کافه املاک ۷ ☕️7amlak
233 subscribers
33.9K photos
13K videos
424 files
14.9K links
با👈4khane معامله از 1خانه به 4 خانه آسونه⌛️⚠️ بزودی رونمایی از پلتفرم👈 4khane
👈اولین و تنهاسامانه هوشمند ویژه ی تبادل♻️ و تعاون🤝 مشاوران املاک
دراین کانال تلگرام و گروه واتساپ [ کافه املاک ۷]

https://chat.whatsapp.com/KwIl3qzFX7v9PVyVYPcHO
مسکن
Download Telegram
🔔 #بیژن_زنگنه:

🔹 #بازار_نفت هرگز ادعای سعودی‌ها را باور نمی‌کند

وزیر نفت در واکنش به اظهارات اخیر مقامات عربستان درباره #جایگزین_کردن_نفت_ایران گفت:

🔹 چنین گزافه‌گویی‌ها ممکن است آقای #ترامپ را راضی کند، اما بازار هرگز چنین ادعاهایی را باور نمی‌کند.

🔹 #افزایش_قیمت‌ها بهترین گواه است که بازار با کمبود روبه‌روست و به درستی نگران کمبود شدید نفت است.

🔹 آنچه عربستان سعودی در این مدت به #بازار عرضه کرده نه از ظرفیت مازاد تولید که از ذخایر پیشین آن تامین شده است.

@etemadeno
Forwarded from سیناپس (نادر گنجی)
30
07
97

#تقابل_اصلاحطلبان_و_کارگزاران_در_دولت‼️

نادرگنجی؛
معتقدم آنچه در رابطه با #استعفای برخی از #وزرا و یا احتمال کناره گیری و استعفای
#جهانگیری ویا غیبت #اقتصاددان هایی نظیر #نیلی #راغفر و ...مشاهده میکنید ویا میشنوید، ارتباط معناداری دارد با #شوک_قیمتی فزاینده ای که بزودی به بهانه #افزایش_قیمت حامل های انرژی خصوصاً #بنزین بروز خواهد کرد.
بنا بر این پیش فرض #اصلاحطلب هایی که در #بدنه_دولت حضور دارند برای #ادامه_حیات_سیاسی خویش و #تبری جستن از #کارگزاران در نزد #افکارعمومی و با نیم نگاهی به #انتخابات_مجلس، به دستور #اتاق_فکراصلاحات دست به چنین اقدامات عوام فریبانه و #پوپولیستی زده اند. و بزودی این دست اقدامات ابعاد جدی تر و گسترده تری به خود خواهد گرفت.
ولی آنچه مهم و حایز #اهمیت است، و از فهم و درک طراحان این #سناریو خارج میباشد، #آستانه_تحمل_مردم در مواجهه با شوک های پی در پی بشدت #کاهش پیدا کرده و با ادامه این روند #اصلاح_طلبان را باید در #زباله_دان_تاریخ جستجو کرد و این صفحات تاریک تاریخی چنان میکند که نه از تاک نشان میماند و نه از تاکنشان.

@siinaaps 🖌نادرگنجی
🔘 #دلار میاد پائین
هیچ اثری بر #قیمتها ندارد.

🔘 #نفت میره بالا
هیچ تأثیری بر #سفره مردم ندارد.

🔘 #مفسدین_اقتصادی اعدام و اموال آنان مصادره و به خزانه برمیگردد
هیچ اثری بر #تورم ندارد.

🔘 #صندوق ذخیره ارزی پر میشود
هیچ اثری بر #قیمتها ندارد.

🤔 #برجام تاييد میشود
🔻قیمتها کماکان روبه #افزایش است.

🤔 انبارهایی ازکالاهای مختلف #محتکرین کشف میشود
🔻اما همچنان قیمتها سیر #صعودی دارند.


🤔 #مرغها آنفلوانزا میگیرند
تخم مرغ #بالا میرود
مرغها خوب میشوند
همزمان تخم مرغ وارد میکنند
اما قیمت آن همچنان روبه #افزایش است.

🤔 #تحریم میشویم
قیمت خوردوها #بالا میرود
از تحریم #بیرون می آییم
خوروها همچنان به #سرعت قیمت خود ادامه میدهند.

