کافه املاک ۷ ☕️7amlak
230 subscribers
33.6K photos
12.9K videos
424 files
14.8K links
با👈4khane معامله از 1خانه به 4 خانه آسونه⌛️⚠️ بزودی رونمایی از پلتفرم👈 4khane
👈اولین و تنهاسامانه هوشمند ویژه ی تبادل♻️ و تعاون🤝 مشاوران املاک
دراین کانال تلگرام و گروه واتساپ [ کافه املاک ۷]

https://chat.whatsapp.com/KwIl3qzFX7v9PVyVYPcHO
مسکن
Download Telegram
فساد/از آیت الله ح خ تا سردار ق س هر یک در تقابل با ق ق ضامن عدم دستگیری متهمان مالی میشوند😔
و
قوه قضاییه در مقابل دوستان و شرکای سرداران و آیت الله ها دستش بسته است⁉️⁉️⁉️
🔴اخیراخبری منتشر شدمبنی براینکه که معاون #حناچی شهردارتهران که متهم است به فساد مالی در دوره #قالیباف در همکاری با حیدری و شریفی دیگر معاون و قائم مقام قالیباف،
واز سوی آیت #الله ح خ حمایت می‌شود و مانع دستگیری وی شدهاند
پیشتر نیز مهدی جهانگیری برادر #معاون اول که متهم فساد مالی بود از سوی سردار ق س حمایت شده بود و از چنگان عدالت قضایی فرار کرد و حالااخیرا با سمت رئیس هلدینگ گردشگری با سعید محمد فرمانده جدید قرار گاه قرارداد 20هزار میلیاردی منعقد کرده است
با این وصف باید منتظر باشیم
معا ون شهردار که متهم به فساد مالی است، اما بنا به حمایت آیت الله ح خ باز داشت‌ به تاخیر افتاده
طی ماه های آینده، با با سمت معاون شهردار تهران یک قرارداد چند ده هزار میلیاردی با زیر مجموعه های #بیت رهبر فقید ج ا منعقد کند
و
قبل‌تر هم ماجراهای #خاندانهای لاریجانی، هاشمی، ناطق نوری و.... نمونه های دیگری بوده اند، که رسیدگی کامل نشده است
#این وسط اگر بابک زنجانی و عباس یزدان پناه یزدی و امیر منصور آریا و... متهم بوده باشندوتعدادی دیگر، مظلوم واقع شده اند/انگار حمایت بزرگان نظام را کامل نداشته اند‼️‼️

حالا چه رسد به دیگرانی که سیاسی به بند گرفتار شدند
ووو

چه کار باید کرد⁉️
طعم تلخ بی عدالتی تا این حد زننده و تهوع آور، قابل تحمل نیست
#بیچاره مردمان بی پناه

مملکت خوبی داریم,اینها مشت است #نمونه خروار
#فاسدین
و مفسدین تحت حمایت بزرگان نظامند، چرا⁉️⁉️⁉️⁉️
‼️‼️‼️


@adalat2
پ، ن:
می‌گویند حتی، ظلم به سویه عدل است
اما، بدیهی است
اینهمه تبعیض و حمایت، بی شک عین ظلم است
میلتون فریدمن

♦️آلمان شرقی و غربی تقریبا یک آزمایش علمی کنترل شده را فراهم می‌آورند. این‌جا مردمانی با خون مشترک، تمدن مشترک، با میزان یکسانی از مهارت فنی و دانش وجود دارند که در اثر حوادث ناشی از جنگ از یکدیگر جدا شده‌اند، اما شیوه‌های کاملا متفاوتی را برای سازمان‌دهی اجتماعی پدیرفته‌اند؛یعنی یکی هدایت متمرکز و دیگری بازار را پذیرفته است. نتایج نیز کاملا آشکار هستند. آلمان شرقی، و نه آلمان غربی، مجبور بود دیواری دور خود بکشد تا از خروج شهروندان خود جلوگیری کند. در یک طرف دیوار استبداد و بدبختی و در طرف دیگر آن آزادی و ثروت.

