Forwarded from کافه املاک ۷ ☕️7amlak
#نفت
اثرات توافق #برجام و بازگشت ایران به بازارهای نفت جهانی = افت 5$ قیمتها! ( به واکنش فقط 5 دلار دقت بشه!! )
🔹خبرهای مرتبط با توافق #برجام عامل افت قیمت نفت در بازارهای جهانی شده، ولی این تمامی داستان نیست
🔹بانک آمریکایی JPMprgan امروز در گزارشی گفته که 66% صادرات نفت روسیه یا روزانه حدود 4.3 میلیون بشکه در حال حاضر با مشکل مواجه شده که در صورت تداوم بحران، میتواند قیمت نفت در پایان امسال را به 185$ در هر بشکه برساند!
👈بانک فوق میگوید که بازگشت ایران و غرب به #برجام تنها 5$ از قیمتها خواهد کاست کامودیتی
پ ن : دوستانی که در کانال تلگرام مارا دنبال میکنند مطلعنداز شروع ۱۴۰۰ توصیه ماخروج از همه ئ بازارهای سر مایه بود( کلا به نوسانگیری اعتقاد نداشته و ندارم لذا برنامه سر مایه گذاری حداقل ۶ ماهه و حداکثر ۱ ساله را توصیه میکنم)
لذا در ابتدای سال پیشنهاد ما راه اندازی کسب و کار با تمرکز برمحور کامودتیها بود
و
حالا
معتقدیم زمان خروج آهسته از بازار کامودتی نیز فرا رسیده
به عبارتی کامودتیها شاید بطور متوسط ۲۵ درصد طی یکسال آینده رشد داشته باشد
اما
چون شاهد نوساناتی خواهد بود
و از سویی کاهش قیمت دلار بخشی از رشد را منفی میکند
پیشنهاد اکنون ما خروج هوشمندانه طی بهار ۱۴۰۱ به مرور و خرید واحد تجاری در منطقه هایی با قدرت خرید متوسط به بالا و اما نه الزاما در بر اصلی و یا مراکز خرید گران و نه بزرگ متراژ
(یک سرمایه گذاری حرفه ای هوشمندانه میتواند باشد؛ دقیقا از شروع تابستان ۱۴۰۱)
و
البته حالا پس از بهار ۱۴۰۱ برای مدتی سپرده گذاری ۱ ساله نیز یکی دیگر از فرصتهاست و دیگر اینکه راه اندازی کسب و کارهای کوچک خدماتی ) در هر حال بهار ۱۴۰۱ شاید آخرین دوره از دوران بیزنسهای
پول پول میاره باشد
@adalat2
اثرات توافق #برجام و بازگشت ایران به بازارهای نفت جهانی = افت 5$ قیمتها! ( به واکنش فقط 5 دلار دقت بشه!! )
🔹خبرهای مرتبط با توافق #برجام عامل افت قیمت نفت در بازارهای جهانی شده، ولی این تمامی داستان نیست
🔹بانک آمریکایی JPMprgan امروز در گزارشی گفته که 66% صادرات نفت روسیه یا روزانه حدود 4.3 میلیون بشکه در حال حاضر با مشکل مواجه شده که در صورت تداوم بحران، میتواند قیمت نفت در پایان امسال را به 185$ در هر بشکه برساند!
