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紅山半島2｜圖則解構 同一圖則 疑同一手法 向下鑿穿即僭建一層
全文：https://bitly.ws/VAeH
紅山半島松柏徑 136 號至 178 號屬同一建築圖則。根據圖則，該款獨立屋只有三層，位於底部的第一層的主臥室樓層，對出有一條長樓梯，通往花園平台；花園的較後位置，有一道牆，牆後為填充物，在主卧室的下方，未有其他空間。
《集誌社》根據拍攝所得的影像，發現有獨立屋從主卧室向下挖了最少一層。該懷疑僭建的層數，位於花園平台後方，這個空間，本應是填充物。松柏徑 144、160、162、164 及 174 號，都出現這情況。
其中 144、160、162 及 164 號屋第一樓層下方均出現大型落地玻璃；而174號則正進行工程，故單位結構暴露在外，可見該單位第一樓層下方，據圖則所指，原應充滿填充物的地方已被挖空，內裡放有建築材料；而單位正對出的花園平台，即擋土牆後方明顯凹陷，並放置了一把高梯。
此外，162 號疑同時挖去第一層下方填充物、擋土牆有玻璃窗及加裝冷氣，平台左方有小型構築物、內部疑有樓梯通往單位下方。
#集誌社 #深度報道 #調查報道 #紅山半島 #懷疑僭建
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紅山半島松柏徑 136 號至 178 號屬同一建築圖則。根據圖則，該款獨立屋只有三層，位於底部的第一層的主臥室樓層，對出有一條長樓梯，通往花園平台；花園的較後位置，有一道牆，牆後為填充物，在主卧室的下方，未有其他空間。
《集誌社》根據拍攝所得的影像，發現有獨立屋從主卧室向下挖了最少一層。該懷疑僭建的層數，位於花園平台後方，這個空間，本應是填充物。松柏徑 144、160、162、164 及 174 號，都出現這情況。
其中 144、160、162 及 164 號屋第一樓層下方均出現大型落地玻璃；而174號則正進行工程，故單位結構暴露在外，可見該單位第一樓層下方，據圖則所指，原應充滿填充物的地方已被挖空，內裡放有建築材料；而單位正對出的花園平台，即擋土牆後方明顯凹陷，並放置了一把高梯。
此外，162 號疑同時挖去第一層下方填充物、擋土牆有玻璃窗及加裝冷氣，平台左方有小型構築物、內部疑有樓梯通往單位下方。
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紅山半島2｜懷疑僭建「新境界」 「窄巷」現兩層「新獨立屋」 疑鑿穿樓宇外牆裝玻璃門「接通」
全文：https://bitly.ws/VAeH
紅山半島懷疑僭建問題越揭越多，《集誌社》調查發現，除有獨立屋懷疑挖擋土牆僭建地庫外，有大批同款圖則的獨立屋，懷疑已向下「挖通」一層，並安裝了落地門窗。也有獨立屋「用盡」屋與屋之間的「窄巷」空間，懷疑僭建出兩層高的「新獨立屋」，外觀與原有的屋宇「融為一體」。
82 號至 178 號一帶，有十間獨立屋擋土牆身出現核准圖則未有的玻璃窗，懷疑同有僭建地庫，涉 90、92、116、118、120、122、124、132、142、162 號，其中 162 號疑同時挖去第一層下方填充物、擋土牆有玻璃窗及加裝冷氣，平台左方有小型構築物、內部疑有樓梯通往單位下方。
其中90 及 92 號涉及兩款不同的圖則，撇除室外游泳池，兩個單位均只得四層；泳池前方為靠近山坡的擋土牆，泳池及位於最底層的主臥室樓層下方不應有其餘空間。惟《集誌社》記者 9 月 11日在現場觀察發現，上述兩間獨立屋的擋土牆上，均有圖則內未有提及的玻璃門窗；記者上周三（20日）再到場觀察時，發現 90 號屋正進行工程，已拆除擋土牆上的玻璃窗，牆身被鑿穿、明顯見到牆後凹入有空間、放有雜物。
鑿穿外牆裝玻璃門 連接「新獨立屋」天台
而 92 號獨立屋除擋土牆有玻璃窗外，根據核准圖則，該屋只有兩棟、樓高四層的垂直建構物。惟據現場觀察，該屋左方（即近 90 號屋的方向），較原有核准圖則多出一個兩層高的建構物；該建構物頂部設有花園露台，原有客廳樓層（即第三樓層）左方外牆亦被鑿穿以通往該露台。
香港測量師學會前任會長、資深屋宇測量師林濬查看上述 10 個單位的照片後指，根據經驗，玻璃門窗主要用作採光，認為門窗後方或有向下增建的空間，若無向相關部門申請則屬僭建。