💥 براستی #مفسد_اصلی_اقتصاد_کیست ؟

🌷🕊
@bazgashtaznimehrah
eitaa.com/bazgashtaznimehrah👈ایتا
رابطه علت ومعلول میان افزایش تولید و درآمد در سطح ملی ودر نهایت افزایش تولید ناخالص ملی ودر نتیجه افزایش سرانه درآمد 👌👈با باز توزیع ثروت بالاخص با ملی کردن منابع زیر زمینی و زمین و کلیه منابع ثروت کشور و تجمیع وباز توزیع به نسبت برابر بادر نظر احتیاطات لازم، موضوعیست که‌در کنار نتایج اجتماعی و فرهنگی و حس استقلال وآزادی و برابری باعث رونق اقتصادی و توسعه از جوانب مختلف که نتیجه توسعه اقتصادی میباشد نیز خواهد شد#باز توزیع ثروت#کاهش فاصله درامدی#افزایش تولید#بهینه شدن نسبت قیمت به کیفیت از طریق تولید انبوه#بازارهای منطقهای#افزایش درامد سرانه #به علت مدیریت کارا و مدل اقتصادی مقبول در نتیجه باز توزیع ثروت
🔴🔴بزودی در این رابطه و اثرات متقابل باز توزیع و افزایش درآمد سرانه و توسعه و رونق اقتصادی خواهم نوشت
حسین یزدان پناه یزدی
@adalat2
Forwarded from نودِ اقتصادی
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
📺 فیلم/ دکتر بیژن صفوی، اقتصاددان و تحلیلگر مسائل اقتصادی در گفتگو با «نود اقتصادی»: ساختار انحصار چند جانبه در صنعت خودرو باعث کاهش کیفیت محصولات و گران بودن خودرو در اقتصاد ایران شده است.

#افزایش_قیمت_خودرو

کانال آخرین اخبار و تحلیل‌های روز اقتصاد ایران↙️

🆔 https://telegram.me/joinchat/EZnefD9kO8xINJK_Z5xVqQ
Forwarded from نودِ اقتصادی
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
📺 فیلم/ وقتی خودروسازی که سالی باید ۱/۵ میلیون دستگاه خودرو تولید کند، ۴۰۰ هزار تولید کرده، توقع دارید خودرو ارزان شود؟!

👤 دکتر امرالله امینی استاد اقتصاد دانشگاه علامه در گفتگو با «نود اقتصادی»: اگر می‌خواهید قیمت کالایی پایین بیاید، باید تولید و تیراژش افزایش یابد، ایران خودرو پارسال ۴۰۰ هزار خودرو تولید کرد، در حالیکه می‌توانست ۱/۵ میلیون خودرو تولید کند/ تمام تحقیقات نشان می‌دهد، بهره‌وری در صنعت خودرو زیر ۵۰ درصد است.

#افزایش_قیمت_خودرو

کانال آخرین اخبار و تحلیل‌های روز اقتصاد ایران↙️

🆔 https://telegram.me/joinchat/EZnefD9kO8xINJK_Z5xVqQ
Forwarded from نودِ اقتصادی
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
📺 فیلم/ روایت دکتر جمشید پژویان از دلایل گرانی خودرو

👤دکتر جمشید پژویان اقتصاددان و رئیس سابق شورای رقابت در گفتگو با «نود اقتصادی»: گرانی خودرو به این دلیل است که دست خیلی‌ها در جیب خودروسازان است/ خودروسازان خیلی هزینه‌های بی‌ربط خود را روی خودرو حساب می‌کنند/ در کشورهای دیگر واحد خودروسازی و بانک ایجاد می‌کنند و یا وام می‌گیرند و هزینه آن را روی خودرو حساب می‌کنند/ بازار خودرو انحصاری است چون دو خودرو ساز ۹۵ درصد بازار را در اختیار دارند.

#افزایش_قیمت_خودرو

کانال آخرین اخبار و تحلیل‌های روز اقتصاد ایران↙️

🆔 https://telegram.me/joinchat/EZnefD9kO8xINJK_Z5xVqQ
عضو هیات‌ مدیره انجمن کارفرمایان صنعت سیمان کشور

از درخواست این انجمن برای #افزایش ۶۳ درصدی قیمت سیمان یاد کرد و گفت: این میزان افزایش، هزینه‌های ما را پوشش نمی‌دهد، بلکه فقط کمک می‌کند صنعت سیمان زنده بماند.

