Masih ramai antara kita yang tak tahu apabila dah beli rumah, rumah itu sebenarnya datang dengan waranti kalau ada apa-apa kerosakan. Waranti ni akan bermula selepas dapat kunci rumah baru dan ada tempoh masa terhad untuk buat tuntutan. Perlindungan yang diberikan pada pembeli ni tertakluk kepada Akta Pembangunan Perumahan, atau Housing Development Act (HDA) tahun 1966.

Kalau untuk unit yang ada title strata pula, pembeli akan dapat sekali perlindungan undang-undang di bawah Akta Hakmilik Strata (Strata Title Act) 1985 dan Akta Pengurusan Strata (Strata Management Act) 2013.
Tempoh waranti rumah baru dikenali sebagai tempoh liabiliti kecacatan (defect liability period). Dalam tempoh waranti, pemaju perlu baiki apa sahaja kerosakan yang pembeli jumpa tanpa caj… ianya percuma, percuma, percuma!

Di bawah HDA Malaysia, tempoh liabiliti kecacatan ini adalah selama 24 bulan daripada tarikh dapat kunci. Oleh itu, anda dinasihatkan untuk periksa rumah habis-habis pada setiap sudut dalam tempoh tersebut dan lapor terus pada pemaju. Kalau terlambat, anda perlu tanggung semua kos nak baiki kerosakan yang anda jumpai.

Dengan waranti itu jugak, pembeli ada kuasa untuk pastikan pembina patuh pada spesifikasi yang dah disetujui dan apa saja yang dah ditulis dalam Perjanjian Jual Beli (SPA). Pembeli boleh juga fail tuntutan dengan pihak berkenaan kalau ada yang melanggar kontrak.

Jika pemaju tiba-tiba buat hal, proses tuntutan sudah jelas tertulis dalam kontrak yang ditetapkan oleh HDA Malaysia. Apa-apa isu antara pembeli dengan pemaju yang berkaitan boleh dibawa terus ke Tribunal Pembeli Rumah yang ditubuhkan dibawah akta ni.

#YourPropertyIsOurPriority
IM Global Property Consultants Sdn Bhd

[FB LIVE] ISU PENGAMBILAN BALIK TANAH DI KAMPUNG BARU

Kita akan bincangkan isu pengambilan tanah di Kampung Baru yang mempunyai banyak spekulasi dari sudut pandang profesional hartanah. Jadi jangan lupa saksikan sesi FB live kita dalam siri ini!

16 December 2021 (Khamis)
11:00 am - 12:00 pm
Saksikan siaran langsung di FB Page IM Global Property Consultants Sdn Bhd https://m.facebook.com/IMGlobalProperty


#CoffeeTalkHartanah
SEE YOU GUYS THERE !

[FB LIVE] ISU PENGAMBILAN BALIK TANAH DI KAMPUNG BARU

🔊 Sesi FB live kita dah bermula sekarang!

Saksikan siaran langsung di FB Page IM Global Property Consultants Sdn Bhd🎦 https://www.facebook.com/IMGlobalProperty/videos/446963427147509/

Ketahui Konsep disebalik Pengambilan Balik Tanah. Jom sertai kami di FB Live sekarang! 👇🏼

https://www.facebook.com/IMGlobalProperty/videos/446963427147509/

We pray for everyone's safety and health upon this destructive event.

IM Global Property Consultants Sdn. Bhd. has been appointed as property manager for Park 51 Residency since April 2018.

On 19th December 2021, the 7th Annual General Meeting (AGM) was successfully conducted by IMG at Plaza 51. The AGM was participated well by residence and owners of Park 51 Residency.

The meeting was conducted in an orderly manner.

Kudos to IMG team!

IM Global Property Consultants Sdn Bhd's management system is currently on par with the international standard for Quality Management System (QMS) now as we have successfully received the MS ISO 9001:2015 certification with provision of property and asset valuation from AJA EQS Certification (M) Sdn. Bhd.

Congratulations to the team that worked so hard to accomplish this. This adds to one of the remarkable events for us in 2021, definitely a good ending for 2021.

[FB LIVE] IMPAK BANJIR TERHADAP NILAI HARTANAH

Berikutan bencana banjir yang mengejutkan seluruh rakyat Malaysia pada 2 minggu lepas sehingga sekarang, banyak rumah yang terjejas teruk disebabkan oleh bencana itu. Dalam siri #CoffeeTalkHartanah kita pada minggu ini, kita akan berkongsi tentang impak banjir terhadap nilai hartanah. Jadi, jangan lupa untuk join FB live ini pada:

30 December 2021
3:00 pm - 4:00 pm
FB Page IM Global Property Consultants Sdn Bhd

Link: https://m.facebook.com/IMGlobalProperty

#CoffeeTalkHartanah
SEE YOU GUYS THERE !

Hai assalamualaikum semua!

Jangan lupa ikuti siaran langsung bersama Sr. Tuan Haji Ishak bin Ismail esok jam 2 petang dalam Segmen Bual Biz dalam Biz Malaysia bersiaran di TV1 atau melalui FB Live Biz Malaysia. Stay tuned!

Link: https://www.facebook.com/bizmalaysiartm/

🎥📺

#YourPropertyIsOurPriority

SIARAN LANGSUNG RTM
BAH & NILAI HARTANAH
2.00PM - 2.30PM

🔊🔊🔊🔊

Jom ikuti siaran langsung bersama Sr Tuan Haji Ishak Ismail sekarang dalam Segmen Bual Biz dalam Biz Malaysia bersiaran di TV1 atau melalui FB Live Biz Malaysia.

Tekan link: https://www.facebook.com/bizmalaysiartm/videos/222965920025140/

LOKASI HOTSPOT HARTANAH 2022

Faktor lokasi tidak boleh dinafikan lagi sebagai salah satu faktor utama yang mempengaruhi pasaran hartanah. Malah, banyak pasaran perumahan sekarang dikatakan highly geographical.

Dalam siri #CoffeeTalkHartanah kita pada minggu ini, kita akan berkongsi tentang hotspot hartanah 2022. Jadi, jangan lupa untuk join FB live ini pada:

27 January 2022 (Khamis)
3:00 pm - 4:00 pm

FB Page IM Global Property Consultants Sdn Bhd
Link : https://m.facebook.com/IMGlobalProperty

#CoffeeTalkHartanah
SEE YOU GUYS THERE !

Sesi FB live kita dah bermula. Jangan lupa join untuk dapatkan input bermanfaat

https://www.facebook.com/IMGlobalProperty/videos/489948175857384/

Jomm baru mula!

Dalam siri #CoffeeTalkHartanah kita pada minggu ini, Sr Tn Hj Ishak Bin Ismail akan berkongsi tips untuk mengelakkan plan kewangan anda pada tahun ini gagal! Jadi, jangan lupa untuk join FB live ini pada:

11 Februari 2022 (Jumaat)
9:00 am - 10:00 am
FB Page IM Global Property Consultants Sdn Bhd
Link : https://m.facebook.com/IMGlobalProperty

#CoffeeTalkHartanah
SEE YOU GUYS THERE !

Semoga Allah menerima Amalan kita semua.

Di kesempatan ini, kami wargakerja IM Global Property Consultants ingin mengucapkan Selamat Hari Raya Aidilfitri. Maaf Zahir & batin buat semua pengikut - pengikut kami di sosial media amnya dah pelanggan-pelanggan kami khasnya.

Semoga lebaran kali ini dapat mengeratkan lagi ukhuwwah sesama kita umat Islam 🥰