کافه املاک ۷ ☕️7amlak
233 subscribers
33.9K photos
13K videos
424 files
14.9K links
با👈4khane معامله از 1خانه به 4 خانه آسونه⌛️⚠️ بزودی رونمایی از پلتفرم👈 4khane
👈اولین و تنهاسامانه هوشمند ویژه ی تبادل♻️ و تعاون🤝 مشاوران املاک
دراین کانال تلگرام و گروه واتساپ [ کافه املاک ۷]

https://chat.whatsapp.com/KwIl3qzFX7v9PVyVYPcHO
مسکن
Download Telegram
عربستان به ظریف ویزانداد!

سخنگوى وزارت امورخارجه اعلام كرد:
دولت عربستان ازمشارکت هیأت ایران در نشست بررسی طرح معامله قرن درمقر سازمان همکاری اسلامی درجده جلوگیری کرده است/ایرنا



چقدراحتمال میدین که این موردبا هماهنگی قبلی بین دولت‌ها باشه؟!
جواب من:#خیلی

@adalat2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
برادر تاج از معلمی تا ثروت چند صد ملیاردی
کاغذ بازی و اختلاس های تاج

یه زمین هفت میلیاردی رو ۹۰ میلیارد به شهرداری فروخته،بقول بنده خدا تاج فقط یه معلم پرورشی بود،این جهش چندصد میلیاردی از کجاست؟

این فقط یه زمینش بوده،و اینکه چطور به ارزش دو برابر زمین رو فروخته؟؟؟

#حالا برادر تاج و زن و بچه را بی خیال شین
#جعبه سیاه مافیای ایشان
#اخو یشان است
بروید سراغ
اخویهای اقایون
خیلی خبر هاست‼️
#خیلی
🔴قانون ده هزار ساعت! 

✔️قانون ده هزار ساعت چیست⁉️

افراد موفق فقط سخت‌تر یا بسیار سخت‌تر از بقیه کار نمی‌کنند. آنان بسیار بسیار سخت‌تر کار می‌کنند. این تفکر که به برتری در انجام دادن وظیفه‌ای پیچیده متضمن یک سطح بحرانی حداقل تمرین است، دوباره و دوباره خود را در پژوهش‌های کارشناسان نشان می‌دهد. در حقیقت پژوهشگران روی موضوعی دست گذاشته‌اند که به باور آنان عددی جادویی برای استادی است: ده هزار ساعت.

قانون ده هزار ساعت نتیجه یک تحقیق است که در سال 1990 توسط عده‌ای از روانشناسان روی افراد موفق انجام شد. آقای مالکوم گلدول در کتاب "تافته‌های جدا بافته (Outliners)"  نتیجه این بررسی را منتشر کرد.

تحقیقات پس از انتشار، بسیار مورد استقبال قرار گرفت. مقالات بی‌شماری در تعریف، تمجید و توصیف قانون ده هزار ساعت نوشته شد

این گروه با بررسی زندگی حرفه‌ای افراد موفق به یک نتیجه جالب دست یافتند. آن‌ها زندگی آهنگسازان معروف، فوتبالیست‌ها، بزرگان دنیای کامپیوتر و... را بررسی کردند. در کمال شگفتی به این نتیجه رسیدند که عموم آن‌ها به‌طور میانگین؛ برای اینکه به حد کمال خود برسند و ستاره دنیای خود شوند، حدود ده هزار ساعت مداوم و خستگی‌ناپذیر کار (تمرین) کرده‌اند؛ و ناخواسته قانون ده هزار ساعت را رعایت کرده‌اند.

چگونه از قانون ده هزار ساعت استفاده کنیم؟

اگر به‌طور میانگین روزانه هشت ساعت برای حرفه موردعلاقه خود وقت بگذارید، حدوداً پنج سال و نیم بعد در آن حرفه جز بهترین‌ها خواهید بود. هرچقدر زمان و ساعتی که در روز وقت می‌گذارید بیشتر باشد، نتیجه زودتر حاصل خواهد شد؛ اما باید این مورد را هم در نظر بگیرید که ساعت‌های تمرین در روز بستگی به عوامل زیادی خواهد داشت، مانند اینکه علاوه بر تمرین باید درستان هم بخوانید، یا اگر شاغل هستید باید زمان زیادی را صرف کار، استراحت و رفت‌وبرگشت به منزل کنید و ببینید که انرژی باقیمانده در بدنتان چند ساعت تمرین در یک روز را پوشش می‌دهد.

نگران ساعاتی که باید تمرین کنید، نباشید؛ چیزی که اهمیت دارد خود تمرین است، شما می‌توانید حتی روزی دو ساعت تمرین کنید، اما تمرین را به‌هیچ‌عنوان کنار نگذارید! کسی که شمارا مجبور نکرده در پنج سال در رشته خود فوق تخصص بگیرید! حالا چند سال دیرتر چه اشکالی دارد. عنوان متخصص می‌تواند

مدتی منتظر شما بماند؛ اما ادامه دادن این راه خیلی اهمیت دارد. "بقول قدیمی‌ها آهسته و پیوسته "می‌توان هر قله‌ای را فتح کرد.

