Forwarded from Т
🌶🌶🌶Топ лживых застройщиков. #Гранель 🌶🌶🌶
Застройщик Гранель вбухивает огромные деньги в штат рекламщиков (множество сотрудников, которые пишут хвалебные отзывы и подтирают плохие комменты в инстаграм, вк и прочих соц.сетях) и во всю силу кричит, что строит на свои средства и кредитных ресурсов у компании нет, однако это откровенная ложь. Компания строит на деньги инвесторов, которым продает дома на этапе котлована, и обворовывает своих подрядчиков, которые судятся с Гранелью. По информации life.ru четверо бизнесменов, строивших жилкомплексы в Мытищах и Королёве по заказу Гранели, подали на девелопера в суд, а один даже написал заявление в правоохранительные органы. У госорганов также есть претензии к Гранели: фирму уже штрафовали за отсутствие документов, дешёвые материалы и нарушение прав дольщиков.
Кроме того, владельцы Гранели специально банкротят аффилированные фирмы, через которые работали с подрядчиками, чтобы вывести оттуда деньги и не платить по счетам. По словам руководителя подрядной фирмы «КЖБИ» Александра Дербишева, Гранель создаёт аффилированные компании, которыми владеют её топ-менеджеры и рядовые сотрудники. Прямой связи с семьями владельцев девелопера, Нигматуллиных или Назаровых у этих фирм нет. Однако от имени этих фирм и заключаются все договоры на строительство жилых комплексов. Долги перед подрядчиками достигают десятков миллионов рублей, инвесторы жалуются на хамское отношение менеджеров.
Гранель, чтобы избежать претензий от собственников, откровенно прессует их, заставляя подписывать акт приемки квартиры: «Нам сказали сначала подписываете акт приемки, без осмотра квартиры, в котором есть интересные пункты, что застройщик все обязательства выполнил, что мы никаких претензий не имеем, если не желаете подписывать, на готове другой акт где добавлен еще 1 пункт и что мы не приняли квартиру, поэтому они передают в одностороннем порядке. И заметьте дома введены в эксплуатацию 13.03.18, а 19.03.18 нам они уже переданы без претензий с нашей стороны. На кадастр не ставят, соответственно собственность не сможем оформить. Люди после подписания подобного акта, в своих квартирах вместо оплаченных просторных балконов, обнаруживали маленькие закутки. А уж о разбитых окнах, кривых стенах и перепадах высоты и вовсе претензии не принимаются.»
@trehlitrovayabanka
Застройщик Гранель вбухивает огромные деньги в штат рекламщиков (множество сотрудников, которые пишут хвалебные отзывы и подтирают плохие комменты в инстаграм, вк и прочих соц.сетях) и во всю силу кричит, что строит на свои средства и кредитных ресурсов у компании нет, однако это откровенная ложь. Компания строит на деньги инвесторов, которым продает дома на этапе котлована, и обворовывает своих подрядчиков, которые судятся с Гранелью. По информации life.ru четверо бизнесменов, строивших жилкомплексы в Мытищах и Королёве по заказу Гранели, подали на девелопера в суд, а один даже написал заявление в правоохранительные органы. У госорганов также есть претензии к Гранели: фирму уже штрафовали за отсутствие документов, дешёвые материалы и нарушение прав дольщиков.
Кроме того, владельцы Гранели специально банкротят аффилированные фирмы, через которые работали с подрядчиками, чтобы вывести оттуда деньги и не платить по счетам. По словам руководителя подрядной фирмы «КЖБИ» Александра Дербишева, Гранель создаёт аффилированные компании, которыми владеют её топ-менеджеры и рядовые сотрудники. Прямой связи с семьями владельцев девелопера, Нигматуллиных или Назаровых у этих фирм нет. Однако от имени этих фирм и заключаются все договоры на строительство жилых комплексов. Долги перед подрядчиками достигают десятков миллионов рублей, инвесторы жалуются на хамское отношение менеджеров.
Гранель, чтобы избежать претензий от собственников, откровенно прессует их, заставляя подписывать акт приемки квартиры: «Нам сказали сначала подписываете акт приемки, без осмотра квартиры, в котором есть интересные пункты, что застройщик все обязательства выполнил, что мы никаких претензий не имеем, если не желаете подписывать, на готове другой акт где добавлен еще 1 пункт и что мы не приняли квартиру, поэтому они передают в одностороннем порядке. И заметьте дома введены в эксплуатацию 13.03.18, а 19.03.18 нам они уже переданы без претензий с нашей стороны. На кадастр не ставят, соответственно собственность не сможем оформить. Люди после подписания подобного акта, в своих квартирах вместо оплаченных просторных балконов, обнаруживали маленькие закутки. А уж о разбитых окнах, кривых стенах и перепадах высоты и вовсе претензии не принимаются.»
