❁﷽❁

⚖ کانال رسمی جهان حقوق ⚖

https://t.me/lawglobalir

👈 حق گرفتنی است.

💢 بی‌شک فاصله ما تا موفقيت چند ثانيه #آگاهی است.

✔ارائه مطالب آموزشی جهت ارتقاء اطلاعات حقوقی هموطنان عزیز توسط دانشجویان دانشگاه دولتی وآزاداسلامی اصفهان ،تهران و جمعی از وکلا و قضات تراز اول کشور عزیزایران.

سایت:

🌐 https://lawglobal.ir

💎مشاوره حقوقی وهماهنگی جهت حضور در دفتر↙

☎ Telegram.me/ashione

📞 09303654159

صفحه اینستاگرام ما↙

📸https://instagram.com/

📌آدرس دفتر مجموعه حقوقی وکلا:

اصفهان . خیابان چهارباغ بالا . روبروی شرکت زم زم . مجتمع کاویان


جهت مراجعه مشاوره حضوری هماهنگی با تلفن

باعرض سلام و خوش آمد گویی به دوستان وشما عزیزان🌷
لطفا با ارسال این متن به دوستان و آشنایان، آنان را به کانال حقوقی
✏️سایت جهان حقوق📚
دعوت نمایید 👇👇
t.me/LAWGLOBALIR

WWW.LAWGLOBAL.IR
با لمس لینک👆وارد شوید✏️📚
از طرف مدیریت کانال جهان حقوق

پرسش و پاسخ در وکالت✍✏️
پرسش✍
سلام ما وراث یک خانه در تهران هستیم مدارک خانه را به یکی از برادران دادیم تا کارهای اداری و برخی مشکلات خانه را رفع و رجوع کند .و به اون وکالت کاری دادیم.حالا او کار ها را انجام نداده و مدارک را پس نمیدهد .اگر شکایت خیانت در امانت انجام دهیم میتواند منکر دریافت مدارک شود؟و یا ادعا کند ان را قبلا پس داده؟پیشنهاد شما چیست؟ممنون از لطفتون.

پاسخ✍
سلام
دعوی تقسیم ترکه طرح کنید. سوابق ملک در اداره ثبت هست و میتونید المثنی بگیرید از بابت سند خونه.
خیانت در امانت دعوی مناسبی نیست.
شاید بشه دعوی الزام به استرداد مدارک هم طرح کرد اما ممکنه طولانی بشه. المثنی گرفتن شاید زودتر بشه.
همون وکالت کاری دادن دلیل خوبیه برای اثبات داده شدن الباقی مدارک به ایشون. کپی و رونوشت این وکالت رو از دفترخونه بگیرید
T.ME/LAWGLOBALIR
#کانال_جهان_حقوق

محروم کردن فرزندان از ارث✏️📚
پرسش؟؟
آيا پدر ازلحاظ قانوني و شرعي ميتواند فررند خود را محروم از ارث پدري كند؟
پاسخ✍
مطابق ماده 837 قانون مدني ايران، اين كار نافذ نيست. زيرا در اين ماده آمده است: «اگر كسي به موجب وصيّت، يك يا چند نفر از ورثه خود را از ارث محروم كند، وصيت مزبور نافذ نيست.»
t.me/LAWGLOBALIR
#کانال_سایت_جهان_حقوق

مستحضرید که📚
دانستن حقوق بر حکومت و دیگران
و دانستن وظایف نسبت به حکومت و دیگران
از پایه های زندگی خوب و زندگی با عزت است.
از این رو با ارسال این متن،دوستان و
اقوامتون رو به کانال
📚⚖سایت جهان حقوق⚖📚 دعوت فرمائید.

هدف کانال:ارتقای اطلاعات حقوقی هموطنان🌷
از طرف مدیریت کانال
لینک: برای ورود به کانال⬇️

📚📚 T.ME/LAWGLOBALIR
برای ورود، روی لینک فوق⬆️ و سپس روی کلمه پیوستن ( goin)ضربه بزنید
🌴 کانال جهان حقوق 🌴
WWW.LAWGLOBAL.IR

درسامانه ثنا فورا ثبت نام کنید✏️✒️📚🌷✍✍✍
چگونه از وجود شکایت یا دادخواست علیه خودمان مطلع شویم؟
چکار کنیم‌ که آدرس دروغین از ما به دادگاه ندهند و...؟؟