برای التزام به تمرین به چه چیزی نیاز داریم؟

در نظر داشته باشید که نمی‌شود بدون عشق و علاقه به تمرین در حرفه‌ای خاص پرداخت. تمرین زمانی نتیجه می‌دهد که سوار جت شخصی پشتکار که با سوخت عشق و علاقه تجهیز شده است شده باشید؛ و تا لحظه رسیدن به قله از آن پیاده نشوید. اگر علاقه‌ای در کار نباشد، همان هفته اول از تمرین بیزار خواهید شد. علاوه بر قانون ده هزار ساعت؛ عواملی زیادی در زمان رسیدن به موفقیت دخیل خواهند بود، مانند سن، شخصیت، ژنتیک، جامعه، خانواده و... که با یک چیدمان درست و برنامه‌ریزی اصولی می‌توان از هر نو عواملی یک پله موفقیت ساخت. در اینجا هم عشق و علاقه به هموار کردن مسیر کمک شایانی خواهد کرد.

تمرکز، تمرکز

تمرکز، تمرکز و بازهم تمرکز؛ شاه‌کلید موفقیت در تمام زمینه‌های زندگی تمرکز نامیده می‌شود. با افزایش تمرکز می‌توانید بهره‌وری و راندمان خود را در تمام زمینه‌ها افزایش دهید تا بتوانید با صرف زمان کمتر بیشتر کارهای روزانه خود را به بهترین نحو انجام دهید. وقتی تمام تلاش و تمرکز خود را متوجه کاری خاص کنید؛ دلیلی وجود ندارد که موفق نشوید. می‌توان باپشتکار، ممارست و مطالعه اصولی هر قله‌ای در جهان را فتح کرد. فقط یادتان باشد که تمرکز در یک کار بهترین حالت رسیدن به موفقیت است، از این شاخه به آن شاخه پریدن اکیداً پرهیز کنید. در

حقیقت اکثر افراد فقط زمانی به آن ساعات دست می‌یابند که برنامه‌ریزی خاصی داشته باشند.
انچه قصه‌های افراد موفق را به‌راستی متمایز می‌کند، استعداد خارق‌العاده‌شان نیست؛ بلکه استفاده خارق‌العاده از فرصت‌هایشان است. همه افراد استثنایی از نوعی فرصت‌های غیرمعمول برخوردار شده‌اند.
پروفسور کانمن روان شناس و اقتصاددان، برنده نوبل اقتصاد(در اقتصاد رفتاری)
معتقد است
انسانهای موفق، استعداد داشته اندو فرصت و شانس‌هایی به آنها رو کرده(خوش‌شانس بوده‌اند و از فرصتها استفاده کرده‌اند)
انسانهای بسیار موفق اما فقط کمی با استعدادتر بوده انداما(فرصت‌های بسیار خوبی به آنها روکرده و از آن بهره بردهاند#خیلی خوش‌شانس بوده اند)


میخوام یه نتیجه سیاسی، اقتصادی، اجتماعی بگیرم،
در سیستم معیوب ج ا
👈رئیس جمهورحداقل باید 30هزار ساعت تجربه مفید،درترازکارشناسی عالی و مدیریت عالی درزمینه های اقتصادی، اجتماعی وسیاسی داشته باشد
#احمدینژاد طوری

نموداری برای درک بهتر قانون 10هزار ساعت👇👇👇
.
♦️پای مجمع تشخیص سرانجام به واردات خودرو باز شد | مجلس کوتاه نمی‌آید

🔹چند ماه پس از آغاز اختلاف نظرها میان مجلس و شورای نگهبان بر سر واردات خودرو به نظر می‌رسد هنوز دو طرف هیچ راه حلی برای رسیدن به جمع بندی نهایی پیدا نکرده‌اند و این موضوع پای مجمع تشخیص مصلحت نظام را به واردات خودرو باز خواهد کرد.
پ ن؛
#خیلی کشش میدن!!!
البتهداینا بازیه
و
دارن کشش میدن
تا
نیمه دوم۱۴۰۱
که
وضع دلاریشون بهتر بشه،همچنین الباقی سهام داخلی را هم دولا پهنا بندازن به مردم
و
خودیهاهم سهامشون رو بفروشند
بعد که مافیای خورو سازو قطعه در اوج از بازار سرمایه( خودیها) خارج شدند
و
بنزین هم به قیمت جدید عرضه شد( به عنوان کالای مکمل بازار خودروی پر مصرف داخلی راکاهشی و نزولی میکنه
اونوقت
ازادش میکنن( و در نقش واردکننده انحصاری بازار را به نفع عده ای معدود اینبار مدیریت میکنند
البته
با تعرفه حدود۷۰ درصد
وعلی برکت الله
#مادام واردات خودروی کارکرده ازاد نشود
#انحصار از بین نمیره
بلکه
از شکلی به شکل دیگر تبدیل میشه
#قانون بقای انحصار دربازار خودرو
@adalat2
♦️پای مجمع تشخیص سرانجام به واردات خودرو باز شد | مجلس کوتاه نمی‌آید

