کافه املاک ۷ ☕️7amlak
216 subscribers
30.8K photos
11.4K videos
406 files
13.5K links
با👈4khane معامله از 1خانه به 4 خانه آسونه⌛️⚠️ بزودی رونمایی از پلتفرم👈 4khane
👈اولین و تنهاسامانه هوشمند ویژه ی تبادل♻️ و تعاون🤝 مشاوران املاک
دراین کانال تلگرام و گروه واتساپ [ کافه املاک ۷]

https://chat.whatsapp.com/KwIl3qzFX7v9PVyVYPcHO
مسکن
Download Telegram
Ⓜ️ در این بی پولی و کسری بودجه ۴۰۰ هزار میلیارد تومانی، چه چیزی بهتر از کسب درآمد از گیسوان دختران این مرز و بوم!!!

● خواهرم، رزق ما در موی شماست.


📝 وحید حاجی‌‌پور


#توئیت_نوشت
#حجاب_اجباری


🛜
@zistboommedia || مدرسه علوم انسانی
⭕️ دونالد ترامپ 100 درصد آرا را در ساموآی آمریکا به دست آورد

☑️ @persianbloomberg
بلومبرگ فارسی✔️
🎥 ویکتور اوربان، نخست وزیر مجارستان: امروز از دیدار رئیس جمهور ترامپ لذت بردم. ما به رهبرانی در جهان نیاز داریم که مورد احترام باشند و بتوانند صلح را به ارمغان آورند. او یکی از آنهاست ،برگرد و صلح را برای ما به ارمغان بیاور، آقای رئیس

🔸 ترامپ و ملانیا در شام در Mar-a-Lago از ویکتور اوربان پذیرایی و میزبانی کردند. اوربان در سفر خود به آمریکا با بایدن دیدار نخواهد کرد.

☑️ @persianbloomberg
بلومبرگ فارسی✔️
#سفر_در_تاریخ

🔹در چنین روزی در سال 1933، جلسه ویژه سه ماهه معروف به 100 روز اول ریاست جمهوری فرانکلین روزولت برگزار شد. این جلسه نقطه عطفی در تاریخ ایالات متحده بود. در این روز، فرانکلین روزولت در سخنرانی افتتاحیه خود، عزم راسخش را برای مقابله با بحران های متعدد پیش روی ملت، از جمله رکود بزرگ، بیکاری گسترده و ناامیدی عمومی، با صراحت اعلام کرد. وی با سرعتی بی‌سابقه و برنامه‌ای مدون، تلاش برای حل این مشکلات را آغاز کرد.

🔹برخی از مهم‌ترین قوانین تصویب شده:

♦️قانون بهبود صنعت ملی: با هدف حمایت از صنایع و مشاغل در حال نابودی
♦️قانون تنظیم اوراق بهادار: برای جلوگیری از سوء استفاده در بازار بورس
♦️قانون کمک کشاورزی: برای حمایت از کشاورزان و افزایش قیمت محصولات کشاورزی
♦️قانون مسکن فدرال: برای ارائه مسکن ارزان قیمت به اقشار کم درآمد
♦️قانون تأمین اجتماعی: برای ارائه خدمات حمایتی به سالمندان و افراد ناتوان

🆔 @Americana_ir
Forwarded from سهام نیوز
صادقی دادستان سابق مشهد و مدیر کل دادگستری استان خراسان رضوی که ادعا می‌کرد یک بند انگشت اختیاراتش از خدا کمتر است چند روزی میباشد که توسط وزارت اطلاعات بازداشت شده است و فعلا در زندان اوین میباشد

رییس دادگستری سابق مشهد غلامعلی صادقی به علت ۱۰ها پرونده فساد و ظلم به مردم و نابودی ۱۰ها موسسه و شرکت ها
بعد از پیگیری های متعدد وزارت اطلاعات بازداشت و حدود ۲ماه است در زندان اوین ویژه روحانیت به سر می‌برد

