УК Цеппелин
212 subscribers
305 photos
2 videos
122 links
Комплексное управление и эксплуатация недвижимости с 2003 года.

Победитель Премии CRE Moscow Awards 2021, 2022 в категории “Управляющая компания года. FM”.

+7 (495) 900-10-90
site.cnt@zeppelinpm.ru
https://www.zeppelinpm.ru/
Download Telegram
Zeppelin принял участие в очередных пожарно-тактических учениях в Воскресенском Ново-Иерусалимском монастыре
Особенности управления жилой недвижимостью класса «премиум»

По данным аналитического центра «Метриум», за 2021 год в Москве было заключено 5,2 тыс. сделок с жилой недвижимостью класса «премиум», что в 2,8 раза больше, чем в 2020 и 2019 годах. Премиум-объекты располагаются в центральных облагороженных районах, обладают дизайнерской архитектурой, развитой инфраструктурой и просторными квартирами, которые оборудованы высокотехнологичными системами «умный дом».

Целевая аудитория премиум-недвижимости

Сфера управления жилыми объектами требует отдельного внимания ко многим процессам, в том числе и к взаимодействию с клиентами. Клиенты – это не только собственники помещения, но и люди, которые живут в доме или приходят в гости.

Жильцы премиум-объектов рассчитывают на профессионализм и клиентоориентированность управляющей компании. Поэтому базовые услуги, клининг и техническое обслуживание элементов инженерных систем должны выполняться на высшем уровне. К тому же сервис должен быть оперативным, а сотрудники УК не должны привлекать внимания жильцов.

У каждого клиента своя специфика восприятия окружающего пространства, поэтому некоторые вещи необходимо персонифицировать. Как минимум желательно, чтобы управляющий объектом знал жителей в лицо и обращался к ним по имени, если вдруг встречает их в процессе обхода.

Кроме того, люди, проживающие на объектах класса «премиум», хотят видеть в лице УК надежного партнера для решения и других житейских задач и проблем: от мелкого ремонта до реализации сложных технических бытовых задач.
 
Полную версию статьи читайте на официальном сайте Управляющей компании Zeppelin https://www.zeppelinpm.ru/smi/osobennosti-upravleniya-zhiloy
Особенности управления жилой недвижимостью класса «премиум»
Zeppelin построил антикризисный план
 
Эксперты Управляющей компании Zeppelin обсудили антикризисный план отрасли в рамках диалога с лидерами рынка, состоявшегося в рамках Форума «Антикризисное управление — 2022. Открытый диалог» 30 марта 2022 года, в Бизнес-клубе «Атланты», в Москве.
 
Форум, организованный командой ИД «Коммерсантъ», на единой площадке собрал крупнейших игроков и представителей девелоперских, инвестиционных и управляющих компаний, а также собственников недвижимости для обсуждения актуальных проблем отрасли. В рамках сессий, посвященных управлению активами, проектами и эксплуатации объектов, участники определили, что сегодня на рынке коммерческой недвижимости ввиду последних событий действительно сложилась уникальная ситуация, характеризующаяся нестабильностью, неизвестностью и непониманием, что будет завтра. Спикеры определили, как кризис повлиял на расходы компаний, отношения с заказчиками, арендаторами и поставщиками, функционирование бизнес- и торговых центров в результате оттока арендаторов, работу управляющих компаний. 
    
Андрей Кротков, Генеральный директор и партнер Управляющей компании Zeppelin, выступил модератором сессии, посвященной эксплуатации объектов коммерческой недвижимости в условиях кризисной ситуации.
 
«Все то, что мы планировали и прогнозировали в отрасли на 2022 год, в считанные дни потеряло свою актуальность. И сегодня нам ничего не остается, как адаптироваться и выстраивать работу в новых условиях. Вне сомнения нынешняя ситуация заметно отразилась и на сфере УК: заказчики просят оптимизации или попросту отказываются от услуг, расходные материалы изо дня в день дорожают», - отмечает Генеральный директор и совладелец Zeppelin Андрей Кротков. –  Вместе с участниками сессии мы определили, как важно для сохранения отношений с клиентами выстраивать диалог и договариваться, а также поддерживать высокий уровень и качество предоставляемых услуг, быть более гибкими в сложившихся условиях. Также в результате изменения курса валют был отмечен отток рабочей силы в российские регионы и страны СНГ, что повлияло на обслуживание объектов, в частности на оказание клининговых услуг. Кроме того, все участники согласились с необходимостью помощи органов власти по внедрению мер поддержки для снижения налоговой нагрузки и др. Форум «Антикризисное управление-2022. Открытый диалог»  позволил всем неравнодушным участникам рынка определить насущные проблемы отрасли и, надеюсь, помог наметить хотя бы краткосрочные  планы на будущее».
 
