🔴 بحران کاهش قیمت املاک در چین

👈 قیمت مسکن نوساز در چین برای ششمین ماه متوالی کاهش یافت و قیمت‌ خانه‌های غیر نوساز نیز بیشترین کاهش را در 9 سال گذشته داشته است.

ارقام اداره ملی آمار نشان داده که قیمت خانه‌های نوساز در 70 شهر چین و به استثنای مسکن یارانه‌ای دولتی، 0.37 درصد نسبت به اکتبر کاهش یافته است و قیمت خانه‌های موجود هم 0.79 درصد کاهش یافته که بیشترین میزان از اکتبر سال 2014 می‌باشد.

مقامات چینی تلاش‌های بسیاری جهت رفع رکود در بازار املاک چین انجام داده‌اند که به نتیجه نرسیده و تحلیلگران معتقدند که حتی امکان کاهش بیشتر قیمت‌ها وجود دارد.

#اقتصادجهان
#مسکن

@industromy

🔴 سقوط تجارت انرژی اروپا با روسیه

👈 ایالات‌متحده در بسیاری از بازارهای انرژی در اتحادیه اروپا، جایگزین روسیه شده است.

#اقتصادجهان
#انرژی

@industromy

🔴 بازبینی ثروتمندترین کشورها در جهان

👈 اکونومیست با در نظر گرفتن معیارهای جدید، ثروتمندترین کشورهای جهان در سال 2023 را معرفی کرده است که در این رتبه‌بندی قیمت‌ها و هزینه‌های محلی و ساعات کار را نیز جزو معیارهای رتبه‌بندی در نظر گرفته که با این معیارها، کشورهای غرب اروپا رتبه بهتری را نسبت به آمریکا کسب کرده‌اند.

تولید ناخالص داخلی اسمی ایالات‌متحده، با اینکه بیش از هر کشور دیگری در جهان است، اما درآمد سرانه آن جایگاه هفتم را در جهان دارد.

چین نیز از نظر تولید ناخالص داخلی اسمی، دومین اقتصاد بزرگ جهان است ولی این کشور با درنظر گرفتن تولید ناخالص داخلی سرانه، رتبه شصت‌ و پنجم و با احتساب ساعات کار، رتبه نود و ششم را در اختیار دارد.

این نشان می‌دهد که اقتصاد کشور چین با وجود تولید ناخالص داخلی بالا، به لحاظ استانداردهای زندگی، هنوز هم با کشورهای توسعه‌یافته جهان فاصله زیادی دارد. 

این رتبه‌بندی جدید نشان‌دهنده این هم هست که پول افراد در کدام کشور بیشترین ارزش را دارد و ساعات کاری طولانی همیشه سودمند نخواهند بود.

#اقتصادجهان
#توسعه

@industromy

🔴 بحران بزرگ مسکن در چین

👈 در سال 2021 و در اوج، فروش املاک در چین به 18.2 تریلیون یوآن و معادل 2.5 تریلیون دلار رسیده بود، اما در سال بعد فروش املاک در این کشور 4.9 تریلیون یوآن و 27 درصد کاهش یافت که بزرگ‌ترین افت از سال 1998 بوده است.

فروش املاک در چین در سال 2023 نیز 1.8 تریلیون یوآن دیگر کاهش یافته است و روند کاهشی آن ادامه دارد.

بخش املاک سهمی 1.6 درصدی از رشد 7 درصدی اقتصادی چین در سال 2015 داشته اما سال گذشته سهم بخش املاک از تولید ناخالص داخلی چین منفی 1.3 درصد بوده است.

توسعه‌دهندگان املاک و مستغلات چینی هم سرمایه‌گذاری خودشان را 1.47 تریلیون یوآن در سال 2022 کاهش دادند و در 11 ماه نخست سال 2023 وضع بدتر هم شده است.

