Начните сами продумывать планировки своего будущего дома с учетом некоторых советов:
▪️Тамбур - вещь необходимая.
▪️Техническое помещение должно быть отдельным.
▪️Квадрат или прямоугольник (соотношение сторон 3:4) - идеальная форма комнаты
▪️Естественного света в дневное время должно хватать во всех комнатах.
▪️Не располагайте межкомнатные двери напротив друг друга.
▪️Запроектируйте место под большой холодильник и кладовую.
▪️Количество коридоров должно быть сведено к минимуму.
▪️Предусмотреть наличие гардеробных в спальных.
▪️Двери санузла не должны выходить в гостиную или столовую.
▪️Предусмотреть раздельное зонирование «дневных» и «ночных» комнат.
▪️Исходите из размеров удобной вам мебели.
▪️Нужна постирочная, желательно с южной стороны.
▪️В двухэтажном доме предусмотрите наличие санузлов на каждом этаже и наличие одной спальни на первом этаже.
▪️Для террасы достаточно 12-15 кв. метров.
✔️И помните: «Архитекторы не зря едят свой хлеб».

Фундамент - основа для последующего строительства, ему нужно уделить особое внимание.
Вид фундамента и его материал зависит от свойств грунта, а также от проекта дома.
Фундаменты различают по нескольким признакам.
▪️По виду конструкции:
Ленточный фундамент, один из часто применяемых в строительстве. Подходит для тяжелых строений из камня, кирпича, бетона и пр., используется на большинстве типов грунтов.
Плитный фундамент, является монолитной плитой, которая располагается под всей площадью дома. Большая несущая способность, обуславливает возможность использования на слабых грунтах и с высоким уровнем грунтовых вод;
Столбчатый фундамент применяется, в основном, в строительстве относительно легких строений.
Свайный фундамент состоит из свай и жесткой верхней связки между ними. Такой вид фундамента может выдерживать значительные нагрузки на слабых грунтах.
▪️По способу изготовления: монолитные, сборные, комбинированные.
▪️По глубине заложения — мелкозаглубленные и глубокозаглубленные

▪️Один из популярных видов фундамента –буронабивной с ростверком. Фундамент отличается высокими несущими возможностями и простотой устройства.
▪️Его преимущества:
✔️Конструкция выдерживает нагрузки здания из любого материала.
✔️Возможность использования на болотистых участках, в местах высокого пролегания грунтовых вод, в пучинистом грунте, на крутом рельефе.
✔️Простота технологии, минимум земляных работ.
✔️Высокая скорость строительства.
✔️Возможность возведения в стесненных условиях.
✔️Все работы проводятся непосредственно на строительном объекте.
✔️Бетонный ростверк, благодаря армированию повышает стойкость конструкции к изгибающим нагрузкам, устраняет риск неравномерных осадок
▪️Необходимо соблюсти некоторые особенности:
✔️Глубина бурения под сваи должна быть больше глубины промерзания грунта.
✔️Минимальный шаг между сваями не менее 3 диаметров сваи.
✔️Сваи должны быть в углах здания, вдоль несущих стен и под входной группой.
✔️Буронабивные сваи с ростверком обязательно объединяет армированный каркас.

▪️Важно при выборе вида фундамента учесть все условия на участке и тип грунта. Плитное основание является универсальным, но не всегда пригодно (условно пригодно) в регионах, где почвы неустойчивы, подвержены пучению и уровень грунтовых вод находится на высокой отметке.
▪️Бытует мнение, что данное основание обходится значительно дороже, что стоимость его строительства, как две ленты. ▪️Правда, бетона и арматуры уходит больше, чем для сооружения ленточного основания. Однако здесь есть несколько больших плюсов:
✔️Для плиты хватает неглубокого котлована, что само по себе сэкономит бетон.
✔️Материала на опалубку для плиты тоже уходит меньше, чем для ленты, почти вдвое.
✔️Для монолита можно использовать не металлическую, а композитную арматуру, а легче и дешевле.
✔️Основание-плита, это готовый черновой пол, на обустройство которого у ленты уходит довольно значительная сумма.
✔️Плитный фундамент сооружается в более короткие сроки.
✔️Квалификация рабочих может быть ниже, а это тоже экономия.

Ленточный фундамент для бани.