شهریار گراوندی با اشاره به اینکه وزارت صنعت، معدن و تجارت موافقت اولیه خود را با افزایش قیمت سیمان اعلام کرده، اظهار کرد: البته هنوز درباره زمان اجرای افزایش قیمت و میزان دقیق افزایش تصمیمات نهایی اخذ نشده است.


وی با بیان اینکه تولیدکنندگان سیمان درخواست دارند این افزایش قیمت هرچه زودتر لحاظ شود، زیرا هم اکنون فصل کار و مصرف سیمان است، گفت: در سه ماه گذشته از سال تولیدکنندگان متحمل زیان زیادی شده اند، زیرا محصولات خود را با وجود افزایش قیمت تمام شده، به نرخ قبل عرضه می‌کنند.


این هیولاها شرم ندارند؟!!!
قیمت بین المللی سیمان 30%بیش از قیمت سیمان داخلی است
آن هم باهزینه کارگرو انرژب چند برابر،
اگه عرضه تعدیل هزینه آرا ندارید
حتی با دلار متوسط 16 هزار تومان عایدی صادرات و فروش داخلی، و از آن طرف فروش سهام با قیمتهای نجومی
همچنان
#مردم باید هزینه بی عرضگی شما مدیران و مسئولین بالاتر را بدهند
یعنی میخواهید سیمان را که عمده مواداولیه اش آهک و رس و سیلیس استو... و کارگر و انرژی
که
عمده هزینه اش در ایران از کارگر تا انرزی تا حمل رس و آهک و و... درایران تقریبا مفت است و ارزبری اندکی در م. اد اولیه دارد را بیش از نرم بین‌المللی محاسبه کنید؟!!!
این بی حیایی هانه که شامل فقط سیمان که پتروشیمی و فرآورده و خودرو و.... خیلی چیزها بر همین رویه می شود
کی تموم میشه اینهمه بی عر ضگی و کولی گرفتن از مردم
تف به شرف نداشته همتون از بالا تا پایین

دولت بیشرف زمین را تقسیم کن، مردم صاحب خونه بشند، ظرفیت‌ها ی تولید تکمیل بشه
و
قیمت ها تعدیل بشه از زمین تا مصالح تا هزاران تولیدو خدمات دیگر تا کی این بازی کثیف احتکار زمین را می‌خواهید ادامه بدید به نفع خودیها و حداکثر 1% برخوردارکلان وشاید 10%دیگر خورده برخوردار و به ضرر و نابودی زندگی 70 تا 88% جامعه از بی بضاعت و فقیر مطلق تا متوسطی که حالا دچار فقر نسبی شده است
عضو هیات‌ مدیره انجمن کارفرمایان صنعت سیمان کشور

از درخواست این انجمن برای #افزایش ۶۳ درصدی قیمت سیمان یاد کرد و گفت: این میزان افزایش، هزینه‌های ما را پوشش نمی‌دهد، بلکه فقط کمک می‌کند صنعت سیمان زنده بماند.

شهریار گراوندی با اشاره به اینکه وزارت صنعت، معدن و تجارت موافقت اولیه خود را با افزایش قیمت سیمان اعلام کرده، اظهار کرد: البته هنوز درباره زمان اجرای افزایش قیمت و میزان دقیق افزایش تصمیمات نهایی اخذ نشده است.


وی با بیان اینکه تولیدکنندگان سیمان درخواست دارند این افزایش قیمت هرچه زودتر لحاظ شود، زیرا هم اکنون فصل کار و مصرف سیمان است، گفت: در سه ماه گذشته از سال تولیدکنندگان متحمل زیان زیادی شده اند، زیرا محصولات خود را با وجود افزایش قیمت تمام شده، به نرخ قبل عرضه می‌کنند.