@trehlitrovayabanka
Forwarded from Т
🌶🌶🌶 Последствия краха #UrbanGroup продолжают оказывать негативное влияние. #ВСК🌶🌶🌶
Ситуация с Urban Group, из-за которой, как мы ранее писали, в шатком финансовом положении в связи с желанием достраивать объекты компании оказались такие застройщики как #ПИК и #Гранель. Но это не единственные связанные компании, по которым ударил крах Urban Group: в случае необходимости произвести выплаты клиентам Urban схлопнется страховая компания ВСК. Поскольку объем покрытия ВСК по Urban Group составляет порядка 9 ярдов рубликов (а это около половины от задекларированного на 2017 год капитала), руководство компании в срочном порядке ищет банки, готовые поддержать страховую финансовыми вливаниями. Будем следить за развитием событий.
@trehlitrovayabanka
Ситуация с Urban Group, из-за которой, как мы ранее писали, в шатком финансовом положении в связи с желанием достраивать объекты компании оказались такие застройщики как #ПИК и #Гранель. Но это не единственные связанные компании, по которым ударил крах Urban Group: в случае необходимости произвести выплаты клиентам Urban схлопнется страховая компания ВСК. Поскольку объем покрытия ВСК по Urban Group составляет порядка 9 ярдов рубликов (а это около половины от задекларированного на 2017 год капитала), руководство компании в срочном порядке ищет банки, готовые поддержать страховую финансовыми вливаниями. Будем следить за развитием событий.
@trehlitrovayabanka
Forwarded from Баблишко
Кто громче всех кричит - ДЕРЖИ ВОРА - на рынке недвижимости? (Тот ...)
Очень смешно наблюдать за тем, как строительные компании стремятся всеми правдами и неправдами продемонстрировать потенциальным беднягам (почему беднягам станет понятно чуть позже) покупателям свою надежность.
Новая фишка строителей - заявлять о своём статусе платинового партнера Сбербанка.
Цитируем:
#МИЦ - Статус надежного (да ладно😎) партнера одного из ведущих банков России снова подтвержден! ГК МИЦ - "Платиновый партнер" Сбербанка по итогам II квартала 2018 года!
#Гранель - «Мы очень рады, что получили столь высокую оценку своей работе и спешим напомнить, что данный статус не только свидетельствует о финансовой стабильности и устойчивом развитии ГК «Гранель» (на самом деле как раз об этом совсем не свидетельствует 😎), но предоставляет ряд привилегий нашим клиентам», - отметил Рустам Арсланов, директор по продажам ГК «Гранель».
#ПИК - «ПИК признан застройщиком №1 (если не считать ещё десяток таких первых номеров 😎) в России по версии Сбербанка! 9 и 10 февраля состоялась V Всероссийская ежегодная конференция «Инновации рынка недвижимости», где компании ПИК также был присвоен статус платинового партнера Сбербанк по итогам 2017 года. Такое сотрудничество позволит нам и дальше предлагать выгодные условия для наших клиентов.
Благодарим за такую высокую оценку! (Ой, право, не стоит благодарности, тем более это ведь Вы сами себя так оценили 😎)»
Это уже не рынок недвижимости, а ярмарка тщеславия.
Хочется обратить внимание подписчиков на то, каким критерием руководствуется «Зелёный» при присвоении статуса Платинового партнёра. Этот критерий - обьем ипотечных сделок - и не более❗️
Проще говоря, если менеджеры по продажам строительной компашки сумели развести значительное количество покупателей на то, чтобы те взяли ипотеку, отдали живые деньги застройщику, а самим платили немалый процент, то компания молодец - платиновый партнёр - жгите дальше🔥
Хотим напомнить, что печально известная #UrbanGroup (убран в гроб?⚰️) регулярно получала статус платинового партнёра. Так на ком там шапка горит?
@bablishko2018
Очень смешно наблюдать за тем, как строительные компании стремятся всеми правдами и неправдами продемонстрировать потенциальным беднягам (почему беднягам станет понятно чуть позже) покупателям свою надежность.
Новая фишка строителей - заявлять о своём статусе платинового партнера Сбербанка.
Цитируем:
#МИЦ - Статус надежного (да ладно😎) партнера одного из ведущих банков России снова подтвержден! ГК МИЦ - "Платиновый партнер" Сбербанка по итогам II квартала 2018 года!
#Гранель - «Мы очень рады, что получили столь высокую оценку своей работе и спешим напомнить, что данный статус не только свидетельствует о финансовой стабильности и устойчивом развитии ГК «Гранель» (на самом деле как раз об этом совсем не свидетельствует 😎), но предоставляет ряд привилегий нашим клиентам», - отметил Рустам Арсланов, директор по продажам ГК «Гранель».