درآمد دولت‌های محلی از بخش املاک هم 22 درصد در 2022 و 18 درصد در 11 ماه نخست 2023 کاهش یافته است و از سال 2020 تا 11 دسامبر سال 2023 توسعه دهندگان املاک، 133 میلیارد دلار از اوراق بدهی خود را نکول کرده‌اند.

#اقتصادجهان
#مسکن

@industromy

🔴 توزیع جهانی ثروت در جهان

👈 بر اساس داده‌ها؛ 42 درصد از افراد جهان با ثروتی بیش از 1 میلیون دلار، در آمریکای شمالی زندگی می‌کنند.

#اقتصادجهان

@industromy

🔴 عقب ماندن اقتصاد چین از آمریکا

👈 تولید ناخالص داخلی اسمی چین به دلار و تحت تاثیر تضعیف یوآن در مقابل دلار، از 76 درصد آمریکا در سال 2021 به 66 درصد سقوط کرده است.

باید در نظر داشت که تولید ناخالص داخلی ایالات‌متحده در سال 2023، رشدی 1.6 تریلیون دلاری را نسبت به سال قبل ثبت کرده ولی تولید ناخالص داخلی چین، 500 میلیارد دلار کوچک‌تر هم شده است.

#اقتصادجهان

@industromy

🔴 افزایش ثروت ابرثروتمندان در برابر افزایش فقر و نابرابری

👈 خیریه بین‌المللی آکسفام می‌گوید اگر همین روند ادامه یابد طی یک دهه شاهد ظهور اولین تریلیونر جهان خواهیم بود اما ریشه‌کنی فقر دست‌کم 229 سال زمان می‌برد.

هم‌زمان با برگزاری مجمع جهانی اقتصاد در داووس سوئیس، سازمان امدادی و خیریه بین‌المللی آکسفام در گزارشی می‌گوید میلیاردر‌های جهان از سال 2020 تاکنون، در مجموع 3.3 تریلیون دلار پولدارتر شده‌اند.

اجلاس داووس محل گردهم‌آیی سالانه رهبران سیاسی، مدیران و برنامه‌ریزان اقتصادی و ثروتمندترین سرمایه‌داران دنیاست. آکسفام بنا به سنت خود، هر سال پیش از نشست سالانه مجمع جهانی اقتصاد در داووس سوئیس گزارشی سالانه درباره نابرابری منتشر می‌کند.

این گزارش با اشاره به دوبرابر شدن ثروت پنج میلیاردر، نسبت به قدرت بی‌مهار شرکت‌ها و سرکردگان تجاری و اقتصادی جهان هشدار داد.

آکسفام در گزارشی که منتشر کرده است می‌گوید مجموع ثروت پنج فرد ثروتمند، پس از رشد دارایی‌شان با نرخ 14 میلیون دلار در ساعت در طول چهار سال گذشته، به 869 میلیارد دلار رسیده است.

این گزارش بر اساس منابع داده‌های مختلف از گزارش‌های سازمان بین‌المللی کار (ILO) و بانک جهانی تا لیست سالانه ثروتمندان فوربس نوشته شده است.

این پنج اَبَرثروتمند برنارد آرنو مدیرعامل LVMH، جف بزوس، مدیرعامل شرکت آمازون، وارن بافت، سرمایه‌گذار بزرگ آمریکایی، لری الیسون از شرکت Oracle و ایلان ماسک از شرکت تسلا هستند.

در برابر رشد حجم دارایی‌های این پنج نفر، پنج میلیارد نفر در همین دوره فقیرتر شده‌اند و هر میلیاردر به طور میانگین از هر 10 شرکت بزرگ دنیا، 7 شرکت را اداره می‌کند.

ماکس لاوسون، مدیر بخش سیاست‌گذاری نابرابری در آکسفام می‌گوید: آنچه ما به‌یقین می‌دانیم این است که نظام افراطی سرمایه‌داری سهام‌دارمحور امروز، که بازگشت سرمایه فزاینده برای سهام‌داران ثروتمندان را بالاتر از هر هدف دیگری می‌گذارد، عامل نابرابری است.

