Укладений без дотримання конкурентних засад договір купівлі-продажу земельної ділянки, на якій розташований об’єкт самочинного будівництва, є нікчемним
https://advokat-morozov.blogspot.com/2022/09/blog-post_84.html
#самострой, #самобуд, #самочинно_збудоване_майно, #нерухоме_майно, #визнання_право_власності, #знесення, #знесення_самочинного_будівництва, #перебудова, #снос, #снос_майна, #крайня_міра, #судова_практика, #Верховний_суд, #Адвокат_Морозов

Особливості володіння та розпорядження (поділ чи виділ) об`єктом спільної власності (часткової чи сумісної)
https://advokat-morozov.blogspot.com/2022/10/blog-post_26.html
#поділ, #виділ, #спільна_власність, #часткова, #сумісна, #нерухоме_майно, #поділ_будинку, #частки_в_майні, #спільна_часткова_власність, #будівельна_експертиза, #поділ_в_натурі, #судова_практика, #Верховний_суд, #Адвокат_Морозов

Право виконавчого комітету робити демонтаж нерухомого майна щодо якого здійснена реєстрація права приватної власності
***
ВИСНОВОК: Таким чином, належним чином зареєстроване нерухоме майно не відповідає законодавчо визначеному поняттю тимчасової споруди та малої архітектурної форми, а тому виконавчий комітет не має повноважень щодо зобов`язання власника демонтувати належне йому на праві власності нерухоме майно та доручення здійснення демонтажу такого майна комунальним підприємствам.
Аналогічна правова позиція викладена у постановах Верховного Суду від 13 грудня 2018 року у справі №826/14088/15, від 28 лютого 2019 року у справі № 826/11229/17 (ЄДРСРУ № 80197908) та від 27 січня 2021 року у справі № 826/12531/17, адміністративне провадження № К/9901/59543/18 (ЄДРСРУ № 94458290).
***
https://advokat-morozov.blogspot.com/2023/01/blog-post_12.html
#тимчасова_споруда, #демонтаж, #благоустрій, #нерухоме_майно, #знесення, #виконавчий_комітет, #департамент_благоустрою, #виконавча_влада, #судова_практика, #Верховний_суд, #Адвокат_Морозов

Спір щодо порядку користування квартирою, яка належить сторонам на праві спільної часткової власності
***
ВИСНОВОК: Отже частка в праві спільної часткової власності, що належить кожному зі співвласників, виступає не як частина речі й не як право на частину речі, а як частина права на всю річ, як єдине ціле. Тобто, право спільної часткової власності поширюється на все спільне майно, а частка в праві спільної часткової власності не стосується частки майна.
***
https://advokat-morozov.blogspot.com/2023/02/blog-post_87.html
#поділ, #виділ, #спільна_власність, #часткова, #сумісна, #нерухоме_майно, #поділ_будинку, #частки_в_майні, #спільна_часткова_власність, #будівельна_експертиза, #поділ_в_натурі, #судова_практика, #Верховний_суд, #Адвокат_Морозов

Чи є добудова (прибудова) одним із співвласників у спільному майні об`єктом права спільної власності і чи впливає на розмір часток?
https://advokat-morozov.blogspot.com/2023/02/blog-post_38.html
#поділ, #виділ, #спільна_власність, #часткова, #сумісна, #нерухоме_майно, #поділ_будинку, #частки_в_майні, #спільна_часткова_власність, #будівельна_експертиза, #поділ_в_натурі, #судова_практика, #Верховний_суд, #Адвокат_Морозов

Верховний суд: чи може самочинно збудоване нерухоме майно бути предметом поділу (виділу)?
***
ВИСНОВОК: Самочинно збудоване нерухоме майно не є об`єктом права власності, а тому не може бути предметом поділу (виділу) згідно з нормами статей 364, 367 ЦК України.
Вищезазначене узгоджується з правовою позицією Верховного Суду, викладеною у постановах від 04 грудня 2013 року у справі № 6-130цс13, від 04 квітня 2019 у справі № 750/4445/17, від 15 квітня 2020 року в справі№ 307/3957/14-ц, від 22 вересня 2021 у справі № 587/1186/18.
***
https://advokat-morozov.blogspot.com/2023/03/blog-post_14.html
#самострой, #самобуд, #самочинно_збудоване_майно, #нерухоме_майно, #визнання_право_власності, #знесення, #знесення_самочинного_будівництва, #перебудова, #снос, #снос_майна, #крайня_міра, #судова_практика, #Верховний_суд, #Адвокат_Морозов

Види (способи) забезпечення позову, які можуть застосовуватись до позовів майнового/немайнового характеру
***
ВИСНОВОК: Вид (спосіб) забезпечення позову в першу чергу повинен узгоджуватися з предметом та підставами позову, а в другу - бути співвмірним із заявленими вимогами (і це тільки у разі його доцільності, необхідності та доказовості).
***
https://advokat-morozov.blogspot.com/2023/04/blog-post_6.html
#ухвала_про_забезпечення_позову, #обеспечение_иска, #забезпечення_позову, #определение_суда_про_обеспечение_иска, #заява, #обмеження, #арешт, #заборона, #відчуження, #нерухоме_майно, #державна_реєстрація, #ухвала_суду, #оскарження, #обмеження_прав, #судовий_захист, #Адвокат_Морозов

