🔰قبل از خرید خانه چه استعلاماتی باید گرفته شود
استعلام ممنوع از معامله نبودن
فروشنده (ورشکسته یا مجنون) باشد.
استعلام توقیفی نبودن ملک از ثبت
استعلام در رهن نبودن ملک
استعلام شهرداری (عقب نشینی با طرح های مختلف)
استعلام وکالت نامه فروشنده در مالکیت وکالتی
در ملک های سند دار (مفاصاحساب شهرداری و دارایی هنگام انتقال سند)
استعلام از موقوفات در خصوص زمینهای موقوفه
🦋🦋🦋🦋🦋🦋🦋🦋🦋🦋
⚖️اطلاعات حقوقی کانال مارا باعزیزان خودبه اشتراک بگذارید🗣
🆔 @vakilIrania
ایران وکیل
وکیل مشهد
عـــــــــدالـــت_گــــســـــتـــــر
استعلام ممنوع از معامله نبودن
فروشنده (ورشکسته یا مجنون) باشد.
استعلام توقیفی نبودن ملک از ثبت
استعلام در رهن نبودن ملک
استعلام شهرداری (عقب نشینی با طرح های مختلف)
استعلام وکالت نامه فروشنده در مالکیت وکالتی
در ملک های سند دار (مفاصاحساب شهرداری و دارایی هنگام انتقال سند)
استعلام از موقوفات در خصوص زمینهای موقوفه
🦋🦋🦋🦋🦋🦋🦋🦋🦋🦋
⚖️اطلاعات حقوقی کانال مارا باعزیزان خودبه اشتراک بگذارید🗣
🆔 @vakilIrania
ایران وکیل
وکیل مشهد
عـــــــــدالـــت_گــــســـــتـــــر
🔴شفعه چیست
حق شُفعه در علم حقوق ایران و همچنین در فقه به این معنی است که هر گاه اموال غیرمنقول قابل تقسیمی بین دو نفر به صورت مشاع مشترک باشد و یکی از دو شریک سهم خود را به شخص سومی به قصد بیع بفروشد، در این حالت برای شریک دیگر حق شفعه به وجود می‌آید به این ترتیب که شریک میتواند مبلغی را که شخص سوم به شریک خود داده را به وی بدهد
🦋🦋🦋🦋🦋🦋🦋🦋🦋🦋
⚖️اطلاعات حقوقی کانال مارا باعزیزان خودبه اشتراک بگذارید🗣
🆔 @vakilIrania
ایران وکیل
وکیل مشهد
عـــــــــدالـــت_گــــســـــتـــــر
حق شُفعه در علم حقوق ایران و همچنین در فقه به این معنی است که هر گاه اموال غیرمنقول قابل تقسیمی بین دو نفر به صورت مشاع مشترک باشد و یکی از دو شریک سهم خود را به شخص سومی به قصد بیع بفروشد، در این حالت برای شریک دیگر حق شفعه به وجود می‌آید به این ترتیب که شریک میتواند مبلغی را که شخص سوم به شریک خود داده را به وی بدهد
🦋🦋🦋🦋🦋🦋🦋🦋🦋🦋
⚖️اطلاعات حقوقی کانال مارا باعزیزان خودبه اشتراک بگذارید🗣
🆔 @vakilIrania
ایران وکیل
وکیل مشهد
عـــــــــدالـــت_گــــســـــتـــــر
♦️تخلفاتی که ممکن است از وکلا سربزند و بتوان از وکیل شکایت کرد
خودداری وکیل از شرکت در جلسات دادگاه
استعفا از پرونده در زمانی که وقت برای معرفی وکیل دیگر نباشد
افشای اسرار مربوط به موکل یا پرونده.
خودداری از تحویل یک نسخه از وکالت نامه به موکل
خیانت به موکل یا تبانی با طرف دعوای پرونده.
🦋🦋🦋🦋🦋🦋🦋🦋🦋🦋
⚖️اطلاعات حقوقی کانال مارا باعزیزان خودبه اشتراک بگذارید🗣
🆔 @vakilIrania
ایران وکیل
وکیل مشهد
عـــــــــدالـــت_گــــســـــتـــــر
خودداری وکیل از شرکت در جلسات دادگاه
استعفا از پرونده در زمانی که وقت برای معرفی وکیل دیگر نباشد
افشای اسرار مربوط به موکل یا پرونده.
