مشام آدم قسمت مهمى از خاطرات آدم رو شكل ميده
تخفيف های هیجان انگیز
ادکلن اوریجینال بدون جعبه و...
http://t.me/joinchat/ArB4ujulP3kzFyvw6DV5zg
تخفيف های هیجان انگیز
ادکلن اوریجینال بدون جعبه و...
http://t.me/joinchat/ArB4ujulP3kzFyvw6DV5zg
حال و احوال ۴ مرداد
@Zhuanchannel
فروردین
امروز منطقی تر باش و کمتر سعی کن به چیزی گیر بدی
کلا حد وسط رو داشته باش
مراقب موقعیت های جدید باش
عقلانه عمل کن و به محض اینکه خواستی افراطی شی یا واکنش عجولانه داشته باشی
زود بیخیال شو
اردیبهشت
گاهی یهو برنامه ها کند پیش میره و مانعی پیش میاد
با اینکه تو تلاشت رو کردی
ولی همه چیز اونجور که می خوای پیش نمیره
صبور باش امروز رو
استراحت کن و به خودت آرامش بده و منتظر باش
اوضاع به روال سابق برگرده
اینجوری ایراد کار رو می فهمی و رفعش می کنی
خرداد
زود با شرایط چفت شدن خصلت خوب توست
و همیشه باعث موفقیتته
امروز خیلی نکات مثبتی در وجود خودت رو کشف می کنی
و باعث تغییر دنیات میشه
اروم باش و به خودت مسلط در این برگ جدید از دفتر زندگی
به ندای درونت گوش بده و باهاش پیش برو
تیر
امروز با قدرت عقل و منطق همه چیز رو درست کن
و واکنشای احساسی رو تصحیح کن
به افکارت سر و سامون بده
سعی نکن چیزی رو خراب کنی
یا به حالت اول برگردونی
بلکه تلاش کن روش جدیدی به کار ببری
مرداد
منتظر تغییرات باش
که همه ش مثبته
تغییرات توی ذهن و افکارت هم هست و جواب خیلی سوالا و مسایل رو می گیری
ذهنت رو از افکار به درد نخور پاک کن
ذهن رو گردگیری کن
امروز مراقب لباس پوشیدن و تیپت باش
شهریور
تغییرات توی مدل رفتار با دیگران
و برخورد با افراد به صورت یهویی ممکنه شوکه ت کنه
باید زود تغییر کنی و منطبق شی با شرایط
امروز به ظاهرت برس
و سعی کن روش های خلاقانه ای توی برخورد با مسایل داشته باشی
مهر
اگه کسی نظری داد گوش کن
بد نیست حرفای دیگه رو هم بشنوی
شاید قراره جواب سوالای خودت رو از دهن بقیه بشنوی
چیزی رو نادیده نگیر و نگاه تیزبینی داشته باش
خیلی به ظاهرت برس امروز
آبان
از دانشت استفاده کن
از هرچه یاد گرفتی و یا در موردش تحقیق کردی
امروز باید استفاده کنی که روز عمله
امروز کلی تغییرات خواهی داشت
که در بلند مدت به سود توست
از تغییر نترس و براش آماده باش
آذر
برای زندگیت تصمیم بگیر
بخصوص تصمیمای جدی باید با خودت باشه
چون جز خودت کسی نمی دونه چی به صلاح توست
پس خودت تصمیم ساز باش
امروز توی کارا سعی کن خلاقیت به خرج بدی
و بهترین باشی که به سود توست
دی
امروز شاید تحت تاثیر حرفا و افکار کسی باشی
باید حواست جمع باشه
بررسی کنی که بازی نخوری
کسی به فکر سود تو نیست
همه به فکر خودشونن پس مراقب باش
و به صدای قلبت گوش بده تا حدود رو بشکنی
بهمن
شک و تردید بسه
زیادی دست دست کردی
تصمیمت رو بگیر و عملیش کن و
نذار کسی رای تورو بر گردونه
مگر اینکه دلیل منطقی برات بیاره و حرف حساب بزنه
از افکار منفی دوری کن
اسفند
شاید کسی بخواد توی کارات دخالت کنه
و یه جورایی خودش رو بهت نشون بده
لازم نیس به حرفاشون گوش بدی
خودت تصمیم بگیر و خودت عمل کن
تو بهترینی ، امروز فرصت مناسبی برای هدیه دادنه
@Zhuanchannel
فروردین
امروز منطقی تر باش و کمتر سعی کن به چیزی گیر بدی
کلا حد وسط رو داشته باش
مراقب موقعیت های جدید باش
عقلانه عمل کن و به محض اینکه خواستی افراطی شی یا واکنش عجولانه داشته باشی
زود بیخیال شو
اردیبهشت
گاهی یهو برنامه ها کند پیش میره و مانعی پیش میاد
با اینکه تو تلاشت رو کردی
ولی همه چیز اونجور که می خوای پیش نمیره
صبور باش امروز رو
استراحت کن و به خودت آرامش بده و منتظر باش
اوضاع به روال سابق برگرده
اینجوری ایراد کار رو می فهمی و رفعش می کنی
خرداد
زود با شرایط چفت شدن خصلت خوب توست
و همیشه باعث موفقیتته
امروز خیلی نکات مثبتی در وجود خودت رو کشف می کنی
و باعث تغییر دنیات میشه
اروم باش و به خودت مسلط در این برگ جدید از دفتر زندگی
به ندای درونت گوش بده و باهاش پیش برو
تیر
امروز با قدرت عقل و منطق همه چیز رو درست کن
و واکنشای احساسی رو تصحیح کن
به افکارت سر و سامون بده
سعی نکن چیزی رو خراب کنی
یا به حالت اول برگردونی
بلکه تلاش کن روش جدیدی به کار ببری
مرداد
منتظر تغییرات باش
که همه ش مثبته
تغییرات توی ذهن و افکارت هم هست و جواب خیلی سوالا و مسایل رو می گیری
ذهنت رو از افکار به درد نخور پاک کن
ذهن رو گردگیری کن
امروز مراقب لباس پوشیدن و تیپت باش
شهریور
تغییرات توی مدل رفتار با دیگران
و برخورد با افراد به صورت یهویی ممکنه شوکه ت کنه
باید زود تغییر کنی و منطبق شی با شرایط
امروز به ظاهرت برس
و سعی کن روش های خلاقانه ای توی برخورد با مسایل داشته باشی
مهر
اگه کسی نظری داد گوش کن