او در زمان قدرت در جایگاه ریس دادگستری ادعا کرده بود که قدرت من با خدابه اندازه دو بند انگشت

@Sahamnewsorg
روزهای پایانی ۱۴۰۱ پیشنهاد ما چهت ترکیب سبد دارایی ۱۴۰۲ با اولویت سپرده بانکی و کالاهای با دوام بود و کاهش هزینه کرد برای خودرو و اختصاصا خودروی خارجی
پیشنهاد سبد دارائی برای ۱۴۰۳
مثل پارسال همچنان بهترین انتخاب کالاهای و محصولات گاز و نفت پایه و کالاهای بادوام قابل نگهداری است
سپس سپرده و صندوقهای با درآمد ثابت
( در باره ارزهای مجازی نظری نداریم )
ارز فیزیکی و طلا و مسکن به ترتیب در رتبه های بعدی
کم کردن سرمایه گذاری بر خودرو خصوصاخودروی خارجی
اما بورس بطور کلی حالا به جهت ارزش ( برای اولین بار طی ۴ سال اخیر به ارزش واقعی اش نزدیک است )
از طرفی ۱۴۰۳ سال بسیار دشواری برای کسب و کارهای معمول خواهد بود

به گمانم در ۱۴۰۳ هم به جهت ریسک و قدرت نقد شوندگی و البته بازده سپرده های خاص بهترین گزینه است
کاهش ساعات کار اداری به ۴۰ ساعت

🔹 نمایندگان در نشست علنی امروز مجلس، کلیات لایحه اصلاح ماده ۸۷ قانون مدیریت خدمات کشوری که براساس آن ساعات کاری ادارات به ۴۰ ساعت کاهش و تعداد روزهای تعطیل نیز به ۲ روز در هفته افزایش می‌یابد را تصویب کردند.
@Khabar_Fouri
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Ⓜ️ فرخ رو پارسا

◇● اولین وزیر زن ایرانی که بعد از انقلاب به طرز فجیعی کشته شد.



#تاریخ_معاصر
#روایت


🛜
@zistboommedia || مدرسه علوم انسانی
Ⓜ️ شش دستیار ويژه تصمیم گیران و سرمایه گذاران


همه ما چه در زندگی شخصی و چه به عنوان یک مدیر سازمان و چه در عرصه کشورداری، همواره در معرض گزارش ها، ایده ها و فرصت های تصمیم گیری و سرمایه گذاری هستیم. یکی از مهم ترین مهارت هایی که باید داشته باشیم این است که نگاهی موشکافانه و تیزبینانه به آنچه می شنویم و در معرض آن قرار می گیریم داشته باشیم، قبل از آن که تصمیم بگیریم و سرمایه گذاری کنیم.

فرض کنید فردی آمده است به شما می گوید که ورود به بازار عراق برای فروش محصولات لبنی جذاب است و بسیاری از کسانی که وارد این بازار شده اند موفق بوده اند و این کار حاشیه سود بالای 40% دارد. اینجاست که شما می توانید شش دستیار ويژه خود را صدا کنید تا به شما در بررسی این ایده کمک کنند. آن دستیاران هر کدام به نوعی ایده را در معرض سوالات ساده اما بنیادین قرار می دهند:

🪫 دستیار اول Who: کدام سرمایه گذاران/تاجران مورد بررسی قرار گرفته اند که به چنین نتیجه ای رسیده ایم؟

🪫 دستیار دوم Why: چرا این فقط این افراد مورد بررسی قرار گرفته اند (چرا فقط افراد موفق)؟چرا تاجران شکست خورده مورد بررسی قرار نگرفته اند؟ چرا فقط بازار عراق بررسی شده است؟

🪫 دستیار سوم What: مشخصا حاشیه سود به چه معنا است و چه چیزی مبنای موفقیت بوده است؟ آیا میزان فروش و میزان سرمایه گذاری اولیه و هزینه های بازاریابی، شبکه سازی نیز بررسی شده است؟