آمیتاب بهار، مدیر اجرایی موقت آکسفام نیز در بیانیه‌ای که همراه با گزارش منتشر شده، با بیان این‌که هیچ‌کس نباید یک میلیارد دلار داشته باشد، می‌گوید: ما شاهد سرآغازهای یک دهه شکاف هستیم که در آن میلیاردها نفر بار امواج شوک اقتصادی پاندمی، تورم و جنگ را بر دوش می‌کشند، در حالی‌که ثروت میلیاردها رشد می‌کند. این نابرابری هیچ تصادفی نیست؛ طبقه میلیاردر دارند تضمین می‌کنند که شرکت‌ها، به زیان همگان، ثروت بیشتری به آن طبقه منتقل کند.

بهار در ادامه می‌افزاید: قدرت افسارگسیخته شرکت‌ها و انحصارها یک ماشین تولیدکننده نابرابری است؛ شرکت‌ها از طریق اخراج کارگران، دور زدن مالیات، خصوصی‌کردن دولت و تحریک گسیختگی اقلیمی دارند ثروت بی‌پایان را به مالکان اَبَرثروتمند خود کانالیزه می‌کنند. اما آنها قدرت را نیز دارند کانالیزه می‌کنند، امری که دموکراسی‌ها و حقوق ما را زیر پا می‌گذارد.

آکسفام می‌گوید شرکت‌ها نسبت به دهه‌های پیشین به میزان یک‌سوم کمتر مالیات می‌دهند، که نتیجه لابی‌گری و جنگ علیه مالیات بوده و دولت‌ها را از منابع مالی لازم برای نفع‌رساندن به فقیرترین بخش‌های جامعه محروم کرده است.

این سازمان خیریه می‌گوید دولت‌ها باید برای دریافتی مدیران عامل سقف تعیین کنند، انحصارهای خصوصی را بشکنند و سیاست مالیات بر ثروت اعمال کنند تا به این ترتیب سالانه 1.8 تریلیون دلار درآمد داشته باشند.

بهار می‌گوید ما شاهد داریم. ما تاریخ را می‌شناسیم. قدرت عمومی می‌تواند قدرت شرکت‌ها و نابرابری را مهار کند، از طریق شکل‌دادن به بازار به نحوی منصفانه‌تر و رها از کنترل میلیاردرها. دولت‌ها باید برای شکستن انحصار‌ها، قدرت‌افزایی کارگران، مالیات گرفتن از سود کلان شرکت‌ها و حیاتی‌تر از همه، سرمایه‌گذاری برای عصر جدیدی از کالاها و خدمات عمومی مداخله کنند.

#اقتصادجهان
#جهان

@industromy

🔴 پیش‌بینی‌های تخصصی سال 2024 و در حوزه اقتصاد، ژئوپلیتیک و هوش مصنوعی

👈 انتظار می‌رود تورم به سطوح هدف نزدیک شود و کاهش نرخ سود پیش‌بینی شده توسط بانک‌های بزرگ صورت گیرد.

چشم‌انداز مثبت بازار با تمرکز بر هوش مصنوعی وجود دارد و اما پیش‌بینی می‌شود رشد تولید ناخالص داخلی جهانی کمتر از میانگین دهه قبل باشد.

انتظار هیچ راه‌حلی در درگیری‌های روسیه و اوکراین و اسرائیل و حماس وجود ندارد، سال 2024 به عنوان سال مهمی برای انتخابات جهانی شناخته شده ولی بر بی‌ثباتی ژئوپلیتیکی افزوده خواهد شد.

چالش‌های نظارتی و مسائل حقوقی، به ویژه در اتحادیه اروپا، می تواند رشد هوش مصنوعی را کاهش دهد و نگرانی در مورد سوءاستفاده از هوش مصنوعی در انتخابات و در سطح جهان وجود دارد.

