💖💖💖💖💖 💖💖💖💖💖
➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖
ЖК Загляденье 💛

📌Локация:
Ломоносовский р-н., п. Новоселье

🏡О проекте:

🟡Дома строятся по кирпично-монолитной технологии с облицовкой фасадов кирпичом.
🟡Двор закрыт от посторонних и оснащен системой видеонаблюдения.
🟡Высота потолков варьируется от 2,7 до 3,6 метров, установлены увеличенные окна.
🟡 Предусмотрены варианты с чистовой и подчистовой отделкой, а также полностью без отделки.
🟡Отдельным преимуществом являются террасы у квартир на 1 этаже 🟡Предусмотрены кладовые помещения
🟡Двор комплекса оборудован игровыми и спортивными площадками.
🟡Сделана дизайнерская отделка входных групп и общих зон.
🟡Многоуровневый паркинг и стоянка.

Минимальные цены в проекте:
• Студии от 3 671 руб.
• 1ккв. от 5 162 руб.
• 2Еккв. от 5 245 руб.
• 3Еккв. от 8 177 руб.

💖💖💖💖💖💖💖 от 4️⃣%

*️⃣Если вас заинтересовало данное предложение, либо вам нужно подобрать квартиру в новостройке по определенным критериям, то можно

📲📱Написать нам в телеграм
📲📱Написать нам в whatsapp

#загляденье #старт #ленобл

🆕🆕🆕
Как оплатить покупку квартиры: 6 способов

🏘При покупке недвижимости можно использовать разные варианты расчетов. Вот несколько наиболее распространенных. У каждого — свои особенности.

1⃣ Наличными
Деньги стоит снять заранее — лимиты, возможную комиссию и наличие нужной суммы к выдаче в банкомате или отделении банка. Продавец должен собственноручно написать расписку.

2⃣ Безналичный расчет
При переводе тоже может взиматься комиссия. Нужно полностью указать назначение платежа. Можно использовать сервис для безопасных расчетов в банке — с переводом денег после регистрации прав.

3⃣ Банковская ячейка
В банке арендуется ячейка, куда покупатель кладет деньги. Продавец получает к ним доступ при выполнении условий договора — обычно после перехода права собственности.

😂 подписаться на Агент Кеу

5⃣ Депозит нотариуса
Покупатель переводит деньги на депозитный счет нотариуса под его ответственность. Условия получения этой суммы продавцом фиксируются в договоре. Когда они будут выполнены, нотариус сам переведет деньги. Этот вариант можно использовать как при личном визите к нотариусу, так и удаленно — если стороны сделки в разных городах.

5⃣ Аккредитив
Деньги поступают на специальный счет в банке и остаются на нем до получения выписки из ЕГРН о новом собственнике. После этого банк переводит деньги на счет продавца. Стоимость аккредитива может быть фиксированной или зависеть от суммы сделки — нужно уточнять в банке.

6⃣ Счет эскроу
Обычно используется при покупке новостроек и ипотеке. Деньги покупателя хранятся на специальном счете в банке, который финансирует строительство. Застройщик получает к ним доступ только после сдачи объекта. Забрать эту сумму по желанию покупатель не может. Но их можно получить, если застройщик не выполнит свои обязательства. Суммы на счете эскроу застрахованы на 10 млн ₽.

😉 1⃣и 3⃣хотят убрать из формы оплаты, чтобы государство могло контролировать поток денег

#недвижимость #полезно

💖💖💖💖: ⚡️Центробанк понизил ключевую ставку до 17%.

Следующее заседание Совета директоров по ключевой ставке запланировано на 24 октября.

#цб #ключеваяставка #ставка

💰Сбер снижает ставки по рыночной ипотеке

С 15 сентября Сбер уменьшает ставки на 1–2 п.п. в зависимости от первоначального взноса:
➡️от 20,1% — минус 1 п.п.;
➡️от 30,1% — минус 1,5 п.п.;
➡️от 50,1% — минус 2 п.п.

Минимальная ставка: 17,4% — новостройки, 17,8% — вторичка и строительство дома.

Ставки по уже одобренным заявкам скорректируют автоматически.Снижение произошло после решения ЦБ третий раз подряд понизить ключевую ставку, которая с 12 сентября составляет 17% годовых.

💖💖💖💖 ☺️🥰 💖💖💖💖💖💖

В комментариях презентации и примеры планировочных решений ⬇️

*️⃣Если вас заинтересовало данное предложение, либо вам нужно подобрать квартиру в новостройке по определенным критериям, то можно

📲📱Написать нам в телеграм
📲📱Написать нам в whatsapp

💖💖💖💖💖💖💖

В России могут ввести семейную ипотеку под 4% при рождении 3 ребенка.
(Ранее уже такая программа была)
Соответствующее предложение сейчас обсуждают в Госдуме, сообщил Аксаков.