根據城規會大潭及石澳分區計劃大綱核准圖，松柏徑 24 號至 134 號獨立屋位於「住宅(丙類) 2 」，連同開敞式停車間，該支區建築物的最高高度只可達 4 層。規劃署回覆稱，根據署方紀錄，城規會並未收到更改紅山半島住宅發展地段建築物高度限制的規劃申請。
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紅山半島懷疑僭建問題越揭越多，《集誌社》調查發現，除有獨立屋懷疑挖擋土牆僭建地庫外，有大批同款圖則的獨立屋，懷疑已向下「挖通」一層，並安裝了落地門窗。也有獨立屋「用盡」屋與屋之間的「窄巷」空間，懷疑僭建出兩層高的「新獨立屋」，外觀與原有的屋宇「融為一體」。
82 號至 178 號一帶，有十間獨立屋擋土牆身出現核准圖則未有的玻璃窗，懷疑同有僭建地庫，涉 90、92、116、118、120、122、124、132、142、162 號，其中 162 號疑同時挖去第一層下方填充物、擋土牆有玻璃窗及加裝冷氣，平台左方有小型構築物、內部疑有樓梯通往單位下方。
其中90 及 92 號涉及兩款不同的圖則，撇除室外游泳池，兩個單位均只得四層；泳池前方為靠近山坡的擋土牆，泳池及位於最底層的主臥室樓層下方不應有其餘空間。惟《集誌社》記者 9 月 11日在現場觀察發現，上述兩間獨立屋的擋土牆上，均有圖則內未有提及的玻璃門窗；記者上周三（20日）再到場觀察時，發現 90 號屋正進行工程，已拆除擋土牆上的玻璃窗，牆身被鑿穿、明顯見到牆後凹入有空間、放有雜物。
鑿穿外牆裝玻璃門 連接「新獨立屋」天台
而 92 號獨立屋除擋土牆有玻璃窗外，根據核准圖則，該屋只有兩棟、樓高四層的垂直建構物。惟據現場觀察，該屋左方（即近 90 號屋的方向），較原有核准圖則多出一個兩層高的建構物；該建構物頂部設有花園露台，原有客廳樓層（即第三樓層）左方外牆亦被鑿穿以通往該露台。
香港測量師學會前任會長、資深屋宇測量師林濬查看上述 10 個單位的照片後指，根據經驗，玻璃門窗主要用作採光，認為門窗後方或有向下增建的空間，若無向相關部門申請則屬僭建。
根據城規會大潭及石澳分區計劃大綱核准圖，松柏徑 24 號至 134 號獨立屋位於「住宅(丙類) 2 」，連同開敞式停車間，該支區建築物的最高高度只可達 4 層。規劃署回覆稱，根據署方紀錄，城規會並未收到更改紅山半島住宅發展地段建築物高度限制的規劃申請。
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紅山半島2｜政協兼選委會委員涉僭建 獨立屋疑同下鑿穿多一層
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紅山半島懷疑僭建問題越揭越多，《集誌社》調查發現，除有獨立屋懷疑挖擋土牆僭建地庫外，有大批同款圖則的獨立屋，懷疑已向下「挖通」一層，並安裝了落地門窗。也有獨立屋「用盡」屋與屋之間的「窄巷」空間，懷疑僭建出兩層高的「新獨立屋」，外觀與原有的屋宇「融為一體」。有懷疑僭建單位的業主，為港區全國政協委員兼選舉委員會委員。
《集誌社》根據拍攝所得的影像，發現有獨立屋從主卧室向下挖了最少一層，該懷疑僭建的層數，位於花園平台後方，這個空間，本應是填充物。松柏徑 144、160、162、164 及 174 號，都出現這情況。其中 144、160、162 及 164 號屋第一樓層下方均出現大型落地玻璃。
其中，懷疑有僭建的 160 號獨立屋，疑向下多出一層，有落地門窗。資料顯示，屋主為「龍進投資有限公司」，在 2012 年以 9200 萬購入獨立屋。該公司由盧業樑持有。
盧業樑是高柏資本控股集團主席、港區全國政協委員、選舉委員會委員、香港友好協進會副主任。盧業樑在去年有提名李家超參選行政長官。就懷疑僭建問題，《集誌社》日前經集團向盧業樑查詢，至今未獲回覆。
翻查資料，盧在 2018年，成為全國政協委員，接受傳媒訪時時，曾透露自己是「一個黃大仙貧民區長大的農民子弟，在自己的土地上，當二等公民，然後今天我當（全國政協委員），習近平新時代，你說我能不激動嗎？」他當時也曾說，自己從小就看到殖民地「假」，「獅子山下，木屋區遍地都是，從黃大仙、獅子山的山坡，到鑽石山都是沒有人照顧的窮人」。