درگیری‌های خاورمیانه می تواند بر کشتیرانی و تورم جهانی تأثیر داشته و بر سیاست‌های اقتصادی تأثیر بگذارد و پیشرفت‌های هوش مصنوعی نیز می‌تواند بر بازار کار و بهره‌وری تاثیرگذار باشد.

#اقتصادجهان
#جهان

@industromy

🔴 سقوط شدید صادرات چین به آمریکا در صورت پیروزی ترامپ

👈 دونالد ترامپ در روزهای اخیر از اعمال تعرفه 60 درصدی بر تمامی کالاهای وارداتی از چین در دوره دوم ریاست‌جمهوری احتمالی خود صحبت می‌کند و این درحالیست که در صورت باقی ماندن تعرفه‌ها در سطح جاری، سهم چین از واردات آمریکا به پایین‌تر از 10 درصد و در صورت رسیدن تعرفه‌ها به 60 درصد، به نزدیک صفر خواهد رسید.

#اقتصادجهان
#جهان

@industromy

🔴 سقوط میانگین قیمت مسکن در آمریکا

👈 میانگین قیمت فعلی مسکن در ایالات‌متحده، در 60 سال گذشته بی‌سابقه بوده است.

#اقتصادجهان
#مسکن

@industromy

🔴 100 برند برتر با ارزش در سال 2024

👈 اپل با ارزش برند 516.6 میلیارد دلار در صدر فهرست قرار دارد و مایکروسافت، گوگل‌ و آمازون در رتبه‌های بعدی هستند و سامسونگ باارزش‌ترین برند غیر آمریکایی در دنیاست.

آمریکا بیش از نیمی از 100 برند برتر را با ارزش ترکیبی 3.2 تریلیون دلار در خود جای داده است و چین در رده بعد بوده و تیک‌تاک با ارزش ترین برند این کشور است و آلمان در مقام سوم می‌باشد.

جالب است که ارزش برند تسلا به 58.3 میلیارد دلار کاهش یافته و از 10 رتبه اول سقوط کرده ولی ارزش برند انویدیا با افزایش تقاضا برای هوش مصنوعی و تراشه ها، افزایش یافته است.

در اروپا اما Deutsche Telekom آلمان از نظر ارزش برند پیشتاز است و از Verizon به عنوان برترین برند مخابراتی جهان، پیشی گرفته است.

ارزش جمعی 100 برند برتر جهان بیش از 5 تریلیون دلار است و یقینا ارزش یک برند از توانایی آن در ایجاد سود ناشی می شود. این شامل تجزیه و تحلیل سود شرکت و تأثیر نام تجاری آنها بر این درآمد است.

#اقتصادجهان
#برند

@industromy

🔴 روند کاهش سرمایه‌گذاری چین در ابر پروژه‌های ابتکار کمربند و جاده

#اقتصادجهان

@industromy

🔴 کاهش ادامه‌دار قیمت خانه در چین 

👈 قیمت خانه غیر نوساز در چین در ماه جولای نسبت به سال قبل 8.2 درصد کاهش پیدا کرده و کاهش قیمت‌ها در بازار مسکن این کشور همچنان ادامه دارد.

#اقتصادجهان
#مسکن

@industromy

🔴 کاهش ادامه‌دار قیمت خانه در چین 

👈 قیمت خانه غیر نوساز در چین در ماه جولای نسبت به سال قبل 8.2 درصد کاهش پیدا کرده و کاهش قیمت‌ها در بازار مسکن این کشور همچنان ادامه دارد.

