Правова можливість визнання права власності на об’єкт самочинного будівництва
https://advokat-morozov.blogspot.com/2021/11/blog-post_8.html
#самострой, #самобуд, #самочиннозбудованемайно, #нерухомемайно, #визнанняправовласності, #знесення, #знесеннясамочинногобудівництва, #перебудова, #снос, #сносмайна, #крайняміра, #судовапрактика, #Верховнийсуд, #АдвокатМорозов

Знесення самочинного будівництва передує неможливість проведення перебудови спірного нерухомого майна
https://advokat-morozov.blogspot.com/2022/06/blog-post_89.html
#самострой, #самобуд, #самочиннозбудованемайно, #нерухомемайно, #визнанняправовласності, #знесення, #знесеннясамочинногобудівництва, #перебудова, #снос, #сносмайна, #крайняміра, #судовапрактика, #Верховнийсуд, #АдвокатМорозов

Укладений без дотримання конкурентних засад договір купівлі-продажу земельної ділянки, на якій розташований об’єкт самочинного будівництва, є нікчемним
https://advokat-morozov.blogspot.com/2022/09/blog-post_84.html
#самострой, #самобуд, #самочинно_збудоване_майно, #нерухоме_майно, #визнання_право_власності, #знесення, #знесення_самочинного_будівництва, #перебудова, #снос, #снос_майна, #крайня_міра, #судова_практика, #Верховний_суд, #Адвокат_Морозов

Примусове відчуження земельної ділянки, яка перебуває у приватній власності для суспільних потреб чи з мотивів суспільної необхідності
https://advokat-morozov.blogspot.com/2022/09/blog-post_29.html
#примусове_відчуження, #викуп_землі, #земельна_ділянка, #приватна_власність, #для_суспільних_потреб, #відчуження_нерухомого_майна, #будівництво_доріг, #знесення, #житло, #судова_практика, #Верховний_суд, #Адвокат_Морозов

Право виконавчого комітету робити демонтаж нерухомого майна щодо якого здійснена реєстрація права приватної власності
***
ВИСНОВОК: Таким чином, належним чином зареєстроване нерухоме майно не відповідає законодавчо визначеному поняттю тимчасової споруди та малої архітектурної форми, а тому виконавчий комітет не має повноважень щодо зобов`язання власника демонтувати належне йому на праві власності нерухоме майно та доручення здійснення демонтажу такого майна комунальним підприємствам.
Аналогічна правова позиція викладена у постановах Верховного Суду від 13 грудня 2018 року у справі №826/14088/15, від 28 лютого 2019 року у справі № 826/11229/17 (ЄДРСРУ № 80197908) та від 27 січня 2021 року у справі № 826/12531/17, адміністративне провадження № К/9901/59543/18 (ЄДРСРУ № 94458290).
***
https://advokat-morozov.blogspot.com/2023/01/blog-post_12.html
#тимчасова_споруда, #демонтаж, #благоустрій, #нерухоме_майно, #знесення, #виконавчий_комітет, #департамент_благоустрою, #виконавча_влада, #судова_практика, #Верховний_суд, #Адвокат_Морозов

Верховний суд: чи може самочинно збудоване нерухоме майно бути предметом поділу (виділу)?
***
ВИСНОВОК: Самочинно збудоване нерухоме майно не є об`єктом права власності, а тому не може бути предметом поділу (виділу) згідно з нормами статей 364, 367 ЦК України.
Вищезазначене узгоджується з правовою позицією Верховного Суду, викладеною у постановах від 04 грудня 2013 року у справі № 6-130цс13, від 04 квітня 2019 у справі № 750/4445/17, від 15 квітня 2020 року в справі№ 307/3957/14-ц, від 22 вересня 2021 у справі № 587/1186/18.
***
https://advokat-morozov.blogspot.com/2023/03/blog-post_14.html
#самострой, #самобуд, #самочинно_збудоване_майно, #нерухоме_майно, #визнання_право_власності, #знесення, #знесення_самочинного_будівництва, #перебудова, #снос, #снос_майна, #крайня_міра, #судова_практика, #Верховний_суд, #Адвокат_Морозов