#集誌社 #深度報道 #調查報道 #紅山半島 #懷疑僭建 #政協委員 #選委會委員
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紅山半島懷疑僭建問題越揭越多，《集誌社》調查發現，除有獨立屋懷疑挖擋土牆僭建地庫外，有大批同款圖則的獨立屋，懷疑已向下「挖通」一層，並安裝了落地門窗。也有獨立屋「用盡」屋與屋之間的「窄巷」空間，懷疑僭建出兩層高的「新獨立屋」，外觀與原有的屋宇「融為一體」。有懷疑僭建單位的業主，為港區全國政協委員兼選舉委員會委員。
《集誌社》根據拍攝所得的影像，發現有獨立屋從主卧室向下挖了最少一層，該懷疑僭建的層數，位於花園平台後方，這個空間，本應是填充物。松柏徑 144、160、162、164 及 174 號，都出現這情況。其中 144、160、162 及 164 號屋第一樓層下方均出現大型落地玻璃。
其中，懷疑有僭建的 160 號獨立屋，疑向下多出一層，有落地門窗。資料顯示，屋主為「龍進投資有限公司」，在 2012 年以 9200 萬購入獨立屋。該公司由盧業樑持有。
盧業樑是高柏資本控股集團主席、港區全國政協委員、選舉委員會委員、香港友好協進會副主任。盧業樑在去年有提名李家超參選行政長官。就懷疑僭建問題，《集誌社》日前經集團向盧業樑查詢，至今未獲回覆。
翻查資料，盧在 2018年，成為全國政協委員，接受傳媒訪時時，曾透露自己是「一個黃大仙貧民區長大的農民子弟，在自己的土地上，當二等公民，然後今天我當（全國政協委員），習近平新時代，你說我能不激動嗎？」他當時也曾說，自己從小就看到殖民地「假」，「獅子山下，木屋區遍地都是，從黃大仙、獅子山的山坡，到鑽石山都是沒有人照顧的窮人」。
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紅山半島2｜懷疑僭建「新境界」 「窄巷」現兩層「新獨立屋」 疑鑿穿樓宇外牆裝玻璃門「接通」
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紅山半島懷疑僭建問題越揭越多，《集誌社》調查發現，除有獨立屋懷疑挖擋土牆僭建地庫外，有大批同款圖則的獨立屋，懷疑已向下「挖通」一層，並安裝了落地門窗。也有獨立屋「用盡」屋與屋之間的「窄巷」空間，懷疑僭建出兩層高的「新獨立屋」，外觀與原有的屋宇「融為一體」。
82 號至 178 號一帶，有十間獨立屋擋土牆身出現核准圖則未有的玻璃窗，懷疑同有僭建地庫，涉 90、92、116、118、120、122、124、132、142、162 號，其中 162 號疑同時挖去第一層下方填充物、擋土牆有玻璃窗及加裝冷氣，平台左方有小型構築物、內部疑有樓梯通往單位下方。
其中90 及 92 號涉及兩款不同的圖則，撇除室外游泳池，兩個單位均只得四層；泳池前方為靠近山坡的擋土牆，泳池及位於最底層的主臥室樓層下方不應有其餘空間。惟《集誌社》記者 9 月 11日在現場觀察發現，上述兩間獨立屋的擋土牆上，均有圖則內未有提及的玻璃門窗；記者上周三（20日）再到場觀察時，發現 90 號屋正進行工程，已拆除擋土牆上的玻璃窗，牆身被鑿穿、明顯見到牆後凹入有空間、放有雜物。
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而 92 號獨立屋除擋土牆有玻璃窗外，根據核准圖則，該屋只有兩棟、樓高四層的垂直建構物。惟據現場觀察，該屋左方（即近 90 號屋的方向），較原有核准圖則多出一個兩層高的建構物；該建構物頂部設有花園露台，原有客廳樓層（即第三樓層）左方外牆亦被鑿穿以通往該露台。
香港測量師學會前任會長、資深屋宇測量師林濬查看上述 10 個單位的照片後指，根據經驗，玻璃門窗主要用作採光，認為門窗後方或有向下增建的空間，若無向相關部門申請則屬僭建。
根據城規會大潭及石澳分區計劃大綱核准圖，松柏徑 24 號至 134 號獨立屋位於「住宅(丙類) 2 」，連同開敞式停車間，該支區建築物的最高高度只可達 4 層。規劃署回覆稱，根據署方紀錄，城規會並未收到更改紅山半島住宅發展地段建築物高度限制的規劃申請。