#ПИК - «ПИК признан застройщиком №1 (если не считать ещё десяток таких первых номеров 😎) в России по версии Сбербанка! 9 и 10 февраля состоялась V Всероссийская ежегодная конференция «Инновации рынка недвижимости», где компании ПИК также был присвоен статус платинового партнера Сбербанк по итогам 2017 года. Такое сотрудничество позволит нам и дальше предлагать выгодные условия для наших клиентов.
Благодарим за такую высокую оценку! (Ой, право, не стоит благодарности, тем более это ведь Вы сами себя так оценили 😎)»
Это уже не рынок недвижимости, а ярмарка тщеславия.
Хочется обратить внимание подписчиков на то, каким критерием руководствуется «Зелёный» при присвоении статуса Платинового партнёра. Этот критерий - обьем ипотечных сделок - и не более❗️
Проще говоря, если менеджеры по продажам строительной компашки сумели развести значительное количество покупателей на то, чтобы те взяли ипотеку, отдали живые деньги застройщику, а самим платили немалый процент, то компания молодец - платиновый партнёр - жгите дальше🔥
Хотим напомнить, что печально известная #UrbanGroup (убран в гроб?⚰️) регулярно получала статус платинового партнёра. Так на ком там шапка горит?
@bablishko2018
Forwarded from Баблишко
Кто громче всех кричит - ДЕРЖИ ВОРА - на рынке недвижимости? (Тот ...)
Очень смешно наблюдать за тем, как строительные компании стремятся всеми правдами и неправдами продемонстрировать потенциальным беднягам (почему беднягам станет понятно чуть позже) покупателям свою надежность.
Новая фишка строителей - заявлять о своём статусе платинового партнера Сбербанка.
Цитируем:
#МИЦ - Статус надежного (да ладно😎) партнера одного из ведущих банков России снова подтвержден! ГК МИЦ - "Платиновый партнер" Сбербанка по итогам II квартала 2018 года!
#Гранель - «Мы очень рады, что получили столь высокую оценку своей работе и спешим напомнить, что данный статус не только свидетельствует о финансовой стабильности и устойчивом развитии ГК «Гранель» (на самом деле как раз об этом совсем не свидетельствует 😎), но предоставляет ряд привилегий нашим клиентам», - отметил Рустам Арсланов, директор по продажам ГК «Гранель».
#ПИК - «ПИК признан застройщиком №1 (если не считать ещё десяток таких первых номеров 😎) в России по версии Сбербанка! 9 и 10 февраля состоялась V Всероссийская ежегодная конференция «Инновации рынка недвижимости», где компании ПИК также был присвоен статус платинового партнера Сбербанк по итогам 2017 года. Такое сотрудничество позволит нам и дальше предлагать выгодные условия для наших клиентов.
Благодарим за такую высокую оценку! (Ой, право, не стоит благодарности, тем более это ведь Вы сами себя так оценили 😎)»
Это уже не рынок недвижимости, а ярмарка тщеславия.
Хочется обратить внимание подписчиков на то, каким критерием руководствуется «Зелёный» при присвоении статуса Платинового партнёра. Этот критерий - обьем ипотечных сделок - и не более❗️
Проще говоря, если менеджеры по продажам строительной компашки сумели развести значительное количество покупателей на то, чтобы те взяли ипотеку, отдали живые деньги застройщику, а самим платили немалый процент, то компания молодец - платиновый партнёр - жгите дальше🔥
Хотим напомнить, что печально известная #UrbanGroup (убран в гроб?⚰️) регулярно получала статус платинового партнёра. Так на ком там шапка горит?
@bablishkochannel
Очень смешно наблюдать за тем, как строительные компании стремятся всеми правдами и неправдами продемонстрировать потенциальным беднягам (почему беднягам станет понятно чуть позже) покупателям свою надежность.
Новая фишка строителей - заявлять о своём статусе платинового партнера Сбербанка.
Цитируем:
#МИЦ - Статус надежного (да ладно😎) партнера одного из ведущих банков России снова подтвержден! ГК МИЦ - "Платиновый партнер" Сбербанка по итогам II квартала 2018 года!
#Гранель - «Мы очень рады, что получили столь высокую оценку своей работе и спешим напомнить, что данный статус не только свидетельствует о финансовой стабильности и устойчивом развитии ГК «Гранель» (на самом деле как раз об этом совсем не свидетельствует 😎), но предоставляет ряд привилегий нашим клиентам», - отметил Рустам Арсланов, директор по продажам ГК «Гранель».