بد نیست حرفای دیگه رو هم بشنوی
شاید قراره جواب سوالای خودت رو از دهن بقیه بشنوی
چیزی رو نادیده نگیر و نگاه تیزبینی داشته باش
خیلی به ظاهرت برس امروز
آبان
از دانشت استفاده کن
از هرچه یاد گرفتی و یا در موردش تحقیق کردی
امروز باید استفاده کنی که روز عمله
امروز کلی تغییرات خواهی داشت
که در بلند مدت به سود توست
از تغییر نترس و براش آماده باش
آذر
برای زندگیت تصمیم بگیر
بخصوص تصمیمای جدی باید با خودت باشه
چون جز خودت کسی نمی دونه چی به صلاح توست
پس خودت تصمیم ساز باش
امروز توی کارا سعی کن خلاقیت به خرج بدی
و بهترین باشی که به سود توست
دی
امروز شاید تحت تاثیر حرفا و افکار کسی باشی
باید حواست جمع باشه
بررسی کنی که بازی نخوری
کسی به فکر سود تو نیست
همه به فکر خودشونن پس مراقب باش
و به صدای قلبت گوش بده تا حدود رو بشکنی
بهمن
شک و تردید بسه
زیادی دست دست کردی
تصمیمت رو بگیر و عملیش کن و
نذار کسی رای تورو بر گردونه
مگر اینکه دلیل منطقی برات بیاره و حرف حساب بزنه
از افکار منفی دوری کن
اسفند
شاید کسی بخواد توی کارات دخالت کنه
و یه جورایی خودش رو بهت نشون بده
لازم نیس به حرفاشون گوش بدی
خودت تصمیم بگیر و خودت عمل کن
تو بهترینی ، امروز فرصت مناسبی برای هدیه دادنه
خرید مستقیم از ترکیه 🇹🇷
خرید از برندهای معروف دنیا و ترکیه با تخفیف های عالی
زیباییت رو جدی بگیر
https://t.me/joinchat/AAAAAFbtDuC4aFZFWCIQUA
خرید از برندهای معروف دنیا و ترکیه با تخفیف های عالی
زیباییت رو جدی بگیر
https://t.me/joinchat/AAAAAFbtDuC4aFZFWCIQUA
@zhuanchannel
۱۰ غذای ساده و سالم برای کودک شما
_برنج، مرغ و سبزیجات: به خواست خودتان نوعی از سبزیجات را انتخاب کنید، آن را همراه تکههای کوچک مرغ درون آب بریزید تا پخته شود. سپس مواد پخته شده را از درون آب بیرون بیاورید و برنج را درون آب سبزیجات و مرغ بپزید. بعد از آماده شدن همه مواد میتوانید آنها را با هم بکوبید تا به صورت پوره در بیاید، با چنگال له کنید یا به صورت تکههای کوچک به کودک خود بدهید.
_پوره کدو: یک سیب زمینی بزرگ، یک کدوی بزرگ و یک پیاز را آب پز کنید (همه این سبزیجات باید پوست گرفته و خرد شده باشند). با استفاده از گوشتکوب برقی، دستی یا چنگال مواد را له کنید تا به بافت مورد نظرتان برسد.
_عدس و سبزیجات: مقداری عدس را به همراه یک هویج پوست گرفته و خرد شده، نصف پیاز خرد شده و دو گوجه فرنگی پوست و هسته گرفته شده آب پز کنید. بعد از پخت این مواد، میتوانید آنها را له یا به همان صورت مصرف کنید.
_نودل کوتاه و سس گوجه فرنگی: با استفاده از پیاز، گوجه فرنگی و هویج که به قطعات کوچک تقسیم شدهاند، سس آماده کنید و آنها را به نودلهای کوچک و کوتاه اضافه کنید.
_املت سبزیجات: اگر در حال حاضر تخم مرغ را به رژیم غذایی کودک خود اضافه کردهاید، میتوانید با استفاده از سبزیجات آب پز شده و خرده شده املت آماده کنید.
_پوره سبزیجات و ماهی: یک کدوی کوچک، یک سیب زمینی، یک تره فرنگی و نصف پیاز را به همراه ۸۰ گرم فیله ماهی بدون استخوان آب پز کنید. بعد از آنکه همه مواد پخته شدند، آنها را با هم مخلوط کنید.
_گوشت قلقلی با سبزیجات: یک هویج، یک تره فرنگی، ۴۰ گرم لوبیا سبز و ۴۰ گرم گوشت بدون چربی را درون آب بپزید. آب اضافی را جدا کنید، مواد را آسیاب کنید و با مواد مخلوط شده کوفتههای کوچک بسازید. به جای آنکه این کوفتهها را سرخ کنید، آنها را درون فر قرار دهید. این کوفتههای آماده شده را میتوانید درون فریزر نگهداری کنید تا همیشه غذای سالم برای کودکتان در عرض زمان کوتاهی آماده شود.
_پوره سیب، گلابی و موز: یک سیب و گلابی را به صورت پوست گرفته، بدون هسته و به صورت مکعبهای کوچک بپزید. بعد از نرم شدن، آنها را از آب بیرون بیاورید و با موز ترکیب کنید.
_موز و پرتقال: یک عدد موز را با چنگال له کنید و با آب نصف پرتقال ترکیب کنید.
_ماست و میوه: پوره میوه یا میوه خرد شده تازه را با ماست به کودک بدهید. حتماً عاشق آن میشود.
ملاحظات کلی برای تهیه غذای کودک
شاید به نظر شما حجم غذای مصرف شده کم باشد، ولی برای کودک کافی است. پزشکان توصیه میکنند اجازه دهید خودِ کودک غذا بخورد، زیرا واقعاً به مقدار نیازش مصرف میکند.
منبع: steptohealth
برترینها_مترجم:صدف حقیقت
۱۰ غذای ساده و سالم برای کودک شما
_برنج، مرغ و سبزیجات: به خواست خودتان نوعی از سبزیجات را انتخاب کنید، آن را همراه تکههای کوچک مرغ درون آب بریزید تا پخته شود. سپس مواد پخته شده را از درون آب بیرون بیاورید و برنج را درون آب سبزیجات و مرغ بپزید. بعد از آماده شدن همه مواد میتوانید آنها را با هم بکوبید تا به صورت پوره در بیاید، با چنگال له کنید یا به صورت تکههای کوچک به کودک خود بدهید.
