УК Цеппелин
209 subscribers
302 photos
2 videos
121 links
Комплексное управление и эксплуатация недвижимости с 2003 года.

Победитель Премии CRE Moscow Awards 2021, 2022 в категории “Управляющая компания года. FM”.

+7 (495) 900-10-90
site.cnt@zeppelinpm.ru
https://www.zeppelinpm.ru/
Download Telegram
Команда Zeppelin высадила деревья в Ново-Иерусалимском монастыре
 
31 мая 2023 года Управляющая компания Zeppelin при поддержке Благотворительного фонда по восстановлению Воскресенского Ново-Иерусалимского монастыря совместно с ГлавУпДК при МИД России высадили деревья и кустарники на территории Святыни, которая расположена в подмосковной Истре.
 
«Воскресенский Ново-Иерусалимский монастырь – один из знаковых проектов Zeppelin, объект культурного и исторического наследия РФ, на обслуживание которого мы вышли в 2016 году. Помимо выполнения услуг по техническому обслуживанию инженерных систем, клининга, обеспечения охраны объекта, мы решаем задачи по благоустройству территории Святыни. И не редкость, когда сами сотрудники компании принимают в этом участие. Так, в последний весенний день наша команда высадила плодово-ягодные культуры на территории монастыря, даже, не смотря на непогоду, которая внесла коррективы в распорядок дня. Так, сначала мы посетили познавательную экскурсию в музее, затем нас накормили вкусным и сытным обедом и только после этого, когда погода наладилась, команда приступила к посадке. Уверен, каждый сотрудник провел этот день с пользой и, надеюсь, что в следующем году нас будет еще больше!» - отмечает Генеральный директор и совладелец Zeppelin Андрей Кротков.
 
«Ново-Иерусалимский монастырь нас вновь пригласил на одно из своих мероприятий по благоустройству территории: на этот раз команда УК приняла участие в высадке деревьев. Я думаю, что каждый получил море удовольствия от такого формата события! Хочу поблагодарить Ново-Иерусалимский монастырь за прекрасно организованное мероприятие и коллег за приятно проведенное время!» - комментирует Руководитель коммерческого департамента Zeppelin Марианна Плаксина.

Воскресенский Ново-Иерусалимский ставропигиальный мужской монастырь — объект культурного наследия, расположен в городском округе Истра, Московской области.
Команда Zeppelin высадила деревья в Ново-Иерусалимском монастыре
Forwarded from CRE Russia (Павел Назаркин, CRE)
#cre_people Владимир Матвеев, Руководитель департамента управления коммерческой недвижимостью УК Zeppelin: Особенности управления и эксплуатации образовательных учреждений

- в нашей практике самое большое количество заявок на ремонт возникает по микроклимату, освещению и технологическим вытяжкам

- главные требования к персоналу УК, кроме профессиональной подготовки — отсутствие судимости, вредных привычек, наличие медицинской книжки

- в школах дети очень любознательны и непоседливы, поэтому приходят разные заявки: от засоров раковин и незакрывающихся дверей до сломанных радиаторов отопления и вырванных карнизов. Кстати, со студентами ситуация аналогичная

- эксплуатация школ и вузов всегда подстраивается под учебный процесс, независимо от графика ППР

- отдельного внимания требуют праздники на свежем воздухе, когда устраивают, например, «шашлыки», сжигают чучело на Масленицу или проводят концерты для учащихся.

Подробнее: https://cre.ru/expert/2960
Zeppelin вновь во влиятельной сотне CRE!
 
Андрей Кротков, Генеральный директор и совладелец Управляющей компании Zeppelin вошел в ежегодный рейтинг CRE «100 самых влиятельных людей на рынке коммерческой недвижимости» и закрепился на четвертой позиции категории «Управляющие компании».
 
Рейтинг традиционно формируется редакцией CRE и собирает сотню лидеров и экспертов рынка по следующим категориям: «Собственники недвижимости», «Инвестиции», «Девелоперы», «Консалтинг», «Банки», «Управляющие компании» и др. Выбор номинантов осуществлялся в несколько этапов, включая формирование long list и short list, анализ деятельности экспертов за прошедший год. В 2023 году формат рейтинга поменялся, и увеличилось число номинаций, что привело к расширению пула участников.
 