🪫 دستیار چهارم When: دوره زمانی بررسی کی بوده است؟ آیا در زمان حمله داعش و کاهش قیمت نفت هم همین نتایج معتبر هستند؟

🪫 دستیار پنجم Where: کجا این بررسی انجام شده است؟ در استان های شمالی عراق که منطقه کردستان نامیده می شود یا استان های جنوبی عراق که درآمد سرانه پایین تری دارند؟

🪫 دستیار ششم How: فرض کنید که ما هم بخواهیم وارد این بازار شویم، چگونه می شود چنین کاری را انجام داد؟ اصلا الان این کار قابل انجام است؟

در نگاه اول ایده/فرصت مطرح شده، فوق العاده و اغواگر است اما وقتی دستیاران ويژي خود را صدا می کنید باعث می شود که هم ما (شنونده ایده) و هم طرف مقابل (گوینده ایده) عمیق تر فکر کنیم.

▪️تحلیل راهبردی:
این شش دستیار ویژه را همه جا می شود به کار برد: وقتی به ما می گویند که فارغ التحصیلان فلان رشته درآمد بسیار بالاتری دارند پس بهتر است که تغییر رشته بدهیم. وقتی به ما می گویند که تمام کشورهای پیشرفته دنیا از این سیستم استفاده می کنند.... هر جایی که در معرض ایده ها قرار گرفتید می توانید بلافاصله دستیاران ويژه خود را صدا کنید. اهمیت این دستیاران ويژه زمانی ويژه تر می شود که ما در معرض سرمایه گذاری های استراتژيک و تصمیمات مهم قرار می گیریم و ذوق زدگی، خامی، هیجان گرایی، بی دقتی و شتاب زدگی می تواند منجر به از دست دادن بخشی از زندگی، ثروت، آبرو و اعتبار ما شود.



📝دکتر مجتبی لشکربلوکی


#توسعه
#مدیریت


🛜
@zistboommedia || مدرسه علوم انسانی
Forwarded from مهر فردا
🔵 استدلال عجیب عضو شورای نگهبان درمورد مشارکت در انتخابات

◻️ احمد خاتمی: «در انتخابات این دوره، ضدانقلاب امید شرکت ۱۰ درصدی را داشت اما به کوری چشم دشمن ۴۱ درصد در انتخابات شرکت کردند».


با این استدلال سیداحمد خاتمی، اگر ۱۵ درصد هم در انتخابات مشارکت می‌کردند، باید بر طبل شادانه و پیروزی می‌کوبیدیم.


🔗 ۵ تیر ۱۴۰۰/ احمدی‌نژاد: ۳۰ تا گل خورده، میگه قرار بود ۷۰ تا گل بخوریم؛ پس پیروزیم.

🆔 @MehreFarda
Forwarded from آن مَرد
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🎥 سخنان دکتر احمدی‌نژاد درخصوص آزادی: هیچکس آقا بالا سر مردم نیست

@TheMan81
Forwarded from گفت‌وشنود
پیرو مداخله یک روحانی در درمانگاهی در قم در امور خصوصی یک زن، و اعتراض آن خانم به این مداخله‌گری بحثی در میان کاربران ایرانی درگرفته است:

با روحانیت مداخله‌گر در امور خصوصی مردم چه باید کرد که بتواند تاثیرگذاری لازم را داشته باشد؟

به ویژه بایستی به این نکته توجه داشت که این روحانیون از سوی حکومت جمهوری اسلامی حمایت ویژه می‌شوند؛ حکومتی که نامداراگری جزو اصول سیستماتیک آن است.

به همین علت است که برای آن خانم معترض پرونده حقوقی تشکیل شده است.

