کافه املاک ۷ ☕️7amlak
232 subscribers
33.9K photos
13K videos
424 files
14.9K links
با👈4khane معامله از 1خانه به 4 خانه آسونه⌛️⚠️ بزودی رونمایی از پلتفرم👈 4khane
👈اولین و تنهاسامانه هوشمند ویژه ی تبادل♻️ و تعاون🤝 مشاوران املاک
دراین کانال تلگرام و گروه واتساپ [ کافه املاک ۷]

https://chat.whatsapp.com/KwIl3qzFX7v9PVyVYPcHO
مسکن
Download Telegram
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
#اندکی_دقیقتر به این کلیپ دو دقیقه‌ایی از برنامه تلویزیونی #جهان‌آرا گوش کنید🎧


رکورد رانت در تاریخ ایران شکست! ایشان کارشناس شبکه خارجی معاند نیست، بلکه یکی از نزدیکان به دولت ابراهیم رئیسی است که در پخش زنده سیما پرده از رانتخواری عظیم برخی شرکت های دولتی بر می دارد که هوش از سر می پرد! ببینید چگونه این شرکتهای مافیایی از جیب من و شما و ۸۵ میلیون ایرانی دیگر، پولهای میلیاردی به جیب می زنند و ما بیخبر هستیم!

https://t.me/A_daghightar
نقطه زن! درست بزن
رضا رضائی 31/2/1402
جایی مانده که نقطه زن ها نزده باشند؟
طی ده بیست سال گذشته با پیشرفت های حاصل شده، نقطه زن ها موفق به تولید انبوه موشک های فاسد 25، دزد 99، التاجر 7، مدیرپیشرفته ی 28، ناکارآمد هوشمند 63، دلال 1 الی 99 هزار، و انواع رئیس کوچک و بزرگ و تپل و لاغر شده و آنچنان تمام نقاط استراتژیک و غیر استراژیکمان را زدند که نه تنها سینما و تاتر و رستوران رفتنمان منهدم شده بلکه میز ناهار خوری و سفره ی آب دوغ خوری هم نابود شده، نه تنها صاحبخانه و ماشین دار شدن و لوازم منزل خریدن بر باد رفته بلکه به حاشیه نشینی، کپر نشینی و چادر نشینی و پشت بام خوابی و مستعمل خری هم راضی شدیم. نه تنها انقلابیون بلکه جوانان را به صورت نقطه زن از اصفهان به شمال می زنند و دختران و زنان را حتی دور از دوربین های نظارتی می زنند، نه تنها طبقه ی متوسط که حتی طبقه ی فقیر را چنان می زنند که به زیر خط فقر مطلق سقوط کردند.
نقطه زن ها اینقدر متبحر شدند که 92 هزار میلیارد تومان را در هوا، ارز نیمایی را در نطفه، سرمایه های در بورس را از هزارتوی سازمان، لیتیوم و اورانیوم و طلا را در اعماق زمین، اعتبارات بانکی را از بانک مرکزی، عایدات اوقاف و عتبات و خمس و ذکات و مالیات را قبل از وصول، سود صادرات را قبل از صدور و واردات را قبل از ورود می زنند و در واقع جایی از ما باقی نمانده که نقطه زن ها نزده باشند.
این مطلب که بعضی  نقطه زن های عزیز می توانند شمال عراق و هر نقطه در سرزمین های اشغالی و اقیانوس آرام را بزنند، جای مباهات دارد و بسی قدردانی اما اینکه بعضی نقطه زن های دیگر نمی توانند یک دفتر اختلاسگر در زعفرانیه و یک کاخ آقا زاده را در لواسان و یک سلطان شکر را در قم و یک مفسد ارزی را در اطراف میدان فردوسی و یک رانت خوار را در وزارتخانه ی فلان و یا یک مجموعه ی اشخاص حقوقی با معافیت 345 هزار میلیارد  تومانی یا مجموعه ای که معوقه ی مالیاتی حدود 480 هزار میلیارد تومانی را  نمی دهند یا مجموعه ای که فرار مالیاتی آنها حدود 50 درصد در آمد های مالیاتی که طبق بودجه ی 1402 حدود 350 هزار میلیارد تومان می شود (منبع : به گزارش تسنیم رحیم ممبینی ، معاون سازمان برنامه و بودجه در همایش معرفی سند برنامه توسعه هفتم، کسری واقعی بودجه ی سال گذشته را حدود 794 هزار میلیارد تومان اعلام کرد https://www.sharghdaily.com ) را بزنند، جای تعجب دارد.
یا این نقطه زن، آن نقطه زن نیست یا آن نقطه زن کارش این نقطه زدن نیست. بعبارتی یا آنکه با موشک پایگاه دشمن را می زند، برای زدن مفاسد استفاده نمی شود یا آن کسی که می بایست نقطه مفاسد را بزند مثل آن نقطه زن، مهارت و تجهیزات را ندارد و کارش را بلد نیست.
به امید آنکه در خیزش مردمی، اینبار نقطه زن، درست بزند.
Forwarded from هدهد آزادی
لاپوشانی مفقودی ۴۸ تخته فرش نفیس؟