#اقتصادجهان
#مسکن

پ ن : قبلا همینجا آماری را منعکس کرده بودیم مبنی براینکه زمان انتظار فروش خانه در چین به بیش از ۳ سال افزایش پیدا کرده
پیش بینی ما هم این بود که به ازای هرسال بطور متوسط حدود ۷ درصد قیمت مسکن کاهش پیدا خواهد کرد
بدیهی است که سال اول بیش از ۷ درصد را تجربه کرده است
سال دوم حدود ۷ درصد
و
سال سوم کمتر از ۷ درصد را تجربه خواهد کرد
حالا خریداران مسکن در چین طی ۳ سال حدود ۲۰ درصد کاهش قیمت و همزمان حدود ۲۰ درصد نرخ بهره بانکی را متحمل خواهند شد که در مجموع ضرری نزدیک به ۴۰ درصد طی ۳ سال قابل پیش بینی است


https://chat.whatsapp.com/KwIl3qzFX7v9PVyVYPcHO4

🔴 قدرت خرید 100 دلار در هر ایالت‌ آمریکا

👈 در حالی که ممکن است به نظر برسد که ارزش 100 دلار در سراسر ایالات‌متحده یکسان است، اما این دور از واقعیت است و قدرت خرید یک دلار از ایالتی به ایالت دیگر می تواند به طور قابل‌توجهی متفاوت باشد که تحت تاثیر عواملی مانند هزینه غذا، آب و برق، مالیات، مسکن و حمل‌ونقل می‌باشد.

نقشه قدرت خرید 100 دلار براساس هر ایالت و داده‌های مربوط به برابری قیمت منطقه‌ای که توسط دفتر امور اقتصادی آمریکا گزارش شده، گردآوری شده است و از عواملی مانند درآمد متوسط ​​خانوار که از نظرسنجی جامعه آمریکا به دست آمده و نیز از مخارج سالانه زندگی و ارزش یک خانه معمولی برای محل سکونت یک خانواده، استفاده شده است.

پول در کالیفرنیا ارزش کمتری دارد و قدرت خرید 100 دلار در ایالت‌های مختلف آمریکا می‌تواند تا 26 درصد متفاوت باشد و طبق آمار کالیفرنیا کمترین قدرت خرید را با 87.50 دلار و آرکانزاس بيشترين قدرت خرید را با 113.40 دلار دارد.

#اقتصادجهان
#دلار

@industromy

🔴 افرایش 50 درصدی قیمت مسکن در آمریکا

👈 قیمت مسکن تعدیل شده با تورم از زمان بحران 2008 در اروپا 2 درصد، در ژاپن 25 درصد و در آمریکا بیشتر از 50 درصد افزایش پیدا کرده است.

بخش مهمی از این مشکل به عرضه کم مسکن در ایالات‌متحده باز می‌گردد و ساخت و ساز که رشد چندانی نداشته است.

#اقتصادجهان
#مسکن

@industromy

🔴 افرایش 50 درصدی قیمت مسکن در آمریکا

👈 قیمت مسکن تعدیل شده با تورم از زمان بحران 2008 در اروپا 2 درصد، در ژاپن 25 درصد و در آمریکا بیشتر از 50 درصد افزایش پیدا کرده است.

بخش مهمی از این مشکل به عرضه کم مسکن در ایالات‌متحده باز می‌گردد و ساخت و ساز که رشد چندانی نداشته است.

#اقتصادجهان
#مسکن

@industromy

🔴 روند افزایش ثروت خانوارهای آمریکایی بر حسب املاک و سهام

#اقتصادجهان
#بازارسرمایه

@industromy

🔴 رشد اقتصادی کشورها در 10 سال آینده

👈 کشورهای هند، امارات، اندونزی، عربستان و ترکیه، بیشترین رشد اقتصادی سالانه را در 10 آینده خواهند داشت.

#اقتصادجهان
#اقتصادمنطقه

@industromy

🔴 بعد از نئولیبرالیسم

✍ جوزف استیگلیتز


👈 تجربه 40 سال اخیر نشان می‌دهد که نئولیبرالیسم جواب نداده و با شکست‌های بزرگ روبرو شده‌است. اکنون جایگزین‌های سیاسی نئولیبرالیسم شامل سه گروهند: ملی‌گرایان راست افراطی، اصلاح‌طلبان چپ میانه و سرمایه‌داران تحول‌خواه. هدف چپ‌های میانه‌رو، نشان دادن چهره‌ای انسانی از نئولیبرالیسم و آوردن سیاست‌هایی نظیر کلینتون و بلر به قرن 21 است. ملی‌گرایان دست‌راستی نیز با انکار جهانی‌شدن، تمام مشکلات امروز جهان را ناشی از مهاجران و خارجی‌ها می‌دانند.

