Про кровлю:

Бывает, что в построенных домах по какой то причине образуются большие сосульки на крыше, и крыша требует реконструкцию. Очень часто проблема связана с недостаточной подкровельной вентиляцией или ее отсутсвием, а так же недо статочной пароизоляцией. При этом крыша герметична и не хочется ее разбирать снаружи. В современном мире существует такой материал как pir (пенополиизоцианурат), имеет очень низкую теплопроводность, не боится влаги и не поддерживает горение. Большинство компаний позиционируют его что им можно делать внешнее утепление кровли, сверху балок (см. пример от технониколь), но я вам покажу пример, как им реконструировать мансардную кровлю утепленную по скатам изнутри.

И так, допустим у нас аж три проблемы, 1 недостаточное утепление, 2 отсутвие подкровельной вентиляции, 3 недостаточно хорошая пароизоляция.
Решение: демонтировать изнутри все что есть между стропил, организовать между стропил подкровельную вентиляцию прямо на толщину стропил, утеплить изнутри pir 100мм по стропилам, при необходимости набить обрешетку и сделать "обделку", pir будет являться еще и хорошей пароизоляцией, а большая толщина стропил обеспечит хорошую подкровельную вентилцию на уровне холодного чердака.

Неплохо отреставрировали Ленинградский вокзал, без пафоса и свежо.