Поновлення користування земельними ділянками с/г призначення після введення воєнного стану відповідно до Закону № 2145-IX
https://advokat-morozov.blogspot.com/2022/05/blog-post_30.html
#земля, #орендаземлі, #поновленняоренди, #суборенди, #емфітевзису, #суперфіцій, #земельнийсервітут, #землісільськогосподарськогопризначення, #судовапрактика, #АдвокатМорозов

Направлення орендарем пропозиції про продовження відносин оренди землі не є безумовною підставою для їх поновлення без волевиявлення орендодавця
https://advokat-morozov.blogspot.com/2023/01/blog-post_33.html
#земля, #орендаземлі, #поновленняоренди, #поновленнядоговору, #оренднівідносини, #орендар, #земельнаділянка, #передачаворенду, #суборенди, #емфітевзису, #суперфіцій, #земельнийсервітут, #землісільськогосподарськогопризначення, #судовапрактика, #АдвокатМорозов

Особливості сплати земельного податку та орендної плати за землю під час воєнного стану
***
ВИСНОВОК: Кабінетом Міністрів України прийнято Постанову № 1364 від 06.12.2022 «Деякі питання формування переліку територій, на яких ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окупованих Російською Федерацією», згідно з пунктом 1 якої перелік територій, на яких ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окупованих Російською Федерацією, затверджується Міністерством з питань реінтеграції тимчасово окупованих територій, яким є Наказ Міністерства з питань реінтеграції тимчасово окупованих територій України від 22.12.2022 № 309 «Про затвердження Переліку територій, на яких ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окупованих Російською Федерацією».
https://advokat-morozov.blogspot.com/2023/04/blog-post_10.html
#земля, #оренда_землі, #поновлення_оренди, #суборенди, #емфітевзису, #суперфіцій, #земельний_сервітут, #землі_сільськогосподарського_призначення, #судова_практика, #Адвокат_Морозов

Формування витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки в автоматичному режимі (без перевірки даних)
***
ВИСНОВОК: Формування витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки в автоматичному режимі не може бути підставою для встановлення в ньому розмірів коефіцієнтів, які не відповідають вимогам чинного законодавства (23 листопада 2022 року Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного адміністративного суду в рамках справи № 160/10494/19, адміністративне провадження № К/9901/47553/21, ЄДРСРУ № 107571307).
***
https://advokat-morozov.blogspot.com/2023/04/blog-post_14.html
#земля, #оренда_землі, #поновлення_оренди, #суборенди, #емфітевзису, #суперфіцій, #земельний_сервітут, #землі_сільськогосподарського_призначення, #судова_практика, #Адвокат_Морозов

Контроль за цільовим призначення та використанням земельних ділянок рекреаційного призначення відведених суб`єктам господарювання
***
ВИСНОВОК: Законні вимоги органів контролю і нагляду за охороною земель, зокрема, щодо цільового призначення земельних ділянок, відведених суб`єктам господарювання під розміщення на них об`єктів розвитку фізичної культури і спорту, є способом забезпечення Державою закріплених у Конституції України гарантій стосовно людини.
https://advokat-morozov.blogspot.com/2023/05/blog-post_26.html
#земля, #оренда_землі, #поновлення_оренди, #суборенди, #емфітевзису, #суперфіцій, #земельний_сервітут, #землі_сільськогосподарського_призначення, #судова_практика, #Адвокат_Морозов

Законодавчі обмеження щодо передання у приватну власність земель водного фонду
***
ВИСНОВОК: … «особа, проявивши розумну обачність, може і повинна знати про те, якщо земельні ділянки належать до водного фонду, то набуття приватної власності на них є неможливим».
***
https://advokat-morozov.blogspot.com/2023/05/blog-post_97.html
#земля, #оренда_землі, #поновлення_оренди, #суборенди, #емфітевзису, #суперфіцій, #земельний_сервітут, #землі_сільськогосподарського_призначення, #судова_практика, #Адвокат_Морозов

Верховний суд: правове регулювання та порядок визначення нормативно грошової оцінки земельної ділянки
***
ВИСНОВОК: Отже, аналізуючи наведене вище, Верховний Суд зауважує, що витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки є належним та допустимим доказом, що підтверджує дані про нормативну грошову оцінку (вартість земельної ділянки), а інформація (дані), визначена у цьому витязі, є обов`язковою під час проведення розрахунку (визначення) орендної плати.
***
https://advokat-morozov.blogspot.com/2023/07/blog-post_31.html
#земля, #оренда_землі, #поновлення_оренди, #суборенди, #емфітевзису, #суперфіцій, #земельний_сервітут, #землі_сільськогосподарського_призначення, #судова_практика, #Адвокат_Морозов

Верховний суд: особливості повернення земель водного фонду, предмет позову та строки звернення до суду
***
ВИСНОВОК: Повернення земель водного фонду здійснюється шляхом пред’явлення негаторного позову про повернення земельної ділянки без вимоги про скасування рішень, записів про державну реєстрацію права власності на це майно за незаконним володільцем і такий позов може бути пред`явлений упродовж усього часу тривання порушення прав законного володільця відповідної земельної ділянки водного фонду і на таку вимогу не поширюється позовна давність.
***
https://advokat-morozov.blogspot.com/2023/10/blog-post_69.html
#земля, #оренда_землі, #поновлення_оренди, #суборенди, #емфітевзису, #суперфіцій, #земельний_сервітут, #землі_сільськогосподарського_призначення, #судова_практика, #Адвокат_Морозов

Велика Палата Верховного Суду: вимоги орендаря про усунення орендодавцем перешкод у користуванні орендованою земельною ділянкою
***
ВИСНОВОК: Велика Палата Верховного Суду вказує, що у орендаря існує право звертатися до суду з позовом про усунення перешкод з боку орендодавця за належного підтвердження їх наявності.
Крім того, якщо орендар вважає, що йому завдані збитки внаслідок позбавлення можливості певний час у минулому користуватися земельною ділянкою, то ефективним способом захисту відповідного права орендаря може також бути стягнення відшкодування завданих орендодавцем збитків.
***
https://advokat-morozov.blogspot.com/2023/12/blog-post_87.html
#земля, #оренда_землі, #поновлення_оренди, #суборенди, #емфітевзису, #суперфіцій, #земельний_сервітут, #землі_сільськогосподарського_призначення, #судова_практика, #Адвокат_Морозов

Правомірність передачі земель під водними об`єктами загальнодержавного значення у власність громадян
***
ВИСНОВОК: Землі під водними об`єктами загальнодержавного значення не можуть передаватись у власність громадян, оскільки є землями водного фонду України.
***
https://advokat-morozov.blogspot.com/2023/12/blog-post_25.html
#земля, #оренда_землі, #поновлення_оренди, #суборенди, #емфітевзису, #суперфіцій, #земельний_сервітут, #землі_сільськогосподарського_призначення, #судова_практика, #Адвокат_Морозов