Право Просто Инфо
198 subscribers
34 photos
31 links
О праве простыми словами

Команда практикующих юристов разбирает правовые кейсы.
Вам осталось только прочитать.

Наш сайт https://pravoprosto.info

Канал в Яндекс Дзен: https://zen.yandex.ru/pravoprostoinfo
Download Telegram
Ответственность при Covid-19. Правовой разбор. 🙅🏼💉

Гражданам, инфицированным коронавирусом, необходимо соблюдать требования предписаний, постановлений контролирующих и судебных органов.

Неисполнение данных актов влечет юридические неблагоприятные последствия для нарушителей, в том числе уголовную ответственность по статье 236 Уголовного кодекса РФ. 🤨

Весь правовой разбор оснований уголовной ответственности читайте на канале Право Просто Инфо в Яндекс Дзен.
Вы приобрели участок под ИЖС и узнали, что по соседству земля, обладающая особым военным статусом, что делать? Правовой разбор. 🚧💣

Одна из видов зон с особыми условиями использования территорий (далее ЗОУИТ) – зона, устанавливаемая в связи с размещением военных объектов.

Выделяют следующие подвиды ЗОУИТ:
♻️ запретная зона
♻️ специальная зона
♻️ зона охраняемого военного объекта
♻️ охранная зона военного объекта
♻️ внешний периметр военного объекта

Правила установления границ военных зон, а также запреты в них разбираем подробно на канале Право Просто Инфо в Яндекс Дзен.
Прививка от Covid-19: порядок вакцинации в странах СНГ. Правовой разбор. 🦠💉

В разных точках планеты идёт разработка и апробация способов борьбы с коронавирусной инфекцией.

Ранее, мы писали о том, что в России вакцинация от Covid-19 включена в Календарь профилактических прививок. 👆🏼🩺💊

В нашей стране проживают и работают граждане государств постсоветского пространства. Для результативной совместной борьбы с вызовом XXI века важно всем национальным органам здравоохранения использовать такие медицинские и правовые механизмы, которые уже показали свою эффективность. 🗓🧪

Как юридически урегулированы данные отношения у наших соседей, на примере Кыргызской Республики, разбираем подробно на канале Право Просто Инфо в Яндекс Дзен.
В магазине просят паспорт. В каких случаях дать согласие? Правовой разбор 🎁📕

В повседневной жизни встречаются случаи, когда под разными предлогами у Вас просят предоставить паспорт, чтобы сделать с него копию.

Например, Вы решили приобрести товар в салоне-магазине, в наличии вещи не оказалось и её пришлось заказывать. Продавец-консультант попросил у Вас паспорт, для того, чтобы оформить заявку.

Можете ли Вы отказать в предоставлении документа, удостоверяющего личность? 🧐

Подробно разбираем, как действовать в таких ситуациях, на канале Право Просто Инфо в Яндекс Дзен.
Можно ли построить дом в лесу. Правовой разбор 🏡🏕🏗

Многочисленные кинофильмы содержат сюжеты, когда главные герои живут в уютном коттедже.🏠
Дом расположен на берегу озера или реки, его окружают вековые сосны🌲, дубы 🌳, до цивилизации нужно ехать на автомобиле 🚘.
Согласитесь, узнаваемый сценарий. Но насколько такой сюжет возможен в реальной жизни, разрешено ли современным законодательством строить жилые дома в лесу? 🧐

Подробно разберёмся на канале Право Просто Инфо в Яндекс Дзен.
Бизнесмен решил купить участок под магазин, офис, склад. Что нужно учесть в первую очередь. Правовой разбор 🏗🏭

Многие предприниматели после долголетнего ведения бизнеса в арендованном помещении принимают решение о приобретении земельного участка для строительства.

Казалось бы простая задача, подобрал перспективную территорию, заключил договор купли-продажи, зарегистрировал его в Росреестре и можно начинать процедуру строительства. Однако не всё обстоит именно так.

Перед приобретением земли у частного лица, муниципалитета либо государства следует детально изучить выбранную площадь 🧐.

Основные параметры, которые повлияют и на цену земли, и на выбор участка, подробно разберём на канале Право Просто Инфо в Яндекс Дзен.
Как безопасно разжечь мангал на дачном участке? Правовой разбор 🏡🔥🍖

Для приготовления шашлыков, мясных стейков необходима металлическая ёмкость - мангал. Сначала делаем хорошие угли, добиваемся равномерной отдачи тепла, потом начинаем готовить мясо. Порядок действий очевиден. Однако, в этой приятной классической процедуре есть одна важная деталь,а именно разведение костра - открытого горения в мангале.

С 1 января 2021 года на федеральном уровне появились обязательные правила, определяющие порядок действий при разведении огня ❗️🧐.

Эти требования подробно разберём на канале Право Просто Инфо в Яндекс Дзен.
Дачная амнистия садового участка.
Как стать собственником земли.
Правовой разбор
🏡

В различных телевизионных программах встречаются интервью с экспертами о том, как можно элементарно оформить свой садовый участок, прибегнув к помощи дачной амнистии.
Но если начать разбираться в этом вопросе, то ничего просто и элементарно не получается 🤨. В сети Интернет, к сожалению, немного информационных ресурсов, понятно рассказывающих о сути дачной амнистии.