خودداری از تحویل یک نسخه از وکالت نامه به موکل
خیانت به موکل یا تبانی با طرف دعوای پرونده.
🦋🦋🦋🦋🦋🦋🦋🦋🦋🦋
⚖️اطلاعات حقوقی کانال مارا باعزیزان خودبه اشتراک بگذارید🗣
🆔 @vakilIrania
ایران وکیل
وکیل مشهد
عـــــــــدالـــت_گــــســـــتـــــر
⁉️آیا صیغه 99 ساله با ازدواج دایم فرق دارد؟
بله، صیغه 99 ساله با ازدواج دایم تفاوت دارد. ازدواج دایم، که در قانون مدنی ایران به عنوان نکاح دائم شناخته میشود، نوعی ازدواج است که بدون تعیین مدت و با قصد استمرار و دوام بسته میشود و تا زمانی که طرفین یا یکی از آنها تصمیم به جدایی نگیرند، ادامه دارد. در مقابل، صیغه‌ای که برای مدت 99 ساله بسته میشود، نوعی از ازدواج موقت یا متعه است که در آن مدت زمان مشخصی برای ازدواج تعیین میشود و پس از اتمام آن مدت، عقد به طور خودکار منحل میشود. ازدواج موقت میتواند برای مدت‌های کوتاه یا طولانی، حتی تا 99 سال تعیین شود، اما این مدت باید صراحتاً در عقد ذکر شود و با پایان یافتن مدت، رابطه زوجیت خاتمه می‌یابد مگر اینکه طرفین تصمیم به تجدید یا تبدیل آن به ازدواج دایم بگیرند. ازدواج دایم و ازدواج موقت از نظر حقوقی و شرعی دارای احکام و تبعات متفاوتی هستند، به ویژه در زمینه‌هایی مانند ارث، نفقه، حضانت فرزندان و دیگر مسائل خانوادگی.
🦋🦋🦋🦋🦋🦋🦋🦋🦋🦋
⚖️اطلاعات حقوقی کانال مارا باعزیزان خودبه اشتراک بگذارید🗣
🆔 @vakilIrania
ایران وکیل
وکیل مشهد
عـــــــــدالـــت_گــــســـــتـــــر
بله، صیغه 99 ساله با ازدواج دایم تفاوت دارد. ازدواج دایم، که در قانون مدنی ایران به عنوان نکاح دائم شناخته میشود، نوعی ازدواج است که بدون تعیین مدت و با قصد استمرار و دوام بسته میشود و تا زمانی که طرفین یا یکی از آنها تصمیم به جدایی نگیرند، ادامه دارد. در مقابل، صیغه‌ای که برای مدت 99 ساله بسته میشود، نوعی از ازدواج موقت یا متعه است که در آن مدت زمان مشخصی برای ازدواج تعیین میشود و پس از اتمام آن مدت، عقد به طور خودکار منحل میشود. ازدواج موقت میتواند برای مدت‌های کوتاه یا طولانی، حتی تا 99 سال تعیین شود، اما این مدت باید صراحتاً در عقد ذکر شود و با پایان یافتن مدت، رابطه زوجیت خاتمه می‌یابد مگر اینکه طرفین تصمیم به تجدید یا تبدیل آن به ازدواج دایم بگیرند. ازدواج دایم و ازدواج موقت از نظر حقوقی و شرعی دارای احکام و تبعات متفاوتی هستند، به ویژه در زمینه‌هایی مانند ارث، نفقه، حضانت فرزندان و دیگر مسائل خانوادگی.
🦋🦋🦋🦋🦋🦋🦋🦋🦋🦋
⚖️اطلاعات حقوقی کانال مارا باعزیزان خودبه اشتراک بگذارید🗣
🆔 @vakilIrania
ایران وکیل
وکیل مشهد
عـــــــــدالـــت_گــــســـــتـــــر
⁉️احاله درامور کیفری چیست?
