День архитектора
1.12K subscribers
571 photos
137 videos
5 files
69 links
Азат Хасанов, руководитель студии «РЯДОМ»
Делюсь опытом создания поселков и домов

Начать проект https://ryadom.studio/

Консультация @AzatArchitect
Download Telegram
https://youtu.be/1DcmH3vX-Mg
Я бы хотел чтобы лидеры отрасли загородного девелопмента были знакомы нам просто как люди. Думаю, что это создает необходимое доверие и затем желание перенимать их опыт и достижения - в этом цель подкастов, которые я запустил и предлагаю вам дебютный выпуск
Хорошая идея продукта приходит когда ты готов к ней.
Для этого мы инвентаризируем все, что нам доступно на участке и вокруг него. В загородном девелопменте это особенно важно.
Вот что мы делаем:
– едем на участок и ногами / глазами утюжим участок и местность вокруг,
– делаем фотофиксацию и собираем на слайдах характерные виды с указанием места съемки
помечаем на распечатанных материалах особенности территории
– и да, не забываем заехать к конкурентам 😅
– уже в студии, собираем все ограничения и сложившиеся обстоятельства (например сосед едет к себе через наш участок, или с пашни рядом несет пыль) в опорный план, это самый любимый чертеж для меня, потому что именно благодаря ему формируется идея продукта
– визуализируем для работы рельеф, как в школьных географических картах, выше – светлее, ниже – темнее
– делаем анализ доступности участка от города, и как он живет в ближайшем окружении
Вот теперь мы готовы делать предложение...от которого невозможно отказаться
В качестве примера для нового проекта клиент привез меня в поселок АРТЭКО.

Он хорошо сделан, дома вписаны в природный ландшафт с выраженным рельефом. Собственный парк с прудом, въезд на территорию через мост, бережное отношение к деревьям – все вместе сложились в очень красивую картину. Качество материалов и решений деталей меня также приятно впечатлило.

В общем, делюсь с вами, смотрите 3 минутный обзор
https://youtu.be/2ysicfpICgs
Дом еще не обжит и не обставлен мебелью и не хватает декора, цветов, пледов и оставленной одежды…а может быть этого всего так и не появится, потому что эта семья имеет особую настройку на визуальный шум.

И может поэтому они бились за оттенки белого в интерьере, балансируя между идеалом и реальностью, возможностью и стоимостью.
Прошли и все таки справились с санкциями.

И после неизбежных минут слабости и готовности к компромиссам, находили силы, взаимную поддержку и деньги для того, чтобы вернуться к принятому коду эстетики.

Уважаю таких людей и бесконечно благодарю за решимость и доверие к архитектору
Первый месяц как мы обзавелись белой овчаркой.

Не ожидал сам от себя, потому, что был к собакам равнодушен. И скорее всего потому, что в городе мне их жаль, похоже они там больше мучаются.

За городом собака — это естественно и в радость. Ну и спокоен за своих, когда уезжаю в город на работу
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Начинаю рабочую неделю советом для тех кто занимается поселками ↩️

Мои коллеги — «Хрустальный девелопмент» из Иркутска, которые на своем примере показывают и помогают другим строить классную загородную недвижимость, не потерять на этом миллионы, привлечь финансирование и сделать качественный проект (я сам у них многому учусь)

24 мая они проведут мастер класс в Москве — это возможность лично задать вопросы и пообщаться с профессионалами.


По промокоду AZAT24 вы получите скидку 15%
Ссылка здесь
к посту выше ⤴️