УК Цеппелин
212 subscribers
305 photos
2 videos
122 links
Комплексное управление и эксплуатация недвижимости с 2003 года.

Победитель Премии CRE Moscow Awards 2021, 2022 в категории “Управляющая компания года. FM”.

+7 (495) 900-10-90
site.cnt@zeppelinpm.ru
https://www.zeppelinpm.ru/
Download Telegram
Zeppelin обсудит антикризисное управление в недвижимости
Zeppelin обсудит антикризисное управление в недвижимости
 
Андрей Кротков, Генеральный директор и партнер Управляющей компании Zeppelin выступит модератором дискуссии, посвященной эксплуатации объекта в кризисный период, которая состоится в рамках форума «Антикризисное управление — 2022. Открытый диалог» 30 марта 2022 года, в Бизнес-клубе «Атланты», в Москве.
 
Форум «Антикризисное управление-2022. Открытый диалог» проводится впервые. Он поднимет актуальные проблемы в сфере управления коммерческой недвижимостью и позволит всем участникам рынка обсудить наболевшие вопросы. В форуме примут участие управляющие компании, девелоперы, инвесторы и собственники недвижимости. «Антикризисное управление-2022. Открытый диалог» пройдет в формате трех сессий, посвященных управлению активами, управлению проектами и эксплуатации объектов. Генеральный директор и партнер Управляющей компании Zeppelin вместе с другими участниками в рамках Сессии № 3 обсудит вопросы, касающиеся эксплуатации объектов недвижимости.
 
«Перемены 2022 года, охватившие мир, затронули и сферу управления недвижимостью. И сейчас — то самое время, когда необходимо расставить приоритеты и построить антикризисные планы на ближайшее время. «Антикризисное управление-2022. Открытый диалог» — площадка, которая позволит в формате конструктивного диалога обсудить наболевшие проблемы отрасли в период кризисных ситуаций, — отмечает Генеральный директор и партнер Zeppelin Андрей Кротков. — Организаторы форума предоставили мне уникальную возможность выступить модератором сессии, посвященной эксплуатации зданий в период кризиса. Так, вместе с участниками дискуссии мы обсудим вопрос изменения стоимости эксплуатации в связи с удорожанием материалов; рассмотрим плюсы и минусы собственной vs привлеченной УК; конечно же, затронем вопрос цифровизации и повышения стоимости IT-услуг в связи миграцией специалистов в более приоритетные сферы экономики и др. Уверен, дискуссия будет полезной для каждого участника рынка управления недвижимостью».
 
Антикризисное управление-2022. Открытый диалог — форум, организованный Коммерсантъ Events. Мероприятие пройдет в формате трех сессий и поднимет актуальные проблемы отрасли.
Zeppelin принял участие в очередных пожарно-тактических учениях в Воскресенском Ново-Иерусалимском монастыре
 
Команда Zeppelin приняла участие в очередных плановых пожарно-тактических учениях по тушению условного возгорания на объекте культурного наследия федерального значения «Ансамбль Ново-Иерусалимского монастыря, XVII-XIX в.в.», расположенном в г. Истра, Московской области.
 
Противопожарная тренировка  включила отработку навыков  применения средств первичной защиты и взаимодействие команды специалистов Управляющей компании Zeppelin с оперативными службами городского округа Истра (условно) при чрезвычайной ситуации, связанной с возникновением пожара.

«Плановые пожарно-тактические учения во исполнение поручений Совета Благотворительного фонда по восстановлению Воскресенского Ново-Иерусалимского монастыря (http://ierusalimfond.ru/) проводятся на объекте ежегодно. По итогам мартовских учений специалисты УК проверили обеспеченность объекта противопожарной защитой и средствами пожаротушения; закрепили навыки поведения при возникновении чрезвычайной ситуации; отработали порядок действий при эвакуации сотрудников, паломников и туристов, спасении предметов декоративно-прикладного искусства, а также ликвидации возгорания на объекте. По итогам противопожарной тренировки был составлен соответствующий Акт проведения планового пожарно-тактического учения», - отмечает Генеральный директор и совладелец Zeppelin Андрей Кротков.   
 
Воскресенский Ново-Иерусалимский ставропигиальный мужской монастырь – объект культурного наследия, расположен в городском округе Истра, Московской области.
Zeppelin принял участие в очередных пожарно-тактических учениях в Воскресенском Ново-Иерусалимском монастыре
Особенности управления жилой недвижимостью класса «премиум»

По данным аналитического центра «Метриум», за 2021 год в Москве было заключено 5,2 тыс. сделок с жилой недвижимостью класса «премиум», что в 2,8 раза больше, чем в 2020 и 2019 годах. Премиум-объекты располагаются в центральных облагороженных районах, обладают дизайнерской архитектурой, развитой инфраструктурой и просторными квартирами, которые оборудованы высокотехнологичными системами «умный дом».