📚بریده‌ای از مقدمه‌ی کتاب راه بردگی اثر فردریش هایک

#کره (شمالی و جنوبی)
و
ده ها مثال دیگر
این
#سیستم است که چراغ راهنمای مسیر زندگی فردی و اجتماعی را مشخص میکند
#بیچاره مردم
@adalat2
بازندگان بزرگ وبرندگان بزرگ بورس
شاید بزرگترین بازندگان بورس، که هیچ تقصیری راهم دولت نمی‌تواند متوجه آنان کند
#49ملیون سهام دار سهام عدالت باشند
که نه تنها دولت اجازه نداد سهمشان را معامله کنند/حتی هنوز حدود40% از سهمشان نیز آزاد نشده
حالا آن فریب روش مستقیم و غیر مستقیم هم بحثی جداست
این گروه چطور می‌خواهند که پای صندوق بروند!!!
اتفاقا همین‌ها عمده تامین اعتباربرای ج ا را طی 42 سال گذشته باحضور در همه عرصه ها به عهده داشتند.
ایا #دولت بخاطر تعلق خاطر این گروه به اهدا کننده #احمدینژاد/از آنان انتقام سخت گرفت؟!!!!
و برندگان بزرگ هم امثال عباس آخوندها بودند که با انتهای اطلاعاتی وارد شدند و به موقع هم خارج شدند
خصولتی ها بودند که آنها هم مطلع بودند
و. از همه بیشتر دولت فشل بود که هم مالیات آنچنانی گر فت و هم جیب مردم را خالی کرد
و....


ابلاغیه رهبری در مورد آزادسازی سهام عدالت ٩ اردیبهشت ماه صادر شد و مشمولان از ١٠ اردیبهشت تا ١٠ خردادماه این اختیار را داشتند که روش مستقیم تو یا غیر مستقیم را برای مدیریت سهام عدالت خود انتخاب کنند.

بر این اساس و طبق آمار، از ۴۹ میلیون نفر مشمول سهام عدالت، ۱۳ میلیون و ۶۰۰ هزار نفر روش مستقیم را برای مدیریت سهام خود انتخاب کردند. این افراد از ٨ خردادماه امکان فروش ۳۰ درصد از سهام خود را با مراجعه به بانک ها یا کارگزاری ها داشتند. بر این اساس رئیس جمهور وعده داد که ۳۰ درصد دیگر سهام عدالت برای عید غدیر و ۳۰ درصد دیگر هم برای  که البته ۳۰ درصد وعده داده شده برای عید غدیر تحقق یافت.

وعده روحانی در شرایطی داده شد که بازار سرمایه در روزهای اوج خود قرار داشت؛ به طوریکه ارزش واقعی سهام عدالت به ارزش اولیه حدود ۵۰۰ هزار تومان، تا ۳۰ میلیون تومان هم رسیده بود؛ اما با برگشتن ورق بازار سرمایه، ارزش سهام عدالت نیز رو به کاهش گذاشت و درحال حاضر  ارزش واقعی سهام عدالت با ارزش اولیه حدود ۵۰۰ هزار تومان، کمی کم‌تر از ۱۰ میلیون تومان است.

البته این تنها اتفاق ناخوشایند درمورد سهام عدالت نبود و باید گفت گرچه آزادسازی این سهام صورت گرفت اما مشمولان به طور مستقیم امکان معامله نداشتند و باید سفارش فروش خود را در کارگزاری ها و بانک ها ثبت می کردند؛ اتفاقی که از یک طرف باعث افزایش فشار فروش در بازار شد و به روند نزولی بازار دامن زد و از طرف دیگر سفارش بسیاری از مشمولان فروش نرفت و این افراد پول حاصل از فروش خود را دریافت نکردند. حتی کار به جایی رسید که به طور کلی فرایند فروش سهام عدالت برای مدتی متوقف ماند.