هموطنی پرسید:
من چند وقتی به مشکل مالی بر خوردم یکی از طلب کارهام با من برای روزهای آینده قرار گذاشته من چگونه میتونم استعلام بگیرم که از من شکایتی کرده یا نه؟ کجا یا کدام سایت باید مراجعه کنم برای آگاهی از پرونده احتمالی بر علیه خودم؟
و اگر دادخو استی علیه ما دادند چطور از آن مطلع شویم تا نتونن از بی اطلاعی و عدم حضور ما در دادگاه ما سو استفاده ‌کرده و علیه ما رای بگیرند؟
💡✍✍پاسخ:
🔹با ثبت نام در سامانه ثنا و از طریق کد ملی خود می‌توانید از شکایت و دادخواست احتمالی طرح شده مطلع شوید.
برای ثبت نام در سامانه ثنا به دفاتر الکترونیک قضایی و یا کافی نت ها مراجعه بفرمایید.
در ضمن پس از ثبت نام در سامانه ثنا ، ابلاغیه ها، احضاریه ها و دادنامه ها و
آرای دادگستری از طریق کلانتری یا اداره پست و توسط مامور به آدرس شما ارسال نخواهد شد بلکه به گوشی همراه شما ارسال می گردد
و از طرفی دیگر ، کسی نمی تو اند آدرس دروغین از شما به محاکم
دادگستر ی داده و از غیبت شما در جلسات دا دگاه سوء استفاده کرده و علیه شما رای بگیرد.
از این رو برای ثبت نام در سامانه ثنا عجله کنید و از این امکان قوه قضائیه، حداکثر استفاده را بنمایید.

✍✍ هموطن عزیز
لطفا با در دست داشتن کارت ملی و شناسنامه، فورا به دفاتر الکترونیک قضایی یا کافی نتها مراجعه و ثبت نام کنید.
یک ساعت برای این کار مهم وقت بگذارید تا با مشکلات خطرناک بعدی مواجه نشوید

t.me/LAWGLOBALIR
دعوتید به 👆👆 #کانال_سایت_جهان_حقوق 📚🌷

❇️الزام‌به سند ملک✏️📚

خریدار چگونه میتواند الزام فروشنده را به تنظیم سند رسمی بخواهد؟؟

✅پاسخ:

خریدار قبل از اقامه دعوی باید اطمینان حاصل کند که ملک مورد معامله، در رهن یا بازداشت نباشد؛ زیرا دادگاه به انتقال ملکی که در رهن دیگری یا بازداشت است، رای نخواهد داد. در این حالت باید فک رهن مورد معامله را نیز از دادگاه بخواهد.

🔹در نهایت هرگاه مالک حاضر به امضای سند انتقال به نام خریدار نشود (بر خلاف تعهد) نماینده دادگاه سند انتقال را در دفتر اسناد رسمی به نام خریدار امضا می‌کند.

🔹بنابراین تسلیم مبیع (ملک فروخته شده) بعد از صدور حکم الزام به تنظیم، دعوایی جداگانه محسوب میشود که از آثار حکم الزام به تنظیم سند نخواهد بود.
t.me/LAWGLOBALIR
#کانال_سایت_جهان_حقوق

♦️♦️آثار ظهر نویسی 👇👇

دو قاعده اساسی در ظهر نویسی جاریست

1-قاعده مسوولیت تضامنی ظهر نویسان

2-قاعده عدم ورود ایرادات

👈مسوولیت تضامنی ظهر نویسان

کلیه کسانی که در چک از خود امضاء بر جا می گذارند در مقابل دارنده چک مسوولیت تضامنی دارند و در صورتی که چک در سر رسید پرداخت نگردد، دارنده می تواند پس از گرفتن گواهی عدم پرداخت با رعایت مواعد قانونی،علیه هر یک از امضاء کنندگان بدون رعایت تقدم و تاخر اقدام به دعوا نماید و وجه چک را وصول کند.

ماده 249قانون تجارت در خصوص برات صراحتاً این موضوع را بیان می دارد و به دارنده برات این حق را می دهد که در صورت عدم تادیه و اعتراض به هر کدام از آنها که بخواهد (امضاء کنندگان) منفردا یا به چند نفر یا به تمام آنها مجتمعا رجوع نماید.