😉следите за нашими новостями

#новости #семейка

💖💖💖💖💖

Новые ставки по семейной ипотеке могут заработать с января 2026 года

Законопроект планируют внести в Госдуму осенью, сообщил глава комитета по финрынку Анатолий Аксаков (RTVI).

🚸 Один из обсуждаемых вариантов:
— 1-й ребенок — 12%; 😡
— 2-й — 6%;
— 3-й — 4%.

Также рассматривают:
➡️ дифференциацию условий программы по регионам (Минфин не поддержал);
➡️ требования к площади квартир под ипотеку.

Цель изменений — сделать программу адреснее и усилить демографический эффект.

😂 подписаться на Агент Кеу

#новости #семейка #ипотека

⚡ Мечта о своём доме на природе стала ближе! Россельхозбанк снова запускает «Сельскую ипотеку»!

Жизнь за городом в собственном доме с утренним кофе на веранде и свежим воздухом — звучит как сказка?

С 29 сентября она может стать реальностью!

Россельхозбанк возобновляет одну из самых выгодных государственных программ — «Сельскую ипотеку». Самое время осуществить вашу загородную мечту!

Забудьте о заоблачных процентах:

🟡 Суперставка всего от 3% годовых
🟡 Первоначальный взнос — от 30%
🟡 Длительный срок — можно выплачивать до 25 лет
🟡 Сумма кредита — до 6 миллионов рублей

😂подписаться на Agent Key

Вы сами решаете, как будет выглядеть ваше новое жилье. Кредит можно направить на:

🟡 Покупку готового дома — чтобы заехать и сразу начать новую жизнь.
🟡 Строительство собственного «родового гнезда» — с нуля и по вашему проекту (ИЖС).
🟡 Покупку участка и строительство с привлечением надежного подрядчика.
🟡Приобретение уютной квартиры в малоэтажной новостройке (до 5 этажей) в одном из опорных поселков.

📌Чтобы стать участником программы,ваш будущий дом должен находиться в одном из утвержденных сельских населенных пунктов.

Не теряйте времени! Уже присмотрели место?

➡️Проверьте здесь, попадает ли выбранный вами поселок в программу.

❓Кто может воспользоваться Сельской ипотекой

#сельскаяипотека #рынокнедвижимости
#новости

⚡ Семейная ипотека: грядут большие перемены!

Минфин готовит новое правило, которое перевернет привычные схемы оформления кредита для семей с детьми.

Суть нововведения:

С 1 февраля 2026 года получить «Семейную ипотеку» можно будет только совместно — оба супруга должны будут выступить созаемщиками. Популярные лазейки, такие как оформление ипотеки на каждого из супругов по отдельности или привлечение «доноров», будут полностью перекрыты.

❗️Важное уточнение: Новое правило не касается бывших супругов. Если на момент покупки жилья вы официально в разводе, каждый из вас сохраняет право на самостоятельное оформление ипотеки по программе.

📌 Что это значит для семей?

Теперь решение о самом важном кредите в жизни придется принимать сообща, а финансовая ответственность будет полностью общей.

Следим за официальными разъяснениями!

❗️❗️❗️❗️❗️

#семейнаяипотека #изменения #новости

☀️☀️☀️

‼️С 1 июля семейную ипотеку ждёт перезагрузка: процентная ставка будет зависеть от количества детей:

• один ребёнок — 10-12% (сейчас 6%);
• двое детей — 6%;
• трое и больше — 4%.

Для семей с одним ребёнком платёж по кредиту вырастет почти вдвое!

🏡Для примера рассмотрим расчет 1-к. квартиры в ЖК «Парадный ансамбль» стоимостью 8,2 млн рублей при первом взносе 1,65 млн рублей. Сейчас, при ставке 6% ежемесячный платеж – 39 тысяч рублей, а переплата за весь срок – 7,6 млн рублей. Если ставка вырастет до 12%, платеж увеличится до 67 тысяч рублей, а переплата – до 17,7 млн рублей. Математика беспощадна, разница очень ощутимая!

Чиновники объясняют: программа должна стать более адресной и мотивировать семьи на рождение второго и третьего ребёнка.

Участники рынка предупреждают: банки могут вовсе приостановить выдачу, пока условия не прояснятся. А некоторые эксперты допускают, что условия окажутся даже жёстче, чем обсуждается сейчас.

‼️пока закон в стадии рассмотрения, но 1 июля уже не за горами (((

*️⃣Если Вам актуальна покупка Вы можете:

📲📱Написать нам в телеграм
📲📱Написать нам в whatsapp

❗️❗️❗️❗️❗️💛