香港楼市购买力迎挑战，人口结构变化需警惕 但随着岁月的推移，香港楼市近几年迅速降温，房价持续下跌，销售端疲弱。 尽管今年2月底港府放出“撤辣”大招，但刺激作用也仅持续了两个月左右，5月份香港楼市又被打回原形，成交量及楼价均拐头向下。影响香港楼市走势的因素多且复杂，而香港人口总量及人口结构的变化等人口因素，是我们所不能忽略的