#ПИК - «ПИК признан застройщиком №1 (если не считать ещё десяток таких первых номеров 😎) в России по версии Сбербанка! 9 и 10 февраля состоялась V Всероссийская ежегодная конференция «Инновации рынка недвижимости», где компании ПИК также был присвоен статус платинового партнера Сбербанк по итогам 2017 года. Такое сотрудничество позволит нам и дальше предлагать выгодные условия для наших клиентов.
Благодарим за такую высокую оценку! (Ой, право, не стоит благодарности, тем более это ведь Вы сами себя так оценили 😎)»
Это уже не рынок недвижимости, а ярмарка тщеславия.
Хочется обратить внимание подписчиков на то, каким критерием руководствуется «Зелёный» при присвоении статуса Платинового партнёра. Этот критерий - обьем ипотечных сделок - и не более❗️
Проще говоря, если менеджеры по продажам строительной компашки сумели развести значительное количество покупателей на то, чтобы те взяли ипотеку, отдали живые деньги застройщику, а самим платили немалый процент, то компания молодец - платиновый партнёр - жгите дальше🔥
Хотим напомнить, что печально известная #UrbanGroup (убран в гроб?⚰️) регулярно получала статус платинового партнёра. Так на ком там шапка горит?
@bablishkochannel
Forwarded from Баблишко
Сбербанк перестал церемониться с крупным бизнесом
Если вы по привычке думаете, что Сбер - типичный государственный забюрократизированный банк от отчасти вы правы.
Но только не в сфере взаимодействия с крупными должниками.
Здесь Зелёный поменял правила игры и вместо вялотекущей судебной работы ввел в практику жесткие точечные действия.
История 1. Юлмарт.
Некогда крупнейший интернет-ритейлер имел неосторожность «кредитнуться» в Сбере на 1 ярд деревянных и не спешить с его возвратом.
Сбер сначала тоже не спешил, а потом прикинул надвигающиеся репутационные потери (а если и остальные должники увидев «беззубость» кредитора перестанут возвращать денежки) и решил обратиться за помощью к тем, с кем шутки плохи - инвестгруппе А1 (входит в «Альфа-Групп»). Итог известен - империя Юлмарт разрушена, совладелец под домашним арестом (до сих пор).
История 2. Донстрой.
Строить жильё, а особенно премиум класса, это дорогое удовольствие. Поэтому все девелоперы закредитованы по самые уши. Донстрой не исключение.
Получив солидный кредит девелопер решил поиграть в прятки и перестал платить Сберу. В банке шутку не оценили и сделали ход конем - уступили долг структурам Роснефти. А уж те церемониться не стали, подключили административный ресурс, загнали руководителя Донстроя под домашний арест и начали прибирать активы. Что сейчас с Донстроем всем известно.
Так что с Зелёным шутки плохи, а мы тем временем пополняем наш лист недоверия застройщикам, к завсегдатаям которого #ПИК, #Гранель, #МИЦ, #Самолёт на всех парах мчится #Донстрой.
@bablishkochannel
Если вы по привычке думаете, что Сбер - типичный государственный забюрократизированный банк от отчасти вы правы.
Но только не в сфере взаимодействия с крупными должниками.
Здесь Зелёный поменял правила игры и вместо вялотекущей судебной работы ввел в практику жесткие точечные действия.
История 1. Юлмарт.
Некогда крупнейший интернет-ритейлер имел неосторожность «кредитнуться» в Сбере на 1 ярд деревянных и не спешить с его возвратом.
Сбер сначала тоже не спешил, а потом прикинул надвигающиеся репутационные потери (а если и остальные должники увидев «беззубость» кредитора перестанут возвращать денежки) и решил обратиться за помощью к тем, с кем шутки плохи - инвестгруппе А1 (входит в «Альфа-Групп»). Итог известен - империя Юлмарт разрушена, совладелец под домашним арестом (до сих пор).
История 2. Донстрой.
Строить жильё, а особенно премиум класса, это дорогое удовольствие. Поэтому все девелоперы закредитованы по самые уши. Донстрой не исключение.
Получив солидный кредит девелопер решил поиграть в прятки и перестал платить Сберу. В банке шутку не оценили и сделали ход конем - уступили долг структурам Роснефти. А уж те церемониться не стали, подключили административный ресурс, загнали руководителя Донстроя под домашний арест и начали прибирать активы. Что сейчас с Донстроем всем известно.
Так что с Зелёным шутки плохи, а мы тем временем пополняем наш лист недоверия застройщикам, к завсегдатаям которого #ПИК, #Гранель, #МИЦ, #Самолёт на всех парах мчится #Донстрой.
@bablishkochannel