وهمین حق را هر یک از ظهر نویس ها نسبت به برات دهنده و ظهر نویسان ما قبل خود دارد. اقامه دعوا بر علیه یک یا چند نفر از مسوولین موجب اسقاط حق رجوع به سایر مسوولین برات نیست.

اقامه کننده دعوا ملزم نیست ترتیب ظهر نویسی را از حیث تاریخ رعایت کند وضامنی که ضمانت برات دهنده یا محال علیه یا ظهر نویس را کرده فقط با کسی مسئولیت تضامنی دارد که از او ضمانت نموده است.
لذا با توجه به ماده فوق الذکر ☝مسوولیت هر یک از امضاء کنندگان چک به تفکیک توضیح داده می‌شود

🔻الف-صادر کننده چک :

ایشان چک را ایجاد می کند و به دارنده آن تسلیم می نماید و با صدور چک باعث ایجاد مسئولیت برای انجام دستور پرداخت خواهد شد و چنانچه دستور او در سر رسید انجام نگیرد مسئول خسارت وارده به دارنده آن می باشد، زیرا نمی توان سند را به جریان گذاشت ومسئولیت اجرای آن را به عهده نگرفت

🔻ب-ظهر نویسان چک :

ظهر نویس، دارنده ی چکی است که چک خود را به وسیله ظهر نویسی به دیگری انتقال می دهد.

ظهر نویسی فقط یک انتقال طلب ساده نیست،بلکه ظهر نویس پرداخت وجه چک را هم تضمین می کند. با انتقال چک رابطه بین ظهر نویس و دارنده چک قطع نمی شود، بلکه ظهر نویس در مقابل دارنده جدید چک ودارنده بعدی ضامن پرداخت است (ماده 249قانون تجارت)

🔻ج-ضامنین چک

قانون چک در خصوص ضامنین مقرراتی را ذکر ننموده، بلکه اجازه داده با رجوع به قانون تجارت این مهم حل شود.

در این خصوص بند آخر ماده 249قانون تجارت مقرر می دارد :((ضامن که ضمانت برات دهنده یا محال علیه یا ظهر نویس را کرده با کسی مسئولیت تضامنی دارد که از او ضمانت نموده است.))
بنابراین، مسئولیت ضامن برات یا چک، بسته به این است که از چه کسی ضمانت نموده است.


• T.ME/LAWGLOBALIR
• WWW.LAWGLOBAL.IR
⚖️ #کانال_سایت_جهان_حقوق ⚖️
............... با ما وکیل خود باشید ................

✍ اگر ملکی که در اجاره مستاجر است در مدت اجاره نیاز به تعمیر پیدا کند و به موجر( صاحبخانه) دسترسی نباشد چه باید کرد؟

✅ مطابق ماده ۲۱قانون روابط موجر و مستاجر « رسیدگی به اختلاف بین موجر و مستاجر راجع به تعمیرات با دادگاه است در صورتی که موجر تعمیرات کلی مورد حکم دادگاه را در مهلتی که از طرف دادگاه تعیین می شود انجام ندهد مستاجر می تواند برای فسخ اجاره به دادگاه مراجعه کند یا از دادگاه درخواست کند به او اجازه داده شود تعمیرات مزبور را با نظارت دایره اجرا انجام داده و مخارج آنرا حداکثر تا معادل شش ماه اجاره بها به حساب موجر بگذارد.»

https://t.me/LAWGLOBALIR
#کانال_سایت_جهان_حقوق

⭕️تنظیم قرداد پیش فروش

✍ اگر شما قصد خرید آپارتمان به صورت پیش فروش را دارید؛ لازم است هنگام تنظیم قرار داد به نکات ذیل توجه نمایید:

✅هنگام تنظیم قرارداد مدارک فروشنده از جمله سند مالکیت، قرارداد ساخت و مشارکت و نحوه تقسیم ملک بین مالک و سازنده، وکالتنامه ای که مالک به سازنده داده است را به دقت بررسی نمایید.

✅مشخصات آپارتمان به طور دقیق ذکر شود از جمله مساحت، طبقه، واحد و شماره ثبت ملک اصلی
.لازم به ذکر است که اگر مساحت در هنگام تنظیم قرارداد دقیقاً مشخص نیست؛ سعی کنید که متراژ کمتری را در مبایعه نامه ذکر کنید تا چنانچه بعدا براساس صورتمجلس تفکیکی مساحت بیشتر از متراژ مشخص شده در قرارداد شد، فروشنده مابه التفاوت را از شما مطالبه کند.