👈بانک فوق میگوید که بازگشت ایران و غرب به #برجام تنها 5$ از قیمتها خواهد کاست کامودیتی
پ ن : دوستانی که در کانال تلگرام مارا دنبال میکنند مطلعنداز شروع ۱۴۰۰ توصیه ماخروج از همه ئ بازارهای سر مایه بود( کلا به نوسانگیری اعتقاد نداشته و ندارم لذا برنامه سر مایه گذاری حداقل ۶ ماهه و حداکثر ۱ ساله را توصیه میکنم)
لذا در ابتدای سال پیشنهاد ما راه اندازی کسب و کار با تمرکز برمحور کامودتیها بود
و
حالا
معتقدیم زمان خروج آهسته از بازار کامودتی نیز فرا رسیده
به عبارتی کامودتیها شاید بطور متوسط ۲۵ درصد طی یکسال آینده رشد داشته باشد
اما
چون شاهد نوساناتی خواهد بود
و از سویی کاهش قیمت دلار بخشی از رشد را منفی میکند
پیشنهاد اکنون ما خروج هوشمندانه طی بهار ۱۴۰۱ به مرور و خرید واحد تجاری در منطقه هایی با قدرت خرید متوسط به بالا و اما نه الزاما در بر اصلی و یا مراکز خرید گران و نه بزرگ متراژ
(یک سرمایه گذاری حرفه ای هوشمندانه میتواند باشد؛ دقیقا از شروع تابستان ۱۴۰۱)
و
البته حالا پس از بهار ۱۴۰۱ برای مدتی سپرده گذاری ۱ ساله نیز یکی دیگر از فرصتهاست و دیگر اینکه راه اندازی کسب و کارهای کوچک خدماتی ) در هر حال بهار ۱۴۰۱ شاید آخرین دوره از دوران بیزنسهای
پول پول میاره باشد
@adalat2
📌خبری در راه است؟
🔹آمنه ذبیح پور خبرنگار صدا و سیما مدعی شد: پس از قریب ۵۰ سال ، صدای شنی تانکهای چیفتن به گوش می رسد.
✍اخبار تایید نشده : نازنین زاغری در ازای آزادسازی پول تانکهای چیفتن(۴۰۰میلیون پوند) به علاوه سود تعلق گرفته، طی چند روز آینده آزاد خواهد شد
پ ن: این دلقک بازی هماهنگ بین روسیه و اسرائیل و آمریکا وانگلیس وچین که( هردفعه ۳تا نقش پلیس بد و۲تای دیگه نقش پلیس خوب را بازی میکنند)آیا هنوز پس از تجربه #برجام که دقیقا همین بازی را کردندهمچنان برای مسیولین ج ا تازگی داردو آیا بازهم قرار است دزقبال حقوق مردم ایران کوتاهی کنند❗‼️⁉️❕❕❕
اگر امثال ظریف و روحانی ایندفعه برای حفاظت از منافع حزبی حقوق اساسی مردم و ایران را تاخت زدند آیا اینبار قرار است ؛ دولت ۱۳ که آن زمان مدعی بود اینبار همان بکند که رفقای یقه و عمامه سفید اصلاحاتیشان کردند❗‼️⁉️❕❕❕❕
وچرا آنقدر من نگرانم⁉️
خدایا خودت به این مردم کمک کن ؛ اینها هیچکدام به فکر مردم و سرزمین مقدس و نام مقدس ایران نیستند و همه بفکر منافع خود و قبیله اند
Follow this link to join my WhatsApp group: https://chat.whatsapp.com/Lq8f0mGrpL8LQPzZo2N0QW
🔹آمنه ذبیح پور خبرنگار صدا و سیما مدعی شد: پس از قریب ۵۰ سال ، صدای شنی تانکهای چیفتن به گوش می رسد.
✍اخبار تایید نشده : نازنین زاغری در ازای آزادسازی پول تانکهای چیفتن(۴۰۰میلیون پوند) به علاوه سود تعلق گرفته، طی چند روز آینده آزاد خواهد شد
پ ن: این دلقک بازی هماهنگ بین روسیه و اسرائیل و آمریکا وانگلیس وچین که( هردفعه ۳تا نقش پلیس بد و۲تای دیگه نقش پلیس خوب را بازی میکنند)آیا هنوز پس از تجربه #برجام که دقیقا همین بازی را کردندهمچنان برای مسیولین ج ا تازگی داردو آیا بازهم قرار است دزقبال حقوق مردم ایران کوتاهی کنند❗‼️⁉️❕❕❕
اگر امثال ظریف و روحانی ایندفعه برای حفاظت از منافع حزبی حقوق اساسی مردم و ایران را تاخت زدند آیا اینبار قرار است ؛ دولت ۱۳ که آن زمان مدعی بود اینبار همان بکند که رفقای یقه و عمامه سفید اصلاحاتیشان کردند❗‼️⁉️❕❕❕❕
وچرا آنقدر من نگرانم⁉️
خدایا خودت به این مردم کمک کن ؛ اینها هیچکدام به فکر مردم و سرزمین مقدس و نام مقدس ایران نیستند و همه بفکر منافع خود و قبیله اند
Follow this link to join my WhatsApp group: https://chat.whatsapp.com/Lq8f0mGrpL8LQPzZo2N0QW
WhatsApp.com
7amlak7 / املاک ۷
WhatsApp Group Invite
Forwarded from انتخابات آمریکا... ادامه راه (ALIREZA SARFARAZI)
بیانیه وزارت خارجه آمریکا درباره دیدار آنتونی #بلینکن با وزرای خارجه 4 کشور اروپایی در بروکسل.
