Эксперты Zeppelin спрогнозируют будущее отрасли на SWOT 2023

Управляющая компания Zeppelin примет участие в составлении SWOT-анализа FM-отрасли в рамках конференции, которая состоится 27 октября 2022 года, в Москве.
 
SWOT CRE – это практическая встреча участников рынка недвижимости, позволяющая совместными усилиями определить сильные и слабые стороны, преимущества и недостатки отрасли. Сергей Калитов, Исполнительный директор Zeppelin примет участие в первой сессии дискуссии и вместе с другими экспертами сделают анализ и прогноз на 2023 год для FM и PM.
 
«Прошел год с момента составления SWOT 2022, и пришло время подвести итоги и посмотреть, что сбылось, а что кардинально изменилось в отрасли. Формат мероприятия позволяет собрать на единой площадке всех крупных игроков УК и провести глубокий анализ рынка, выделить «боли», угрозы, возможности для развития отрасли и наметить задачи уже на первое полугодие 2023 года. До встречи на конференции!» — комментирует Исполнительный директор Zeppelin Сергей Калитов.
 
SWOT 2023 – практическая дискуссия с составлением SWOT-анализа по деятельности российских управляющих компаний. Организатор CRE.

БЦ «Алкон» пополнил портфолио Zeppelin
 
Специалисты Управляющей компании Zeppelin приступили к комплексному обслуживанию корпуса Бизнес-центра «Алкон», расположенного на Ленинградском проспекте, в Москве. Общая площадь объекта составила 7 453, 3 м².
 
«Бизнес-центр «Алкон» - один из самых комфортных офисных центров столицы. «Алкон» расположен в комфортной транспортной доступности от метро «Сокол» и Ленинградского проспекта. Бизнес-центр включает четыре корпуса, соединенных единой благоустроенной территорией. Своим арендаторам мы предлагаем помещения, как с готовой отделкой, так и офисы без ремонта. Мы высоко ценим и гордимся нашими резидентами, делая все, чтобы каждый чувствовал себя комфортно и безопасно в стенах и на территории БЦ «Алкон». Это во многом зависит от работоспособности всех инженерных систем, а также отсутствия неполадок в работе оборудования. Именно поэтому для комплексного технического обслуживания корпуса «Алкона» мы пригласили профессионального FM-оператора Zeppelin», – отмечает Управляющий офисом ООО «ГПМ Партнер» Константин Вдовиченков.
 
В рамках договора в Бизнес-центре «Алкон» FM-оператор решит задачи по техническому обслуживанию инженерных систем, среди которых системы вентиляции и кондиционирования, отопления, водоснабжения, электроснабжения и др.
 
«УК Zeppelin работает на рынке управления коммерческой недвижимостью с 2003 года, обслуживая объекты разных типов и назначения. В портфеле контрактов УК значительная доля принадлежит офисному сегменту недвижимости, среди которых бизнес-центры, бизнес-парки, деловые кварталы, – комментирует Генеральный директор и совладелец Zeppelin Андрей Кротков. – Наш новый заказчик – Бизнес-центр «Алкон» на Ленинградском проспекте. Это современный деловой комплекс класса «А» с высокоразвитой инфраструктурой и арендаторами известных брендов. И сегодня наша задача сделать так, чтобы вверенный нам объект работал как часы, без перебоев. Уверен, наша служба технических специалистов справится с поставленной задачей».

Как изменился рынок управления недвижимостью после ухода крупных иностранных игроков
 
С марта управляющие компании находятся в состоянии неопределенности и ежедневных изменений. Расторгнутые контракты, смена руководства, отсутствие запасных частей и оборудования – лишь малая часть того, с чем пришлось столкнуться УК за это время. Как решения зарубежных компаний об уходе или ограничении работы в России отразились на рынке FM-услуг?
 
Полную версию статьи читайте на официальном сайте Управляющей компании Zeppelin:

https://www.zeppelinpm.ru/smi/kak-izmrnilsya-rynok-upravleniya-nedvizhimostyu-posle-uhoda-krupnyh-inostrannyh-igrokov/

Оксана Гусева, Руководитель отдела подбора персонала Zeppelin прокомментировала кадровый вопрос на рынке УК в Property Guide №2
 
«Сегмент управляющих компаний может оказаться одним из наиболее пострадавших в результате объявления частичной мобилизации, потеряв как уникальных специалистов, так и значительную часть рабочих рук в целом.
 