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紅山半島懷疑僭建問題越揭越多，《集誌社》調查發現，除有獨立屋懷疑挖擋土牆僭建地庫外，有大批同款圖則的獨立屋，懷疑已向下「挖通」一層，並安裝了落地門窗。也有獨立屋「用盡」屋與屋之間的「窄巷」空間，懷疑僭建出兩層高的「新獨立屋」，外觀與原有的屋宇「融為一體」。
82 號至 178 號一帶，有十間獨立屋擋土牆身出現核准圖則未有的玻璃窗，懷疑同有僭建地庫，涉 90、92、116、118、120、122、124、132、142、162 號，其中 162 號疑同時挖去第一層下方填充物、擋土牆有玻璃窗及加裝冷氣，平台左方有小型構築物、內部疑有樓梯通往單位下方。
其中90 及 92 號涉及兩款不同的圖則，撇除室外游泳池，兩個單位均只得四層；泳池前方為靠近山坡的擋土牆，泳池及位於最底層的主臥室樓層下方不應有其餘空間。惟《集誌社》記者 9 月 11日在現場觀察發現，上述兩間獨立屋的擋土牆上，均有圖則內未有提及的玻璃門窗；記者上周三（20日）再到場觀察時，發現 90 號屋正進行工程，已拆除擋土牆上的玻璃窗，牆身被鑿穿、明顯見到牆後凹入有空間、放有雜物。
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而 92 號獨立屋除擋土牆有玻璃窗外，根據核准圖則，該屋只有兩棟、樓高四層的垂直建構物。惟據現場觀察，該屋左方（即近 90 號屋的方向），較原有核准圖則多出一個兩層高的建構物；該建構物頂部設有花園露台，原有客廳樓層（即第三樓層）左方外牆亦被鑿穿以通往該露台。
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紅山半島 3｜八屋遭釘契 最長違令三年未遵辦 44 號屋違令三年同涉霸官地
全文：https://bitly.ws/VFyS
紅山半島僭建、霸官地問題愈揭愈多，僭建問題到底在何時開始？屋宇署過去是如何執法？《集誌社》翻查逾 50 間沿海獨立屋資料，發現其中八間曾被屋宇署頒令清拆僭建物「釘契」，三間被頒令年半至近三年，仍一直未遵從命令；其中一間屋更在八個月內被三次頒令，涉及在花園和「第一樓層以下」進行地盤平整工程。
其中 44 號屋，因五項僭建物，包括在第二及第四樓層平台加建搭建物、第二和第三樓層後方外牆及護土牆加建搭建物等，於 2020 年 10 月及 2021 年 10 月被屋宇署頒清拆令；至今已近三年仍未見屋宇署發出滿意紙或撤銷令。翻查資料，44 號獨立屋的業主為鄭少芹，在2019 年 3 月以 1.05 億元購入物業。
44 號屋除一直未遵從清拆令外，也疑涉霸佔官地，懷疑在近斜坡官地位置加建了長方形大型泳池。《集誌社》比對 Google Earth 衛星圖像紀錄，發現在屋宇署 2020、2021 年 10 月向 44 號屋兩次發出僭建清拆令時，疑似霸佔官地的工程同步發生。在 2018 年 9 月，即鄭少芹購入單位前， 44 號獨立屋對開官地範圍仍是一片綠色、未有見到明顯加建的構築物；至 2020 年 10 月，官地範圍植被被移除。到了 2021 年 8 月，單位前方已出現藍色、長方形的疑似泳池。
#集誌社 #深度報道 #調查報道 #紅山半島 #懷疑僭建 #霸佔官地
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紅山半島僭建、霸官地問題愈揭愈多，僭建問題到底在何時開始？屋宇署過去是如何執法？《集誌社》翻查逾 50 間沿海獨立屋資料，發現其中八間曾被屋宇署頒令清拆僭建物「釘契」，三間被頒令年半至近三年，仍一直未遵從命令；其中一間屋更在八個月內被三次頒令，涉及在花園和「第一樓層以下」進行地盤平整工程。
其中 44 號屋，因五項僭建物，包括在第二及第四樓層平台加建搭建物、第二和第三樓層後方外牆及護土牆加建搭建物等，於 2020 年 10 月及 2021 年 10 月被屋宇署頒清拆令；至今已近三年仍未見屋宇署發出滿意紙或撤銷令。翻查資料，44 號獨立屋的業主為鄭少芹，在2019 年 3 月以 1.05 億元購入物業。
44 號屋除一直未遵從清拆令外，也疑涉霸佔官地，懷疑在近斜坡官地位置加建了長方形大型泳池。《集誌社》比對 Google Earth 衛星圖像紀錄，發現在屋宇署 2020、2021 年 10 月向 44 號屋兩次發出僭建清拆令時，疑似霸佔官地的工程同步發生。在 2018 年 9 月，即鄭少芹購入單位前， 44 號獨立屋對開官地範圍仍是一片綠色、未有見到明顯加建的構築物；至 2020 年 10 月，官地範圍植被被移除。到了 2021 年 8 月，單位前方已出現藍色、長方形的疑似泳池。