«Из года в год говорил и повторю, что рейтинг CRE 100 – самый долгожданный на рынке коммерческой недвижимости! Это возможность не только посмотреть, какую позицию занял в нем ты, проанализировать свою работу за прошлый год, но и отметить новых игроков на рынке с их успехами и достижениями. В этом году рейтинг не простой: рынок меняется, появляются новые тренды и тенденции. И вместе с этим CRE 100 стал больше на новые номинации и толще за счет увеличения количества участников. Особенность рейтинга – это теплые и душевные воспоминания номинантов о далеком 2003 годе, когда одни еще наслаждались студенческой жизнью,  другие работали в абсолютно иных сферах деятельности, не связанных с недвижимостью, кто-то купил свою первую машину, а кто-то построил свои первые здания! Хочу поблагодарить редакцию CRE за проделанную работу и поздравляю всех номинантов рейтинга!» - отмечает Генеральный директор и совладелец Zeppelin Андрей Кротков.
 
CRE 100 — ежегодный рейтинг «100 самых влиятельных людей на рынке коммерческой недвижимости», подготовленный экспертами медиахолдинга Commercial Real Estate и ведущими СМИ отрасли.
Zeppelin вновь во влиятельной сотне CRE!
УК Цеппелин pinned «Zeppelin вновь во влиятельной сотне CRE!   Андрей Кротков, Генеральный директор и совладелец Управляющей компании Zeppelin вошел в ежегодный рейтинг CRE «100 самых влиятельных людей на рынке коммерческой недвижимости» и закрепился на четвертой позиции категории…»
Вышел в свет праздничный Вестник Zeppelin!
 
В июле 2023 года из печати вышел очередной, девятый по счету выпуск корпоративной газеты «Вестник Zeppelin», посвященный главному событию этого года — 20-летнему юбилею Управляющей компании Zeppelin!
 
«Вестник Zeppelin» — традиционное корпоративное издание Управляющей компании Zeppelin, издающееся с 2019 года. Авторами газеты выступают ТОП-менеджеры и сотрудники компании и делятся с читателями последними новостями из жизни УК, мнениями по профессиональным вопросам, опытом, достижениями и необычными увлечениями в свободное время. Девятый по счету выпуск издания посвящен юбилею Zeppelin, который компания отмечает в августе 2023 года. 
 
«Наш Вестник в этот раз вышел в необычном формате — ведь он посвящен 20 лет работы Zeppelin. Помимо новостей за прошедшее полугодие на страницах издания коллеги вспомнили, как компания выросла за 2 десятка лет; какие трудности и сложности преодолела на своём пути, чтобы войти в ТОП лучших FM-операторов Москвы и области; как менялся подход к оказанию услуг и как выстраивались отношения с Заказчиками и др. Кстати, отдельным блоком в газете представлены объекты, которые мы обслуживаем более 5 и 10 лет, — замечает Генеральный директор и совладелец Zeppelin Андрей Кротков. — Кроме того, сотрудники УК поделились очень занимательными фактами о себе и своих увлечениях, рассказали о дружбе в коллективе. Уважаемые коллеги, благодарю вас за активное участие в корпоративном Вестнике! Ну а теперь, по традиции, желаю всем приятного чтения!»
 
«Вестник Zeppelin» — корпоративное издание Управляющей компании Zeppelin, образовано в 2019 году. «Вестник Zeppelin» не является СМИ и не подлежит регистрации.

https://www.zeppelinpm.ru/images/files/vestnik_zeppelin_9.pdf
Вышел в свет праздничный Вестник Zeppelin!
Как оптимизировать затраты на FM-услуги на объектах недвижимости
 
Непрерывное сервисное обслуживание нужно не каждому бизнесу, а здания и офисы часто не требуют постоянного присутствия технических специалистов. Технический директор УК Zeppelin Максим Сергеев рассказал о том, как оптимизировать обслуживание таких объектов.
 
Полная версия статьи доступна на официальном сайте Управляющей компании Zeppelin: https://www.zeppelinpm.ru/smi/maxim-sergeev-kak-optimizirovat-zatraty-na-fm-uslugi-na-objektah-nedvizhimosti/
Виктория Черепнева, Руководитель юридического департамента Zeppelin рассказала про деятельность УК в новостройках для ProNovostroy
 
Каждый владелец жилья когда-либо сталкивался с коммунальными проблемами или недобросовестностью УК. Чтобы негативных ситуаций становилось меньше, разбираемся в нюансах проведения общего собрания собственников, выбора председателя и многом другом в новом материале.
 
Подробнее на официальном сайте Управляющей компании Zeppelin: https://www.zeppelinpm.ru/smi/viktoriya-cherepneva-rasskazala-pro-deyatelnost-uk-v-novostroikah/
Как выбрать управляющую компанию для офисной недвижимости
Перед покупкой офиса перед собственником встает вопрос о техническом обслуживании помещений. Как оптимизировать расходы на ТО? Кто поможет в случае аварийной ситуации? Нанимать клининговых специалистов в свой штат или выбрать аутсорс? О том, как выбрать управляющую компанию для обслуживания офисной недвижимости, рассказывает Генеральный директор и совладелец УК Zeppelin Андрей Кротков.
 