این هیولاها شرم ندارند؟!!!
قیمت بین المللی سیمان 30%بیش از قیمت سیمان داخلی است
آن هم باهزینه کارگرو انرژب چند برابر،
اگه عرضه تعدیل هزینه آرا ندارید
حتی با دلار متوسط 16 هزار تومان عایدی صادرات و فروش داخلی، و از آن طرف فروش سهام با قیمتهای نجومی
همچنان
#مردم باید هزینه بی عرضگی شما مدیران و مسئولین بالاتر را بدهند
یعنی میخواهید سیمان را که عمده مواداولیه اش آهک و رس و سیلیس استو... و کارگر و انرژی
که
عمده هزینه اش در ایران از کارگر تا انرزی تا حمل رس و آهک و و... درایران تقریبا مفت است و ارزبری اندکی در م. اد اولیه دارد را بیش از نرم بین‌المللی محاسبه کنید؟!!!
این بی حیایی هانه که شامل فقط سیمان که پتروشیمی و فرآورده و خودرو و.... خیلی چیزها بر همین رویه می شود
کی تموم میشه اینهمه بی عر ضگی و کولی گرفتن از مردم
تف به شرف نداشته همتون از بالا تا پایین

دولت بیشرف زمین را تقسیم کن، مردم صاحب خونه بشند، ظرفیت‌ها ی تولید تکمیل بشه
و
قیمت ها تعدیل بشه از زمین تا مصالح تا هزاران تولیدو خدمات دیگر تا کی این بازی کثیف احتکار زمین را می‌خواهید ادامه بدید به نفع خودیها و حداکثر 1% برخوردارکلان وشاید 10%دیگر خورده برخوردار و به ضرر و نابودی زندگی 70 تا 88% جامعه از بی بضاعت و فقیر مطلق تا متوسطی که حالا دچار فقر نسبی شده است
📌نوبخت: فقط ۶ درصد از درآمد نفتی مورد انتظار و ۷۵ درصد درآمد موردانتظار مالیاتی، محقق شده است

رئيس سازمان برنامه و بودجه:
🔻استقراض دولت از بانك مركزی، ادعایی باطل و نوعي توهم است، اگرچه فقط ۶ درصد از درآمد نفتی مورد انتظار در سال ۹۹ محقق شده، اما ۷۵ درصد درآمدهای مالياتی سال جاری تا كنون محقق شده كه ۲۰ درصد بيش از سال گذشته در همين تاريخ است.

🔻۵۸ درصد واگذاری‌های مالي نيز محقق شده و قريب به ۱۶ هزار ميليارد تومان در چهار ماه گذشته، سهام واگذار كرده‌ايم كه تا حدودی كسری عدم تحقق درآمد ناشی از فروش نفت را جبران كرده است.


🔴در واقع از حدود 50 هزار ملیارد نقدینگی جذب شده در بورس طی 4 ماه گذشته
حدود 16 هزار ملیارد آنهم در بهترین حالت شایدبه رونق اقتصادی کمک کرده باشد
تاکید می‌کنم
#شاید
و
الباقی وارد سفته بازی شده
تا جاییکه نزدیک به 2000هزار ملیارد شبه پول ایجاد کرده و باعث تورم انتظاری شده
و
احتمال وتردید ریزش و سقوط بازار مالی را افزایش داده و... ده ها اثر منفی دیگر
بی
هیچ اثر مثبت اقتصادی
#هنری دیگر از دولت فشل
همه ی تدبیرهای دولت فشل
#بورس سرتا پا ضرر
#افزایش بی حد نقدینگی، و شبه پول
#تورم افسار گسیخته
#گرانی
#رشد بی پایه قیمت در کالاهای سرمایه ای
#اختلاف طبقاتی
#فساد و رانت و غارت
#بیکاری
#نا امیدی کامل مردم از بهبود وضعیت اقتصادی
#تصمیم های احمقانه#ابان 98
#توقف طرحهای بنیادی، مسکن مهر، کد شبنم، کد رهگیری املاک، حراج منابع طلا
طرح دلار 4200 تومانی که باعت حیف و میل منابع ارزی به نفع رانتخوارآن شد
......
#نزدیک به 60 ملیارد دلار ارزصادراتی و واردانی که طی 3 سال هنوز بر نگشته و امیدی هم به بازگشتش نیست
#برجام نا فرجام و تخریب زیر ساختها
و از دست دادن امتیاز های لازم برای چانه زنی
هر یک از این موارد به تنهایی یک دولت را ساقط میکند
ولی
روحانی همچنان به خسارت زدن به مال و جان و امید مردم مشغول است