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721 調查｜《鏗鏘集》投訴不成立 通訊局：符合持平、 準確及公正守則
2020 年香港電台節目《鏗鏘集：721誰主真相》，在元朗 721 襲擊事件發生一年後，調查白衣人身分，以及事件論述如何演變成「白衣人與黑衣人的暴力衝突」。節目之後被投訴，通訊事務管理局今日（28日）公布裁決結果，裁定投訴理據不足，確定節目符合《電視節目守則》（守則）中有關持平、準確及公正等條文，無須向港台採進一步行動。
全文：https://bitly.ws/VUmn
通訊局今日公布有關裁決，引述八名公眾人士投訴內容，指在 2020 年 7 月 13 日播放的《鏗鏘集》有欠持平，沒有就「白衣人與黑衣人衝突事件」作全面闡述；又指節目「抹黑和破壞警方聲譽」，而申請「車輛登記細節證明書」找出車主進行訪問，是引導觀眾以為虛假聲明是可以接受等等。局方判決有關投訴理據不足，無須向港台採進一步行動。
局方指考慮個案相關資料，認為節目是採用調查手法報道，嘗試找出事件細節，比較有關閉路電視和網上片後、追查片段中被識別的白衣人身分，節目予受訪者適當機會回應，報道受訪者否認或反駁他們參與事件的猜測。局方認為，節目向觀眾呈現該事件的主要對立意見，觀眾可自行判斷，沒證據顯示節目違反有關持平的守則條文。
就有關破壞警方聲譽的投訴，局方指節目引述監警會報告內容，嘗試向警方查證被指是便衣警務人員身分、交代警方對批評回應，沒證據顯示節目對警方不公平。局方又指，考慮到終審法院已於今年 6 月 5 日裁決，撤銷鏗鏘集前編導蔡玉玲，透過查車牌追查白衣人身分的「虛假陳述」各項定罪，認為節目沒違反有關展示罪行的條文。
至於另一宗投訴同涉及港台電視節目《風雨同路》，被指有粗俗用語、主角三次提到「冚家剷」一詞。局方指該用語非極度惹人反感，「以現今日常生活用語而言不至於不能接受」；加上電影屬娛樂性質，在晚上 9 時 30 分後在屬「家長指引」節目內播出，節目開始前有預告內容涉不雅用語、暴力及不當行為。局方因此認為節目沒有違反《守則》相關條文。
#721 #721四年 #調查報道 #鏗鏘集 #721誰主真相 #持平準確公正
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2020 年香港電台節目《鏗鏘集：721誰主真相》，在元朗 721 襲擊事件發生一年後，調查白衣人身分，以及事件論述如何演變成「白衣人與黑衣人的暴力衝突」。節目之後被投訴，通訊事務管理局今日（28日）公布裁決結果，裁定投訴理據不足，確定節目符合《電視節目守則》（守則）中有關持平、準確及公正等條文，無須向港台採進一步行動。
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通訊局今日公布有關裁決，引述八名公眾人士投訴內容，指在 2020 年 7 月 13 日播放的《鏗鏘集》有欠持平，沒有就「白衣人與黑衣人衝突事件」作全面闡述；又指節目「抹黑和破壞警方聲譽」，而申請「車輛登記細節證明書」找出車主進行訪問，是引導觀眾以為虛假聲明是可以接受等等。局方判決有關投訴理據不足，無須向港台採進一步行動。
局方指考慮個案相關資料，認為節目是採用調查手法報道，嘗試找出事件細節，比較有關閉路電視和網上片後、追查片段中被識別的白衣人身分，節目予受訪者適當機會回應，報道受訪者否認或反駁他們參與事件的猜測。局方認為，節目向觀眾呈現該事件的主要對立意見，觀眾可自行判斷，沒證據顯示節目違反有關持平的守則條文。
就有關破壞警方聲譽的投訴，局方指節目引述監警會報告內容，嘗試向警方查證被指是便衣警務人員身分、交代警方對批評回應，沒證據顯示節目對警方不公平。局方又指，考慮到終審法院已於今年 6 月 5 日裁決，撤銷鏗鏘集前編導蔡玉玲，透過查車牌追查白衣人身分的「虛假陳述」各項定罪，認為節目沒違反有關展示罪行的條文。
