Решаем вместе👍 вопросы по ЖК Современник
668 subscribers
89 photos
8 videos
6 files
27 links
Канал создан ИНИЦИАТИВНОЙ ГРУППОЙ ЖК Современник для решения вопросов управления ЖК силами собственников, публикаций важной информации и инструкций к действию.
Инф-ция на канале делится по хештегам
#обьявления
#инструкции
#шаблоны
#мероприятия
#капремонт
Download Telegram
#инструкция Многие сталкивались в нашем чудном ЖК, что у батареи соседей слышно как у себя в комнате. Батареи создают эффект "граммофона". Решить это оказалось очень просто.
https://voronezh.vseinstrumenti.ru/rashodnie-materialy/klimat-obor/dlya-teplyx-polov/podlozhki-dlya-teplyh-polov/teploizolyatsiya-dlya-teplyh-polov/energoflex/efxt042092su/ одной трубы теплоизоляции хватает на 2 батареи. Цена 140 р. Бывает и дешевле. Видел где-то и на ярмарке рядом с нами.

Нарезаем кольцами шириной в 1-2 см, вставляем в ребра в батареи по центру. Идея не в заполнении ребра, а в его распорке, что бы оно не могло свободно вибрировать от звуков воссоздавая их, как игла на виниловой пластинке.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
#наши_соседи
#героев_нужно_знать_в_лицо

Вот интересно...что у этих людей в голове??! навеяло:" В голове моей опилки- не беда!"...
Хотели бы консьержа в подъезде?
Anonymous Poll
48%
Да
52%
Нет
С 5.01.22г. по настоящее время не работает кодовая система охраны вьезда на территорию ЖК. В опросе можно выбрать несколько вариантов ответа
Anonymous Poll
10%
Я подал(а) претензию УК
9%
Мне все равно
21%
Жду, когда решат вопрос другие
63%
Считаю, что УК должны сделать перерасчет оплаты по некачественной услуге
29%
Нужно писать жалобы в ЖГИ на УК
Видимо и работников УК ГСЦ🤦‍♀️
#канализационные_войны

Где заканчивается простота - та, что святая, и где начинается простота – та, что хуже воровства, а где уже факт когнитивной беды! Где границы?

Алла Серебрякова, похвалив Кастюкевича за содействие в решении канализационной проблемы на улице Шишкова - молодец, правильно сделала, что похвалила - и параллельно бортанула «критикой» ГК Хамина, типа проблему «говно от ДСК» надо было решить Хамину, как наиболее пострадавшему, в смысле его ЖК «Олимпийский» от говнопотоков ДСК. И тоже правильно, Алла, а кого ещё: не ДСК же Вам «шпиндорить» - подаривших горожанам несколько лет жизни в фекалиях. Ещё живем. Не их же Вам «шпиндорить» как авторов канализационной беды на Шишкова и не только «канализационной», и не только на Шишкова.

Не многие знают, что у ДСК есть соавтор их «канализационных» безобразий в городе, и фамилия этого соавтора, к большому сожалению, - Серебрякова, зовут Алла, так как с начала 2018 года Алла - самый отъявленный фанат ДСК, сенатора Лукина, а до этого она его жёстко мочила. Прям не знаем, за что… Многие знают причину смены отношения. Мы тоже.

Алла регулярно «бортует» Хамина за то, что не устранил ситуацию с говнопотоком от ДСК. Потоки прям «Угрюм-реки» по улице Шишкова - такая память Вячеславу Шишкову, автору романа «Угрюм-река». ДСК гадит, а Хамин убирает - формула справедливости по Серебряковой. Командный подряд. Помните русского поэта Некрасова: «Откуда дровишки?» - «Из лесу, вестимо;
Отец, слышишь, рубит, а я отвожу».