⬅️اینکه ۴٨ تخته فرش نفیس چطور از ساختمان حافظیه سعدآباد مفقود شدند، سوال مهمی است.

⬅️اما مهمتر این است که چطور این همه سال چنین موضوع مهمی مخفی نگه داشته شده؟

⬅️این یعنی با تبحر سیستماتیک کم مانندی در پنهان‌کاری و لاپوشانی مواجه هستیم که از اصل مفقود شدن فرش‌ها مهمتر و خطرناک‌تر است.


🕊@HODHODEAZADI
Forwarded from اقتصادومسکن
🔸جلسه کنگره: هوش مصنوعی مشاغل را نابود و انتخابات را با شک و تردید همراه می‌کند

🔻طبق جلسه کنگره، با گسترش امکان فریب رای‌دهندگان توسط هوش مصنوعی، این پلتفرم جدید اختلالات گسترده‌ای را در بازار کار آمریکا ایجاد خواهد کرد و به انتخابات‌های پرتنش‌تری منجر خواهد شد.

🔻کارشناسان و سناتورها طی جلسه کمیته فرعی سنا در زمینه حریم خصوصی، فناوری و قانون در روز ۱۶ می گفتند انفجار ابزارهای هوش مصنوعی محبوب همچون چت جی‌پی‌تی (ChatGPT) از همان ابتدای سال آینده اثرات چشمگیری بر جامعه خواهد داشت.

🔻رئیس کمیته فرعی، ریچارد بلومنتال (دموکرات، ایالت کنتیکت) از گسترش هوش مصنوعی با عنوان «بمب در مغازه چینی» یاد کرد و هشدار داد که این «انقلاب صنعتی جدیدِ در حال ظهور» می‌تواند باعث آوارگی میلیون‌ها کارگر آمریکایی شده و امنیت عمومی و اعتماد به نهادهای کلیدی را شدیداً تضعیف نماید.

🔻بلومنتال گفت: «این خطرات دیگر یک سری فانتزی علمی تخیلی نیستند. واقعی‌اند. وجود دارند. پادمان‌های منطقی با نوآوری هیچ ضدیتی ندارند».

🔻در همین راستا بلومنتال گفت هدف این جلسه «رمزگشایی و پاسخگو نگاه داشتن این فناوری‌های جدید» بوده و همچنین پیش از آن که کار از کار بگذرد «قوانین هوش مصنوعی را تدوین کند».

#هوش_مصنوعی
https://t.me/eghtesadvamskan
Forwarded from اقتصادومسکن
🔻ادعای عجیب یک مقام مسئول درباره واکسن HPV!

محمداسماعیل اکبری، مشاور عالی رئیس سازمان پدافند غیرعامل:

🔸باروری در ایران با تمام جهان تفاوت دارد زیرا باروری در کشور ما نکاحی است و به همین دلیل ازدواج جوانان مورد هجمه دشمنان قرار گرفته و سعی دارند به هر روشی آن را کاهش دهند.

🔸در بخشنامه وزارت بهداشت اعلام شده که واکسن HPV (ویروس پایپلومای انسانی که برخی از گونه‌های آن باعث بروز زگیل تناسلی می‌شود) را وارد برنامه واکسیناسیون عمومی کشور کنیم. این مسئله علاوه بر اینکه جنبه اقتصادی دارد، بدان معناست که دختران ۹ تا ۱۱ ساله این واکسن را دریافت کنند و بعد با فرهنگ‌سازی‌ که دشمنان کرده‌اند، خیال نوجوانان راحت باشد که حالا که واکسن را تزریق کرده‌اند می‌توانند رابطه جنسی داشته باشند./ تسنیم

#کرونا
https://t.me/eghtesadvamskan
Forwarded from اقتصادومسکن
کنایه دهباشی به شمخانی و‌فعالیت اقتصادی آقازاده هایش

تشریف که بردند، کشتی‌های آقازاده‌ها و حق‌السهم منطقه‌ی آزاد اروند و ویلای لواسان و غیره و غیره را هم جا گذاشتند؟ یا که نه! آن‌ها ارثِ پدری‌شان بود...
https://t.me/eghtesadvamskan
Forwarded from اقتصادومسکن
⭕️خبرگزارى فارس مدعى شده حدفاصل سال ١٣٩٢ تا ١٣٩٥ (دولت حسن روحانى) ٤٨ تخته فرش ارزشمند ملى از ساختمان حافظيه نهاد رياست جمهورى در كاخ سعدآباد خارج و ناپديد شده !