Критерій та правова можливість визнання право власності на самочинне будівництво при поділі майна між подружжям
***
ВИСНОВОК: У разі неможливості поділу незакінченого будівництвом будинку суд може: 1)визнати право за сторонами спору на будівельні матеріали і конструктивні елементи будинку або 2) з урахуванням конкретних обставин залишити його одній зі сторін, а іншій присудити компенсацію.
https://advokat-morozov.blogspot.com/2023/04/blog-post_20.html
#самострой, #самобуд, #самочинно_збудоване_майно, #нерухоме_майно, #визнання_право_власності, #знесення, #знесення_самочинного_будівництва, #перебудова, #снос, #снос_майна, #крайня_міра, #судова_практика, #Верховний_суд, #Адвокат_Морозов

(Не)можливість накладення арешту на (нерухоме) майно відповідача в порядку забезпечення позову про стягнення коштів та подвійне забезпечення позовних вимог (і за рахунок коштів, і за рахунок майна)
***
#ухвала_про_забезпечення_позову, #обеспечение_иска, #забезпечення_позову, #определение_суда_про_обеспечение_иска, #заява, #обмеження, #арешт, #заборона, #відчуження, #нерухоме_майно, #державна_реєстрація, #ухвала_суду, #оскарження, #обмеження_прав, #судовий_захист, #Адвокат_Морозов

***
https://advokat-morozov.blogspot.com/2023/04/blog-post_69.html
#ухвала_про_забезпечення_позову, #обеспечение_иска, #забезпечення_позову, #определение_суда_про_обеспечение_иска, #заява, #обмеження, #арешт, #заборона, #відчуження, #нерухоме_майно, #державна_реєстрація, #ухвала_суду, #оскарження, #обмеження_прав, #судовий_захист, #Адвокат_Морозов

Верховний суд: належний спосіб захисту для скасування свідоцтва про право власності на нерухоме майно
***
ВИСНОВОК: Отже, для скасування свідоцтва про право власності на нерухоме майно НЕ ОБОВЯЗКОВО має бути визнано недійсним та скасовано рішення органу, на підставі якого було видано вказане свідоцтво.
***
https://advokat-morozov.blogspot.com/2023/07/blog-post_10.html
#скасування_свідоцтва, #право_власності, #рішення_органу, #скасування_рішення_державного_реєстратора, #земля, #нерухоме_майно, #захист_власності, #судова_практика, #Верховний_суд, #Адвокат_Морозов

Умови для прийняття судом рішення щодо забезпечення позову шляхом накладення арешту на майно та (або) грошові кошти відповідача
***
ВИСНОВОК: Суд може прийняти рішення про забезпечення позову шляхом накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти відповідача:
• лише у справі де заявлено майнову вимогу до відповідача;
• за відсутністю у відповідача грошових коштів:
• наявності достатньо обґрунтованого припущення, що невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду за умови дій відповідача щодо:
• реалізації майна чи підготовчі дій до його реалізації;
• витрачання коштів не для здійснення розрахунків з позивачем;
• укладення договорів поруки чи застави за наявності невиконаного спірного зобов`язання, тощо;
• дотриманням принципу співмірності із заявленими позивачем вимогами.
***
https://advokat-morozov.blogspot.com/2023/09/blog-post_53.html
#ухвала_про_забезпечення_позову, #обеспечение_иска, #забезпечення_позову, #определение_суда_про_обеспечение_иска, #заява, #обмеження, #арешт, #заборона, #відчуження, #нерухоме_майно, #державна_реєстрація, #ухвала_суду, #оскарження, #обмеження_прав, #судовий_захист, #Адвокат_Морозов

Умови та необхідні докази для застосування судом заходів забезпечення позову за зверненням позивача у майнових спорах
***
ВИСНОВОК: Таким чином, саме вжиття судом заходів забезпечення позову сприяє гарантуванню відновлення порушених прав позивача в разі задоволення позову та виконання ухваленого судового рішення, що повністю відповідає вимогам Європейського суду з прав людини.
***
https://advokat-morozov.blogspot.com/2023/11/blog-post_14.html
#ухвала_про_забезпечення_позову, #обеспечение_иска, #забезпечення_позову, #определение_суда_про_обеспечение_иска, #заява, #обмеження, #арешт, #заборона, #відчуження, #нерухоме_майно, #державна_реєстрація, #ухвала_суду, #оскарження, #обмеження_прав, #судовий_захист, #Адвокат_Морозов

Вжиття заходів забезпечення позову щодо зупинення рішення про відповідність платника податку на додану вартість критеріям ризиковості
***
ВИСНОВОК: Вжиття заходів забезпечення позову щодо зупинення рішення про відповідність платника податку на додану вартість критеріям ризиковості фактично вирішує спір по суті, що суперечить меті застосування норми статті 150 КАС.
***
https://advokat-morozov.blogspot.com/2023/11/blog-post_53.html
#ухвала_про_забезпечення_позову, #обеспечение_иска, #забезпечення_позову, #определение_суда_про_обеспечение_иска, #заява, #обмеження, #арешт, #заборона, #відчуження, #нерухоме_майно, #державна_реєстрація, #ухвала_суду, #оскарження, #обмеження_прав, #судовий_захист, #Адвокат_Морозов