至於另一宗投訴同涉及港台電視節目《風雨同路》，被指有粗俗用語、主角三次提到「冚家剷」一詞。局方指該用語非極度惹人反感，「以現今日常生活用語而言不至於不能接受」；加上電影屬娛樂性質，在晚上 9 時 30 分後在屬「家長指引」節目內播出，節目開始前有預告內容涉不雅用語、暴力及不當行為。局方因此認為節目沒有違反《守則》相關條文。
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紅山半島 4｜衛星圖還原「山泥傾瀉屋」霸地史 僭建水池時 甯漢豪掌地政總署
全文：https://bitly.ws/VLCH
「違契就係違契。」當出現土地違規情況，政府的執法情況又是如何？
政府上周五（22日）公布紅山半島臨海 除了 70 至 76 號的四間屋外，85 間獨立屋當中，有 70 間涉僭建、40 間涉霸佔官地、其中 30 多間涉僭建又霸地。
《集誌社》比對了航拍相片、衛星圖以及政府地理資訊平台，找到最少 29 間屋疑霸佔官地，官地範圍上有肉眼可見的構築物，其中一間疑霸地長達 23 年。
幾間僭建地庫的「山泥傾瀉屋」同涉霸官地，《集誌社》透過衛星圖像，還原這些獨立屋的「霸地史」，發現部分霸地自 2010 年起發生。
早於 2010 年 12 月，70 號屋對出的官地斜坡位置已出現花園。2011 年 8 月的影像顯示，僭建地庫的 72 號屋外的官地位置，疑已移除了植被；到 2013 年 12 月，已見懷疑是水池的構築物。至於 74 號屋，影像顯示在 2020 年 10 月，官地範圍植被疑被移除，四個月後、即 2021 年 2 月的衛星圖清晰可見到花園。
整理時序，幾位現任局長、常任秘書長在該段期間，在地政總署和負責斜坡安全的土木工程拓展署位居要職。
現任發展局局長甯漢豪在 2012 年接任地政總署署長一職，之後在 2017 至 2022 年任職發展局常秘（規劃及地政）。
而現任運輸及物流局局長林世雄，在 2016 至 2018 年期間，任職負責斜坡安全的土木工程拓展署署長、在 2018 至 2021 年任職發展局常秘（工務）；而接替林世雄任職署長的劉俊傑，現任發展局常任秘書長（工務）。
#集誌社 #深道報道 #調查報道 #紅山半島 #僭建風波 #發展局 #屋宇署 #地政總署 #霸官地 #甯漢豪
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「違契就係違契。」當出現土地違規情況，政府的執法情況又是如何？
政府上周五（22日）公布紅山半島臨海 除了 70 至 76 號的四間屋外，85 間獨立屋當中，有 70 間涉僭建、40 間涉霸佔官地、其中 30 多間涉僭建又霸地。
《集誌社》比對了航拍相片、衛星圖以及政府地理資訊平台，找到最少 29 間屋疑霸佔官地，官地範圍上有肉眼可見的構築物，其中一間疑霸地長達 23 年。
幾間僭建地庫的「山泥傾瀉屋」同涉霸官地，《集誌社》透過衛星圖像，還原這些獨立屋的「霸地史」，發現部分霸地自 2010 年起發生。
早於 2010 年 12 月，70 號屋對出的官地斜坡位置已出現花園。2011 年 8 月的影像顯示，僭建地庫的 72 號屋外的官地位置，疑已移除了植被；到 2013 年 12 月，已見懷疑是水池的構築物。至於 74 號屋，影像顯示在 2020 年 10 月，官地範圍植被疑被移除，四個月後、即 2021 年 2 月的衛星圖清晰可見到花園。
整理時序，幾位現任局長、常任秘書長在該段期間，在地政總署和負責斜坡安全的土木工程拓展署位居要職。
現任發展局局長甯漢豪在 2012 年接任地政總署署長一職，之後在 2017 至 2022 年任職發展局常秘（規劃及地政）。
而現任運輸及物流局局長林世雄，在 2016 至 2018 年期間，任職負責斜坡安全的土木工程拓展署署長、在 2018 至 2021 年任職發展局常秘（工務）；而接替林世雄任職署長的劉俊傑，現任發展局常任秘書長（工務）。
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紅山半島 4｜衛星圖還原霸地史 獨立屋疑霸官地 23 年
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「違契就係違契。」當出現土地違規情況，政府的執法情況又是如何？