در مقابل این دو جریان اما گروهی هستند که من آنها را «سرمایه‌داری ترقی‌خواهانه» می‌نامم و ایشان دستور کار اقتصادی بسیار متفاوتی را براساس چهار اولویت تجویز می‌کنند.

اولویت اول بازیابی تعادل میان بازار، حاکمیت و جامعه مدنی است. رشد اقتصادی کند، افزایش نابرابری‌ها، بی‌ثباتی مالی و تخریب محیط‌زیست مشکلاتی هستند که در بازار متولد شده و بنابراین امکان حل آنها از طریق بازار به تنهایی وجود ندارد و تعادل میان سه نهاد یادشده را می‌طلبد. دولت‌ها وظیفه تنظیم‌گری و شکل‌دهی به بازار در حوزه‌هایی چون محیط‌زیست، سلامت، امنیت شغلی و... را دارند. همچنین فلسفه وجودی دولت‌ها انجام آن چیزی است که اساسا یا بازار آن را انجام نمی‌دهد یا اصلا توان انجام آنرا ندارد، مانند سرمایه‌گذاری در پژوهش‌های بنیادین، آموزش و سلامت شهروندان.

اولویت دوم به رسمیت شناختن آن است که «ثروت ملل» نتیجه‌ی‌ مطالعات علمی و سازماندهی اجتماعی بوده که سبب شده گروه‌های بزرگی از شهروندان برای نفع مشترک، با هم همکاری کنند. گرچه در این مورد هم «بازار» نقش حیاتی در تسهیل همکاری اجتماعی داشته؛ اما این هدف صرفا تحت حاکمیت قانون و نظارت دموکراتیک صورت می‌پذیرد. در غیر این‌صورت، افراد با بهره‌کشی و رانت‌جویی کسب ثروت خواهند کرد.

سومین اولویت حل مشکل فزاینده‌ای به نام «تمرکز قدرت در بازار» است. آنچنان که بهره‌برداری از مزایای اطلاعاتی، خرید رقبای بالقوه و ایجاد موانع در مسیر ورود دیگران به بازار، از جمله رفتارهای شرکت‌های مسلط بر بازار است. افزایش تسلط شرکت‌ها بر بازار، همزمان با کاهش قدرت چانه‌زنی نیروی کار، به‌خودی‌خود علت بالا بودن نابرابری و کندی رشد اقتصادی را نشان می‌دهد.

چهارمین اولویت نیز قطع ارتباط میان «قدرت اقتصادی» و «نفوذ سیاسی» است. قدرت اقتصادی و نفوذ سیاسی همزمان قابلیت این را دارند که متقابلا خود و یکدیگر را تقویت کنند. این روند، خصوصا در کشوری مانند آمریکا که در آن ثروتمندان و شرکت‌های بزرگ بدون محدودیت برای انتخابات خرج می‌کنند، به عینه دیده ‌می‌شود و آمریکا را به سمت سیستمی کاملا غیر دموکراتیک بر پایه‌ی «یک دلار، یک رای» حرکت می‌دهد. این موضوع صرفا یک مسئله سیاسی یا اخلاقی نیست، بلکه برقراری سیستمی جهت کنترل و متعادل‌سازی این نوع از دموکراسی از آن جهت ضروری است که اقتصاد با نابرابری کمتر، بهتر کار می‌کند.»

#اقتصادجهان
#توسعه

@industromy

🔴 میزان مالکیت خانه در ایالت‌های آمریکا

#اقتصادجهان
#مسکن

https://chat.whatsapp.com/JTeMMziyzCD77CpDhjHcEN