستای اجرای برنامه جامع اقدام مشترک (برجام) به اجرای قطعنامه‌های قبلی سازمان ملل متحد در خصوص ایران (۱۳۷۳، ۱۷۴۷، ۱۸۰۳ و ۱۹۲۹) پایان داد ولی اقدامات محدود کننده‌ای از قبیل اعمال تحریم‌های مالی هدفمند را ایجاد کرد./ ایرنا

  ava.agah.com
@Agahmoshaver

#کدال
#افزایش_سرمایه

✅ افزایش سرمایه 30 درصدی #کتوکا از محل سود انباشته، مورد تائید حسابرس قرار گرفت.

ava.agah.com
@Agahmoshaver

📊 تاثیر تجدید ارزیابی روی هلدینگ‌های بزرگ بورسی
🔍هلدینگ‌های مورد بررسی #وکغدیر #وغدیر #تاصیکو #تاپیکو #وپخش

✒️به همراه امیرحسین فلاح، کارشناس بازار سرمایه

⬇️برای دریافت و مشاهده تحلیل‌های بیشتر به وبسایت آوای آگاه مراجعه کنید...
https://ava.agah.com/fundamental

@AgahMoshaver

#آوای_بازار

🎙صدای کارشناس

📌می‌توان رشد 10 درصدی را برای شاخص کل تا پایان سال منطقی دانست

✅ اصلاحی که در بازار اتفاق افتاد، به نظر می‌رسد به انتها نزدیک می‌شود

📣بهنام علیخانی، مدیرعامل شرکت مدیریت ثروت آینده

🔗برای شنیدن پادکست‌های تحلیلی و خبری بیشتر روی این لینک کلیک کنید...

ava.agah.com
@Agahmoshaver

📋پیش بینی بازار

📊 روزهای کم نوسان

🔸بازار روندی متعادل به خود گرفت و ارزش معاملات خرد نسبت به روز قبل افزایشی بود اما برای رشد بازار کفایت نمی کرد. برای فردا نیز انتظار بازاری آرام و بدون نوسان را داریم اما همه چیز به رفتار دلار در این روزها بستگی دارد.

🔹با زمزمه عملکرد قوی پالایشگاهی ها در پاییز، امروز شاهد افزایش تقاضا در این گروه بودیم، شبندر بار دیگر به سطح 1000 تومانی نزدیک شد شتران و شپنا نیز در سطوح مثبت باقی ماندند. افزایش نرخ حواله دلار و عدم افت کرک اسپرد محرک مناسبی برای ادامه راه گروه پالایشی خواهد بود.
#پیش_بینی_بازار

🔗‌ با مصطفی مصری پور در پیش بینی بازار و معرفی سهم ها، همراه شوید... 

@Agahmoshaver

#کدال
#افزایش_سرمایه

✅ افزایش سرمایه 200 درصدی #پارسان از محل سود انباشته مورد تائید حسابرس قرار گرفت.

ava.agah.com
@Agahmoshaver

#تغییر_سهام_سهامداران_فعال

📌خریدهای پرحجم و جالب توجه بازارگردان #انتخاب در روند مثبت سهم.
ava.agah.com       
@Agahmoshaver

#تغییر_سهام_سهامداران_فعال

📌ادامه خریدهای حمایتی حقوقی درصدی #کوثر در روزهای اخیر.
ava.agah.com       
@Agahmoshaver