Критерій та правова можливість визнання право власності на самочинне будівництво при поділі майна між подружжям
***
ВИСНОВОК: У разі неможливості поділу незакінченого будівництвом будинку суд може: 1)визнати право за сторонами спору на будівельні матеріали і конструктивні елементи будинку або 2) з урахуванням конкретних обставин залишити його одній зі сторін, а іншій присудити компенсацію.
https://advokat-morozov.blogspot.com/2023/04/blog-post_20.html
#самострой, #самобуд, #самочинно_збудоване_майно, #нерухоме_майно, #визнання_право_власності, #знесення, #знесення_самочинного_будівництва, #перебудова, #снос, #снос_майна, #крайня_міра, #судова_практика, #Верховний_суд, #Адвокат_Морозов

Порушення прав власника (користувача) відповідної земельної ділянки внаслідок здійснення самочинного будівництва
***
ВИСНОВОК: Велика Палата Верховного Суду висновує, що права власника земельної ділянки порушуються в результаті факту самочинного будівництва, а не державної реєстрації права власності на самочинно побудоване майно.
***
https://advokat-morozov.blogspot.com/2023/12/blog-post_11.html
#самострой, #самобуд, #самочинно_збудоване_майно, #нерухоме_майно, #визнання_право_власності, #знесення, #знесення_самочинного_будівництва, #перебудова, #снос, #снос_майна, #крайня_міра, #судова_практика, #Верховний_суд, #Адвокат_Морозов

Способи захисту прав власника (користувача) відповідної земельної ділянки порушених внаслідок здійснення самочинного будівництва
***
«…належними вимогами, які може заявити особа - власник земельної ділянки, на якій здійснено (здійснюється) самочинне будівництво, для захисту прав користування та розпорядження такою земельною ділянкою, є вимога про знесення самочинно побудованого нерухомого майна або вимога про визнання права власності на самочинно побудоване майно…»
***
https://advokat-morozov.blogspot.com/2023/12/blog-post_28.html
#самострой, #самобуд, #самочинно_збудоване_майно, #нерухоме_майно, #визнання_право_власності, #знесення, #знесення_самочинного_будівництва, #перебудова, #снос, #снос_майна, #крайня_міра, #судова_практика, #Верховний_суд, #Адвокат_Морозов

Правомірність знесення нерухомості збудованої без відповідного проекту або з істотним порушення будівельних норм і правил
***
ВИСНОВОК: Знесення нерухомості, збудованої з істотним відхиленням від проекту, допустиме лише за умови, якщо неможливо здійснити перебудову нерухомості відповідно до проекту або особа, яка здійснила (здійснює) будівництво, відмовляється від такої перебудови.
***
https://advokat-morozov.blogspot.com/2023/12/blog-post_43.html
#самострой, #самобуд, #самочинно_збудоване_майно, #нерухоме_майно, #визнання_право_власності, #знесення, #знесення_самочинного_будівництва, #перебудова, #снос, #снос_майна, #крайня_міра, #судова_практика, #Верховний_суд, #Адвокат_Морозов

Неконкретизоване (неперсоналізоване) судове рішення про знесення самочинного будівництва фактично не підлягає виконанню та унеможливлює накладення штрафу на боржника

***
ВИСНОВОК: Виходячи з зворотного вбачається, що неконкретизоване (неперсоналізоване) судове рішення про знесення самочинного будівництва фактично не підлягає виконанню та унеможливлює накладення штрафу на боржника у виконавчому проваджені.

***

https://advokat-morozov.blogspot.com/2024/04/blog-post_19.html

#самострой, #самобуд, #самочинно_збудоване_майно, #нерухоме_майно, #визнання_право_власності, #знесення, #знесення_самочинного_будівництва, #перебудова, #снос, #снос_майна, #крайня_міра, #судова_практика, #Верховний_суд, #Адвокат_Морозов