Антикризисное управление-2022. Открытый диалог — форум, организованный Коммерсантъ Events. Мероприятие пройдет в формате трех сессий и поднимет актуальные проблемы отрасли.
Zeppelin построил антикризисный план
Zeppelin вновь определил лучшие проекты офисной недвижимости
 
Заседание Офисного комитета Жюри профессиональной Премии CRE Moscow Awards  состоялось 5 апреля 2022 года, на площадке независимого консультанта Ernst & Young, в Москве. По сложившейся традиции Генеральный директор и партнер Управляющей компании Zeppelin, Андрей Кротков вошел в состав Жюри комитета и проголосовал за лучшие проекты.
 
На заседании Офисного комитета Премии CRE Moscow Awards  2022 свои проекты представили участники следующих номинаций: «Бизнес-центр класса А», «Редевелопмент офисной недвижимости» и «Сервисный офис». По итогам защиты номинантов члены Жюри приняли участие в оценке объектов офисной недвижимости по критериям, приведенным в бланке для голосования.
 
«С каждым днем мы потихоньку приближаемся к главному деловому событию рынка коммерческой недвижимости – Премии CRE Moscow Awards 2022! После того, как определились номинанты конкурса, началась активная работа по финальным этапам выборов победителей. Так, сегодня вместе с участниками рынка мы вновь собрались, чтобы определить лучшие объекты офисной недвижимости. Все проекты по-своему интересные, в каждом виден труд большой команды. И выход в шорт-лист – это уже маленькая победа и высокая оценка рынка. Ну а кто из претендентов получит заветный «Золотой кирпич», узнаем через считанные дни, на церемонии вручения Премии CRE Moscow Awards 2022. Желаю всем успехов!» - отмечает Генеральный директор и совладелец Zeppelin Андрей Кротков.
 
СRE Moscow Awards — профессиональная премия в области коммерческой недвижимости, учреждена в 2003 году по инициативе отраслевого бизнес сообщества. Является одним из самых престижных событий в отрасли коммерческой недвижимости в России. Ежегодно проводятся Московская и Федеральная Премии Commercial Real Estate Awards.
Zeppelin возглавил Комитет Crystal Award
 
Генеральный директор и партнер Управляющей компании Zeppelin, Андрей Кротков возглавил Комитет Crystal Award Премии CRE Moscow Awards 2022 и принял участие в голосовании за лучшие проекты суб-номинации, состоявшееся 6 апреля 2022 года, на площадке независимого консультанта Ernst & Young, в Москве.
 
Crystal Award – суб-номинация, представленная в рамках номинации «Управляющая компания года. Facility Management», в которой принимают участие ведущие клининговые компании. В ходе заседания комитета номинанты представили свои проекты, рассказали про достижения в отрасли за прошлый год, а по итогам защиты члены жюри проголосовали за участников по обозначенным в бланке критериям.
 
«Crystal Awards – это абсолютно новая номинация на профессиональной Премии CRE Moscow Awards, которая была введена в 2022 году по инициативе ведущих клининговых операторов. И мне выпала уникальная возможность возглавить Комитет Crystal Award и выбрать лучших! Вместе с другими членами жюри, ведущими экспертами и лидерами управляющих компаний, мы рассмотрели и оценили проекты номинантов. Уверен, суб-номинация Crystal Awards закрепится в Премии и превратится в основную номинацию», - отмечает Генеральный директор и совладелец Zeppelin Андрей Кротков.
Zeppelin возглавил Комитет Crystal Award
Zeppelin пополнил свой портфель штаб-квартирой структуры НОВАТЭК
 
УК Zeppelin и ООО «Шервуд Премьер» (дочерняя структура ПАО «НОВАТЭК») заключили контракт, в рамках которого FM-оператор выполнит задачи по техническому обслуживанию и эксплуатации инженерных систем и оборудования штаб-квартиры заказчика, расположенной в Москве на улице Удальцова. Об этом сообщила пресс-служба управляющей компании.
 
Общая площадь 12-этажного офисного центра — 16 690,2 кв. м. Согласно условиям договора с заказчиком, Zeppelin окажет услуги по техническому обслуживанию и эксплуатации инженерных систем и оборудования здания, включая реагирование на аварийные ситуации и устранение неисправностей. В состав инженерии вошли система электроснабжения, кондиционирования, теплоснабжения и др.
 
«Мы искренне ценим выбор Zeppelin в качестве управляющей компании штаб-квартиры заказчика. И, уверены, что сможем оправдать оказанное нам доверие», — комментирует генеральный директор и партнер Zeppelin Андрей Кротков.
XVI Пасхальный фестиваль духовной хоровой музыки «Светися, светися, Новый Иерусалиме…» состоится в Воскресенском соборе Ново-Иерусалимского монастыря
 
30 апреля 2022 года в 14:00 в Воскресенском соборе Ново-Иерусалимского монастыря, при поддержке Благотворительного фонда по восстановлению Воскресенского Ново-Иерусалимского монастыря, состоится XVI Пасхальный фестиваль духовной хоровой музыки «Светися, светися, Новый Иерусалиме…».
 