Подробнее на официальном сайте Управляющей компании Zeppelin: https://www.zeppelinpm.ru/smi/andrey-krotkov-kak-vybrat-upravlyayushuyu-kompaniyu-dlya-ofisnoy-nedvizhimosti/
Максим Сергеев, Технический директор Zeppelin рассказал о привлечении УК на этапе строительства объекта для журнала «Вестник»

Казалось бы, чего проще: заказчик захотел построить, например, промышленный или коммерческий объект, участники строительного рынка – готовы выполнить необходимые работы. Остается только договориться о цене и сроках строительства и приступить к реализации проекта. И вот тут, хотя стороны должны говорить, казалось бы, на одном языке и об одном и том же, появляются те самые «черные лебеди», сбивающие реализацию проекта с темпа и даже способные улететь в тартарары, вызвав серьезные последствия по срокам, качеству и стоимости реализации проекта. Об общности целей и интересов и разнице в подходах и решениях – в экспертном интервью «В чем вы видите основные проблемы строительных проектов? Мнение экспертов отрасли» заказчиков, генподрядчиков, финансовых институтов, проектировщиков, технических заказчиков и профильных консультантов – участников IV Ежегодного отраслевого форума «Управление строительством в России. Строительный бизнес: перезагрузка 2023», организованного инжиниринговой компанией SMART ENGINEERS при поддержке Минстроя России.

Подробнее на официальном сайте журнала «Вестник»: https://vestnikstroy.ru/articles/aktualno/chernye-lebedi-sbivayushchie-s-tempa-realizatsiyu-investitsionno-stroitelnogo-proekta-/
Forwarded from CRE Russia (Павел Назаркин, CRE)
#cre_interview Андрей Кротков, совладелец УК Zeppelin: «Конкуренция усилилась жесточайше. Счёт идёт на копейки и десятые доли процента»

Совсем недавно 20 лет на рынке праздновала премия CRE Moscow Awards, но в процессе подготовки к ней мы выяснили, что многие действующие компании на самом деле являются ровесниками старейшей премии нашего рынка, да и сам рынок можно тоже отнести к категории ровесников. Поэтому сегодня мы поговорили с одной из таких компаний, а конкретно, с генеральным директором и совладельцем УК Zeppelin Андреем Кротковым.

Подробнее: https://cre.ru/interview/91814
FM-оператор Zeppelin заключил новый контракт в БЦ «Каланчевская, 49»
 
Клининговая служба Zeppelin выполнит уборку в обособленном подразделении крупнейшего производителя водогрейных котлов, котельного оборудования и запасных частей «Дорогобужкотломаш», расположенное на Каланчевской улице, д. 49. Общая площадь обслуживаемых помещений, включая подземный паркинг, составила 1 766 м².    «Дорогобужкотломаш» —  зарегистрированная торговая марка крупнейшего производителя водогрейных котлов, котельного оборудования и запасных частей, лидера в области комплексных решений для теплоснабжения, энерго- и ресурсосбережения. Своим клиентам мы предлагаем спектр услуг: от проекта, изготовления и поставки оборудования до монтажа, шеф-инжиниринга и пуско-наладки; изготовление продукции под конкретные требования; реализацию проектов модернизации и реконструкции установленного оборудования и др. Сердце нашего производства, завод и склад, расположены в Смоленской области. Кроме того, активно работает обособленное подразделение, офис на Каланчевской улице, в Москве. И для ежедневного поддержания чистоты в нем мы пригласили клининговую службу УК Zeppelin, которая имеет большой опыт решения подобных задач», — отмечает Орлов Павел Александрович, Заместитель Генерального директора ООО «Дорогобужкотломаш».   Так, согласно контракту, FM-оператор приступает к комплексной уборке внутренних помещений офиса Заказчика, включая клининг подземного паркинга. В состав услуг вошли влажная и сухая чистка различных поверхностей, вывоз мусора, обеспечение мест общего пользования санитарно-гигиеническими принадлежностями и др.   «Клининговой службе Zeppelin в этом году исполняется 10 лет. За это время в наше портфолио вошло немало объектов с оказанием услуги клининга. Среди них не только коммерческая и жилая недвижимость, но даже объекты исторического и культурного назначения, банковские отделения и др. Конечно, значительную долю занимает офисный сегмент. Так, в наше портфолио вошло обособленное подразделение промышленного гиганта «Дорогобужкотломаш». Это офисные помещения и подземный паркинг, где нашей команде предстоит на ежедневной основе организовывать чистоту и порядок, тем самым обеспечивая комфортные условия для работы сотрудников Заказчика, посещения важных клиентов и гостей. Уверен, что нашей клининговой службе такой проект по плечу», —  комментирует Генеральный директор и совладелец Zeppelin Андрей Кротков.
FM-оператор Zeppelin заключил новый контракт в БЦ «Каланчевская, 49»
Zeppelin с успехом прошел 2-й надзорный аудит Bureau Veritas
 