با همه این اوصاف، قرار بود طبق وعده رئیس جمهور بخش سوم سهام عدالت در ۲۲ بهمن ماه آزاد شود تا پرونده آزادسازی سهام عدالت در سال جاری بسته شود، اما آنطور که فرهاد دژپسند، وزیر امور اقتصاد و دارایی به “تاریخ مذکور با توجه به شرایط آن زمان بازار اعلام شده و در نهایت متناسب با شرایط بازار تصمیم گرفته می شود.”

وی همچنین تأکید کرد که فعلاً برنامه ای برای این کار نداریم.

#نفرت از دست دادن /چندین برابر لذت بدست آوردن قویتر است
سهامداری که می‌توانست همش را در 21 ملیون تومن بفروشد
حالا فقط حرف وعده وعید رو بروست
#سهام عدالت
#انتقام سخت دولت تدبیر
#بیچاره مردم
#ترس وانتقام از احمدینژاد(با سلب حقوق سهامداران سهام عدالت که رایشان یقینا احمدی‌نژاد بود و حالا مرددند، که اصلا #چرا باید رای بدهند؟!! )
بنا به گفته معاون گمرک ایران
میزان وزنی صادرات محصولات غذایی ایران در 3 ماهه اول امسال نسبت به سال 98
18.8% رشد داشته
و
از سویی ارزشی آن _1% بوده است
به‌عبارت دیگر افت قیمت ارزش کالاهای صادراتی حدود 20% بوده است
این در حالیست که مواد غذایی در ایران طی 1 سال گذشته بیش از 50% رشد قیمت داشته
حالا اگر متو سط دلار نیمایی 3 ماهه اول 98 را 11500 تومن و 3 ماهه 99 را 15500 تومن در نظر بگیریم
ارزش دلاری کالاهای صادراتی نسبت به قیمت داخلی با احتساب 40% رشد قیمت دلار در واقع 30% ارزانتر از شرایط بازار داخلی نسبت به سال گذشته بر مبنای دلار فروش رفته است
چنانچه این مهم به دلیل وجود کرونا است
چطور است که در بازار داخلی قیمتها صعودی بوده
در حالیکه ایران جزو بیشترین آمار کرونا به نسبت جمعیت در جهان است؟!!!!!!!!!!!
#وقتی همه چیز به نفع دولت و خودیها و نور چشمی ها دستوری کنترل میشود، وبه ضرر مردم
@adalat2
همین وضعیت در فولاد و پتروشیمی و محصولات پالایشی و.... نیز کم و بیش قابل مشاهده است
ناجاییکه
ورق فولاد 30% بالاتر از فوب خلیج در داخل توزیع میشود
این یعنی دولت 4 باراز مردم عادی مالیات میگیرد
مالیات تورم و رشد نرخ ارز
مالیات گران‌فروشی داخلی نسبت به خارجی
مالیات بر واردات
مالیات بر ارزش افزوده
و....
علی بر کت الله
ولی هیچگاه حاضر نیست
#مالیات بر دارایی‌های غیر مولد از 12% حقوقی و حقیقی بالای جامعه را قانون کند
همانهایی که حدود سالانه 700هزار ملیارد تومان فرار مالیاتی دارند
و
اگر 30 سال پس از جنگ را فقط محاسبه کنیم در یک حساب سرانگشتی به قیمت امروز
فقط از طریق فرار مالیاتی 21 ملیون ملیارد از حقوق مردم دریافت و به جیب این 12% واریز شده
حالا
بماند
فرصت‌های ارزهای ارزان
وام‌های کلان و ارزان
رانت‌های مختلف از مجوزهای خاص تا اطلاعات اقتصادی تا.....
و
در نهایت دور زدن‌های قانون/قاچاق وخروج ارز و قراردادهای خاص و پرداخت‌های ویژه رفاقتی و کم اضهاریها و در مواقعی بیش اضهاری ها و.....
و
در نهایت
احتمالا فسادهای بانکی ارزی، پیمانکاری، قراردادی، خریدهای خارجی، پارسانتهای نجومی، املاک نجومی، زدو بندهای آنچنانی وحقوق و پاداش‌ها و فاکتور سازی‌های نجومی و......

