今日黨媒統一口徑讚美施政報告，幸好仍有東方咁敢言，東方你要繼續努力呀！

// 李家超口中「未必優雅」的簡約公屋，卻遭團體斥「湊數」、行回頭路，批評簡約公屋是為了湊KPI（關鍵績效指標）而導致的質素下降；亦有議員認為政府雖然以簡約公屋成功爭取縮短輪候時間，但若後5年的公屋供應量不達標，公屋輪候時間只會進一步拖長。//

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簡約公屋　點解變左又貴又遠又搶設施？

施政報告最大亮點的簡約公屋，今日立法會上載的文件方始交代選址及造價等細節。早前民間對簡約公屋的質疑一一應驗。除了造價又貴過平均公屋單位的成本效益問題，從具體選址資料看，畀發展商借地做「過橋性房屋」、不能保證住戶過渡上樓等問題也未有解決。

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最新立法會文件披露這些簡約公屋造價毫不簡約，總建築及設計成本高達267億元，以興建3萬伙的目標計算，粗略估計平均每間簡約公屋的成本高達89萬。這個價格雖然計及設計成本，但對比起過渡性房屋的成本上限（平均成本為55萬元），甚至比永久性的公屋單位高出接近四成（平均建築成本為65萬元），冠絕其他公營房屋類型。簡約公屋建築成本、程序幾乎與傳統公屋無異，但居住期卻只有5年，住戶隨時未上樓又要重回劏房市場，簡約公屋到時可能又要拆，是極不划算的「即棄住宅」，倒不如將這些地皮用作興建永久性傳統公屋。

大部分的簡約公屋要在5年後才落成，這項房屋新想法能否大幅加快上樓仍然存疑。然而從過渡屋的例子可見，這種貪快的房屋供應未能應對基層住屋的需要，令政策等同「被廢武功」。當新一屆政府的房屋政策只著眼於加快建屋速度，基層的住屋需要只會繼續被犧牲。

#施政報告 #簡約公屋 #利益輸送 #港共狗官 #賣港賊冚家亡 #大龍鳳 #禍港正苦

Hello 新香港

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簡約公屋效益極低之餘
削冷氣機如在小市民福祉上開刀

今屆政府沒有大幅增加長遠的公營房屋，未交代簡約公屋所有選址便向立法會苛索260多億元興建這批只可使用５年的短期房屋。當遇上公眾質疑造價，在壓力下竟以削去冷氣機、抽氣扇這些基本設施來減磅，實際上形同在一眾小市民的福祉上開刀。

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#簡約公屋 #陳劍青 #劏房 #蓮塘尾 #公屋 #房屋問題 #政策研究 #過渡性房屋 #video

政府落實在啟德興建簡約公屋，提供多達1萬伙，成本效益有多大？

Youtube去片: https://youtu.be/-HU1nUx4vyw

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聯合國都關注香港房屋問題

聯合國剛發佈經濟、社會與文化權利審計結論，引發多方就著香港現況爭議，而居住權作為人權其中一種，今次報告都有著墨。

委員會提出：
▌關注長遠房屋策略提供租津予低收入家庭不足，建議加大資助範圍
▌公屋申請門檻太高，大量低收入家庭被排除在外，建議增建租住公屋及降低公屋申請門檻。

#聯合國 #長遠房屋政策 #簡約公屋 #綠置居 #公屋 #房屋問題

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