✅تمام ملحقات ملک از جمله اشتراک برق، آب، تلفن، گاز، انباری، پارکینگ و... و تمام مشخصات معماری از جمله نوع مصالح، سیستم گرمایشی و سرمایشی، قسمت های مشترک،... دقیقا ذکر شود.
( تمام توابع، ملحقات و مشاعات به طور دقیق تعیین و تکلیف گردد)
https://t.me/LAWGLOBALIR
#کانال_سایت_جهان_حقوق

WWW.LAWGLOBAL.IR

✍آیا پدربزرگ یا جدپدری می تواند دادخواست ملاقات با فرزند بدهد؟

✅پاسخ
بله، طبق ماده 29 قانون حمایت خانواده دادگاه باید با توجه به وابستگی عاطفی و مصلحت طفل، ترتیب، زمان و مکان ملاقات وی با پدر و مادر و سایر بستگان را تعیین کند

✍آیا مادر زوجه در فرض وفات دخترش می تواند دادخواست استرداد جهیزیه و مهریه را دهد؟

✅پاسخ
به عنوان یکی از وراث متوفی بعد از گرفتن گواهی حصر وراثت می تواند طرح دعوا کند.
T.me/LAWGLOBALIR

✅سوال:

سلام وقت بخیر امکانش هست مراحل انجام طلاق رو درصورتی که زوجه وکالت رسمی درطلاق ازطرف زوج دارد رو توضیح بدین یعنی زوجه باید چه اقداماتی رو انجام بده ممنون از پاسخگویی تون

♻️سلام
با آن وکالت طلاق باید یک وکیل دادگستری از جانب زوج اختیار کند. آن وکیل ( زوج) و خود زوجه به دفترخانه الکترونیک قضایی بروند و دادخواست طلاق توافقی بدهند. دفترخانه طرفین را به مرکز مشاوره ارجاع می دهد قبل از ارجاع دادخواست طلاق.
مرکز مشاوره گواهی عدم امکان سازش و مصالحه می دهد. این گواهی به دفترخانه الکترونیک قضایی داده میشود تا جزو ضمایم دادخواست باشد. دادخواست به دادگاه میرود و ... .
اولا توافقات خودتون رو مکتوب کنید و تحویل دادگاه بدید. اگر زوج خودش مشکلی با طلاق نداره و همکاری میکنه نیاز به انتخاب وکیل برای وی نیست. زوج و زوجه با هم تشریفات فوق را بکنند... .
T.me/LAWGLOBALIR

باعرض سلام و تبریک ولادت امام رضا (ع) به دوستان وشما عزیزان🌷
لطفا با ارسال این متن به دوستان و آشنایان، آنان را به کانال حقوقی
✏️سایت جهان حقوق📚
دعوت نمایید 👇👇
t.me/LAWGLOBALIR

WWW.LAWGLOBAL.IR
با لمس لینک👆وارد شوید✏️📚

از این که مارا همراهی میکنید سپاسگزاریم🌺🌹🌷 ارادتمند مدیریت کانال جهان حقوق

پرسش و پاسخ در فروش اموال توسط پدر✏️✍
مادری چندین سال فوت کرده و همسرش بعد از چهار سال ازدواج کرده ودوتا فرزند از ازدواج دوم داره حالا پدر خانواده میتواند کل اموال روبه نام همسرش کند .منظور چیزی به نام حق مادر به بچهای همسر اول نمی رسد به عنوان حق مهریه مادر یا هشت بریک میگویند به بچه هاش نمیرسه لطفا راهنمایی کنید تا از نزدیک مزاحمتان باشیم.
پاسخ✍✍
سلام
هر کس در حیاتش می تواند اموالش را به هر کسی که بخواهد ، منتقل کند وقانونا کسی حتی فرزندانش نمی توانند مانع شوند .
البته اگر همسر اولش بابت مهریه طلبی دارد، وراثش می توانند دادخواست مطالبه مهریه را داشته باشند .
در این صورت اگر مرد، اموال قابل توقیفی داشته باشد، توقیف خواهد شد .
بهر حال ،هرچه را که قبلا به دیگران منتقل کرده، قابل برگشت نیست.
t.me/lawglobalir
#کانال_سایت_جهان_حقوق 📚✏️