جدای از بحث محوری بحران اشغال اوکراین توسّط روسیه، موضوع #برجام نیز مورد بحث قرار گرفته و نهایی شدن مذاکرات و بازگشت نهایی #برجام، مورد تأکید قرار گرفته است.
@usgelections
جدای از بحث محوری بحران اشغال اوکراین توسّط روسیه، موضوع #برجام نیز مورد بحث قرار گرفته و نهایی شدن مذاکرات و بازگشت نهایی #برجام، مورد تأکید قرار گرفته است.
@usgelections
Forwarded from انتخابات آمریکا... ادامه راه (ALIREZA SARFARAZI)
سخنان ند پرایس، سخنگوی وزارت خارجه آمریکا درباره موضع خاصّ این دولت نسبت به رفع تحریم سپاه پاسداران، جالب توجّه بوده است. اشاره پرایس به قابل مذاکره بودن این موضوع و اینکه ایران باید نگرانیهای آمریکا در موضوعات غیر از #برجام را در این معامله برطرف کند... بسیار مهم و مثبت است. دستاوردهایی که از این موضوع به دست خواهد آمد، ارزنده هستند... در عین حال، سخنگوی وزارت خارجه، موضعی را اعلام میکند که مدّتی است در تعامل دو طرف رسمی شده و طبیعی است که مذاکره هم شده و شاید نتیجه هم گرفته شده!
@usgelections
@usgelections
برخی خبرها درباره نهایی شدن بازگشت #برجام در حال انتشار است و طبیعتاً ... هر چه باشد، قطعاً به این چهره و طبیعتاً سفر اخیر و بی سر و صدای او به خاورمیانه، ارتباط دارد.
Forwarded from کافه اقتصاد
علی واعظ مشاور تیم مذاکره کننده آمریکا:
🔹️اینکه خبر سفر انریکه مورا به تهران، اولین بار توسط نورنیوز رسانه شورای عالی امنیت ملی منتشر شد به این معنی است که مورا با شمخانی دبیر این شورا نیز دیدار خواهد کرد.
🔹احتمالاً قاطع ترین گفتگوی مورا در تهران در خصوص احیای #برجام خواهد بود.خبرفوری
🔹️اینکه خبر سفر انریکه مورا به تهران، اولین بار توسط نورنیوز رسانه شورای عالی امنیت ملی منتشر شد به این معنی است که مورا با شمخانی دبیر این شورا نیز دیدار خواهد کرد.
🔹احتمالاً قاطع ترین گفتگوی مورا در تهران در خصوص احیای #برجام خواهد بود.خبرفوری
کافه املاک ۷ ☕️7amlak
چرا ایران و آمریکا و اروپا مجبورند به توافق جدیدی برسند؟!!! از منظر شرایط انتخاباتی ۷ نوامبر آمریکا؛ با توجه به محبوبیت ترامپ ؛ حالاهم دموکراتها و هم جمهو ریختهاند میانه تقریبا نا امیدند ؛و باید کاری کنند در تقابل با ترامپ؛ تنها برگ برنده آنها فقط وفقط…
رئیسجمهور آمریکا، در تحوّلی جالب در تعاملات شهروندیاش، مهمان شوی جیمی کیم بود و این جالب بود که #بایدن به صراحت از رابطه خوب خود با رهبر اقلیت جمهوریخواه سنا سخن گفت!