_پوره کدو: یک سیب زمینی بزرگ، یک کدوی بزرگ و یک پیاز را آب پز کنید (همه این سبزیجات باید پوست گرفته و خرد شده باشند). با استفاده از گوشتکوب برقی، دستی یا چنگال مواد را له کنید تا به بافت مورد نظرتان برسد.
_عدس و سبزیجات: مقداری عدس را به همراه یک هویج پوست گرفته و خرد شده، نصف پیاز خرد شده و دو گوجه فرنگی پوست و هسته گرفته شده آب پز کنید. بعد از پخت این مواد، میتوانید آنها را له یا به همان صورت مصرف کنید.
_نودل کوتاه و سس گوجه فرنگی: با استفاده از پیاز، گوجه فرنگی و هویج که به قطعات کوچک تقسیم شدهاند، سس آماده کنید و آنها را به نودلهای کوچک و کوتاه اضافه کنید.
_املت سبزیجات: اگر در حال حاضر تخم مرغ را به رژیم غذایی کودک خود اضافه کردهاید، میتوانید با استفاده از سبزیجات آب پز شده و خرده شده املت آماده کنید.
_پوره سبزیجات و ماهی: یک کدوی کوچک، یک سیب زمینی، یک تره فرنگی و نصف پیاز را به همراه ۸۰ گرم فیله ماهی بدون استخوان آب پز کنید. بعد از آنکه همه مواد پخته شدند، آنها را با هم مخلوط کنید.
_گوشت قلقلی با سبزیجات: یک هویج، یک تره فرنگی، ۴۰ گرم لوبیا سبز و ۴۰ گرم گوشت بدون چربی را درون آب بپزید. آب اضافی را جدا کنید، مواد را آسیاب کنید و با مواد مخلوط شده کوفتههای کوچک بسازید. به جای آنکه این کوفتهها را سرخ کنید، آنها را درون فر قرار دهید. این کوفتههای آماده شده را میتوانید درون فریزر نگهداری کنید تا همیشه غذای سالم برای کودکتان در عرض زمان کوتاهی آماده شود.
_پوره سیب، گلابی و موز: یک سیب و گلابی را به صورت پوست گرفته، بدون هسته و به صورت مکعبهای کوچک بپزید. بعد از نرم شدن، آنها را از آب بیرون بیاورید و با موز ترکیب کنید.
_موز و پرتقال: یک عدد موز را با چنگال له کنید و با آب نصف پرتقال ترکیب کنید.
_ماست و میوه: پوره میوه یا میوه خرد شده تازه را با ماست به کودک بدهید. حتماً عاشق آن میشود.
ملاحظات کلی برای تهیه غذای کودک
شاید به نظر شما حجم غذای مصرف شده کم باشد، ولی برای کودک کافی است. پزشکان توصیه میکنند اجازه دهید خودِ کودک غذا بخورد، زیرا واقعاً به مقدار نیازش مصرف میکند.
منبع: steptohealth
برترینها_مترجم:صدف حقیقت
@zhuanchannel
برترین برندهای لوازم آرایشی کدامند؟
_Giorgio Armani
استفاده از کرم پودرهای باکیفیت این برند،زبانزد دنیاست
_La Mer
برند لامر به کرم پودر هایش معروف است.
_MAC
_Urban Decay
در مقایسه با دیگر برندهای لوکس، برند اربن دیکی قیمت مقرونبهصرفهای دارد.اربن دیکی به پرایمر سایه اش معروف است.
_Face Atelier
کرم پودرهای برند فیس آتلایر،با عرق هم از روی صورت پاک نمیشوند، یکی از بهترین انتخابها برای روزهای گرمتان خواهد بود.
_Honest Beauty
آنست بیوتی جزو برندهایی است که باید حتما با آن آشنا شوید. بهترین محصول این برند رژ لبهای آن میباشد. این برند به تازگی ریملی روانه بازار کرده که حاوی پرایمر نیز میباشد. این ریمل مژههای شما را عمیقا حجیم و بلند میکند
_Dior
این برند در زمینه لوازم آرایش نیز حرف اول را میزند. در مجله «elle» محبوبترین محصول این برند خط چشمهایش معرفی شده
_Chanel
شنل به رژلبهایش معروف است. اگرچه برای داشتن یکی از آنها باید ۳۸ دلار بپردازید، اما مطمئنا ارزشش را دارد.
منبع: thelist
مترجم:پردیس بختیاری
برترین برندهای لوازم آرایشی کدامند؟
_Giorgio Armani
استفاده از کرم پودرهای باکیفیت این برند،زبانزد دنیاست
_La Mer
برند لامر به کرم پودر هایش معروف است.
_MAC
_Urban Decay
در مقایسه با دیگر برندهای لوکس، برند اربن دیکی قیمت مقرونبهصرفهای دارد.اربن دیکی به پرایمر سایه اش معروف است.
_Face Atelier
کرم پودرهای برند فیس آتلایر،با عرق هم از روی صورت پاک نمیشوند، یکی از بهترین انتخابها برای روزهای گرمتان خواهد بود.
_Honest Beauty
آنست بیوتی جزو برندهایی است که باید حتما با آن آشنا شوید. بهترین محصول این برند رژ لبهای آن میباشد. این برند به تازگی ریملی روانه بازار کرده که حاوی پرایمر نیز میباشد. این ریمل مژههای شما را عمیقا حجیم و بلند میکند
_Dior
این برند در زمینه لوازم آرایش نیز حرف اول را میزند. در مجله «elle» محبوبترین محصول این برند خط چشمهایش معرفی شده
_Chanel
شنل به رژلبهایش معروف است. اگرچه برای داشتن یکی از آنها باید ۳۸ دلار بپردازید، اما مطمئنا ارزشش را دارد.