همشهرى آنلاين گزارش داده ارزش فرش‌های مفقود شده «كاخ سعدآباد» مبلغى معادل ١٢٧ ميليارد تومان مى‌باشد.

یکی از شاهدین که در همان دوران در ساختمان حافظیه مسئولیت داشته است در این خصوص گفته است که در «سال ۱۳۹۵ فرش‌ها را با یک دستگاه وانت مزدا بردند منزل...»


▪️از روز دوشنبه ١٤ مرداد سال ١٣٩٢ تا روز يكشنبه ٢٩ مرداد ١٣٩٦ «محمد نهاونديان» از سوى حسن روحانى به عنوان رئيس دفتر رئيس جمهور و سرپرست نهاد رياست جمهورى منصوب شده بود؛ در قضيه ناپديد شدن ٤٨ تخته فرش نفیس «كاخ سعدآباد» اولين شخصى كه بايد پاسخگو باشه طبيعتا ايشان هست.

🀄️موسن

#twitter
https://t.me/eghtesadvamskan
🔴دانشگاه فروشی سید محرومان

🔸️ تیتر معنادار روزنامه فرهیختگان: پایان دانشگاه‌های دولتی/ براساس سند برنامه هفتم توسعه حداقل ۴۵٪ دانشجویان روزانه موظف به پرداخت هزینه تحصیل خود می شوند!

#فرهنگی

#لینک_کانال
       👇👇👇
@democracykhahanir جبهه دموکراسی خواهان ایران
📌حالا فهمیدید چقدر میرسلیم پرت است؟

کانال آقای اقتصاد🕵‍♂
♦️خیال آقازاده‌ی نفتی راحت!

▪️مصطفی فقیهی

🔹ولی شاید هرکس هم جای او بود، پیش پای ⁧ #ظریف⁩ و ⁧ #برجام⁩ سنگ می‌انداخت تا آقازاده جاپایش را سفت، و کاری کند کارستان!

🔹که حالا هم که رفته، برای آقازاده فرقی ندارد! چون پلن را آن‌چنان چیده که همه‌ی راه‌های خرید نفت به او ختم می‌شود. چه با تحریم و چه بی‌تحریم؛ چه با برجام، چه بی‌برجام!

@mostafafaghihi
Forwarded from تجارت‌ نیوز
🔴با تورم ۱۷ درصدی نمی‌توان به رشد ۸ درصدی رسید
برنامه هفتم تشریفاتی و کپی است

▪️دولت سیزدهم در روز شنبه و پس از حواشی و تاخیر فراوان از سند لایحه برنامه هفتم توسعه رونمایی کرد و جزئیات این برنامه نیز روز گذشته منتشر شد. بر اساس قانون، این برنامه باید در نیمه سال گذشته ارائه می‌شد تا بودجه‌ریزی سال ۱۴۰۲ بر اساس اهداف این برنامه انجام شود. اما تاخیر در انتشار این برنامه سبب شد که برنامه ششم برای دو مرتبه تمدید شود. این در حالی است که برنامه هفتم توسعه پس از انتشار نیز از موج انتقادات متخصصان در امان نمانده است.

💬علی سعدوندی، کارشناس اقتصادی:

به نظر می‌رسد که در برنامه هفتم توسعه نیز مثل پنج برنامه‌ اخیر، تنها از تکنیک کپی استفاده شده است. بنابراین من هیچ امیدی ندارم که این برنامه نیز به نتیجه خوبی برسد. وقتی که جمعیت کشور در حال تغییر است و جمعیت جوان کشور، به سوی میانسالی و سالمندی حرکت می‌کند، چطور ممکن است که همان رشد اقتصادی هشت درصدی در برنامه‌های گذشته، بار دیگر در نظر گرفته شود؟ نکته دیگر این است که چگونه هیچ گونه عارضه‌یابی انجام نشده تا بفهمیم که چرا تا کنون به اهداف برنامه‌های توسعه گذشته نرسیده‌ایم؟|تجارت‌نيوز

🔗گفتگوي كامل را اينجا بخوانيد
🖊
سهيل باني
@tejaratnews
Forwarded from تجارت‌ نیوز
🔵برکناری شمخانی چه تاثیری روی مذاکرات برجام دارد؟
ماموریت شمخانی در منطقه تمام شد

▪️امروز علی شمخانی از سمت دبیر شورای عالی امنیت ملی برکنار شد. او با حکم حسن روحانی به این سمت منصوب شد و حالا پس از ۱۰ سال به حکم ابراهیم رئیسی، رئیسی دولت سیزدهم از این سمت کناره گرفت. رئیسی، علی‌اکبر احمدیان را به جای شمخانی در دبیرخانه شورای عالی امنیت منصوب کرد.