Управляющая компания Zeppelin с успехом прошла 2-й надзорный аудит действующей системы менеджмента качества на соответствие требованиям стандарта ISO 9001:2015, подтвердив его в Bureau Veritas – мирового лидера в области испытаний, инспекций и сертификации.
 
Аудит завершил ежегодные проверки уже второго сертификационного цикла, каждый из которых длится 3 года. Область проверки охватила такие услуги Zeppelin, как  управление инфраструктурой объектов коммерческой недвижимости (включая техническое обслуживание и эксплуатацию инженерных систем); консультации на этапе проектирования, эксплуатации и строительства объектов недвижимости; клининг, экологическое сопровождение; ремонтно-строительные работы. По итогу аудита специалист Bureau Veritas не выявил нарушений и отметил сильные стороны компании.

«Высокоэффективные компании знают, что одной из составляющих успеха является управление качеством. Сертификация системы менеджмента качества на соответствие требованиям стандарта ISO 9001:2015 поддерживает стремление компании уменьшить риски, повысить эффективность и тем самым превзойти ожидания Клиентов. В процессе прошедшего аудита Bureau Veritas не выявила несоответствий стандарту ISO 9001. Аудитор также отметил сильные стороны Zeppelin: порядок организации планирования деятельности подразделений, осуществление работ в соответствии с требованиями и др. Поздравляю всех участников с успешным окончанием надзорного аудита и отдельно хочу выразить благодарность тем руководителям и сотрудникам подразделений, принявших непосредственное участие в проверке!» - комментирует Генеральный директор и совладелец Zeppelin Андрей Кротков.

https://www.zeppelinpm.ru/news/zeppelin-s-uspekhom-proshel-2-y-nadzornyy-audit-bureau-veritas/
20 лет работы на FM-рынке: УК Zeppelin отмечает юбилей!

В августе 2023 года Управляющей компании Zeppelin исполняется 20 лет.
 
Управляющая компания Zeppelin начала свою деятельность в 2003 году как In-house подразделение инвестиционно-девелоперской группы для обслуживания собственных объектов коммерческой недвижимости.

Сегодня Zeppelin оказывает услуги по комплексному управлению объектами коммерческой и элитной жилой недвижимости. FM-оператор обслуживает более 100 объектов различного профиля и назначения: штаб-квартиры и офисы отечественных и зарубежных корпораций, бизнес-центры, деловые парки и кварталы, торговые площадки, складские комплексы, объекты научно-образовательного назначения, банковские отделения, объекты культурного и исторического наследия, а также жилую недвижимость класса Premium. За 20 лет работы Zeppelin суммарный опыт обслуживания объектов недвижимости превысил 7 млн м².

Zeppelin — постоянный участник отраслевых событий, а эксперты УК традиционно выступают спикерами и модераторами дискуссий и входят в состав жюри профессиональных конкурсов. С 2018 года Zeppelin в ТОП-3 FM-операторов Москвы и Московской области, а в 2021 и 2022 г.г. становилась победителем Премии CRE Moscow Awards в номинации «Управляющая компания года. FM».

«20 лет Zeppelin ― это сотни клиентов, доверивших нам свои объекты, многие из которых мы обслуживаем более 5 лет, ― комментирует генеральный директор и совладелец Zeppelin Андрей Кротков. ― Это разнопрофильное портфолио коммерческой и элитной жилой недвижимости с суммарной площадью обслуживания 7 млн м². Команда Zeppelin объединяет профессионалов и единомышленников, которые делают все, чтобы компания не стояла на месте, развивалась, процветала и занимала стойкую позицию в топ-лидеров рынка! Несмотря на вызовы и внешние изменения, мы продолжаем наращивать портфель объектов, отвечаем всем трендам отрасли и идем вперед. Хочу поблагодарить наших заказчиков за выбор, который они однажды сделали в пользу Zeppelin! Мы и впредь продолжим подтверждать оказанное доверие. От всей души поздравляю команду Zeppelin с юбилеем. Желаю каждому сотруднику крепкого здоровья, жизненных сил, стойкости, мудрости! С такой командой у нас все будет хорошо!»