政府上周五（22日）公布紅山半島臨海 除了 70 至 76 號的四間屋外，85 間獨立屋當中，有 70 間涉僭建、40 間涉霸佔官地、其中 30 多間涉僭建又霸地。
《集誌社》比對了航拍相片、衛星圖以及政府地理資訊平台，找到最少 29 間屋疑霸佔官地，官地範圍上有肉眼可見的構築物，其中一間疑霸地長達 23 年。
《集誌社》發現，50 號屋在擋土牆前方官地位置，疑加建歐式花園。該單位疑填平第一樓層原有的游泳池後，在平台前方增建了短樓梯，通往懷疑霸佔官地而建的花園。花園右方設有歐式庭園，臨海圍欄的中間為圓拱形，右前方再有長樓梯通往、同屬官地的下一層範圍。
翻查 Google Earth 衛星圖像，《集誌社》發現早於 2000 年 10 月、即 23 年前，在 50 號屋對開官地位置，已出現白色圍欄；與在 2008 年 3 月衛星圖像顯示的拱形圍欄，顏色及位置皆吻合。翻查資料，50 號屋由 Grand Sources Development Limited 在 1998 年 11 月以 2688 萬元買入，此後一直未有易手。
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「違契就係違契。」當出現土地違規情況，政府的執法情況又是如何？
政府上周五（22日）公布紅山半島臨海 除了 70 至 76 號的四間屋外，85 間獨立屋當中，有 70 間涉僭建、40 間涉霸佔官地、其中 30 多間涉僭建又霸地。
《集誌社》比對了航拍相片、衛星圖以及政府地理資訊平台，找到最少 29 間屋疑霸佔官地，官地範圍上有肉眼可見的構築物，其中一間疑霸地長達 23 年。
《集誌社》發現，50 號屋在擋土牆前方官地位置，疑加建歐式花園。該單位疑填平第一樓層原有的游泳池後，在平台前方增建了短樓梯，通往懷疑霸佔官地而建的花園。花園右方設有歐式庭園，臨海圍欄的中間為圓拱形，右前方再有長樓梯通往、同屬官地的下一層範圍。
翻查 Google Earth 衛星圖像，《集誌社》發現早於 2000 年 10 月、即 23 年前，在 50 號屋對開官地位置，已出現白色圍欄；與在 2008 年 3 月衛星圖像顯示的拱形圍欄，顏色及位置皆吻合。翻查資料，50 號屋由 Grand Sources Development Limited 在 1998 年 11 月以 2688 萬元買入，此後一直未有易手。
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紅山半島 4｜衛星圖還原「山泥傾瀉屋」霸地史 僭建水池時 甯漢豪掌地政總署
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「違契就係違契。」當出現土地違規情況，政府的執法情況又是如何？
政府上周五（22日）公布紅山半島臨海 除了 70 至 76 號的四間屋外，85 間獨立屋當中，有 70 間涉僭建、40 間涉霸佔官地、其中 30 多間涉僭建又霸地。
《集誌社》比對了航拍相片、衛星圖以及政府地理資訊平台，找到最少 29 間屋疑霸佔官地，官地範圍上有肉眼可見的構築物，其中一間疑霸地長達 23 年。
幾間僭建地庫的「山泥傾瀉屋」同涉霸官地，《集誌社》透過衛星圖像，還原這些獨立屋的「霸地史」，發現部分霸地自 2010 年起發生。
早於 2010 年 12 月，70 號屋對出的官地斜坡位置已出現花園。2011 年 8 月的影像顯示，僭建地庫的 72 號屋外的官地位置，疑已移除了植被；到 2013 年 12 月，已見懷疑是水池的構築物。至於 74 號屋，影像顯示在 2020 年 10 月，官地範圍植被疑被移除，四個月後、即 2021 年 2 月的衛星圖清晰可見到花園。
整理時序，幾位現任局長、常任秘書長在該段期間，在地政總署和負責斜坡安全的土木工程拓展署位居要職。
現任發展局局長甯漢豪在 2012 年接任地政總署署長一職，之後在 2017 至 2022 年任職發展局常秘（規劃及地政）。
而現任運輸及物流局局長林世雄，在 2016 至 2018 年期間，任職負責斜坡安全的土木工程拓展署署長、在 2018 至 2021 年任職發展局常秘（工務）；而接替林世雄任職署長的劉俊傑，現任發展局常任秘書長（工務）。