نظر شما درباره این پرسش چیست؟

همچنین پیشنهاد می‌کنیم این گفتگو با خانم «هما سرشار» با عنوان «از کشف حجاب تا اعتراض به حجاب اجباری» را در وبسایت گفت‌وشنود ببینید:
https://dialog.tavaana.org/homa-sarshahr/

#گفتگو_توانا #روحانیت_مداخله_گر #حقوق_زنان #نامداراگری

@Dialogue1402
Forwarded from hossein yazdi
Ⓜ️ سوگیری بازیگر-تماشاچی
actor-observer bias



دلیل کارهای اشتباه دیگران خود آنها هستند. اما کارهای اشتباه من به خاطر شرایط است.برای مثال اگر شما ببینید (به عنوان تماشاچی) که در خیابان کسی زباله روی زمین می‌اندازد، بلافاصله قضاوت می‌کنید که انسان بی‌ملاحظه‌ای است. اما اگر خودتان (به عنوان بازیگر اعمال‌تان) اشغال روی زمین بیندازید حتماً شرایط شما را مجبور کرده‌است و مثلاً سطل زباله در نزدیکی شما نیست. این سوگیری زیرمجموعه‌ی خطای بنیادی برچسب‌زدن است.

Ⓜ️ سوگیری مرجعیت
Authority bias



تمایل برای در نظر گرفتن صحت بیشتر برای نظر یک شخص مرجع یا مشهور نسبت به سایرین و بیشتر متأثر شدن از آن نظر. یا به عبارت دیگر، تمایل ناخودآگاه به پذیرش یا دادن اعتبار به نظر و رای افراد صاحب قدرت، شهرت و …، حتی وقتی آنها در مواردی نظر می‌دهند که خارج از حوزه دانش آنها است. مثلاً حتی وقتی یک سیاستمدار یا یک روحانی نظری علمی می‌دهد، ناخواسته مردم اعتبار زیادی برای درستی نظر او قائل می‌شوند. این سوگیری اساس و زیربنای استدلال‌های غلط نیز می‌شود که در این صورت «مغلطه توسل به مرجع» نامیده می‌شود.


Ⓜ️ خطای بنیادی برچسب‌زدن
Fundamental Attribution Error



خطای بنیادی برچسب‌زدن یک نوع سوگیری و گرایش متداول است که افراد در توصیف علل رفتارهای اجتماعی یک نفر، نقش عوامل شخصیتی یا ویژگی‌های پایدار او را مهم‌تر از واکنش او به موقعیت‌ها برآورد می‌کند.علت وجود خطای بنیادی این است که اغلب افراد، به‌عنوان مشاهده‌گر، این واقعیت را نادیده می‌گیرند که هر فرد، بسته به موقعیت پیش رو، نقش‌های اجتماعی متعددی را ایفا می‌کند که دیگری ممکن است تنها شاهد یکی از آنها باشد. بدین‌سان، اهمیت موقعیت‌های اجتماعی در تبیین رفتار یک فرد به‌سادگی نادیده می‌شود.

Ⓜ️اثر اجماع کاذب
False consensus effect



تصور اشتباه اینکه دیگران با ما هم‌فکر هستند. مردم به‌طور معمول تصور غلطی از میزان هم رای بودن و همفکر بودن دیگران با خودشان دارند و آن را بیشتر از آنچه واقعاً هست تصور می‌کنند.


