유진 Dr. AI Quant
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유진투자증권에서 Macro 기반의 계량 분석과 자산 배분 전략을 담당하고 있습니다.
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* 인민은행은 6월 1년 만기 대출우대금리(LPR)를 기존 3.65%에서 0.1%p 인하한 3.55%로 5년 만기 LPR은 기존 4.3%에서 4.2%로 0.1%p 인하함.
* 1년·5년 만기 LPR은 10개월 만에 하향 조정.
*유진 중국 백은비

6월 LPR 금리 10bp 인하
-1년 3.65% -> 3.55%
-5년 4.30% -> 4.20%
* 5월 수출경기확산지수는 40.7로 크게 하락 * 3개월 이평균값은 50.5로 확장국면에 위치
수출확산지수를 통해 말씀드렸던 것처럼 국내 수출은 6~7월 저점에서 회복되는 모습입니다.
- 한국 6월 1-20일 수출 +5.3%yoy 증가(5월 1-20일 -16.1%)
- 일평균 수출은 -2.0%yoy 감소
* 유진 경제 이정훈
<미국 주택시장이 왜 이래>

- 지난해 부진했던 미국 주택 경기는 올해 들어 반등 중. 착공/판매/주택 가격 모두 상승 전환

- 모기지 금리가 고점 대비 소폭 하락했고, 병목현상도 완화. 그러나 재고 부족이 주택 시장 반등의 주요 원인. 팬데믹 기간 2~3% 대 금리로 집을 산 사람들은 현 수준의 금리에서 굳이 지금 집을 팔고 새로운 집으로 이사 갈 유인이 없음. 신규주택과 달리 기존주택 재고가 역대 최저 수준인 이유

- 공장/인프라 등 비주거 건설 경기가 이미 견조한 상황에서 향후 주택 경기 반등은 미국 경기 하방을 지지해줄 것으로 예상. 이는 연내 금리 인하가 쉽지 않은 이유이기도 함

- 최근 주택 가격이 반등했으나 주거비 인플레이션을 논할 단계는 아니며, CPI 임대료 상승률은 시차를 반영해 내년까지 둔화 흐름 이어갈 것