#生意好啊 最新一季經濟報告 營商氣氛惡化 樓價、租金跌一成

香港政府於10月11日公佈「 2022 年度第三季經濟報告」，多個主要行業持續出現負增長。主要行業人數亦均有縮減趨勢。地產市場方面，物業價格指數及租金指數全面下挫，當中住宅市場房屋售價與租金跌近一成。股票市場交投暗淡，證券市場的平均每日成交額較上一季縮減近1,000億元。

生產總值方面，多個主要撐起香港經濟的行業都出現負增長。與本年度第一季對比，「住宿及膳食服務」重挫29% ，批發及零售、運輸及倉庫服務，跌幅亦超逾一成，分別下跌12.4%與12.7%。地產亦挫9.7%。四大主要經濟支柱無一正數。

全文見： cmmns.co/7lglg

同文 Commons 報導
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曾發表「香港玩完」論　羅奇再發文憂港法治受損　「兩制正模糊成一制」
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摩根士丹利前亞太區主席羅奇（Stephen Roach）早前提出「香港玩完」論，引起社會討論以至官員反駁。羅奇昨日（28日）再在網誌發文，批評早前建制派人士對他的批評屬毫無根據的人身攻擊，重申若香港法治受損，本港的國際金融中心地位亦會受創。

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// 香港零售市道繼續惡化，最新公佈7月零售業總銷貨價值的臨時估計為291億港元，按年再跌11.8%，連續五個月下跌。政府發言人解釋，零售萎縮是受消費模式轉變與港元匯率高企持續影響，以及較多市民在暑假外遊；零售管理協會預料未來一個月情況仍不容樂觀。另外，政府財赤進一步擴大，在單月發債當收入近250億元下，首4月仍錄得逾1,354億元赤字，入不敷支情況驚人。//

【香港經濟｜7月零售額再插11.8%連跌五個月 政府首4月財赤飆升至1,354億】

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#財政儲備 #財赤 #零售市道 #零售業 #零售業總銷貨價值 #零售管理協會 #香港經濟 #TheChaser #追新聞
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// 香港消費市道低迷，日前被指欠供員工強積金的連鎖健身中心舒適堡周五（6日）突然宣佈暫時全線結業，稱疫後有分店業主仍維持高企租金，無奈暫時結業以重整業務，並指新投資者承諾繼續為客戶免費提供餘下所有健身卡、私人教練課堂及美容療程服務。

舒適堡在網站發特別通告，稱自疫情過後本港經濟環境雖逐漸改善，但部份分店業主仍維持高企租金，舒適堡無奈於周五（6日）暫時全線結業，以重整業務。通告又指，新公司正積極與各分店業主磋商及洽談租用原址的安排，在達成共識後，有關分店將即時重開。 //

【香港經濟｜舒適堡暫時全線結業 苦主嘆血本無歸 消委會接34宗投訴】

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// 近日傳出要出售資產救亡的香港房屋協會公佈，與12間香港及國際銀行簽訂120億港元銀團貸款，是房協歷來最大金額的銀團貸款，包括30億元社會責任貸款，用作發展重建項目與安置屋邨，房協強調會妥善運用銀團貸款。對於市傳房協一口氣放售11個舖位及商廈單位，房協主席陳家樂承認現金流較緊張，但強調不會賤價出售資產，目前不宜透露細節。//

【香港經濟｜房協撲水120億屬歷來最大借貸 兩年累蝕逾30億擬賣資產救亡】

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https://thechasernews.co.uk/香港經濟｜房協撲水120億屬歷來最大借貸/

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// 香港政府統計處公佈最新零售業銷貨額數字，8月總銷貨價值臨時估計為292億元，按年下跌10.1%，今年首8個月合計總銷貨價值料按年下跌7.7%。香港零售管理協會主席謝邱安儀表示，現時整個市道欠缺季節性上落，淡季及旺季表現無分別，而10.1黃金周的人流有如平常周末的水平，但由於遊客消費降級，整體表現「同上年真係無得比」。//

【香港經濟｜八月零售業總銷貨價值按年挫10% 謝邱安儀：10.1黃金周表現「同上年無得比」】

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https://thechasernews.co.uk/香港經濟八月零售業總銷貨價值按年挫/

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//政府發言人解釋，目前的財赤主要是由於薪俸稅及利得稅等主要收入大多在財政年度後期收取。賣地過去是政府重要收入來源，政府原先預期今個財政年度賣地收入有330億元，惟經濟不似預期，政府直至本周二才順利批出今個年度第二幅住宅地皮，以10.2億元由華懋集團投得沙田小瀝源住宅地，每呎樓面地價3,357元，較今年7月同區批出的住宅用地再低15%。另一幅小瀝源住宅地今年7月由新鴻基以6.19億元投得，呎價3,952元。連同其他補地價收益，估計政府暫時賣地相關收入僅37.4億元，只達預算案所定目標11.3%。//

【香港經濟｜政府六個月財赤升至2,260億 經濟增長遜預期 負資產第三季突破4萬宗】
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