عرض کرده بودیم دموکراتها و جمهوریخواهان میانه اتحادعلیه ترامپ را در دستور دارند
بنابر این کلید حل این معما ( چگونگی جلوگیری از پیروزی ترامپیستها در ۷ نوامبر )
#توافق با ایران است
دقیقا به همان منطق کا اصلاح طلبان و اصولگرایان میانه برای حذف احمدینژاد
#برجام را امضا کردند
حالا
در شرایطی بالعکس
این دموکراتها و جمهوریخواهان میانه خواهند بود
که
توافق معقولی را با ایران داشته باشند
عرض کرده بودیم دموکراتها و جمهوریخواهان میانه اتحادعلیه ترامپ را در دستور دارند
بنابر این کلید حل این معما ( چگونگی جلوگیری از پیروزی ترامپیستها در ۷ نوامبر )
#توافق با ایران است
دقیقا به همان منطق کا اصلاح طلبان و اصولگرایان میانه برای حذف احمدینژاد
#برجام را امضا کردند
حالا
در شرایطی بالعکس
این دموکراتها و جمهوریخواهان میانه خواهند بود
که
توافق معقولی را با ایران داشته باشند
در اسرائیل، خبر دریافت تضمین از آمریکا برای آینده توافق نهایی شدن بازگشت #برجام، صدر اخبار خارجی نشریات و رسانهها شده است.
هنوز درباره محتوای بندهایی که قرار است این تضمین را مکتوب کنند، اطّلاعی در دست نیست. با این حال... باید در نظر داشت که ساختاری مبتنی بر اطمینان از توانایی آمریکا در کارکرد #برجام توسّط کارشناسان به عنان مبنای ارائه تضمین ارائه شد. به این ترتیب، هر دولتی در آمریکا، اگر از #برجام خارج شود... ساختار #برجام را حفظ میکند و تحریمهای احتمالی مورد نظر یک دولت بدعهد آمریکایی، بر اساس ارائه تضمینها به اروپاییها برای عدم کارکرد، از کار خواهند افتاد. باید دید که چنین ایدهای مدّ نظر بوده است یا نه...
هنوز درباره محتوای بندهایی که قرار است این تضمین را مکتوب کنند، اطّلاعی در دست نیست. با این حال... باید در نظر داشت که ساختاری مبتنی بر اطمینان از توانایی آمریکا در کارکرد #برجام توسّط کارشناسان به عنان مبنای ارائه تضمین ارائه شد. به این ترتیب، هر دولتی در آمریکا، اگر از #برجام خارج شود... ساختار #برجام را حفظ میکند و تحریمهای احتمالی مورد نظر یک دولت بدعهد آمریکایی، بر اساس ارائه تضمینها به اروپاییها برای عدم کارکرد، از کار خواهند افتاد. باید دید که چنین ایدهای مدّ نظر بوده است یا نه...
بورل رسماً اعلام کرده است که از نظر او، توافق و درک مشترک میان ایران و آمریکا بر سر #برجام وجود دارد و امضاء دو طرف پای برگهها، در روزهای آتی... کاملاً قابل پیشبینی است.
https://chat.whatsapp.com/ErPQiupY9vEKBj3TShNTtW
https://chat.whatsapp.com/ErPQiupY9vEKBj3TShNTtW
🔴▪️چهار منبع قدرت برای مذاکره
را در ذیل آورده ایم ؛ حالا حدود ۲۰ سال است که بر سر پرونده ئ اتمی ایران که ما حصل تخلفاتی لست که در دوره ئ هاشمی و خاتمی صورت گرفته است ؛ مشغولیم ؛ اما کدام یک از مولفه های قدرت مذاکره را بهبود داده ایم ؟!!!!!