منبع: thelist
مترجم:پردیس بختیاری
@zhuanchannel
ساكن قسمتهای اختصاصی مجتمعها موظفند در جهت رعايت حسن همجواری، بعضی بايدها و نبايدهای حقوقی را مورد توجه قرار دهند و بدانند :
1. ايجاد سر و صداي غير متعارف از ساعت يك تا چهار بعدازظهر و نه شب تا نه صبح روز بعد ممنوع ميباشد
2. هرگونه كاري به خصوص كارهاي ساختماني كه ايجاد صداي ناهنجار مينمايد، بايد با هماهنگي مديريت ساختمان فقط در ساعت 8 و30 دقيقه تا 13و30 دقيقه و همچنين 15 و 30 دقيقه تا 18 و 30 دقيقه روزهاي غير تعطيل انجام پذيرد.
3. پاركتهاي چوبي و كف پوشهاي پلاستيكي را فقط ميتوان پوليش نمود و نبايد آنها را با سنگ يا سراميك و ديگرش پوششهايي كه صدا را تشديد مينمايند، تعويض كرد.
4. در مواردي كه كف آپارتمان سنگ،سراميك يا چوب باشد و راه رفتن و كشيدن اجسام بر روي آنها در طبقه پايين صداهاي ناهنجار ايجاد كند، توصيه ميشود حداقل 75 درصد كف با قالي يا موكت پوشانده شود.
5. كف سايي سنگ قسمتهاي اختصاصي بايد با اجازه كتبي مالك و مديريت ساختمان صورت گيرد و هنگامي انجام شود كه امكان بازديد ازطبقه زيرين وجود داشته باشد.
6. تا حد امكان ميبايد ساكنين محترم را از كف سايي منصرف نمود و تميز كاري با روش هاي ديگر را به آنها توصيه نمود.
هر گونه تغيير در نما، سر در يا بالكنهاي اختصاصي ممنوع است مگر با توافق اكثريت مالكين.
7. تعميرات و تغييرات داخلي و خارجي كه موجب صدمه به اسكلت ساختمان ميشود به هيچ وجه مجاز نميباشد.
8. ساير تعميرات و تغييرات داخلي آپارتمانها و بخشهاي اختصاصي مانند انبار ميبايد با اجازه كتبي مالك و تاييد مديريت ساختمان در حد معقول انجام شود.
9. ساكنين هر واحد مسئول جبران خسارت وارد شده در اثر گرفتگي لولههاي فاضلاب، سر رفتن آب وان يا سينك ميباشد.
10. سايبان، نرده حفاظ، بند (براي آويزان نمودن لباس) كه از بيرون ساختمان قابل رويت باشند، كولر و وسايل ديگري نبايد در بالكنها نصب يا آويزان گردند مگر با اجازه كتبي مديريت و بر حسب ضرورت.
11. نصب هر گونه آنتن قابل رويت بر روي نما يا در بالكن ساختمان بدون اجازه مديريت ساختمان قدغن ميباشد.
12. هيچ گونه وسايل شخصي نبايد بيرون از پنجره در پاگردهاي عمومي، پاسيو، جلوي درب ورودي آپارتمان، در محوطه و پاركينگ قرار داده شود.
13. از گذاشتن مواد آتش زا، ماشين لباسشويي و ديگر تجهيزات، قفس پرنده و هر گونه جسم خطرناك كه باعث ايجاد ، سر و صدا است در پاسیو و بالکن خودداری گردد.
14. چنانچه خرد كن زباله در سينك آشپزخانه تعبيه نشده است، از نصب آن در سينك خودداري گردد.
15. نگهداري سگ، كبوتر، قناري، خرگوش و بطور كلي حيوانات در قسمتهاي مشترك مانند پاسيو، هال، بالكن، تراس و محوطه ممنوع است
16. هيچ گونه صداي ناهنجاري مثل صداي كشيدن صندلي بر روي كفهاي سنگي، صداي توپ بازي و دويدن بچهها و صداهاي تحريك آميز نبايد در طول شبانه روز ايجاد گردد
17. از مصرف آب خارج از حد معمول ميبايد خودداري شود.
18. استفاده همزمان از اتو، ماشين لباسشويي، جوجه سرخ كن برقي و ديگر وسايل الكتريكي با مصرف بالا موجب داغ شدن سيمها گرديده خطر آتش سوزي را افزايش ميدهد. بنابراين استفاده اين وسايل به طور همزمان بايد خودداري گردد. مديران ساختمان ميبايد كنترل فيوزهاي داخلي آپارتمانها و وضعيت تابلوهاي برق داخل واحدها را حداقل يك بار در سال مورد بازديد قرار دهند
19. مسدود نمودن راه ديگر ساكنان ممنوع است.
20. حضور آقايان با پيژامه و زير پيراهن در خارج از بخش اختصاصي ممنوع ميباشد.
21. انبار آپارتمان مختص وسايل شخصي ساكنين است
22. هر گونه دستكاري تجهيزات مشترك بدون اطلاع مديريت ساختمان ممنوع ميباشد.
23. در مجتمعهاي فاقد نگهبان ، باز و بسته كردن درب ورودي محوطه يا ساختمان توسط آيفون ميبايد به وسيله افراد بالغ ، پس از شناسايي انجام پذيرد.
24. بازي كردن بچهها در قسمتهاي مشترك در صورت تاييد هيئت مديره فقط در ساعتهاي تعيين شده و در محلهاي مقرر مجاز ميباشد.
25. مسئول حركات و رفتار فرزندان اولياي آنها ميباشند و در قبال هر گونه عمل مسئله ساز ، آنها بايد جوابگو باشند.
25. مراسم آييني ، جشن و سوگواري ميبايست با اجازه مديريت و پس از اطلاع به همسايهها در سالن اجتماعات مجتمع برگزار شود
26. هر گونه پخت و پز در قسمتهاي مشترك ممنوع ميباشد
27. ساكنين ميبايد از انداختن زباله و كثيف كردن فضاي عمومي خودداري نموده و در حفظ تميزي آن كوشا باشند.
28. اتومبيل، موتور سيكلت يا دوچرخه ساكنين می بایستی فقط در محلهاي از پيش تعيين شده پارك گردند
29. در مجتمعهاي فاقد نگهبان درهاي ورودي به مجتمع ميبايد پس از ورود يا خروج از ساعت 22 به بعد قفل گردند. كليد ورودي به مجتمع پاركينگ و تراس نبايد به غير از ساكنين مجتمع داده شود.
