2024 香港人生存消息報導
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研究員上電視~
解說李嘉誠青衣1.5萬個單位「新黃埔花園」圈地計劃

青衣「新黃埔花園」計劃問題:

🧩大規模圈公家地:計劃一併將本來政府可自行興建公屋居屋的政府閒置地,與及過往用特殊批租方式批的碼頭地,列入發展商整個住宅項目,這些本來屬公家土地資源,卻被私人發展商主導發展規劃建議,偷天換日。

🤑趁你病攞你命:趁近年政府賣地收益連番失利,賣地計劃一再流標,明日大嶼又乏人支持,此時此刻提出1.5萬單位個補地價,又迎合明日大嶼大論述,似是發展商想借此籌碼爭取未來更優惠的發展條款。

💣此1.5萬個單位本來可更早一步由政府主導規劃,透過收回批租碼頭及閒置用地則可解決房屋及各種用地問題,政府近年卻將專注放在籌劃海中心造人工島,也是令私人發展商借勢圈地有機可乘的理由之一。

🕳此地鄰近多個油庫及工業用地,要因配合私人項目而牽涉的潛在搬遷基建或上幾十億起計,若政府額外為發展商安排一切,所謂能透過發展商補地價而增加土地收益成疑,更有機會得不償失。

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Source: #本土研究社 👉 linktr.ee/liberresearch