Почему каждому садоводу следует разобраться с правилами дачной амнистии?
Если земельный участок и садовый дом не состоят на учёте в Росреестре, то их владелец сильно рискует при возможных спорах о границах с соседями, с органами власти, при повреждении имущества третьими лицами 🤦🏼‍♂.

Обезопасить личное имущество, в которое годами вкладывались труд, финансы, душа, очень не сложно!

На самом деле законом предусмотрены две амнистии:
🔹для земельного участка
🔹для дома

Разбираемся с дачной амнистией земельного участка на канале Право Просто Инфо в Яндекс Дзен.
Сад, дача, огород.
Отличия и общие черты.
Правовой разбор.
🍐🍇🍓🏡

Выходные на даче, в саду, на огороде, на фазенде - привычное явление для всех россиян.

Загородный отдых, изоляция от соседей, шумного города стали особеннно актуальны в последнее время, когда люди как могут уберегают себя и родных от коронавирусной инфекции Covid-19.

Сейчас к месту разобраться с юридическим статусом садов, дач и огородов. От него зависят наши возможности по обустройству земли, возведению построек, иному использованию.

Если участок находится в собственности, либо планируется его приобретение, важно знать такой параметр земли как возможность строительства на ней различных капитальных строений, в первую очередь дома для летнего использования, а может и постоянного проживания.

Разбираемся со статусом сада, дачи, огорода на канале Право Просто Инфо в Яндекс Дзен.
Категории земель. Правовой разбор.

Для правильного использования земельного участка собственнику необходимо знать ряд параметров.

Существенную роль играют:☝️
🔺 целевое назначение
🔺 планируемая застройка в ближайшие 25 лет
🔺 вид разрешенного использования
🔺 обременения и ограничения

Разбираемся с категорией.

Все земли можно классифицировать по цели использования, именно она определяет категорию. 🧐

Этот параметр следует учитывать для того, чтобы:
🔺 понимать разрешения и запреты
🔺 знать правила использования участка (для разных категорий разные законы)
🔺 устанавливать цену участка 💵

Всего существует 7 категорий, наиболее часто встречаются земли:
• населённых пунктов 🏠
• сельхоз. назначения 🌽
• лесного фонда 🌳

Разбираем земельное законодательство на сайте Право Просто Инфо.
ЛПХ - личное подсобное хозяйство. Разрешено ли строить дом?
Правовой разбор
🥬🥒🌶🏠

Личное подсобное хозяйство - непредпринимательская деятельность гражданина и его семьи по производству на земельном участке сельхоз. продукции в личных целях.

Предназначенный для ведения ЛПХ участок может находиться:
в границах населенного пункта (приусадебный)
за границами населенного пункта (полевой)

На эти два варианта расположения следует обратить внимание, от них зависит объём прав и обязанностей правообладателя земли. ❗️❗️❗️

Разбираемся со статусом приусадебных и полевых участков на канале Право Просто Инфо в Яндекс Дзен.
Индивидуальное жилищное строительство. Правовой разбор 🏠

В последнее время увеличился спрос на индивидуальные жилые дома. Аббревиатура ИЖС довольно часто звучит с экрана телевизоров, встречается на страницах сайтов.

Термин «индивидуальное жилищное строительство» в нормативных документах и в практике используется в двух значениях:

🔹вид разрешённого использования земельного участка
🔹вид объекта капитального строительства

Разбираемся с обоими значениями
на канале Право Просто Инфо в Яндекс Дзен.
Дачная амнистия садового дома.
Как стать настоящим собственником.
Правовой разбор
🏘

В одной из предыдущих статей мы детально разобрали порядок дачной амнистии земельного участка.

Перейдём к амнистии садового дома.

Каждый владелец загородного участка должен знать правила дачной амнистии.
Ведь максимально упрощённый режим оформления садовой недвижимости не будет действовать бесконечно. 🤔

У дачной амнистии дома существует два варианта
🔹 обычный
🔹 ультра упрощённый

Для применения второго правила достачно всего двух документов (технического плана дома и свидетельства на землю).

Разбираемся с обоими вариантами
на канале Право Просто Инфо в Яндекс Дзен.
Зачем регистрировать землю с домом в Росреестре. Правовой разбор 📑

На канале Право Просто Инфо подробно рассказано об особенностях оформления права собственности на земельный участок и садовый дом с помощью дачной амнистии. Настало время детально объяснить зачем нужна упрощённая регистрация.

Анализ правовых норм даёт
10 плюсов против 1 минуса
в пользу официального оформления! 🤓

К примеру, прописаться возможно исключительно в жилом доме, а не в наборе стройматериалов.
Это важно, поскольку официальное проживание даёт возможность устроить ребёнка в детский сад, школу, а семье получать медицинскую помощь в ближайшей поликлинике.

Разбираемся со всеми аргументами
на канале Право Просто Инфо в Яндекс Дзен.