#حقوقی
ساكن قسمتهای اختصاصی مجتمعها موظفند در جهت رعايت حسن همجواری، بعضی بايدها و نبايدهای حقوقی را مورد توجه قرار دهند و بدانند :
1. ايجاد سر و صداي غير متعارف از ساعت يك تا چهار بعدازظهر و نه شب تا نه صبح روز بعد ممنوع ميباشد
2. هرگونه كاري به خصوص كارهاي ساختماني كه ايجاد صداي ناهنجار مينمايد، بايد با هماهنگي مديريت ساختمان فقط در ساعت 8 و30 دقيقه تا 13و30 دقيقه و همچنين 15 و 30 دقيقه تا 18 و 30 دقيقه روزهاي غير تعطيل انجام پذيرد.
3. پاركتهاي چوبي و كف پوشهاي پلاستيكي را فقط ميتوان پوليش نمود و نبايد آنها را با سنگ يا سراميك و ديگرش پوششهايي كه صدا را تشديد مينمايند، تعويض كرد.
4. در مواردي كه كف آپارتمان سنگ،سراميك يا چوب باشد و راه رفتن و كشيدن اجسام بر روي آنها در طبقه پايين صداهاي ناهنجار ايجاد كند، توصيه ميشود حداقل 75 درصد كف با قالي يا موكت پوشانده شود.
5. كف سايي سنگ قسمتهاي اختصاصي بايد با اجازه كتبي مالك و مديريت ساختمان صورت گيرد و هنگامي انجام شود كه امكان بازديد ازطبقه زيرين وجود داشته باشد.
6. تا حد امكان ميبايد ساكنين محترم را از كف سايي منصرف نمود و تميز كاري با روش هاي ديگر را به آنها توصيه نمود.
هر گونه تغيير در نما، سر در يا بالكنهاي اختصاصي ممنوع است مگر با توافق اكثريت مالكين.
7. تعميرات و تغييرات داخلي و خارجي كه موجب صدمه به اسكلت ساختمان ميشود به هيچ وجه مجاز نميباشد.
8. ساير تعميرات و تغييرات داخلي آپارتمانها و بخشهاي اختصاصي مانند انبار ميبايد با اجازه كتبي مالك و تاييد مديريت ساختمان در حد معقول انجام شود.
9. ساكنين هر واحد مسئول جبران خسارت وارد شده در اثر گرفتگي لولههاي فاضلاب، سر رفتن آب وان يا سينك ميباشد.
10. سايبان، نرده حفاظ، بند (براي آويزان نمودن لباس) كه از بيرون ساختمان قابل رويت باشند، كولر و وسايل ديگري نبايد در بالكنها نصب يا آويزان گردند مگر با اجازه كتبي مديريت و بر حسب ضرورت.
11. نصب هر گونه آنتن قابل رويت بر روي نما يا در بالكن ساختمان بدون اجازه مديريت ساختمان قدغن ميباشد.
12. هيچ گونه وسايل شخصي نبايد بيرون از پنجره در پاگردهاي عمومي، پاسيو، جلوي درب ورودي آپارتمان، در محوطه و پاركينگ قرار داده شود.
13. از گذاشتن مواد آتش زا، ماشين لباسشويي و ديگر تجهيزات، قفس پرنده و هر گونه جسم خطرناك كه باعث ايجاد ، سر و صدا است در پاسیو و بالکن خودداری گردد.
14. چنانچه خرد كن زباله در سينك آشپزخانه تعبيه نشده است، از نصب آن در سينك خودداري گردد.
15. نگهداري سگ، كبوتر، قناري، خرگوش و بطور كلي حيوانات در قسمتهاي مشترك مانند پاسيو، هال، بالكن، تراس و محوطه ممنوع است
16. هيچ گونه صداي ناهنجاري مثل صداي كشيدن صندلي بر روي كفهاي سنگي، صداي توپ بازي و دويدن بچهها و صداهاي تحريك آميز نبايد در طول شبانه روز ايجاد گردد
17. از مصرف آب خارج از حد معمول ميبايد خودداري شود.
18. استفاده همزمان از اتو، ماشين لباسشويي، جوجه سرخ كن برقي و ديگر وسايل الكتريكي با مصرف بالا موجب داغ شدن سيمها گرديده خطر آتش سوزي را افزايش ميدهد. بنابراين استفاده اين وسايل به طور همزمان بايد خودداري گردد. مديران ساختمان ميبايد كنترل فيوزهاي داخلي آپارتمانها و وضعيت تابلوهاي برق داخل واحدها را حداقل يك بار در سال مورد بازديد قرار دهند
19. مسدود نمودن راه ديگر ساكنان ممنوع است.
20. حضور آقايان با پيژامه و زير پيراهن در خارج از بخش اختصاصي ممنوع ميباشد.
21. انبار آپارتمان مختص وسايل شخصي ساكنين است
22. هر گونه دستكاري تجهيزات مشترك بدون اطلاع مديريت ساختمان ممنوع ميباشد.
23. در مجتمعهاي فاقد نگهبان ، باز و بسته كردن درب ورودي محوطه يا ساختمان توسط آيفون ميبايد به وسيله افراد بالغ ، پس از شناسايي انجام پذيرد.
24. بازي كردن بچهها در قسمتهاي مشترك در صورت تاييد هيئت مديره فقط در ساعتهاي تعيين شده و در محلهاي مقرر مجاز ميباشد.
25. مسئول حركات و رفتار فرزندان اولياي آنها ميباشند و در قبال هر گونه عمل مسئله ساز ، آنها بايد جوابگو باشند.
25. مراسم آييني ، جشن و سوگواري ميبايست با اجازه مديريت و پس از اطلاع به همسايهها در سالن اجتماعات مجتمع برگزار شود
26. هر گونه پخت و پز در قسمتهاي مشترك ممنوع ميباشد
27. ساكنين ميبايد از انداختن زباله و كثيف كردن فضاي عمومي خودداري نموده و در حفظ تميزي آن كوشا باشند.
28. اتومبيل، موتور سيكلت يا دوچرخه ساكنين می بایستی فقط در محلهاي از پيش تعيين شده پارك گردند
29. در مجتمعهاي فاقد نگهبان درهاي ورودي به مجتمع ميبايد پس از ورود يا خروج از ساعت 22 به بعد قفل گردند. كليد ورودي به مجتمع پاركينگ و تراس نبايد به غير از ساكنين مجتمع داده شود.