Еще до событий 21 сентября на фоне начавшихся процессов по возвращению в Россию трудовых мигрантов из стран СНГ рынок персонала уже переживал фазу стагнации — работодатели столкнулись с необходимостью поиска различных путей решения нехватки персонала, конкуренция за линейный персонал возросла, вспоминает Оксана Гусева, руководитель отдела подбора персонала управляющей компании Zeppelin. В сентябре в стране сохранялась и рекордно низкая безработица, которая в том числе свидетельствовала о дефиците кадров на рынке труда. По итогам августа уровень безработицы составил 3,8% против 3,9% месяцем ранее».
Подробнее читайте https://www.zeppelinpm.ru/smi/oksana-guseva-kommentiruet-kadrovyi-vopros-na-rynke-UK/

Zeppelin и лидеры отрасли УК составили SWOT 2023

27 октября 2022 Управляющая компания Zeppelin вместе с лидерами рынка УК проанализировала сильные и слабые стороны сферы управления недвижимостью в России, составив традиционный SWOT на будущий, 2023 год.  
 
Деловая встреча SWOT 2023 собрала на единой площадке ведущих экспертов отрасли, включая консалтинговые и управляющие компании, представителей клининговых компаний и собственников недвижимости. Участники поделились мнением о текущей ситуации на рынке, а также рассказали про изменения в портфелях собственных компаний за прошедшие 3 квартала 2022 года. По итогам двух сессий, благодаря совместным усилиям экспертов, были выявлены сильные и слабые стороны FM и PM в России, а также определены угрозы и возможности.   
 
«Всего год прошел с момента составления прошлого SWOT, а на рынке произошли колоссальные изменения. Вместе с лидерами рынка УК мы проанализировали, как данные изменения сказались на отрасли и что они принесут нам в 2023 году. Так, в новом SWOT среди сильных сторон мы выделили высокую адаптивность, смелость и опыт участников рынка, справедливую конкуренцию, непрекращающуюся цифровизацию. Среди слабых сторон: уход международных игроков, рост себестоимости услуги, усиление кадрового голода и др. Не обошлось без угроз, среди них: потеря маржинальности, отключение от мирового опыта и потеря насмотренности, падение доходности инвесторов. Но, несмотря на угрозы и другие негативные моменты, сложившаяся на рынке ситуация дает и новые возможности: усиление HR в компаниях, активное импортозамещение с уходом международных брендов, повышение экспертизы в работе с арендаторами, мобильность», — отмечает Исполнительный директор Zeppelin Сергей Калитов.
 
SWOT 2023 – практическая дискуссия с составлением SWOT-анализа по деятельности российских управляющих компаний. Организатор CRE.

Андрей Кротков, Генеральный директор и совладелец Zeppelin дал оценку переменам на рынке управления недвижимостью в Property Guide №2
 
С конца сентября рынок управления коммерческой недвижимостью переживает волну очередных требований «оптимизаций всего», постановки тендеров на паузу, дефицита ключевых и линейных специалистов, «расходников», оборудования и программного обеспечения…
Подробнее читайте https://www.zeppelinpm.ru/smi/andrey-krotkov-dal-ocenky-peremenam-na-rynke-upravleniya-nedvizimostyu/

Андрей Кротков, Генеральный директор и совладелец Zeppelin рассказал про оптимизацию в отрасли для CRE, №418
 
«Желание собственников коммерческой недвижимости сократить затраты на управление «просто зашкаливает», считают участники рынка. Эксперты CRE — о том, почему оптимизироваться дальше просто некуда
 
Андрей Кротков, генеральный директор и совладелец управляющей компании Zeppelin сообщает, что уже сейчас с запросом на оптимизацию обратились более 50% его клиентов. Боль у каждого из них своя — где-то обрушился арендный поток, у бюджетников возникли проблемы с казначейским финансированием... В итоге даже в условиях действующих и вроде бы де-юре оставшихся без изменений контрактов, УК «поголовно попали на фантастическую дебиторку». 
Подробнее читайте https://www.zeppelinpm.ru/smi/andrey-krotkov-rasskazal-pro-optimizaciyu-v-otrasli/

Как привлечь и удержать молодежь в УК
 
В настоящий момент количество молодежи в возрасте от 18 до 35 лет в управляющих компаниях составляет не более 30%. УК стремятся не только увеличить данный процент, но и сократить сроки подбора молодых специалистов, а также снизить показатель их текучести. О том, как достичь таких целей и на какие факторы необходимо ориентироваться, рассказала руководитель отдела подбора персонала УК Zeppelin Оксана Гусева.
 
Полную версию статьи читайте на официальном сайте Управляющей компании Zeppelin:
 
https://www.zeppelinpm.ru/smi/oksana-guseva-kak-privlech-i-uderzhat-molodezh-v-uk/