و اینطور است که بیش از 95% دارایی‌های داخلی و خارجی ایرانیان
متعلق به 12% حقیقی و حقوقی بالا است
و
سهم مردم کمتر از 5% از دارایی‌های کشورشان است
در کشوری که کارآفرینی وایجاد ارزش افزوده تقریبا بی معنا است
و
هرچه هست حاصل تلاش کارگران و مردم معمولی است و البته عمدتا منابع کشور
که
منطقا می‌بایست مساوی تقسیم شود
و
چه مساواتی
وچه
عدالت اقتصادی
و
چه......
#بیچاره مردم
✍️حسین یزدان پناه یزدی
@adalat2
اگه الان سوار دوچرخه بود یا مانتو جلو باز تنش بود اعتقادات مردم رو به خطر انداخته بود!!!!
#اما اگر نوه و یا دختر فلان آیت الله و یا فلان گماشته، سیاسی، نظامی، اقتصادی، فرهنگی، این ها بودودر فرنگ از بیت المال می‌برد و می‌خورد حالاحتی بی مانتو و سرو پا برهنه چه؟!!!
#اگر اعتراص می‌کردبه وضعیت زندگی
#معیشت
با گلوله جواب نمیگرفت⁉️
و
یا کنج زندان
#بیچاره این ملت
#نابودباد
#انحصار
رانتی ترین طرح تاریخ، برای برو بچ خوب خودی، کی بخرند، کی بفروشند، چطور بفروشند، اصلا بخرند یا نخرند، سود احتمالی یا عدم النفع و یا ضرر احتمالی برایشان قابل تخمین است
و
#بیچاره مردم
پیش فروش اوراق سلف نفتی از یک شنبه آینده

نخستین مرحله از فروش اوراق سلف نفتی با عرضه بیش از ۵۰۰ هزار بشکه نفت یک شنبه آینده ۲۶ مرداد ماه در تالار بورس انرژی عرضه خواهد شد.
قیمت هر بشکه ۹۴۴ هزار و ۶۲۲ تومان تعیین شده است.
حداقل خرید برای هر نفر در این عرضه اولیه یک بشکه و حداکثر ۲۰ هزار بشکه است.
بر خلاف وعده‌های دولت برای بدهکار نکردن دولت آینده، اوراق سلف نفتی دو ساله بوده و سر رسید قرارداد ۲۶ مرداد ۱۴۰۱ است.

در حالی قرار است سلف فروشی با سررسید 2 ساله انجام گیرد
که
مشخص نیست،
1_با کدام منطق دولت مستقر، دولت آتی را بدهکار میکند⁉️
2_اگر تحریم ها همچنان باقی بماند، از کدام منبع و باچه قیمتی و به چه کسی، و بر مبنای محاسبه کدام نرخ دلار، این اوراق قابل فروش است⁉️
3_اگر چنانچه قیمت آتی کمتر از قیمت فعلی باشد، چه اتفاقی خواهد افتاد⁉️
آیا دولت از جیب مردم#بیمه گر این اوراق است⁉️
4_اگر دولت بیمه گر است ⁉️ چرا، و از کدام منبع و از جیب کی⁉️
5_اگر بیمه گر نیست، چرا باید مردماستقبال کنند⁉️
6_نیاز نیست از مردم و متخصصان بیشتر با این موضوع آشنا شوند
و
کلیت و اشکالات احتمالی را بررسی کنند⁉️
7_چرا نفت⁉️چرا زمین پیش فروش نمی‌کنید تا معضل کمبود و گرانی مسکن نیز حل شود⁉️
8_این طرح به شدت مفسده انگیز است چون سیاسی‌ترین کالای جهان در سیاسی ترین موقعیت ودر سیاسی ترین اقتصاد و در حالت تحریم در حالت اجرا است‼️‼️‼️
حداکثر 1000نفر می‌توانند به اطلاعات و تحلیل آن اطلاعات دسترسی داشته باشند
در شرایط ویژه تحریم‼️
این رانت بزرگ هم نوش جان
#رانتخواران
و
علی برکت الله
پیشنهادی برای رانتخواران
حالا که بیش از 80% اقتصاد در اختیار شماست و از 20% مانده هم با چنین طرحهایی و حتی بورس از طریق رانت‌های اطلاعاتی سوار بر سود و رانت هستید
زحمت نکشیدوفسفر نسوزانید⁉️⁉️⁉️
همش مال خودتونه که