#حقوقی
@zhuanchannel
35 میلیارد، رقمی ارزان برای یک ویلا در باستی هیلز
قیمت ویلا در این شهرک آنقدر بالاست که یک ویلای 35 میلیاردی، ویلای چندان گرانی محسوب نمیشود. مدتی است آگهیهای تبلیغاتی این ویلاها در اپلیکیشنهای مختلف دیده میشود و مثلاً آگهیدهنده یک ویلا، در کنار رقم 35 میلیارد ویلایش، از صفت ارزان هم استفاده میکند. ویلایی که هزار و 500 متر بنا دارد و 500 متر دیگر آن حیاط با فضای سبز است. این ویلای تریبلکس در باستی هیلز لواسان چهار اتاق خواب دارد که همگی مستر هستند.
ولی در واقع ،ویلاهای این شهرک عموماً بین 200 تا 700 میلیارد تومان قیمت دارند و وجود گیتهای اطراف باستی هلیزکه اجازه ورود هر فردی را به داخل آن نمیدهند، باعث شده نمایی از اختلاف طبقاتی وحشتناک،را به رخ مردم بکشد.علت این نامگذاری آن است که بلوار باستی در لواسان به این شهرک ختم میشود و به خاطر تشابه منطقهای با بورلی هیلز لسآنجلس، این نام را به آن اختصاص دادهاند_اعتمادآنلاین
#انقلاب_مستضعفان 🙃
35 میلیارد، رقمی ارزان برای یک ویلا در باستی هیلز
قیمت ویلا در این شهرک آنقدر بالاست که یک ویلای 35 میلیاردی، ویلای چندان گرانی محسوب نمیشود. مدتی است آگهیهای تبلیغاتی این ویلاها در اپلیکیشنهای مختلف دیده میشود و مثلاً آگهیدهنده یک ویلا، در کنار رقم 35 میلیارد ویلایش، از صفت ارزان هم استفاده میکند. ویلایی که هزار و 500 متر بنا دارد و 500 متر دیگر آن حیاط با فضای سبز است. این ویلای تریبلکس در باستی هیلز لواسان چهار اتاق خواب دارد که همگی مستر هستند.
ولی در واقع ،ویلاهای این شهرک عموماً بین 200 تا 700 میلیارد تومان قیمت دارند و وجود گیتهای اطراف باستی هلیزکه اجازه ورود هر فردی را به داخل آن نمیدهند، باعث شده نمایی از اختلاف طبقاتی وحشتناک،را به رخ مردم بکشد.علت این نامگذاری آن است که بلوار باستی در لواسان به این شهرک ختم میشود و به خاطر تشابه منطقهای با بورلی هیلز لسآنجلس، این نام را به آن اختصاص دادهاند_اعتمادآنلاین
#انقلاب_مستضعفان 🙃
میخوای توی دانشگاههای آلمان بورسیه بشی؟
کافیه اول زبانشون رو یاد بگیری.
زبان آلمانی رو خیلی راحت با ما مجازی یاد بگیر^^
آدرس کانالمون
@germanlearn97
@germanlearn97
@germanlearn97
کافیه اول زبانشون رو یاد بگیری.
زبان آلمانی رو خیلی راحت با ما مجازی یاد بگیر^^
آدرس کانالمون
@germanlearn97
@germanlearn97
@germanlearn97
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
@zhuanchannel
چراغ مطالعه های کوچیک برای وقتایی که نمیخواین نور زیاد روشن کنید و بقیه اذیت شن
چراغ مطالعه های کوچیک برای وقتایی که نمیخواین نور زیاد روشن کنید و بقیه اذیت شن
@zhuanchannel
میدونستین گاوها نمیتونن چیزی رو گاز بگیرن چون دندون بالایی ندارن😃
میدونستین گاوها نمیتونن چیزی رو گاز بگیرن چون دندون بالایی ندارن😃
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
@zhuanchannel
علت بعضی تصادفات رو ببینید:
پدال گاز میره زیر کفی پلاستیکی که میندازین کف ماشین گیر میکنه
و ماشین هی گاز می خوره🙆♀️
علت بعضی تصادفات رو ببینید:
پدال گاز میره زیر کفی پلاستیکی که میندازین کف ماشین گیر میکنه
و ماشین هی گاز می خوره🙆♀️
دوس داری مجری شه؟
این دوره ی تست و استعدادیابی می تونه
شروعی برای مجری گری باشه
@nikkhah_academy
@nikkhah_academy
@nikkhah_academy
این دوره ی تست و استعدادیابی می تونه
شروعی برای مجری گری باشه
@nikkhah_academy
@nikkhah_academy
@nikkhah_academy
@zhuanchannel
مردی هندی که ۴۰ سال از کوتاه کردن و شستن موهایش خودداری کرده .
این مرد هندی ادعا می کند که خدا به خواب او آمده و به او گفته که موهایش را کوتاه نکند، دستوری که وی در این ۴۰ سال از آن تبعیت کرده.
او می گوید که حدود ۴۰ سال قبل، یک شب، موهایش خودبخود بافته شده است و او این موضوع را نشانه ای از قدرت و مرحمت خداوندی نسبت به خود تلقی می کند.او ۳ پسر، ۳ دختر و ۷ نوه دارد و می گوید که زنش هیچ مشکلی با موهای بلندش ندارد
مردی هندی که ۴۰ سال از کوتاه کردن و شستن موهایش خودداری کرده .
این مرد هندی ادعا می کند که خدا به خواب او آمده و به او گفته که موهایش را کوتاه نکند، دستوری که وی در این ۴۰ سال از آن تبعیت کرده.
او می گوید که حدود ۴۰ سال قبل، یک شب، موهایش خودبخود بافته شده است و او این موضوع را نشانه ای از قدرت و مرحمت خداوندی نسبت به خود تلقی می کند.او ۳ پسر، ۳ دختر و ۷ نوه دارد و می گوید که زنش هیچ مشکلی با موهای بلندش ندارد
@zhuanchannel
شما چگونه شریک جرم یک کلاهبردار می شوید ؟!