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「違契就係違契。」當出現土地違規情況，政府的執法情況又是如何？
政府上周五（22日）公布紅山半島臨海 除了 70 至 76 號的四間屋外，85 間獨立屋當中，有 70 間涉僭建、40 間涉霸佔官地、其中 30 多間涉僭建又霸地。
《集誌社》比對了航拍相片、衛星圖以及政府地理資訊平台，找到最少 29 間屋疑霸佔官地，官地範圍上有肉眼可見的構築物，其中一間疑霸地長達 23 年。
幾間僭建地庫的「山泥傾瀉屋」同涉霸官地，《集誌社》透過衛星圖像，還原這些獨立屋的「霸地史」，發現部分霸地自 2010 年起發生。
早於 2010 年 12 月，70 號屋對出的官地斜坡位置已出現花園。2011 年 8 月的影像顯示，僭建地庫的 72 號屋外的官地位置，疑已移除了植被；到 2013 年 12 月，已見懷疑是水池的構築物。至於 74 號屋，影像顯示在 2020 年 10 月，官地範圍植被疑被移除，四個月後、即 2021 年 2 月的衛星圖清晰可見到花園。
整理時序，幾位現任局長、常任秘書長在該段期間，在地政總署和負責斜坡安全的土木工程拓展署位居要職。
現任發展局局長甯漢豪在 2012 年接任地政總署署長一職，之後在 2017 至 2022 年任職發展局常秘（規劃及地政）。
而現任運輸及物流局局長林世雄，在 2016 至 2018 年期間，任職負責斜坡安全的土木工程拓展署署長、在 2018 至 2021 年任職發展局常秘（工務）；而接替林世雄任職署長的劉俊傑，現任發展局常任秘書長（工務）。
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政府上周五（22日）公布紅山半島臨海 除了 70 至 76 號的四間屋外，85 間獨立屋當中，有 70 間涉僭建、40 間涉霸佔官地、其中 30 多間涉僭建又霸地。
《集誌社》比對了航拍相片、衛星圖以及政府地理資訊平台，找到最少 29 間屋疑霸佔官地，官地範圍上有肉眼可見的構築物，其中一間疑霸地長達 23 年。
《集誌社》發現，50 號屋在擋土牆前方官地位置，疑加建歐式花園。該單位疑填平第一樓層原有的游泳池後，在平台前方增建了短樓梯，通往懷疑霸佔官地而建的花園。花園右方設有歐式庭園，臨海圍欄的中間為圓拱形，右前方再有長樓梯通往、同屬官地的下一層範圍。
翻查 Google Earth 衛星圖像，《集誌社》發現早於 2000 年 10 月、即 23 年前，在 50 號屋對開官地位置，已出現白色圍欄；與在 2008 年 3 月衛星圖像顯示的拱形圍欄，顏色及位置皆吻合。翻查資料，50 號屋由 Grand Sources Development Limited 在 1998 年 11 月以 2688 萬元買入，此後一直未有易手。
#集誌社 #深道報道 #調查報道 #紅山半島 #僭建風波 #發展局 #屋宇署 #地政總署 #霸官地
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政府上周五（22日）公布紅山半島臨海 除了 70 至 76 號的四間屋外，85 間獨立屋當中，有 70 間涉僭建、40 間涉霸佔官地、其中 30 多間涉僭建又霸地。
《集誌社》比對了航拍相片、衛星圖以及政府地理資訊平台，找到最少 29 間屋疑霸佔官地，官地範圍上有肉眼可見的構築物，其中一間疑霸地長達 23 年。
《集誌社》發現，50 號屋在擋土牆前方官地位置，疑加建歐式花園。該單位疑填平第一樓層原有的游泳池後，在平台前方增建了短樓梯，通往懷疑霸佔官地而建的花園。花園右方設有歐式庭園，臨海圍欄的中間為圓拱形，右前方再有長樓梯通往、同屬官地的下一層範圍。
翻查 Google Earth 衛星圖像，《集誌社》發現早於 2000 年 10 月、即 23 年前，在 50 號屋對開官地位置，已出現白色圍欄；與在 2008 年 3 月衛星圖像顯示的拱形圍欄，顏色及位置皆吻合。翻查資料，50 號屋由 Grand Sources Development Limited 在 1998 年 11 月以 2688 萬元買入，此後一直未有易手。
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