🔅چهار منبع قدرت مذاکرهکننده
با توجه به مزیتهای متعدد قدرت داشتن در یک مذاکره، بسیار مهم است که بدانیم چطور این مزیتها را به دست آوریم. در اینجا چهار منبع مهم قدرت در مذاکره شناسایی و معرفی میشوند:
🔹منبع قدرت اول: پیشنهاد جایگزین
داشتن گزینههای دوم و سوم و... یا داشتن بهترین گزینه در یک توافق مورد مذاکره، شاید مهمترین منبع قدرت باشد. یک پیشنهاد جایگزین ارزشمند، به کسی که آن را مطرح کرده قدرت میدهد که طرف مقابل را تحت فشار بگذارد.
🔹منبع قدرت دوم: اطلاعات
دومین منبع قدرت از اطلاعاتی نشات میگیرد که به مذاکره ربط پیدا میکند. به عنوان مثال، داشتن اطلاعات در مورد اولویتهای طرف مقابل یا قیمت کلام آخر او، بسیار ارزشمند است. مذاکرهکنندهها به روشهای مختلفی مانند سوال پیچ کردن طرف مقابل یا قرار دادن خود جای طرف مقابل و ادراک اولویتهای او میتوانند اطلاعات به دست آورند.
🔹منبع قدرت سوم: جایگاه
افراد با جایگاه بالا و پایین با هم فرق دارند و تقاضاهای گروه اول معمولا بیشتر اجابت میشود. همچنین مذاکرهکنندگانی که جایگاه بالا دارند معمولا شایستهتر به چشم میآیند و افرادی که در تیم مذاکره حضور دارند، بیشتر به سمت آنها متمایل هستند.
🔹منبع قدرت چهارم: سرمایه اجتماعی
هر چقدر یک مذاکرهکننده ارتباطات اجتماعی یا حرفهای بیشتری داشته باشد، از نظر دیگران بانفوذتر است. سرمایه اجتماعی به عنوان تسهیلگری برای سه منبع قدرت دیگر هم کاربرد دارد. به عنوان مثال، مذاکرهکنندگانی که شبکه اجتماعی بزرگی دارند، از شانس بیشتری برای ارائه پیشنهادهای جایگزین، گرفتن اطلاعات ارزشمند و دیده شدن به عنوان پیششرط جایگاه بالا، برخوردارند.
در اختیار داشتن هر چهار منبع قدرت، بهترین حالت است، اما همیشه ضروری نیست. به عنوان مثال، مذاکرهکنندهای که پیشنهاد جایگزین مهمی ندارد، همچنان میتواند با تکیه بر اطلاعاتی که از طرف مقابل دارد یا به کمک جایگاه ویژه خود، به دستاوردی سودمند برسد.
#مذاکرهکننده
#قدرت
#مذاکره
پ ن : اول قدم در شرایط کنونی ؛ برای یک مذاکره ئ پر قدرت ؛ مشخصا جلب رضایت مردم و ایجاد سرمایه اجتماعی است ؛ حالا ما کجا ایستاده ایم؟!!!!
البته که پر واضح است ؛ فرصتهای بزرگی در سالهای ۸۹ و ۹۰ از دست رفت و سپس نیز #برجام بی فرجام و ... باز هم در شرایطی که میشد به انباشت سرمایه اجتماعی از طریق انتخابات آزاد مبادرت گردد ؛ نکردند ( از ۹۶ تا کنون) و دقیقا در همین سالها ته مانده ئ سرمایه اجتماعی هم در آذر ۹۶ و آبان ۹۸ و مرداد ۹۹ و طی تمام این سالها از ۹۶ تا کنون ) به یغما رفت
حالا اما ؛ راه حل همچنان مشخص است ؛ جلب رضایت مردم ؛ از طریق آزادیهای فردی و اجتماعی و باز توزیع ثروت ؛ کوتاه کردن دست مفسدان اقتصادی و مافیاهای امنیتی
تمام
@Adalat7amlak7
را در ذیل آورده ایم ؛ حالا حدود ۲۰ سال است که بر سر پرونده ئ اتمی ایران که ما حصل تخلفاتی لست که در دوره ئ هاشمی و خاتمی صورت گرفته است ؛ مشغولیم ؛ اما کدام یک از مولفه های قدرت مذاکره را بهبود داده ایم ؟!!!!!