💬دیاکو حسینی، تحلیلگر مسائل استراتژیک:

اگر مجموع تحولات در ایران، غرب و امریکا را بررسی کنیم، به نظر می‌رسد که در آینده‌ای نزدیک شاهد احیای برجام نباشیم. رفتن آقای شمخانی هم در این موضوع تفاوتی ایجاد نمی‌کند. به این دلیل که انتخابات ریاست جمهوری امریکا نزدیک است.(نوامبر آینده) هزینه بسیار بالایی که امروز توافق با ایران می‌تواند برای دموکرات‌ها در کاخ سفید داشته باشد را باید در نظر گرفت. بنابراین در امریکا با نزدیک شدن به انتخابات این آمادگی وجود ندارد.

از سمت ایران هم به نظرم آمادگی توافق وجود ندارد. چون طبیعی است که دولت مستقر و تیم مذاکره‌کننده به این نتیجه رسیده‌اند که امکان گرفتن تضمین‌هایی که پیش این تصور می‌شود، وجود ندارد. اگر امسال توافق صورت بگیرد، یک سال بعد دولت بایدن برکنار شود و اگر جمهوری‌خواهان به قدرت برسند و از توافق خارج شوند؛ هیچ سودی برای ایران ندارد.|تجارت‌نيوز

🔗گفتگوي كامل را اينجا در تجارت‌نيوز بخوانيد
🖊
عاطفه محمودی
@tejaratnews
Forwarded from تجارت‌ نیوز
🔴 جزئیات فروش و فراخوان تحویل محصولات سایپا در خرداد

▫️بر اساس فهرستی که از خودروهای قابل عرضه در سامانه یکپارچه در دسترس است، در دومین مرحله عرضه خودرو در این سامانه سایپا با ۱۱ محصول حضور دارد. این خودروساز فراخوان تحویل برخی از محصولات خود را هم منتشر کرده است.| تجارت‌نیوز

🔗گزارش کامل را اینجا بخوانید

@tejaratnews
Forwarded from تجارت‌ نیوز
🔵 لیست جدید قیمت خودروهای مونتاژی در سامانه یکپارچه

🔗گزارش کامل را اینجا بخوانید

@tejaratnews
Forwarded from نودِ اقتصادی
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
📺 فیلم/ گاهی اوقات با عباراتی مثل "جایگزین واردات" می‌خواهند جنس بنجل تولید کنند/ صندوق توسعه ملی باید به فقط به پروژه‌هایی تسهیلات بدهد که درآمد ارزی داشته باشد

👤 پرویز عقیلی کرمانی، مدیرعامل بانک خاورمیانه: باید تا یک سنت آخر تسهیلات صندوق به ارزی بازگردانده شود/ مقامات شرکت هیوندا ۵۰ سال پیش وقتی کارخانه‌های خودروسازی ما را دیدند دهانشان از تعجب باز ماند

کانال آخرین اخبار و تحلیل‌های روز اقتصاد ایران↙️

🆔 https://telegram.me/joinchat/EZnefD9kO8xINJK_Z5xVqQ
Forwarded from تحلیل و رصد
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
.
🔴 خودروساز داخلی مردم را تحقیر کرده است
        (مناظره خودرویی میرسلیم و کوچی)

🔸میرسلیم، نماینده مجلس:

📌به‌چه حقی به خودروسازانِ کشور توهین می‌کنید و می‌گویید لگن تولید می‌کنند؟!

📌 تولیدکننده‌های خودرو زیر قیمت عرضه می‌کنند. کارخانه‌دار خودرو را ۵۰۰ میلیون می‌دهد.

🔹رشیدی‌کوچی، نماینده مجلس:

📌 من چند نفر را می‌فرستم دفتر شما خودروی ۵۰۰ میلیونی به آن‌ها بدهید.

📌 من می‌گویم برای مردم ماشین خوب وارد کنیم و خودم هم ماشین خوب سوار شوم.

📌خودروساز را تحقیر می‌کنم، چون مردم را تحقیر کرده است.

@tahlilvarasad