Эксперты Zeppelin подведут итоги на рынке недвижимости 2022

Zeppelin подведет итоги уходящего года на рынке недвижимости в рамках делового события «CRE X-MAS», которое состоится 15 декабря 2022 года, на площадке Отеля «Интерконтиненталь», в Москве. Организатор CRE.
CRE X-MAS – традиционная встреча лидеров рынка коммерческой недвижимости, посвященная подведению итогов уходящего года в каждом сегменте. Ежегодно конференция собирает владельцев объектов недвижимости, представителей девелоперских, инвестиционных, управляющих и эксплуатационных компаний, консультантов, финансистов, маркетологов и др. Андрей Кротков, Генеральный директор и совладелец УК Zeppelin примет участие в сессии, посвященной подведению итогов в сегменте управления недвижимостью.
«Пролетел еще один непростой год, который от испытаний пандемией COVID-19 перенес каждого из нас к испытаниям, последовавших от политических и экономических событий и изменений в мире. 15 декабря 2022 года, вместе с ведущими лидерами FM-отрасли мы вспомним, что произошло в сегменте в уходящем году, с какими вызовами пришлось столкнуться каждому из нас, и какие решения были приняты для реализации задач, ну, и конечно, дадим краткосрочный прогноз на 2023 год. Встретимся на CRE X-MAS!» — отмечает Генеральный директор и совладелец Zeppelin Андрей Кротков.
 
CRE X-MAS – ежегодная итоговая встреча участников рынка коммерческой недвижимости. Организатор CRE.

https://cre.ru/events/450

Эксплуатация ТЦ и БЦ: на чем можно экономить, а на чем — нет

Об оптимизации расходов задумывается каждый собственник и арендатор недвижимости. Особенно в кризисные времена, когда приходится считать каждую копейку. В первую очередь это касается сокращения затрат на эксплуатацию. На чем при обслуживании торговых и бизнес-центров экономить категорически нельзя, а на чем — реально и безопасно?

Полную версию статьи читайте на официальном сайте Управляющей компании Zeppelin:

https://www.zeppelinpm.ru/smi/andrey-krotkov-ekspluataciya-tc-i-bc-na-chem-mozhno-mozhno-ekonomit-a-na-chem-net/

Специалисты Zeppelin вышли на уборку снега в Ново-Иерусалимском монастыре

Команда клининговой службы Управляющей компании Zeppelin с наступлением зимнего периода приступила к уборке снега на территории Воскресенского Ново-Иерусалимского монастыря, расположенного в городе Истра, Московской области.
 
«Воскресенский Ново-Иерусалимский ставропигиальный мужской монастырь – один из наших знаковых проектов! И летом, и зимой команда Zeppelin всегда на посту, выполняя задачи по комплексному обслуживанию объекта культурного наследия РФ. Основная задача для нашей клининговой службы в зимний период – своевременная уборка и очистка территории от снега. Это необходимо не только для поддержания порядка на территории монастыря, но и для создания безопасного и комфортного пребывания паломников и туристов. Более того, это еще и проведение работы по исследованию методов полонения запасов воды для объекта культурного наследия «Гидросистема с прудами, XVII-XIX века, Кедронским потоком (речка Золотушка) источниками Силоамская купель и кладезь Самаритянки». Согласно рекомендациям ФГУП «ЦНРПМ», с  учетом выводов о комплексном научном исследовании объекта (в том числе оценки водного баланса и прогноза изменения гидрогеологических условий), допустима буртовка незагрязненных снежных масс у гидросистемы в объеме не более 10 тыс. кубов в сезон. Так, благодаря слаженной работе клининговой службы Zeppelin, удалось переместить уже более 300 кубов незагрязненного снега», — отмечает Генеральный директор и совладелец Zeppelin Андрей Кротков.
 
Воскресенский Ново-Иерусалимский ставропигиальный мужской монастырь — мужской монастырь Русской православной церкви, расположен в городе Истре, Московская область.

Увидел свет предновогодний Вестник Zeppelin, №8!

14 декабря 2022 года из печати вышел восьмой, предновогодний выпуск корпоративного издания «Вестник Zeppelin», посвященный подведению итогов уходящего года.
Корпоративное издание «Вестник Zeppelin» выпускается с 2019 года с периодичностью два раза в год. В каждом номере на страницах газеты представлены новости о компании за прошедший период, включая участие во внутрикорпоративных и внешних мероприятиях, интервью с сотрудниками и руководителями о работе департаментов и выбранных профессиях, заметки об интересных фактах и событиях в жизни Zeppelin и др. 
 
«Вестник Zeppelin – это не только возможность узнать самые яркие и значимые новости компании, но еще и прекрасная площадка, где коллеги могут поделиться своим опытом, кейсами, рассказать о своих увлечениях. В предновогоднем выпуске мы подведем итоги уходящего года, включая работу на проектах и в подразделениях Zeppelin, узнаем о тонкостях и секретах работы Департамента строительных работ и ее руководителя, а также выясним, что ожидает каждого из нас в наступающем, 2023 году. Приятного прочтения!»  — отмечает Генеральный директор и совладелец Zeppelin Андрей Кротков.
 
«Вестник Zeppelin» — корпоративное издание Управляющей компании Zeppelin, образовано в 2019 году. «Вестник Zeppelin» не является СМИ и не подлежит регистрации.

Корпоративное издание «Вестник Zeppelin» №8 доступен по ссылке:

https://www.zeppelinpm.ru/images/files/vestnik_zeppelin_8.pdf