احاله به این معنی است که پرونده از دادگاهی که صلاحیت محلی رسیدگی به پرونده را دارد گرفته شده و به دادگاهی که صلاحیت محلی رسیدگی به پرونده را ندارد واگذار شود
🦋🦋🦋🦋🦋🦋🦋🦋🦋🦋
⚖️اطلاعات حقوقی کانال مارا باعزیزان خودبه اشتراک بگذارید🗣
🆔 @vakilIrania
ایران وکیل
وکیل مشهد
عـــــــــدالـــت_گــــســـــتـــــر
احاله به این معنی است که پرونده از دادگاهی که صلاحیت محلی رسیدگی به پرونده را دارد گرفته شده و به دادگاهی که صلاحیت محلی رسیدگی به پرونده را ندارد واگذار شود
🦋🦋🦋🦋🦋🦋🦋🦋🦋🦋
⚖️اطلاعات حقوقی کانال مارا باعزیزان خودبه اشتراک بگذارید🗣
🆔 @vakilIrania
ایران وکیل
وکیل مشهد
عـــــــــدالـــت_گــــســـــتـــــر
💢نمونه لایحه استرداد دادخواست
باسمه تعالی
ریاست محترم دادگاه شعبه ………
احتراما، اینجانب …………… به کد ملی ……….، خواهان دعوا، در پرونده شماره ……………، به شماره بایگانی ………… با موضوع ……………….، مطروحه در شعبه …………. می‌باشم. با توجه به این که تاریخ اولین جلسه رسیدگی به پرونده …../…../….. تعیین گردیده و هنوز ۵ روز تا موعد آن باقی است و با استناد به ماده ۱۰۷ قانون آئین دادرسی مدنی، که مقرر می‌دارد «خواهان می تواند تا اولین جلسه دادرسی، دادخواست خود را مسترد کند.» بدین وسیله؛ اراده خود، مبنی بر استرداد دادخواست خویش را اعلام می‌دارم.
🦋🦋🦋🦋🦋🦋🦋🦋🦋🦋
⚖️اطلاعات حقوقی کانال مارا باعزیزان خودبه اشتراک بگذارید🗣
🆔 @vakilIrania
ایران وکیل
وکیل مشهد
عـــــــــدالـــت_گــــســـــتـــــر
باسمه تعالی
ریاست محترم دادگاه شعبه ………
احتراما، اینجانب …………… به کد ملی ……….، خواهان دعوا، در پرونده شماره ……………، به شماره بایگانی ………… با موضوع ……………….، مطروحه در شعبه …………. می‌باشم. با توجه به این که تاریخ اولین جلسه رسیدگی به پرونده …../…../….. تعیین گردیده و هنوز ۵ روز تا موعد آن باقی است و با استناد به ماده ۱۰۷ قانون آئین دادرسی مدنی، که مقرر می‌دارد «خواهان می تواند تا اولین جلسه دادرسی، دادخواست خود را مسترد کند.» بدین وسیله؛ اراده خود، مبنی بر استرداد دادخواست خویش را اعلام می‌دارم.
🦋🦋🦋🦋🦋🦋🦋🦋🦋🦋
⚖️اطلاعات حقوقی کانال مارا باعزیزان خودبه اشتراک بگذارید🗣
🆔 @vakilIrania
ایران وکیل
وکیل مشهد
عـــــــــدالـــت_گــــســـــتـــــر
⁉️آیا اهمال در انجام وظیفه پزشک را میتوان جزء جرایم عمدی محسوب کرد؟
وفق ماده 295 قانون مجازات اسلامی هرگاه کسی فعلی که انجام آن را برعهده گرفته یا وظیفه خاصی را که قانون بر عهده او گذاشته است، ترک کند و به سبب آن، جنایتی واقع شود، چنانچه توانایی انجام آن فعل را داشته باشد جنایت حاصل به او مستند میشود و حسب مورد عمدی، شبه عمدی، یا خطای محض است، مانند این که مادر یا دایه ای که شیر دادن را برعهده گرفته است، کودک را شیر ندهد یا پزشک یا پرستار وظیفه قانونی خود را ترک کند.
🦋🦋🦋🦋🦋🦋🦋🦋🦋🦋
⚖️اطلاعات حقوقی کانال مارا باعزیزان خودبه اشتراک بگذارید🗣
🆔 @vakilIrania
ایران وکیل
وکیل مشهد
عـــــــــدالـــت_گــــســـــتـــــر
وفق ماده 295 قانون مجازات اسلامی هرگاه کسی فعلی که انجام آن را برعهده گرفته یا وظیفه خاصی را که قانون بر عهده او گذاشته است، ترک کند و به سبب آن، جنایتی واقع شود، چنانچه توانایی انجام آن فعل را داشته باشد جنایت حاصل به او مستند میشود و حسب مورد عمدی، شبه عمدی، یا خطای محض است، مانند این که مادر یا دایه ای که شیر دادن را برعهده گرفته است، کودک را شیر ندهد یا پزشک یا پرستار وظیفه قانونی خود را ترک کند.
🦋🦋🦋🦋🦋🦋🦋🦋🦋🦋
⚖️اطلاعات حقوقی کانال مارا باعزیزان خودبه اشتراک بگذارید🗣
🆔 @vakilIrania
ایران وکیل
وکیل مشهد
عـــــــــدالـــت_گــــســـــتـــــر
💢مجازات روزه خواری
روزه خواری، بر اساس شرع مقدس، فعلی حرام بوده و قانون مجازات اسلامی، تظاهر به انجام این فعل حرام را در ملا عام، جرم دانسته و برای آن، مجازات روزه خواری در ملا عام را در نظر گرفته است. حکم جرم روزه خواری در ملا عام ، حبس از ده روز تا دو ماه یا تا 74 ضربه شلاق می باشد.
🦋🦋🦋🦋🦋🦋🦋🦋🦋🦋
⚖️اطلاعات حقوقی کانال مارا باعزیزان خودبه اشتراک بگذارید🗣
🆔 @vakilIrania
ایران وکیل
وکیل مشهد
عـــــــــدالـــت_گــــســـــتـــــر
روزه خواری، بر اساس شرع مقدس، فعلی حرام بوده و قانون مجازات اسلامی، تظاهر به انجام این فعل حرام را در ملا عام، جرم دانسته و برای آن، مجازات روزه خواری در ملا عام را در نظر گرفته است. حکم جرم روزه خواری در ملا عام ، حبس از ده روز تا دو ماه یا تا 74 ضربه شلاق می باشد.
🦋🦋🦋🦋🦋🦋🦋🦋🦋🦋
⚖️اطلاعات حقوقی کانال مارا باعزیزان خودبه اشتراک بگذارید🗣
🆔 @vakilIrania
ایران وکیل
وکیل مشهد
عـــــــــدالـــت_گــــســـــتـــــر
💢مجازات بوسیدن نامحرم
تقبیل یا مضاجعه از جمله این رفتار ناپسند به شمار می‌روند که بر طبق آن برای متخلفین مجازات شلاق حداکثر تا ۹۹ ضربه در نظر گرفته خواهد شد. قانون گذار در این زمینه اعلام کرده است در صورتی که عمل با عنف و اکراه همراه شده باشد، برای اکراه کننده تعزیر در نظر گرفته خواهد شد که مجازات وی معمولا ۷۵ ضربه شلاق است
🦋🦋🦋🦋🦋🦋🦋🦋🦋🦋
⚖️اطلاعات حقوقی کانال مارا باعزیزان خودبه اشتراک بگذارید🗣
🆔 @vakilIrania
ایران وکیل
وکیل مشهد
عـــــــــدالـــت_گــــســـــتـــــر
تقبیل یا مضاجعه از جمله این رفتار ناپسند به شمار می‌روند که بر طبق آن برای متخلفین مجازات شلاق حداکثر تا ۹۹ ضربه در نظر گرفته خواهد شد. قانون گذار در این زمینه اعلام کرده است در صورتی که عمل با عنف و اکراه همراه شده باشد، برای اکراه کننده تعزیر در نظر گرفته خواهد شد که مجازات وی معمولا ۷۵ ضربه شلاق است
🦋🦋🦋🦋🦋🦋🦋🦋🦋🦋
⚖️اطلاعات حقوقی کانال مارا باعزیزان خودبه اشتراک بگذارید🗣
🆔 @vakilIrania
ایران وکیل
وکیل مشهد
عـــــــــدالـــت_گــــســـــتـــــر
💢جرم دایر کردن مراکز فساد و فحشا
مراکز فساد و فحشا به مکان‌هایی گفته میشود که به عنوان کانون اعمال ضد عفت و اخلاق حسنه مانند زنا، لواط، مساحقه و تفخیذ شناخته شده و در این زمینه فعالیت دارند.
مطابق با قوانین ایران هر کس مراکز فساد و فحشا را اداره کند، به حبس از ۱ تا ۱۰ سال محکوم میشود.
البته در مواردی که مرکز فحشا به صورت گسترده فعالیت کند و منجر به فساد در سطح وسیعی شود، اداره‌کننده‌ی آن محکوم به اعدام خواهد شد.
🦋🦋🦋🦋🦋🦋🦋🦋🦋🦋
⚖️اطلاعات حقوقی کانال مارا باعزیزان خودبه اشتراک بگذارید🗣
🆔 @vakilIrania
ایران وکیل
وکیل مشهد
عـــــــــدالـــت_گــــســـــتـــــر
مراکز فساد و فحشا به مکان‌هایی گفته میشود که به عنوان کانون اعمال ضد عفت و اخلاق حسنه مانند زنا، لواط، مساحقه و تفخیذ شناخته شده و در این زمینه فعالیت دارند.
مطابق با قوانین ایران هر کس مراکز فساد و فحشا را اداره کند، به حبس از ۱ تا ۱۰ سال محکوم میشود.
البته در مواردی که مرکز فحشا به صورت گسترده فعالیت کند و منجر به فساد در سطح وسیعی شود، اداره‌کننده‌ی آن محکوم به اعدام خواهد شد.
🦋🦋🦋🦋🦋🦋🦋🦋🦋🦋
⚖️اطلاعات حقوقی کانال مارا باعزیزان خودبه اشتراک بگذارید🗣
🆔 @vakilIrania
ایران وکیل
وکیل مشهد
عـــــــــدالـــت_گــــســـــتـــــر
💢در چه صورتی بانک اقدام به توقیف اموال وام گیرنده می کند؟
اگر وام گیرنده قسط ندهد و به دنبال آن فرد ضامن نیز از پرداخت قسط ممانعت کرده و اخطاریه های بانک را جدی نگیرد، بانک این اجازه را دارد که اموال منقول و غیر منقول بدهکار و ضامن را توقیف نماید.
🦋🦋🦋🦋🦋🦋🦋🦋🦋🦋
⚖️اطلاعات حقوقی کانال مارا باعزیزان خودبه اشتراک بگذارید🗣
🆔 @vakilIrania
ایران وکیل
وکیل مشهد
عـــــــــدالـــت_گــــســـــتـــــر
اگر وام گیرنده قسط ندهد و به دنبال آن فرد ضامن نیز از پرداخت قسط ممانعت کرده و اخطاریه های بانک را جدی نگیرد، بانک این اجازه را دارد که اموال منقول و غیر منقول بدهکار و ضامن را توقیف نماید.
🦋🦋🦋🦋🦋🦋🦋🦋🦋🦋
⚖️اطلاعات حقوقی کانال مارا باعزیزان خودبه اشتراک بگذارید🗣
🆔 @vakilIrania
ایران وکیل
وکیل مشهد
عـــــــــدالـــت_گــــســـــتـــــر
💢مجازات پخش عکس خصوصی
ماده ۷۴۵ قانون مجازات اسلامی تصریح دارد که اگر انتشار تصاویر خصوصی بدون رضایت باشد و موجب ضرر و حتک حیثیت شود مجازات زندان و جزای نقدی دارد و در صورتی که این اقدام آثار دیگری از جمله آزار و اذیت و خسارات دیگری به وجود آورد به ابعاد مختلف موضوع در محاکم قضایی رسیدگی می شود.
🦋🦋🦋🦋🦋🦋🦋🦋🦋🦋
⚖️اطلاعات حقوقی کانال مارا باعزیزان خودبه اشتراک بگذارید🗣
🆔 @vakilIrania
ایران وکیل
وکیل مشهد
عـــــــــدالـــت_گــــســـــتـــــر
ماده ۷۴۵ قانون مجازات اسلامی تصریح دارد که اگر انتشار تصاویر خصوصی بدون رضایت باشد و موجب ضرر و حتک حیثیت شود مجازات زندان و جزای نقدی دارد و در صورتی که این اقدام آثار دیگری از جمله آزار و اذیت و خسارات دیگری به وجود آورد به ابعاد مختلف موضوع در محاکم قضایی رسیدگی می شود.
🦋🦋🦋🦋🦋🦋🦋🦋🦋🦋
⚖️اطلاعات حقوقی کانال مارا باعزیزان خودبه اشتراک بگذارید🗣
🆔 @vakilIrania
ایران وکیل
وکیل مشهد
عـــــــــدالـــت_گــــســـــتـــــر
💢آیا شهادت اعضای خانواده معتبر است
به استناد ماده 322 قانون آیین دادرسی کیفری، خویشاوندی سببی و نسبی به هیچ عنوان مانع از شهادت افراد نیست و بر خلاف تصور عموم، اعضای خانواده و فامیل میتوانند شهادت دهند و شهادت آنها صحیح است.
▪️▫️▪️▫️▪️▫️▪️▫️▪️▫️▪️▫️
⚖️اطلاعات حقوقی کانال مارا باعزیزان خودبه اشتراک بگذارید🗣
🆔 @vakilIrania
ایران وکیل
وکیل مشهد
عـــــــــدالـــت_گــــســـــتـــــر
به استناد ماده 322 قانون آیین دادرسی کیفری، خویشاوندی سببی و نسبی به هیچ عنوان مانع از شهادت افراد نیست و بر خلاف تصور عموم، اعضای خانواده و فامیل میتوانند شهادت دهند و شهادت آنها صحیح است.
▪️▫️▪️▫️▪️▫️▪️▫️▪️▫️▪️▫️
⚖️اطلاعات حقوقی کانال مارا باعزیزان خودبه اشتراک بگذارید🗣
🆔 @vakilIrania
ایران وکیل
وکیل مشهد
عـــــــــدالـــت_گــــســـــتـــــر
💢آیا میتوان برای اثبات اعسار، وکیل گرفت؟
داشتن وکیل نمی‌تواند مستند رد ادعای اعسار موکل باشد زیرا ممکن است وکیل، تبرعاً وکالت مدعی اعسار را پذیرفته باشد و یا مدعی اعسار توان پرداخت حق‌الوکاله را داشته باشد، اما قادر به پرداخت دین خود نباشد.
وجود وکیل به دلایل مختلف من جمله وجود ساز و کارهای مختلف از سمت ذی نفعان به عنوان مدعی، می تواند در اثبات اعسار بسیار موثر باشد.
▪️▫️▪️▫️▪️▫️▪️▫️▪️▫️▪️▫️
⚖️اطلاعات حقوقی کانال مارا باعزیزان خودبه اشتراک بگذارید🗣
🆔 @vakilIrania
ایران وکیل
وکیل مشهد
عـــــــــدالـــت_گــــســـــتـــــر
داشتن وکیل نمی‌تواند مستند رد ادعای اعسار موکل باشد زیرا ممکن است وکیل، تبرعاً وکالت مدعی اعسار را پذیرفته باشد و یا مدعی اعسار توان پرداخت حق‌الوکاله را داشته باشد، اما قادر به پرداخت دین خود نباشد.
وجود وکیل به دلایل مختلف من جمله وجود ساز و کارهای مختلف از سمت ذی نفعان به عنوان مدعی، می تواند در اثبات اعسار بسیار موثر باشد.
▪️▫️▪️▫️▪️▫️▪️▫️▪️▫️▪️▫️
⚖️اطلاعات حقوقی کانال مارا باعزیزان خودبه اشتراک بگذارید🗣
🆔 @vakilIrania
ایران وکیل
وکیل مشهد
عـــــــــدالـــت_گــــســـــتـــــر
💢آیا میتوان به واسطه عیب در مورد اجاره، اجاره نامه را فسخ کرد
مطابق ماده 478 قانون مدنی، هر گاه معلوم شود موضوع اجاره، در حال اجاره معیوب بوده، مستاجر میتواند اجاره را فسخ کند یا به همان نحوی که بوده است اجاره را با تمام اجرت قبول کند؛ ولی اگر موجر رفع عیب کند به نحوی که به مستاجر ضرری نرسد مستاجر حق فسخ ندارد.
▪️▫️▪️▫️▪️▫️▪️▫️▪️▫️▪️▫️
⚖️اطلاعات حقوقی کانال مارا باعزیزان خودبه اشتراک بگذارید🗣
🆔 @vakilIrania
ایران وکیل
وکیل مشهد
عـــــــــدالـــت_گــــســـــتـــــر
مطابق ماده 478 قانون مدنی، هر گاه معلوم شود موضوع اجاره، در حال اجاره معیوب بوده، مستاجر میتواند اجاره را فسخ کند یا به همان نحوی که بوده است اجاره را با تمام اجرت قبول کند؛ ولی اگر موجر رفع عیب کند به نحوی که به مستاجر ضرری نرسد مستاجر حق فسخ ندارد.
▪️▫️▪️▫️▪️▫️▪️▫️▪️▫️▪️▫️
⚖️اطلاعات حقوقی کانال مارا باعزیزان خودبه اشتراک بگذارید🗣
🆔 @vakilIrania
ایران وکیل
وکیل مشهد
عـــــــــدالـــت_گــــســـــتـــــر
🔺مجازات های جایگزین حبس چیست❓
زمانی که فردی محکوم به حبس میشود، قانونگذار تحت شرایط و عوامل مختلف امکان تبدیل مجازات حبس و زندان به دیگر مجازات ها را پیش بینی کرده است. که با مراجعه به وکیل و اثبات لزوم مجازات جایگزین حبس، به شرط وجود جهات تخفیف و دیگر ملاحظات، امکان تبدیل آن وجود دارد.
انواع مجازات‌های جایگزین حبس
دوره مراقبت
خدمات عمومی رایگان
جزای نقدی
جزای نقدی روزانه
محرومیت از حقوق اجتماعی.
▪️▫️▪️▫️▪️▫️▪️▫️▪️▫️▪️▫️
⚖️اطلاعات حقوقی کانال مارا باعزیزان خودبه اشتراک بگذارید🗣
🆔 @vakilIrania
ایران وکیل
وکیل مشهد
عـــــــــدالـــت_گــــســـــتـــــر
زمانی که فردی محکوم به حبس میشود، قانونگذار تحت شرایط و عوامل مختلف امکان تبدیل مجازات حبس و زندان به دیگر مجازات ها را پیش بینی کرده است. که با مراجعه به وکیل و اثبات لزوم مجازات جایگزین حبس، به شرط وجود جهات تخفیف و دیگر ملاحظات، امکان تبدیل آن وجود دارد.
انواع مجازات‌های جایگزین حبس
دوره مراقبت
خدمات عمومی رایگان
جزای نقدی
جزای نقدی روزانه
محرومیت از حقوق اجتماعی.
▪️▫️▪️▫️▪️▫️▪️▫️▪️▫️▪️▫️
⚖️اطلاعات حقوقی کانال مارا باعزیزان خودبه اشتراک بگذارید🗣
🆔 @vakilIrania
ایران وکیل
وکیل مشهد
عـــــــــدالـــت_گــــســـــتـــــر
🔳به استناد چه دلایلی میتوان از دادگاه درخواست تجدیدنظر کرد؟
▪️ ادعای بی‌اعتبار بودن مستندات دادگاه؛
▫️ادعای فقدان شرایط قانونی شهادت شهود؛
▪️ادعای بی‌توجهی قاضی به دلایل ابرازی؛
▫️ ادعای مخالف بودن رأی با موازین شرعی و با مقررات قانونی؛
▪️ ادعای عدم صلاحیت دادگاه صادر کننده رأی یا وجود یکی از جهات رد دادرس؛
▫️دستیابی به مدارک و مستندات جدید.
▪️▫️▪️▫️▪️▫️▪️▫️▪️▫️▪️▫️
⚖️اطلاعات حقوقی کانال مارا باعزیزان خودبه اشتراک بگذارید🗣
🆔 @vakilIrania
ایران وکیل
وکیل مشهد
عـــــــــدالـــت_گــــســـــتـــــر
▪️ ادعای بی‌اعتبار بودن مستندات دادگاه؛
▫️ادعای فقدان شرایط قانونی شهادت شهود؛
▪️ادعای بی‌توجهی قاضی به دلایل ابرازی؛
▫️ ادعای مخالف بودن رأی با موازین شرعی و با مقررات قانونی؛
▪️ ادعای عدم صلاحیت دادگاه صادر کننده رأی یا وجود یکی از جهات رد دادرس؛
▫️دستیابی به مدارک و مستندات جدید.
▪️▫️▪️▫️▪️▫️▪️▫️▪️▫️▪️▫️
⚖️اطلاعات حقوقی کانال مارا باعزیزان خودبه اشتراک بگذارید🗣
🆔 @vakilIrania
ایران وکیل
وکیل مشهد
عـــــــــدالـــت_گــــســـــتـــــر
💢آیا میتوان از حساب مشترک بعد از فوت یکی از افراد براشت کرد؟
اجازه برداشت از حساب مشترک تنها در زمانی است که هر دو نفر در قید حیات باشند.
پس اگر یکی از طرفین فوت کند و نفر دوم طبق قرارداد بانک، حتی اجازه برداشت تمام موجودی را داشته باشد، باز هم نمی‌تواند این کار را انجام بدهد.
طبق قانون در صورت فوت یکی از طرفین، اجازه برداشت از حساب تنها بعد از انجام مراحل انحصار وراثت امکانپذیر خواهد.
▪️▫️▪️▫️▪️▫️▪️▫️▪️▫️▪️▫️
⚖️اطلاعات حقوقی کانال مارا باعزیزان خودبه اشتراک بگذارید🗣
🆔 @vakilIrania
ایران وکیل
وکیل مشهد
عـــــــــدالـــت_گــــســـــتـــــر
اجازه برداشت از حساب مشترک تنها در زمانی است که هر دو نفر در قید حیات باشند.
پس اگر یکی از طرفین فوت کند و نفر دوم طبق قرارداد بانک، حتی اجازه برداشت تمام موجودی را داشته باشد، باز هم نمی‌تواند این کار را انجام بدهد.
طبق قانون در صورت فوت یکی از طرفین، اجازه برداشت از حساب تنها بعد از انجام مراحل انحصار وراثت امکانپذیر خواهد.
▪️▫️▪️▫️▪️▫️▪️▫️▪️▫️▪️▫️
⚖️اطلاعات حقوقی کانال مارا باعزیزان خودبه اشتراک بگذارید🗣
🆔 @vakilIrania
ایران وکیل
وکیل مشهد
عـــــــــدالـــت_گــــســـــتـــــر
💢آیا یکی از ورثه حق دارد در قسمتی از ماترک (خانه پدری) ساکن شود
استفاده انحصاری از خانه مورث بوسیله احدی از ورثه با وجود عدم رضایت سایر وراث، مستلزم پرداخت اجرت المثل ملک مزبور به سایر وراث به نسبت سهم الارث هر یک است. از جمله سایر حقوق وراث تقاضای خلع ید متصرف از ملک موصوف است.
▪️▫️▪️▫️▪️▫️▪️▫️▪️▫️▪️▫️
⚖️اطلاعات حقوقی کانال مارا باعزیزان خودبه اشتراک بگذارید🗣
🆔 @vakilIrania
ایران وکیل
وکیل مشهد
عـــــــــدالـــت_گــــســـــتـــــر
استفاده انحصاری از خانه مورث بوسیله احدی از ورثه با وجود عدم رضایت سایر وراث، مستلزم پرداخت اجرت المثل ملک مزبور به سایر وراث به نسبت سهم الارث هر یک است. از جمله سایر حقوق وراث تقاضای خلع ید متصرف از ملک موصوف است.
▪️▫️▪️▫️▪️▫️▪️▫️▪️▫️▪️▫️
⚖️اطلاعات حقوقی کانال مارا باعزیزان خودبه اشتراک بگذارید🗣
🆔 @vakilIrania
ایران وکیل
وکیل مشهد
عـــــــــدالـــت_گــــســـــتـــــر
💢آیا مستاجر میتواند تعمیراتی در ملک انجام دهد و هزینه آن را از مالک بگیرد
طبق ماده 502 قانون مدنی اگر مستاجر بدون اجازه موجر تعمیراتی نماید، حق مطالبه قیمت آن را نخواهد داشت
البته این تعمیرات بنا بر عرف میتواند متفاوت باشد ولی بطور کلی تعمیراتی که برای استفاده مطلوب تر از ملک باشد، امکان دریافت هزینه های آن از مالک وجود ندارد.
پیش از انجام هرگونه تغیرات با یک وکیل مشورت کنید.
▪️▫️▪️▫️▪️▫️▪️▫️▪️▫️▪️▫️
⚖️اطلاعات حقوقی کانال مارا باعزیزان خودبه اشتراک بگذارید🗣
🆔 @vakilIrania
ایران وکیل
وکیل مشهد
عـــــــــدالـــت_گــــســـــتـــــر
طبق ماده 502 قانون مدنی اگر مستاجر بدون اجازه موجر تعمیراتی نماید، حق مطالبه قیمت آن را نخواهد داشت
البته این تعمیرات بنا بر عرف میتواند متفاوت باشد ولی بطور کلی تعمیراتی که برای استفاده مطلوب تر از ملک باشد، امکان دریافت هزینه های آن از مالک وجود ندارد.
پیش از انجام هرگونه تغیرات با یک وکیل مشورت کنید.
▪️▫️▪️▫️▪️▫️▪️▫️▪️▫️▪️▫️
⚖️اطلاعات حقوقی کانال مارا باعزیزان خودبه اشتراک بگذارید🗣
🆔 @vakilIrania
ایران وکیل
وکیل مشهد
عـــــــــدالـــت_گــــســـــتـــــر