Целевая аудитория премиум-недвижимости

Сфера управления жилыми объектами требует отдельного внимания ко многим процессам, в том числе и к взаимодействию с клиентами. Клиенты – это не только собственники помещения, но и люди, которые живут в доме или приходят в гости.

Жильцы премиум-объектов рассчитывают на профессионализм и клиентоориентированность управляющей компании. Поэтому базовые услуги, клининг и техническое обслуживание элементов инженерных систем должны выполняться на высшем уровне. К тому же сервис должен быть оперативным, а сотрудники УК не должны привлекать внимания жильцов.

У каждого клиента своя специфика восприятия окружающего пространства, поэтому некоторые вещи необходимо персонифицировать. Как минимум желательно, чтобы управляющий объектом знал жителей в лицо и обращался к ним по имени, если вдруг встречает их в процессе обхода.

Кроме того, люди, проживающие на объектах класса «премиум», хотят видеть в лице УК надежного партнера для решения и других житейских задач и проблем: от мелкого ремонта до реализации сложных технических бытовых задач.
 
Полную версию статьи читайте на официальном сайте Управляющей компании Zeppelin https://www.zeppelinpm.ru/smi/osobennosti-upravleniya-zhiloy
Особенности управления жилой недвижимостью класса «премиум»
Zeppelin построил антикризисный план
 
Эксперты Управляющей компании Zeppelin обсудили антикризисный план отрасли в рамках диалога с лидерами рынка, состоявшегося в рамках Форума «Антикризисное управление — 2022. Открытый диалог» 30 марта 2022 года, в Бизнес-клубе «Атланты», в Москве.
 
Форум, организованный командой ИД «Коммерсантъ», на единой площадке собрал крупнейших игроков и представителей девелоперских, инвестиционных и управляющих компаний, а также собственников недвижимости для обсуждения актуальных проблем отрасли. В рамках сессий, посвященных управлению активами, проектами и эксплуатации объектов, участники определили, что сегодня на рынке коммерческой недвижимости ввиду последних событий действительно сложилась уникальная ситуация, характеризующаяся нестабильностью, неизвестностью и непониманием, что будет завтра. Спикеры определили, как кризис повлиял на расходы компаний, отношения с заказчиками, арендаторами и поставщиками, функционирование бизнес- и торговых центров в результате оттока арендаторов, работу управляющих компаний. 
    
Андрей Кротков, Генеральный директор и партнер Управляющей компании Zeppelin, выступил модератором сессии, посвященной эксплуатации объектов коммерческой недвижимости в условиях кризисной ситуации.
 
«Все то, что мы планировали и прогнозировали в отрасли на 2022 год, в считанные дни потеряло свою актуальность. И сегодня нам ничего не остается, как адаптироваться и выстраивать работу в новых условиях. Вне сомнения нынешняя ситуация заметно отразилась и на сфере УК: заказчики просят оптимизации или попросту отказываются от услуг, расходные материалы изо дня в день дорожают», - отмечает Генеральный директор и совладелец Zeppelin Андрей Кротков. –  Вместе с участниками сессии мы определили, как важно для сохранения отношений с клиентами выстраивать диалог и договариваться, а также поддерживать высокий уровень и качество предоставляемых услуг, быть более гибкими в сложившихся условиях. Также в результате изменения курса валют был отмечен отток рабочей силы в российские регионы и страны СНГ, что повлияло на обслуживание объектов, в частности на оказание клининговых услуг. Кроме того, все участники согласились с необходимостью помощи органов власти по внедрению мер поддержки для снижения налоговой нагрузки и др. Форум «Антикризисное управление-2022. Открытый диалог»  позволил всем неравнодушным участникам рынка определить насущные проблемы отрасли и, надеюсь, помог наметить хотя бы краткосрочные  планы на будущее».
 
Антикризисное управление-2022. Открытый диалог — форум, организованный Коммерсантъ Events. Мероприятие пройдет в формате трех сессий и поднимет актуальные проблемы отрасли.
Zeppelin построил антикризисный план
Zeppelin вновь определил лучшие проекты офисной недвижимости
 
Заседание Офисного комитета Жюри профессиональной Премии CRE Moscow Awards  состоялось 5 апреля 2022 года, на площадке независимого консультанта Ernst & Young, в Москве. По сложившейся традиции Генеральный директор и партнер Управляющей компании Zeppelin, Андрей Кротков вошел в состав Жюри комитета и проголосовал за лучшие проекты.
 