@adalat2
سلطانهای بورس

وقتی برای حفظ بورس کوره پولسوزی دست و پا می زنند

علیرضا باغانی روزنامه نگار اقتصادی مدعی شد:

20 شخصیت حقوقی مامور جمع آوری کامل صف های فروش این سهم ها شدند


بارها اینجا توصیح داده بودیم بخش قابل توجهی از معاملات بورس
توسط
#آدم اجاره ای
و
#کدهای اجاره ای
توسط حقوقیها انجام می‌شود. برای فریب غیر حرفه ایها
و
این مشتی نمونه خروار

بورس با ارزش ذاتی 700 هزار را به 2100000 بردندند
و....
#بیچاره مردم
ازکانال 21 تا 800
19 مرداد تا کنون شاخص کل ازبیش از 2100000
به
کمتر از1600000
نزول حدود30%را نشان میدهد

در کانال
از بهمن 98 مدام هشدار داده شد
و
در نهایت
در خرداد 99
اعلام شد شاخص قطعا در
نیمه دوم مرداد
#سقوط میکند
و
پس از سقوط بازار در مرداد
پیش بینی ما 20% طی 15 روز
و
60% طی 45 روز بعد از آن بود
بنا
بر پیش بینی کانال
احتمالا
شاخص در نیمه دوم مهرماه
احتمالا سقف حمایتی 1000000را هم پشت سر میگذارد
و
در نهایت
در کانال 800 هزار آرام میگیرد
✍️حسین یزدان پناه یزدی

#بیچاره مردم
و
این مدیریت
خاینانه
در بورس
و
همه جا
@adalat2
آیا علمکرد ارزی همتی نسبت به سیف برتری دارد؟

در دوره ریاست سیف بر بانک مرکزی طی 5 سال قیمت دلار از حدود 4 هزار تومان به 9 هزار تومان افزایش پیدا کرد. 125 % افزایش در 5 سال
در دوره ریاست همتی بر بانک مرکزی طی 2 سال قیمت دلار از حدود 9 هزار تومان به 18 هزار تومان افزایش پیدا کرد. 100 % افزایش در 2 سال

فاصله عملکرد این 2 رئیس بانک مرکزی همدانی
به
اندازه فاصله زادگاهشان است
از سیف نهاوندی تاهمتی کبودر اهنگی
#بیچاره مردم

@adalat2
این در حالیست که چندی پیش فرشاد مومنی #اقتصادآن آزادی بخشی از دارایی های بلوکه شده کشور را نیز
با
طعنه وتبریک به همتی
#گوشزد کرد