🔹چند ماه پس از آغاز اختلاف نظرها میان مجلس و شورای نگهبان بر سر واردات خودرو به نظر می‌رسد هنوز دو طرف هیچ راه حلی برای رسیدن به جمع بندی نهایی پیدا نکرده‌اند و این موضوع پای مجمع تشخیص مصلحت نظام را به واردات خودرو باز خواهد کرد.
پ ن؛
#خیلی کشش میدن!!!
البتهداینا بازیه
و
دارن کشش میدن
تا
نیمه دوم۱۴۰۱
که
وضع دلاریشون بهتر بشه،همچنین الباقی سهام داخلی را هم دولا پهنا بندازن به مردم
و
خودیهاهم سهامشون رو بفروشند
بعد که مافیای خورو سازو قطعه در اوج از بازار سرمایه( خودیها) خارج شدند
و
بنزین هم به قیمت جدید عرضه شد( به عنوان کالای مکمل بازار خودروی پر مصرف داخلی راکاهشی و نزولی میکنه
اونوقت
ازادش میکنن( و در نقش واردکننده انحصاری بازار را به نفع عده ای معدود اینبار مدیریت میکنند
البته
با تعرفه حدود۷۰ درصد
وعلی برکت الله
#مادام واردات خودروی کارکرده ازاد نشود
#انحصار از بین نمیره
بلکه
از شکلی به شکل دیگر تبدیل میشه
#قانون بقای انحصار دربازار خودرو
@adalat2
🌕 سقوط#قیمتهای _مسکن _تهران و جو پراکنی از #ماه تا #مه
https://www.eghtesadnews.com/بخش-اخبار-اقتصادی-67/559838-سقوط-قیمت-مسکن-در-تهران


قبلا و حدود ۱ ماه پیشتر عرض کردم ؛ خریداران #مسکن و خودرو در پسا نیمه ئ دوم بهمن خریدار ریسکهای بزرگتری خواهند بود( گفته بودیم در اسفند و خصوصا فروردین و اردیبهشت ) بازار مسکن در رکود ناشی از عوامل متعدد نزولی خواهد شد
ودقیقا ۱۰ روز پیش کاهش نرخ دلار تا ۴۴ هزار را نیز #پیش بینی کرده بودیم
حسین یزدان پناه یزدی
https://ble.ir/7amlak7_barnameh_z7


پ ن :#جو دادند و باز جو دادند و باز ووووووو و........
اینبار هم جو دادند و........۴۰ روز جو زدگی فروشندگان مسکن تهران و حومه
حالا با تغییر شرایط ؛ هزینه ئ رکودسنگین و نزول قیمت‌ها را به #جو زدگان دیروز تحمیل خواهد کرد

وقتی
#خیلی جو زده میشویم!!!!!!
و
سیستمی که مدام #جو می‌دهد؛ تا نا کارامدیهایش را
#پنهان کند

از عکس فلانی در #ماه ..........تا #مه مسمومیت کودکان
و......
از
#تسخیر سفارت بگیر بیا جلو
تا
#جنگ و ادامه آن
تحولات هسته ای و #برجام نا فرجام
و
#تغییر دولت‌ها
#انتخابات مهندسی شده و جو سازی
و....
انواع گشت اخلاقی و....
تا
#شهریور ۶۷
#آبان ۹۸
#بورس ۹۹
و
اینبار
هم
#مهسا امینی
#جهش بی منطق دلار و مسکن و خودرو و....( از ۹۷ تا کنون )
#مسمومیت شیمیایی
و
#پرده ئ آخر



https://ble.ir/7amlak7_barnameh_z7




https://t.me/Adalat7amlak7
🔴 #خیلی_مهم / #برای_فردا_ها

🔸جناب آقای دکتر مسعود پزشکیان
درود

💢 بدون اینکه از شخص خاصی نام ببرم، مراقب تکرار فضا سازی و تبلیغات و تبعات و مانورهای علیه محمود احمدی نژاد با استفاده از موقعیت اسفندیار رحیم مشایی یا با عنوان راه او در ایام
#دولت_محمود (صرف نظر از صحت و سقم آن) و اکنون تکرار مشابهش در #دولت_مسعود ( بازهم فارغ از صحت وسقم آن )باشید.

📍از منِ خبرنگار ساده فقط گفتن بود.

#سیاست_عجیب_بی_رحم_است.

#عبدی_مدیا
🆔
@AbdiMedia