#دولت فشل
💢همکار محترم مشاور؛ شما دعوت شده اید
به همکاری و مشارکت و تعاون در
🌐گروه اکادمی املاک ۷
با هدف امکان #تعامل و#آموزش حین کار و #همکاری_ تعاون با و بین همکاران مشاور در مناطق ۱ نا۷ تهران و همچنین ییلاقات ؛ اطراف تهران و کرج و البته مازندران _ جهت افزایش امکان #هم افزایی تجربه؛ دانش؛ بیتش و
#افزایش احتمال و فرصت انجام معاملاتی حرفه ای
از طریق و بر مبنای
#تعاون بین همکاران تشکیل شده است
در پیوند با این هدف و اندیشه ئ راهنما
📌گفتگو و پیشنهادات همکاری و انتقال دانش و تجربه بصورت رفت و برگشتی بین اعضای همکار همراه در گروه باز و ممکن است
در این مسیر ادمین نیز
#بعنوان یکی از اعض تلاش می‌کند باا
⭕️معرفی املاک
#زیر قیمت و تعامل و تعاون با همکاران در مناطق ۱ تا ۷ تهران و همچنین مازندران
ایده هایی برای طراحی نما؛ داخلی ؛ محوطه سازی از بهترین‌های طراحان داخلی و خارجی متناسب با محدودیت‌ها ساخت و ساز و سلیقه ایرانی
انتقال تجربیات فروشندگان حرفه ای در سطح بین المللی از طریق فایلهای صوتی و تصویری متنوع
بررسی مسائل حقوقی

بررسی پیچیدگی‌های بازار ملک در ایرا، بالاخص تهران

ارزیابی ماهانه روند های بازار ملک و بازارهای موازی و تاثیرات متقابل

بررسی روندهای غیر اقتصادی و نیروهای موثر بر بازار املاک

انتشار سریع آخرین اخبار بازار و مصوبات متاثر به ذات بازار و بالاخص املاک و خصوصا مربوط به مشاوران و....
👈 همراه با دوستان در این هم افزایی شریک باشد
حسین یزدان پناه یزدی
ادمین گروه
و
مدیر املاک ۷ میرداماد

📌‏برای پیوستن به گروه واتساپ آکادمی املاک، جهت آشنایی بیشتر با
👈روش‌ها و تکنیک‌های ایجاد اعتماد و برندینگ مجموعه وشخصی ؛ بازاریابی ؛ فایل یابی؛ اموزش ارزشگذاری قیمت به کیفیت مسکونی؛ اداری و تجاری؛بازاریابی و تعاملات تلفنی و دیجیتال ؛ زبان بدن ؛ روش مذاکره از اولین تماس تا فروش و #قرارداد؛ نکات حقوقی ؛ خودآگاهی و تمرکز ؛ آشنایی با تیپهای شخصیتی خریدار و فروشنده و روش ارتباط گیری و تعامل و شناسایی املاک خاص و......حتی آشنایی با انواع متریال و بروزترین طراحی‌های ممکن جهت ایده دادن به مشتری برای باز سازی و.......... این پیوند
#اختصاصی املاک را دنبال کنید: https://chat.whatsapp.com/EN1hih936DuAszdJTPSPll





در اینستاگرام

https://instagram.com/stories/7amlak7/2806112456478435149?utm_source=ig_story_item_share&utm_medium=share_sheet


کانال تلگرام

@Adalat7amlak7

گروه اکادمی املاک تلگرام

https://t.me/amlak_khebre


با
حسین یزدان پناه یزدی
همچنین
آشنایی با مبانی
📌 اقتصاد سیاسی؛ اقتصاد املاک؛ اقتصاد رفتاری ؛؛اقتصاد انرژی ؛ جامعه شناسی اقتصاد

#مدیریت تغییر در سیستم

#زبان بدن
#برندینگ _چگونه برند شخصی و شخصیتی یک فروشنده ئ حرفه ای بسازیم؟!!
#فنون مذاکراه
بزودی
چارخانه ؛ اولین و تنها پلتفرم اختصاصی تبادلات بسامان مشاوران املاک کشور تقدیم میکند
اما
#چرا چارخانه؟
#برای اینکه
چارخانه واژد ویژگیهای
#تبادل بسامان بین مشاوران
#فیلدهای اختصاصی
#سرچهای کاربردی
#فرصتی برای ایجاد درآمد پایدار
#افزایش اطلاعات
#شبکه ئ بزرگ همکاران
و.....
میباشد که
#ضامن افزایش درآمد مشاوران و ایجاد درآمد پایدار خواهد بود

همراه ما باشید در کافه املاک ۷

https://chat.whatsapp.com/JTeMMziyzCD77CpDhjHcEN