❗️Бонус.
В статье на Дзен 👆🏻 есть ссылка на калькулятор налогов и пример расчёта налогов на землю и имущество, которые следует оплатить после официального оформления. 🧮
Апартаменты - проживание в нежилом помещении. Правовой разбор 🏢

В настоящее время наряду с предложением жилых домов, коттеджей, квартир застройщики представляют к продаже для постоянного проживания апартаменты.
Такое слово звучит интереснее, чем какая-то банальная квартира, от него веет стилем, комфортом, буржуазностью.

Юридически существуют два вида апартаментов:

🔹 гостиничный номер высшей категории
🔹 жильё в нежилом помещении

Разбираемся с особенностями апартаментов, приводим яркие примеры
на канале Право Просто Инфо в Яндекс Дзен.
Образование земельного участка. Правовой разбор 📐🏝

Земля используется для строительства зданий, прокладки дорог, возведения мостов. Эту цель невозможно достичь без использования конкретного земельного участка.

В России все земли поделены государством на кадастровые округа, районы, кварталы.
Каждая из ступеней деления имеет свои территориальную привязку и номер.
Так, округ соответствует субъекту РФ, и имеет такой же двузначный номер (Свердловская область – 66).
Район совпадает, как правило, с муниципальным образованием (Екатеринбург – 41).
Квартал - это часть городского округа, его номер содержит 7 чисел.

Если кадастровый номер состоит лишь из 11 цифр, значит в указанном месте земельный участок не образован, на каком-либо праве из государственной либо муниципальной собственности не передан.

Например, 66:41:0313015 - номер кадастрового квартала, расположенного в Свердловской области, в городе Екатеринбурге.

Как образовать земельный участок разбираем
на канале Право Просто Инфо в Яндекс Дзен.
Каналу ПравоПростоИнфо
один год!
🥇

Дорогие друзья!

Целый год на портале ПравоПростоИнфо мы объясняли простым языком сложные юридические правила!

Много материалов посвящены особенностям земельного и градостроительного законодательства. 🌏🏠

Информация размещается:

🔹 в telegram-канале (краткие посты)
🔹 в Яндекс Дзен (подробные статьи)
🔹 на сайте pravoprosto.info (подробные статьи со ссылками на статьи законов и судебные решения)

Значительный интерес вызвали материалы:

1⃣ Дачная амнистия садового дома.
Как стать настоящим собственником (10,3К)

2⃣ Зачем регистрировать землю с домом в Росреестре (1,7К)
3⃣ Апартаменты - проживание в нежилом помещении (1К)

Благодарим за использование ресурса ПравоПростоИнфо. 😁
Рады помочь разобраться в деталях правового регулирования.

В 2022 году мы продолжим публикацию юридических материалов.

До встречи на канале ПравоПростоИнфо! 👨🏼‍🎓
Городские леса. Разрешено ли строительство? Правовой разбор
🌳🌲🏡🌲🌳

Города нашей страны развиваются, появляются новые жилые микрорайоны, инфраструктура, спортивные и торговые центры.
Застройка вплотную приблизилась к границам леса.

Для ответа на вопрос заголовка разберёмся со статусом городского леса.

К городским относятся леса, расположенные на землях населенных пунктов, то есть внутри городской черты.

Для городских лесов существует три важных запрета.
Во-первых, не допускается деятельность, несовместимая с целевым назначением городских лесов и выполняемыми полезными функциями. 🌲🍄🌱

Какие иные запреты, а также как законно использовать землю под городскими лесами разбираем
на канале Право Просто Инфо в Яндекс Дзен.
Рекреация в лесах. Размещение капитальных и временных строений. Правовой разбор 🌳🏡🌲

Туризм, глэмпинг, рекреация - с этими словами ассоциируется отдых на природе.

До недавнего времени главным препятствием для развития удобного для отдыхающих туристического экологичного бизнеса выступал запрет лесного законодательства на размещение объектов капитального строительства на лесных участках, предназначенных для рекреации.

В текущем году ситуация изменилась.
С 01.03.2022 при использовании лесов в целях осуществления рекреационной деятельности разрешено строительство ОКСов в лесу.

Правда, указанное позволение содержит ряд условий как для участка леса, так и для самого здания.❗️

Как разместить здание для рекреации в лесу разбираем на канале Право Просто Инфо в Яндекс Дзен.
Межевой план. Правовой разбор
🧰 📐 🗒

Процесс предоставления земельного участка начинается с этапа его образования.

Ранее в одной из статей мы подробно остановились на появлении участка из публичной собственности.

Пришло время рассказать о втором шаге - межевании.

Кадастровые работы проводит кадастровый инженер. В результате межевания он готовит важный для землеобразования акт - межевой план, который направляет для регистрации объекта недвижимости в Росреестр.

Какова цель кадастровых работ, ведь процедура образования участка уже проведена (подготовлены и утверждены в уполномоченных органах схема расположения на кадастровом плане территории, проект межевания либо проектная документация лесного участка)


Разбираемся с юридическим значением межевания на канале Право Просто Инфо в Яндекс Дзен.