Ⓜ️ خطای هاله Halo Effect


این خطا زمانی روی می‌دهد که یک ویژگی مثبت یا خوب در یک شخص، محصول، شرکت و غیره باعث می‌شود سایر ویژگی‌ها تحت تاثیر مثبت قرار گیرند، حتی ویژگی‌هایی که هیچ اطلاع و ارزیابی از آن نداریم. مثال بسیار معمول آن وقتی است که مردم در برخورد با اشخاص زیبا، آنها راباهوش‌تر، نجیب‌تر، مهربان‌تر، تحصیل‌کرده تر و درستکارتر از دیگران می‌بینند. این درحالی است که شخص زیبا صرفا زیبا است و تنها ارزیابی ما از او فقط زیبایی است و سایر ویژگی‌های او ممکن است کاملا برخلاف این ویژگی مثبت باشند. سوگیری هاله نتیجه قضاوت سریع و احساسی است. اگر شما رفتار کسی را دوست داشته باشید احتمالا سلیقه و ظاهر او را هم دوست خواهید داشت. اگر شما سیاستهای رئیس‌جمهور را دوست داشته باشید احتمالا صدا و ظاهر او را هم دوست خواهید داشت و برعکس.نتایج چند مطالعه نشان داده‌اند که وقتی مردم ظاهر کسی را دوست دارند به او صفات مثبت شخصیتی نیز میدهند. حتی یک مطالعه نشان داده است که در دادگاه‌ها هیات منصفه تحت تاثیر ظاهر زیبای افراد قرار گرفته و کمتر تمایل دارد که افراد زیبا را گناهکار تشخیص دهد.

🪫 تاثیر خطای هاله در موارد زیر بررسی شده است:


🏷● 1- آموزش: پژوهشگران در چندین مطالعه متوجه شدند که معلمان برخورد بهتری با دانش‌آموزانی دارند که نسبت به سایرین ظاهری دوست داشتنی‌تر دارند. یک پژوهش نشان داد در آزمون آنلاین دانش آموزان زیبا نمره کمتری نسبت به آزمون غیرآنلاین در کلاس درس داشتند که نشان دهنده تاثیر ظاهر آنها در نظر و نمره معلم است.

🏷● 2- محیط کار: اثر هاله می‌تواند در درآمد، جایگاه شغلی و روابط اشخاص در محیط کار تاثیر بگذارد.

🏷● 3- بازاریابی و فروش: فروشندگان و بنگاه‌های تبلیغاتی از اثر هاله به خوبی استفاده می‌کنند. وقتی یک شخص جذاب و معروف (سلبریتی) یک محصول را تبلیغ می‌کند نگاه مثبت و علاقه ما به آن شخص باعث نگاه مثبت و علاقه ما به محصول نیز خواهد شد.


#تفکر_نقاد


🛜
@zistboommedia || مدرسه علوم انسانی
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Ⓜ️ تفکر سیستمی

▪️ما به چی می گیم سیستم و تفکر سیستمی چیست!؟

▪️ حسین طاهری



🛜
@zistboommedia || مدرسه علوم انسانی
⭕️شبکه شرق نقل از دیده‌بان ایران نوشته که مسعود درستی، مدیرعامل مترو پس از تحریم از سوی کانادا، سرکار خود حاضر نشده و به دنبال کناره‌گیری است.
این رسانه توضیح داده که استخدام حجاب‌بان‌ها و تحریم کانادا سبب شده که در پروسه مهاجرت خانواده درستی اختلال ایجاد شود!

🀄️مریم شکرانی


#twitter

@antioligarchie
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
⭕️پرویز امینی، تحلیل‌گر مسائل سیاسی  در برنامه مدرسه آزاد فکری گفت که "علیرضا دبیر" یکی از مصاحبه‌کننده‌های کاندیداهای شورای ائتلاف بود و او تایید می کرد که آیا صلاحیت سیاسی برای کاندیدا شدن دارند یا نه.

@antioligarchie
⭕️ مسئول سازمان فضای مجازی بسیج درباره ماجرای برخوردی که بین یک خانم و یک آخوند در بیمارستانی در قم اتفاق افتاده در شبکه X نوشته که ماجرا برای چند روز قبل است و دو طرف ماجرا دو روز بعد از این اتفاق از هم دلجویی و عذر خواهی کردند و دیگر اینکه کسی که این فیلم را در اختیار اینترنشنال قرار داده ، فردای این اتفاق رفته خارج!

@antioligarchie
Forwarded from اقتصادومسکن
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
فریاد های یک شهروند معترض در نشست بذرپاش وزیر راه وشهرسازی در حین سخنرانی استاندار خوزستان در خصوص عدم تحقق وعده های دولت درتامین مسکن ملی
https://t.me/eghtesadvamskan