اینها چه دارند میکنند
با
#مردم

✍️حسین یزدان پناه یزدی
بانک ها نمیگذارند نرخ ارز پایین بیاید

محمد امینی رعایا مدیر اندیشکده اقتصاد مقاومتی:
🔹یک بخش از دارایی‌های بانک ارزی است که برخی از بانک‌ها این دارایی‌های ارزی‌شان بسیاری زیاد است. به‌عنوان‌مثال بانک پارسیان یکی از همین بانک‌هاست که طبق صورت مالی سال ۹۷ یک میلیارد دلار دارایی ارزی داشت که به‌واسطه تأثیر افزایش نرخ ارز چهار هزار میلیارد تومان سود فقط از همین محل کسب کرده بود.
🔹این موضوع وقتی جالب‌تر می‌شود که این بانک از محل سپرده گیری و تسهیلات دهی دو الی سه هزار میلیارد تومان زیان کرده بود درصورتی‌که از محل نرخ ارز چهار هزار میلیارد تومان سود کرده! یعنی عملیات اصلی بانک زیان ده بوده و از عملیات فرعی که باید فقط برای رفع‌ورجوع امور مشتریان انجام دهد سود حاصل‌شده است.
🔹 این نهادی که اجازه دارد مقدار زیادی ارز بخرد و هیچ نظارتی هم بر آن نمی‌شود خودش بازیگر اصلی حوزه‌ی ارز و مسکن می‌شود که خود ذینفع افزایش قیمت این کالاهاست لذا اگر آن کالا بخواهد قیمتش هم کاهش یابد اتفاقاً این بازیگر اصلی نمی‌گذارد!
🔹برای همین بانک‌ها کاملا در بازار ملک و ارز نقش مستقیم دارند، علاوه بر آن از طرفی بانک‌ها با خرید یکباره مسکن و ارز تقاضا را بالابرده و خود این موضوع باعث افزایش نرخ ارز و مسکن می‌شود.خبرگزاری دانشجو

سوال اساسی اینجاست، مگر بانک مرکزی نظارتی بر عملکرد بانکها ندارد و مگر عمده سهام بانک پارسیان متعلق به ستاد اجرایی و زیر نظر رهبر نیست؟!!!

اینها مردم را سر کار گذاشته اند
یا
چی؟!!!
#همتی باهماهنگی همین بانک‌هاست که اقتصاد را به گروگان گرفته است
دقیقا چه خبر است؟!!!!
ایا
مافیای خاکستری در پی ایجادنارضایتی و نا امیدی و بیتفاوتی حداکثری مردم است؟!!!
#دیگی که برای ما نجوشه.....
این است استراتژی آقایان
#بیچاره مردم

#حقیقت اولین و والاترین فضیلت، و دومین #عدالت است؟

☘️@adalat2
با صعود بورس جمهوری اسلامی سقوط میکند

سیدامیر سیاح مدیر اقتصادی شبکه 1 سیما :
🔹یکی از نماینده‌ها پرسید: بورس سقوط میکنه؟
🔹گفتم بعیده اما اگه همینطور شکاف دارایی ثروتمندان و فقرا را بیشترکنه، جمهوری‌اسلامی سقوط میکنه

وقتی همه چیز مافیایی است و بی سرو ته
حالا نعل وارو نه میزنند
خودشان بورس را باد کردندو خودشان هم با آنی تخلیه اش میکنند
و
باز #بیچاره مردم
@adalat2
Forwarded from hossein yazdi
اگر در زمان حیات رهبر اصلاحات لازم صورت نگیره

یقینا باید منتظر جنگ داخلی و سپس سرکوب و خفقان و بیچارگی باشیم
نیروهای خارجی‌؛ عواملشان در داخل
خصوصا روسفیلها از یک سو و انگلیسها از سوی دیگر
به جان مردم می‌افتند
و
#بیچاره مردم
اما
انشالله
چنین نخواهد شد
و
#بزودی
خود آقای خامنه ای مشخص می‌کند
کت باید تن چه کسی باشد
و
مشحصا
این دو گروه عوامل انگلیس و روسیه نخواهند بود
#قول میدهم
گندم ری را نخواهند خورد این دو طایفه حرامی