В фестивале примут участие хор Сретенского монастыря (художественный руководитель Заслуженный артист России Никон Жила) и Ушаковский хор мальчиков и юношей Успенского храма г. Красногорска (руководитель Надежда Зинина).
 
В программе концерта прозвучат духовные произведения, в том числе, посвященные светлому Христову Воскресению.
 
Приглашаем всех желающих. Вход на концерт свободный.

http://ierusalimfond.ru/includes/periodics/news_1/2022/0406/…
«РочДел Центр» остался с Zeppelin
 
Команда Управляющей компании Zeppelin продолжит решать задачи по комплексному обслуживанию Бизнес-центра «РочДел Центр» класса «А», расположенного на улице Рочдельской в Москве. Общая площадь объекта составляет 8 939,5 м².  
 
«РочДел Центр» — это современный деловой комплекс класса «А», построенный в 2012 году. В здании представлены офисные помещения, отвечающие требованиям и пожеланиям представителей малого и среднего бизнеса. На первом этаже бизнес-центра сотрудников и гостей встречает презентабельная зона ресепшн, отделанная мрамором и камнем, где на кожаных диванах и креслах можно устроиться со всеми удобствами. В деловом комплексе, где ежедневно работают сотни людей, очень важно организовать все необходимые условия, чтобы каждый человек чувствовал себя комфортно, и ничто не отвлекало от задач. С 2015 года и по сей день за безопасность и чистоту в БЦ «РочДел Центр» отвечают специалисты профессионального FM-оператора Zeppelin, на которых, со всей уверенностью заявляем, можно положиться», — отмечает руководитель административно-хозяйственного отдела Вадим Чуприн.  
 
Согласно договору, в БЦ «РочДел Центр» Zeppelin продолжит оказывать услуги по техническому обслуживанию и эксплуатации инженерных систем, а также клинингу внутренних помещений и прилегающей территории. Своевременное техническое обслуживание заметно сократит внебюджетные расходы и увеличит срок службы оборудования, а комплексная уборка обеспечит чистоту и уют.     
 
«Управляющая компания Zeppelin на рынке недвижимости работает уже более 18 лет и за это время накопила внушительное портфолио с объектами различного назначения, включая офисную недвижимость, бизнес-парки, МФК. Многих из наших заказчиков мы обслуживаем не первый год, ежегодно пролонгируя контракты. Так, на Бизнес-центре «РочДел Центр» мы работаем с 2015 года, выполняя комплексное обслуживание. И сегодня, по итогам пролонгации контракта, мы с удовольствием продолжим сотрудничество», — комментирует генеральный директор и партнер Zeppelin Андрей Кротков.
«РочДел Центр» остался с Zeppelin
Эксперты Zeppelin подготовили ответы на вызовы 2022
 
Происходящие с начала года события требуют от профессионального сообщества своевременного реагирования и корректировки бизнес-стратегий, в связи с чем значительно увеличилось число отраслевых конференций по этой тематике. Эксперты Управляющей компании Zeppelin приняли участие в очередной подобной дискуссии «Коммерческая недвижимость. Ответы рынка на вызовы 2022 года», посвященной современным проблемам рынка коммерческой недвижимости и состоявшейся 19 апреля 2022 года в Московской торгово-промышленной палате, в Москве. Организатором мероприятия выступила команда Energy Group.
 
Дискуссия «Коммерческая недвижимость. Ответы рынка на вызовы 2022 года» собрала на своей площадке ведущих экспертов рынка коммерческой недвижимости: девелоперов, представителей управляющих и консалтинговых компаний, собственников объектов. Андрей Кротков, Генеральный директор и партнер Zeppelin принял участие в дискуссии, в рамках которой с участниками обсудил текущее состояние рынка недвижимости.
 
«Не успели игроки рынка недвижимости оправиться и наладить все рабочие процессы после «пандемийного» 2020 года, как уже 2022 год обрушился кризисной волной, заставил вновь активизироваться для решения новых проблем. Вместе с лидерами отрасли в рамках дискуссии «Коммерческая недвижимость. Ответы рынка на вызовы 2022 года» мы обсудили, как кризис повлиял на разные сегменты рынка недвижимости и какие из них наиболее пострадали; определили антикризисные меры и стратегии на ближайшую перспективу; проанализировали риски использования финансовых продуктов для застройщиков и, конечно же, не оставили без внимания тему, особенно волнующую многих из нас, – импортозамещение, в т.ч. IT-технологий и продуктов. Встреча получилась интересной и динамичной, а каждый участник, уверен, получил ответ на свой вопрос», - отмечает Генеральный директор и совладелец Zeppelin Андрей Кротков.
 
Коммерческая недвижимость. Ответы рынка на вызовы 2022 года — дискуссия, посвященная обсуждению состояния рынка недвижимости и стратегии выхода из кризисной ситуации. Организатор Energy Group. Мероприятие организовано в рамках серии встреч Гильдии ИТ и ЦК при МТПП.