سرمشق آمریکایی برای سکوهای اینترنتی فروش مسکن / «زیلو» چگونه محبوب خریداران مسکن شد؟

🔹 روزنامه «دنیای‌اقتصاد» نوشت:

🔹آشفته‌بازار مسکن آنلاین در کشورمان، ریشه در نابلدی سیاست‌گذار در مقام رگولاتور بازار اینترنتی فروش ملک دارد و در عین حال به «عادی‌انگاری عیوب سکوهای اینترنتی از سوی صاحبان این سکوها» نیز مربوط می‌شود.

🔺سامانه‌هایی که فروشندگان آپارتمان فایل‌های ملکی‌شان را در آنها عرضه می‌کنند، 5 عیب اساسی دارد که مهمترین آن، «فیک‌فروشی» و «آدرس غلط دادن از موقعیت ملک برای بالابردن ارزش بازای ملک» است.

🔹سکوهای اینترنتی عرضه‌کننده فایل‌های ملکی همچنین هیچ بهره‌ای از داده‌های قیمت فروش و اجاره به عنوان ذخایر ارزشمند این سامانه‌ها نمی‌برند و اطلاعات مفید این بخش را در اختیار مخاطبان و مشتریان خود نمی‌گذارند.

🔺این سکوها اگرچه سهمی از بازار معاملات مسکن دارند اما این سهم بخاطر «جذاب‌بودن آنها» نیست بلکه بخاطر «گریز معامله‌گران از بازارسنتی معاملات ملک» است.

🔹بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» از تجربه‌های موفق «بازار مسکن آنلاین» در جهان، الگوی پلتفرم آمریکایی «زیلو» را شناسایی کرده است.

🔹«زیلو» 20 سال است در آمریکا در نقش «موتور اینترنتی جستجوی ملک»، ماهانه پذیرای دو سوم جمعیت آمریکا و کانادا به عنوان مشتریان و مخاطبان متقاضی خرید، فروش و اجاره ملک است.

🔹این سامانه «بازار محبوب آمریکایی‌ها برای فعالیت‌های ملکی» است چون «شفافیت،‌ اعتماد، رقابت در ارایه قیمت، نبود فریب‌کاری در فایل، امکان تصمیم‌گیری و حذف فاصله خریدار و فروشنده» را یکجا در پلتفرم خود برای مشتریان عرضه کرده است.

🔹در بازار مسکن آنلاین «زیلو» برخلاف سکوهای ایرانی، «تیم پایش سامانه و هوش مصنوعی» اجازه ورود فایل‌های فیک و جعلی را نمی‌دهد.

🔹هویت مالک و مدارک ملک با سامانه کدپستی خودکار و اطلاعات اسناد ملکی، راستی‌آزمایی می‌شود.

🔹«زیلو» برای جلب رضایت مشتریان بازار مسکن، «احترام و ارزش» قائل است و عرضه‌کنندگان فایل فروش و اجاره، موظفند «نقشه دقیق جانمایی ملک» و «همه مشخصات و ویژگی‌های ملک» را در ثبت و اعلام کنند.

🔹«زیلو»، به شکل منظم، قیمت‌های فروش رفته آپارتمان‌ها و املاک را اعلام عمومی می‌کند و روند قیمت در محله و منطقه را به مشتریان ارایه می‌کند تا فضای رقابتی در قیمت‌گذاری ملک برقرار شود.

#دنیای_اقتصاد #مسکن #بازار_مسکن #مسکن_آنلاین #سکوهای_اینترنتی_مسکن #آمریکا #بازار_مسکن_آمریکا #زیلو

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir