Выгодное вложение!

🥲Печальная новость: с сегодняшнего дня один из немногочисленных застройщиков, работающих с траншевой ипотекой, приостановил прием заявок.
На сегодня он был единственным,кто при траншах не использует повышающий коэффициент. Поэтому лимиты и исчерпались. Есть небольшая надежда, что эта программа вернется. Но вывод однозначен: все хорошее быстро заканчивается, и приходится выбирать лучшее из худшего😭(.

🤓Программ много, объектов еще больше. А я Вам помогу не потеряться в многообразии новостроеек!

Я бы хотела тут жить, а Вы?)))

Из последних важных слухов:

✅ЦБ допускает возможность изменения ключевой ставки до 17%

✅Москомэкспертиза предложила запретить проекты с квартирами меньше 28 кв м.

✅Ставка по семейной ипотеке может все же вырасти до 12% для семей с 2мя детьми.

✅Минфин предложил на следующий год повысить ставку по ДФО ( Дальневосточному федеральному округу) до 3%, потом 4%, потом 5% и к 2030 году довести до 8%

✅ В 2024 году отменено освобождение от НДФЛ с материальной выгоды от экономии на процентах по беспроцентным займам или займам со ставкой меньше 2/3 ключевой ставки ЦБ РФ.

Срок действия программы семейной ипотеки в нынешнем виде истекает 1 июля 2024 года.
Президент РФ в апреле поручил правительству продлить до 2030 года срок действия программы семейной ипотеки, предусмотрев сохранение ставки на уровне не более 6%.

"Семейная ипотека под 6% будет продлена для семей, где есть дети младше шести лет. Это прямое поручение президента, оно будет исполнено, и продление будет.
Все остальные детали, возможности, варианты сейчас обсуждаются.
Мы предлагали для тех семей, которые сейчас подпадают под семейную ипотеку и которые не подпадут в будущем (у кого дети старше шести лет), повышение ставки до 12%.
Мы такое предложение сделали. Сейчас обсуждение идет, решений пока никаких нет", - сказал замминистра финансов Иван Чебесков.

А Вы еще думаете, взять семейную ипотеку под 6% или подождать 12%?

Выгодные условия! Траншевая ипотека с ежемесячными платежами от 3 тысяч рублей!

Я бы хотела тут жить, а Вы?)

Аж дух захватывает!)

с 1 июня ставки по семейной ипотеке меняются до 12%

Одно из самых выгодных предложений на рынке!

❌Ипотека траншами с 1 июля будет закрыта.

Давайте посчитаем:
✅Однокомнатная квартира 34,4 м² с подготовкой под чистовую отделку.

Цена: 8 548 400 ₽.
Цена по ипотеке траншами со скидкой 8%: 8 257 754 ₽.

✅До 1 июля:
▪️Ставка — 6%.
▪️Срок 30 лет.
▪️Ежемесячный платеж до РВ (14 месяцев): 3 949 ₽.
▪️Ежемесячный платеж после РВ: 40 005 ₽.
▪️Переплата за весь срок: 7 174 188 ₽.

✅С 1 июля:
▪️Ставка — 18,2%.
▪️Срок 30 лет.
▪️Ежемесячный платеж с первого месяца покупки: 95 317 ₽.
▪️Переплата за весь срок: 27 957 327 ₽.

Экономия: 27 957 327-7 174 188=20 783 139 ₽.

❗️По статистике 70 % покупателей закрывают ипотечный кредит за 5 лет.

🤗Еще можно успеть купить квартиру под 8%!