На самом деле, Алла, дорогая, Вы не «В курсе», что так и есть на самом деле - по факту бытия - ДСК гадит, а Хамин за ними убирает: 5 лет за личные средства гребутся фекалии от ДСК. 5 лет мы за ДСК за свои личные средства убираем этот «канализационный угрюм». Денег и нервов на устранение последствий и на решение этого вопроса потратили много. Да, вот Игорь Юрьевич по-депутатски сработал. Спасибо. Кстати, мы в том числе и помогли разобраться в ситуации. На «фонтанном» месте встреч его сопровождали мои коллеги – технический директор «ВДК» Алексей Чернышов, генеральный директор эксплуатирующей компании «ЭКРИ» Александр Бороздин, генеральный директор управляющей компании «ДомСервис» Любовь Иванникова. Мэру - спасибо, что в паре с Кастюкевичем нашли решение этой беды.

При этом, Алла, мы солидарны с Вами в вопросе - почему нагадил ДСК, а перестраивают технически за деньги горожан, за деньги городского бюджета, за деньги налогоплательщиков. Конечно, надо исправлять за средства ДСК. Продолжайте или начинайте за это топить - не только же инфопотоками в пользу ДСК нас заливать.

Алла, ГК Хамина к Вам, несмотря на регулярные «ошибки» в наш адрес, все равно хорошо относится: по нескольким причинам, в том числе, что даёте повод нам отвечать, комментировать и разъяснять. В том числе, и потому что примитивизм как высокая форма искусства есть не только в живописи и очень дорого стоит - примитивизм и в журналистике тоже встречается и может быть возведен в ранг высокого искусства - правда, не знаем, в какую стоимость. В этом смысле Вы на правильном пути, «Пиросмани» вы наша. Комплимент.

Р.S. Алла не «В курсе», что для городского квартала «Троицкий» (ЖК «Олимпийский», ЖК «Русский Авангард» и ЖК «Россия. Пять столиц») ГК Хамина построила свою КНС и систему канализации в целом, которые работают с ввода в эксплуатацию первого дома в 2014 году и работают качественно, с резервом. Причем, что очень важно, система канализации городского квартала «Троицкий» и система канализации ЖК «Московский квартал» (ДСК) никаким образом не связаны, не пересекаются и не влияют друг на друга!
Причины фекальных разливов на 100% происходят по вине ДСК и состоят в допущенных ДСК ошибках при расчете мощности КНС, а также отказе ДСК от эксплуатации своей КНС - свалили технически непригодную КНС на город.
С одной стороны, их КНС работает не на рабочей, а на максимальной мощности - поэтому не справляется с объемами стоков в пике, а с другой – оборудование КНС выходит из строя и не получает замены и обновления.
На сегодняшний день дробилки КНС не работают, автоматика практически не работает, насосы постоянно выходят из строя.
#уборка_территории_ЖК

Пишем все дружно обращения нашей замечательной УК "ГСЦ":
"Я ФИО, собственник квартиры по адресу: прошу организовать уборку и вывоз снега и льда на пешеходной зоне и всей территории ЖК Современник в виду полного отсутствия уборки и вывоза. Также, дать пояснения по сложившейся ситуации.

Обращение можно 1) отправить через ГИС ЖКХ
2) отнести на бумаге в 2х экземплярах в офис УК.
3) отправить почтой РФ
Вспомнился старый анекдот:"Заходи кто хош...Бери что хош.." калитка уже долгое время на распашку. Левые люди ходят через проезжую часть. Интересно, зачем продолжает сидеть охрана в будке?! Чтобы "выпускать" всех залетных без кода?))Или для красоты?) И долго мы будем просто так платить деньги этим "дармоедам"?
Пишем всем ЖК претензию УК по поводу качества услуг по охране и требование о пересчете коммуналки по данной статье расходов?
Anonymous Poll
79%
Конечно
6%
Нет, мне и так норм
8%
Подожду, пока кто-нибудь за меня решит эту проблему
2%
Да я вообще не плачу коммуналку
5%
Вы что!!?? Закроют все...и как я попаду к вам в ЖК?)
#новостиЖК В нашем ЖК выключат горячую воду с 30.06 по 02.08.

Источник https://moe-online.ru/news/city/1127281