На заседании Офисного комитета Премии CRE Moscow Awards  2022 свои проекты представили участники следующих номинаций: «Бизнес-центр класса А», «Редевелопмент офисной недвижимости» и «Сервисный офис». По итогам защиты номинантов члены Жюри приняли участие в оценке объектов офисной недвижимости по критериям, приведенным в бланке для голосования.
 
«С каждым днем мы потихоньку приближаемся к главному деловому событию рынка коммерческой недвижимости – Премии CRE Moscow Awards 2022! После того, как определились номинанты конкурса, началась активная работа по финальным этапам выборов победителей. Так, сегодня вместе с участниками рынка мы вновь собрались, чтобы определить лучшие объекты офисной недвижимости. Все проекты по-своему интересные, в каждом виден труд большой команды. И выход в шорт-лист – это уже маленькая победа и высокая оценка рынка. Ну а кто из претендентов получит заветный «Золотой кирпич», узнаем через считанные дни, на церемонии вручения Премии CRE Moscow Awards 2022. Желаю всем успехов!» - отмечает Генеральный директор и совладелец Zeppelin Андрей Кротков.
 
СRE Moscow Awards — профессиональная премия в области коммерческой недвижимости, учреждена в 2003 году по инициативе отраслевого бизнес сообщества. Является одним из самых престижных событий в отрасли коммерческой недвижимости в России. Ежегодно проводятся Московская и Федеральная Премии Commercial Real Estate Awards.
Zeppelin возглавил Комитет Crystal Award
 
Генеральный директор и партнер Управляющей компании Zeppelin, Андрей Кротков возглавил Комитет Crystal Award Премии CRE Moscow Awards 2022 и принял участие в голосовании за лучшие проекты суб-номинации, состоявшееся 6 апреля 2022 года, на площадке независимого консультанта Ernst & Young, в Москве.
 
Crystal Award – суб-номинация, представленная в рамках номинации «Управляющая компания года. Facility Management», в которой принимают участие ведущие клининговые компании. В ходе заседания комитета номинанты представили свои проекты, рассказали про достижения в отрасли за прошлый год, а по итогам защиты члены жюри проголосовали за участников по обозначенным в бланке критериям.
 
«Crystal Awards – это абсолютно новая номинация на профессиональной Премии CRE Moscow Awards, которая была введена в 2022 году по инициативе ведущих клининговых операторов. И мне выпала уникальная возможность возглавить Комитет Crystal Award и выбрать лучших! Вместе с другими членами жюри, ведущими экспертами и лидерами управляющих компаний, мы рассмотрели и оценили проекты номинантов. Уверен, суб-номинация Crystal Awards закрепится в Премии и превратится в основную номинацию», - отмечает Генеральный директор и совладелец Zeppelin Андрей Кротков.
Zeppelin возглавил Комитет Crystal Award
Zeppelin пополнил свой портфель штаб-квартирой структуры НОВАТЭК
 
УК Zeppelin и ООО «Шервуд Премьер» (дочерняя структура ПАО «НОВАТЭК») заключили контракт, в рамках которого FM-оператор выполнит задачи по техническому обслуживанию и эксплуатации инженерных систем и оборудования штаб-квартиры заказчика, расположенной в Москве на улице Удальцова. Об этом сообщила пресс-служба управляющей компании.
 
Общая площадь 12-этажного офисного центра — 16 690,2 кв. м. Согласно условиям договора с заказчиком, Zeppelin окажет услуги по техническому обслуживанию и эксплуатации инженерных систем и оборудования здания, включая реагирование на аварийные ситуации и устранение неисправностей. В состав инженерии вошли система электроснабжения, кондиционирования, теплоснабжения и др.
 
«Мы искренне ценим выбор Zeppelin в качестве управляющей компании штаб-квартиры заказчика. И, уверены, что сможем оправдать оказанное нам доверие», — комментирует генеральный директор и партнер Zeppelin Андрей Кротков.
XVI Пасхальный фестиваль духовной хоровой музыки «Светися, светися, Новый Иерусалиме…» состоится в Воскресенском соборе Ново-Иерусалимского монастыря
 
30 апреля 2022 года в 14:00 в Воскресенском соборе Ново-Иерусалимского монастыря, при поддержке Благотворительного фонда по восстановлению Воскресенского Ново-Иерусалимского монастыря, состоится XVI Пасхальный фестиваль духовной хоровой музыки «Светися, светися, Новый Иерусалиме…».
 
В фестивале примут участие хор Сретенского монастыря (художественный руководитель Заслуженный артист России Никон Жила) и Ушаковский хор мальчиков и юношей Успенского храма г. Красногорска (руководитель Надежда Зинина).
 
В программе концерта прозвучат духовные произведения, в том числе, посвященные светлому Христову Воскресению.
 
Приглашаем всех желающих. Вход на концерт свободный.

http://ierusalimfond.ru/includes/periodics/news_1/2022/0406/…