در خانه نشسته اید، ناگهان اس ام اس می آید. سه تا یک میلیون تومان به حساب شما واریز می شود، ده دقیقه بعد فردی زنگ می زند:
آقا ببخشید من از شهرستان قرار بوده پول واریز کنم به حساب برادرم اشتباهی به حساب شما ریختم، لطفا بریزید به این شماره کارت.
میخوام الان بابام را از بیمارستان مرخص کنم
شما هم پول رو به شماره کارت اعلامی میریزید
غافل از اینکه ایشون دو ساعت قبل از یکی پیش پرداخت یک معامله رو گرفته و شماره کارت شما رو داده
الانم رفته تو طلافروشی سه میلیون طلا خریده
و از شما می خواد پول رو به این شماره کارت (کارت طلافروشی) بریزید. او مالک طلا شد، شما و طلافروشی تشریف بیارید کلانتری با مال باخته .
درصورتی که وجهی به حسابتان آمد و زنگ زدند که اشتباهی است تا ۴۸ ساعت از جابجایی پول خودداری کنید، در صورت تصمیم به برگشت فقط به شماره کارتی که به حساب شما واریز کرده، واریز کنید و فیش آنرا نگه دارید.
مجمع فعالان اقتصادی
شما چگونه شریک جرم یک کلاهبردار می شوید ؟!
در خانه نشسته اید، ناگهان اس ام اس می آید. سه تا یک میلیون تومان به حساب شما واریز می شود، ده دقیقه بعد فردی زنگ می زند:
آقا ببخشید من از شهرستان قرار بوده پول واریز کنم به حساب برادرم اشتباهی به حساب شما ریختم، لطفا بریزید به این شماره کارت.
میخوام الان بابام را از بیمارستان مرخص کنم
شما هم پول رو به شماره کارت اعلامی میریزید
غافل از اینکه ایشون دو ساعت قبل از یکی پیش پرداخت یک معامله رو گرفته و شماره کارت شما رو داده
الانم رفته تو طلافروشی سه میلیون طلا خریده
و از شما می خواد پول رو به این شماره کارت (کارت طلافروشی) بریزید. او مالک طلا شد، شما و طلافروشی تشریف بیارید کلانتری با مال باخته .
درصورتی که وجهی به حسابتان آمد و زنگ زدند که اشتباهی است تا ۴۸ ساعت از جابجایی پول خودداری کنید، در صورت تصمیم به برگشت فقط به شماره کارتی که به حساب شما واریز کرده، واریز کنید و فیش آنرا نگه دارید.
مجمع فعالان اقتصادی
Forwarded from افق کوروش
توفان در راه است..🔥🔥🔥
به زودی توفان بزرگی تمام شهرهای ایران را در بر میگیرد..
با توجه به شدت و مدت زمان توفان، به تمامی هموطنان توصیه میشود که خونسردی خود را حفظ کرده و در خرید مواد غذایی و کالاهای اساسی خود هوشیارانه عمل نمایند.
@okclub
.
.
#توفان_در_راه_است #تافیفتی #توفان #ایران #مواد_غذایی #کالای_اساسی
به زودی توفان بزرگی تمام شهرهای ایران را در بر میگیرد..
با توجه به شدت و مدت زمان توفان، به تمامی هموطنان توصیه میشود که خونسردی خود را حفظ کرده و در خرید مواد غذایی و کالاهای اساسی خود هوشیارانه عمل نمایند.
@okclub
.
.
#توفان_در_راه_است #تافیفتی #توفان #ایران #مواد_غذایی #کالای_اساسی
@zhuanchannel
چرا از گل و گیاه در خانه نگهداری كنيم؟
- در صورتی که در خانه فرد سیگاری دارید حتما گلدانی در خانه بگذارید، گیاهان هوای خانه را تصفیه کرده و به شما کمک می کنند بهتر نفس بکشید.
از میان گیاهان، گیاه پیچک و سانسوئیریا از جمله بهترین ها برای تصفیه فضای آلوده منزل، از بین بردن منواکسیدکربن و فورمالدییدها است. در ضمن این گیاهان سبب بروز آلرژی نیز نمی شوند.
- اگر دیوارهایتان را عایق کرده اید بهتر است یک یا چند گلدان زیر آن قرار دهید تا هوای آلوده ای که از عایق های قدیمی متصاعد می شود را گرفته و هوا را تصفیه کنند.
برای این منظور گیاه سینگونیوم یا آلئوبار بادنسیس بسیار مناسب است.
- در صورتی که در منزل شومینه دارید و با گاز یا چوب، آتش روشن می کنید، قرار دادن چند گلدان در محیط احتمال بروز مسمومیت یا خفگی با منواکسیدکربن را کاهش می دهد.
البته قرار دادن گیاه هرگز جایگزین چک کردن و کنترل مرتب شما نباید باشد.
برای این منظور گیاه پوتوس مناسب است.
این گیاه قادر است بیش از ۹۰ درصد گازهای سمی را در کمتر از ۲۴ ساعت جذب کرده و هوا را تصفیه کند.
- در صورتی که به تازگی کف منزل را موکت کرده اید بهتر است چند گیاه پهن برگ مانند گربراس در منزل بگذارید.
این گیاهان سموم ناشی از چسب موکت را جذب کرده و هوا را تصفیه می کنند.
اگر از جریان الکتریسته موکت خود ناراضی هستید می توانید از گیاهانی بهره ببرید که آب زیادی درون خون ذخیره می کنند، برای مثال گیاه فوژر برای این منظور مفید است اما اگر از وجود کنه ها رنج می برید هیچ گیاهی نمی تواند به شما کمک کند و تنها تهویه مرتب درمان درد شماست.
- خز و برخی پارچه های رومبلی ،گازی را از خانواده بنزن از خود متصاعد می کنند که سمی است.
اگر نمی خواهید این گازها را تنفس کنید بهتر است از گیاه اسپاتیفیلوم استفاده کنید تا در عرض نصف روز هوای خانه کاملا تصفیه شود.
- اگر از مواد شوینده آمونیاکی در خانه استفاده می کنید احتمال مبتلا شدن تان به ناراحتی های ریه بسیار زیاد است.