🔅چهار منبع قدرت مذاکرهکننده
با توجه به مزیتهای متعدد قدرت داشتن در یک مذاکره، بسیار مهم است که بدانیم چطور این مزیتها را به دست آوریم. در اینجا چهار منبع مهم قدرت در مذاکره شناسایی و معرفی میشوند:
🔹منبع قدرت اول: پیشنهاد جایگزین
داشتن گزینههای دوم و سوم و... یا داشتن بهترین گزینه در یک توافق مورد مذاکره، شاید مهمترین منبع قدرت باشد. یک پیشنهاد جایگزین ارزشمند، به کسی که آن را مطرح کرده قدرت میدهد که طرف مقابل را تحت فشار بگذارد.
🔹منبع قدرت دوم: اطلاعات
دومین منبع قدرت از اطلاعاتی نشات میگیرد که به مذاکره ربط پیدا میکند. به عنوان مثال، داشتن اطلاعات در مورد اولویتهای طرف مقابل یا قیمت کلام آخر او، بسیار ارزشمند است. مذاکرهکنندهها به روشهای مختلفی مانند سوال پیچ کردن طرف مقابل یا قرار دادن خود جای طرف مقابل و ادراک اولویتهای او میتوانند اطلاعات به دست آورند.
🔹منبع قدرت سوم: جایگاه
افراد با جایگاه بالا و پایین با هم فرق دارند و تقاضاهای گروه اول معمولا بیشتر اجابت میشود. همچنین مذاکرهکنندگانی که جایگاه بالا دارند معمولا شایستهتر به چشم میآیند و افرادی که در تیم مذاکره حضور دارند، بیشتر به سمت آنها متمایل هستند.
🔹منبع قدرت چهارم: سرمایه اجتماعی
هر چقدر یک مذاکرهکننده ارتباطات اجتماعی یا حرفهای بیشتری داشته باشد، از نظر دیگران بانفوذتر است. سرمایه اجتماعی به عنوان تسهیلگری برای سه منبع قدرت دیگر هم کاربرد دارد. به عنوان مثال، مذاکرهکنندگانی که شبکه اجتماعی بزرگی دارند، از شانس بیشتری برای ارائه پیشنهادهای جایگزین، گرفتن اطلاعات ارزشمند و دیده شدن به عنوان پیششرط جایگاه بالا، برخوردارند.
در اختیار داشتن هر چهار منبع قدرت، بهترین حالت است، اما همیشه ضروری نیست. به عنوان مثال، مذاکرهکنندهای که پیشنهاد جایگزین مهمی ندارد، همچنان میتواند با تکیه بر اطلاعاتی که از طرف مقابل دارد یا به کمک جایگاه ویژه خود، به دستاوردی سودمند برسد.
#مذاکرهکننده
#قدرت
#مذاکره
پ ن : اول قدم در شرایط کنونی ؛ برای یک مذاکره ئ پر قدرت ؛ مشخصا جلب رضایت مردم و ایجاد سرمایه اجتماعی است ؛ حالا ما کجا ایستاده ایم؟!!!!
البته که پر واضح است ؛ فرصتهای بزرگی در سالهای ۸۹ و ۹۰ از دست رفت و سپس نیز #برجام بی فرجام و ... باز هم در شرایطی که میشد به انباشت سرمایه اجتماعی از طریق انتخابات آزاد مبادرت گردد ؛ نکردند ( از ۹۶ تا کنون) و دقیقا در همین سالها ته مانده ئ سرمایه اجتماعی هم در آذر ۹۶ و آبان ۹۸ و مرداد ۹۹ و طی تمام این سالها از ۹۶ تا کنون ) به یغما رفت
حالا اما ؛ راه حل همچنان مشخص است ؛ جلب رضایت مردم ؛ از طریق آزادیهای فردی و اجتماعی و باز توزیع ثروت ؛ کوتاه کردن دست مفسدان اقتصادی و مافیاهای امنیتی
تمام
@Adalat7amlak7