گیاه «ازاله» نیازی به نور مستقیم ندارد و می توانید آن را در آشپزخانه، حمام و دستشویی قرار دهید.این گیاه را شدیدا به خانمهایی که وسواس تمیز کردن دارند پیشنهاد میدهیم
چرا از گل و گیاه در خانه نگهداری كنيم؟
- در صورتی که در خانه فرد سیگاری دارید حتما گلدانی در خانه بگذارید، گیاهان هوای خانه را تصفیه کرده و به شما کمک می کنند بهتر نفس بکشید.
از میان گیاهان، گیاه پیچک و سانسوئیریا از جمله بهترین ها برای تصفیه فضای آلوده منزل، از بین بردن منواکسیدکربن و فورمالدییدها است. در ضمن این گیاهان سبب بروز آلرژی نیز نمی شوند.
- اگر دیوارهایتان را عایق کرده اید بهتر است یک یا چند گلدان زیر آن قرار دهید تا هوای آلوده ای که از عایق های قدیمی متصاعد می شود را گرفته و هوا را تصفیه کنند.
برای این منظور گیاه سینگونیوم یا آلئوبار بادنسیس بسیار مناسب است.
- در صورتی که در منزل شومینه دارید و با گاز یا چوب، آتش روشن می کنید، قرار دادن چند گلدان در محیط احتمال بروز مسمومیت یا خفگی با منواکسیدکربن را کاهش می دهد.
البته قرار دادن گیاه هرگز جایگزین چک کردن و کنترل مرتب شما نباید باشد.
برای این منظور گیاه پوتوس مناسب است.
این گیاه قادر است بیش از ۹۰ درصد گازهای سمی را در کمتر از ۲۴ ساعت جذب کرده و هوا را تصفیه کند.
- در صورتی که به تازگی کف منزل را موکت کرده اید بهتر است چند گیاه پهن برگ مانند گربراس در منزل بگذارید.
این گیاهان سموم ناشی از چسب موکت را جذب کرده و هوا را تصفیه می کنند.
اگر از جریان الکتریسته موکت خود ناراضی هستید می توانید از گیاهانی بهره ببرید که آب زیادی درون خون ذخیره می کنند، برای مثال گیاه فوژر برای این منظور مفید است اما اگر از وجود کنه ها رنج می برید هیچ گیاهی نمی تواند به شما کمک کند و تنها تهویه مرتب درمان درد شماست.
- خز و برخی پارچه های رومبلی ،گازی را از خانواده بنزن از خود متصاعد می کنند که سمی است.
اگر نمی خواهید این گازها را تنفس کنید بهتر است از گیاه اسپاتیفیلوم استفاده کنید تا در عرض نصف روز هوای خانه کاملا تصفیه شود.
- اگر از مواد شوینده آمونیاکی در خانه استفاده می کنید احتمال مبتلا شدن تان به ناراحتی های ریه بسیار زیاد است.
گیاه «ازاله» نیازی به نور مستقیم ندارد و می توانید آن را در آشپزخانه، حمام و دستشویی قرار دهید.این گیاه را شدیدا به خانمهایی که وسواس تمیز کردن دارند پیشنهاد میدهیم
@zhuanchannel
خانمها! به جای مهریه این حقوق را بگیرید!_برترینها
بهتازگی طرحی مبنی بر کاهش سقف مهریه تا ۱۴ سکه در مجلس مطرح شد که بازخوردهای زیادی داشت. در این مطلب میخواهیم حق و حقوقی را یادآور شویم که خانمها میتوانند در مقابل کاهش مهریه از آنها استفاده کنند
۱. شرط گرفتن حق طلاق
۲. شرط اجازه خروج از کشور
۳. شرط حق ادامه تحصیل و اشتغال
۴. شرط انتقال تا نصف دارایی
۵. حق انتخاب مسکن و تعیین شهر محل زندگی
۶. شرط خودداری از ازدواج مجدد شوهر
با امضا کردن شرط حق اجازه زن برای ازدواج مجدد شوهر، مرد حق ازدواج مجدد بدون اجازه همسرش را نخواهد داشت.
۷. حق حضانت فرزند
توصیه میکنیم خانمها برای مطالبه نفقه حتما توسط یک وکیل با تجربه اقدام کنند زیرا:
_مدت زمان مطالبه نفقه کمتر میشود.
_نیازی به حضور زن در دادگاه نخواهد بود.
_در صورت شناسایی اموال وکیل میتواند آنها را توقیف کند.
_در صورتیکه مرد نفقه را پرداخت نکرد وکیل میتواند حکم جلب او را بگیرد.
_برای جلب کردن مرد نیازی به حضور زن نخواهد بود.
_وکیل میتواند بعد از اثبات اینکه نفقه پرداخت نشده است طلاق زن را از مرد بگیرد.
خانمها! به جای مهریه این حقوق را بگیرید!_برترینها
بهتازگی طرحی مبنی بر کاهش سقف مهریه تا ۱۴ سکه در مجلس مطرح شد که بازخوردهای زیادی داشت. در این مطلب میخواهیم حق و حقوقی را یادآور شویم که خانمها میتوانند در مقابل کاهش مهریه از آنها استفاده کنند
۱. شرط گرفتن حق طلاق
۲. شرط اجازه خروج از کشور
۳. شرط حق ادامه تحصیل و اشتغال
۴. شرط انتقال تا نصف دارایی
۵. حق انتخاب مسکن و تعیین شهر محل زندگی
۶. شرط خودداری از ازدواج مجدد شوهر
با امضا کردن شرط حق اجازه زن برای ازدواج مجدد شوهر، مرد حق ازدواج مجدد بدون اجازه همسرش را نخواهد داشت.
۷. حق حضانت فرزند
توصیه میکنیم خانمها برای مطالبه نفقه حتما توسط یک وکیل با تجربه اقدام کنند زیرا:
_مدت زمان مطالبه نفقه کمتر میشود.
_نیازی به حضور زن در دادگاه نخواهد بود.
_در صورت شناسایی اموال وکیل میتواند آنها را توقیف کند.
_در صورتیکه مرد نفقه را پرداخت نکرد وکیل میتواند حکم جلب او را بگیرد.
_برای جلب کردن مرد نیازی به حضور زن نخواهد بود.
_وکیل میتواند بعد از اثبات اینکه نفقه پرداخت نشده است طلاق زن را از مرد بگیرد.