Forwarded from Петербургский дневник
Ни у кого нет лишних 750 миллионов?
В Петербурге за баснословные деньги продают квартиру с позолоченной сантехникой и кроватью французской королевы. Как пишет автор объявления, это самая лучшая и самая дорогая квартира Северной столицы. Она получила специальный приз Союза дизайнеров России за лучший интерьер жилого помещения.
Квартира располагается в Петроградском районе.
Фото: Авито
Петербургский дневник
В Петербурге за баснословные деньги продают квартиру с позолоченной сантехникой и кроватью французской королевы. Как пишет автор объявления, это самая лучшая и самая дорогая квартира Северной столицы. Она получила специальный приз Союза дизайнеров России за лучший интерьер жилого помещения.
Квартира располагается в Петроградском районе.
Фото: Авито
Петербургский дневник
Застройка Санкт-Петербурга (автор Казаченко А.С) pinned «Пожалуй продублирую свой пост из запрещенной соц. сети, раз пошла тема про #апарты. Все что вы знаете про #апарты, это лишь ВЕРШИНА АЙСБЕРГА! Брокеры выделяют следующие отличия апартов от квартир: 1.Цена на апарты ниже чем на квартиры на 15-20%; 2. В апартах…»
Платные парковки ->> бесплатные парковки = несчатные дворы😢
Появление платных парковок в центре, долгожданный и правильный этап развития города. Но они начали вскрывать проблемы, заложенные еще в 2000годах, в начале активного образования земельных участков для различных объектов.
Невероятное количество домов (на мой взгляд 70-80%) имеют земельные участки без дворов и придомовой территории.
Границы участков сформированы по обрезу фундамента или до
проезда🤦♀
Получаем что участок под самим домом в собственности владельцев дома, а вот двор в собственности города и может быть доступен всем 🤷♀
Например центр и идеальные кварталы у парка Победы спланированы так, что можно было спокойно делать участок, включая в него двор с парковками, газонами, площадками и проездами для жителей. Но увы этого не случилось по многим причинам.
В итоге сейчас доступен любой "городской" двор (иногда с незаконными воротами) любому автовладельцу.
Думаю скоро начнутся сложные работы по увеличению границ участков, и даже суды, тк никто не хочет чтобы сторонние люди парковали авто под окнами.
Об этих проблемах и не только можно увидеть в этом видео, очень порадовала позиция врио ГАТИ ⤵️
Появление платных парковок в центре, долгожданный и правильный этап развития города. Но они начали вскрывать проблемы, заложенные еще в 2000годах, в начале активного образования земельных участков для различных объектов.
Невероятное количество домов (на мой взгляд 70-80%) имеют земельные участки без дворов и придомовой территории.
Границы участков сформированы по обрезу фундамента или до
проезда🤦♀
Получаем что участок под самим домом в собственности владельцев дома, а вот двор в собственности города и может быть доступен всем 🤷♀
Например центр и идеальные кварталы у парка Победы спланированы так, что можно было спокойно делать участок, включая в него двор с парковками, газонами, площадками и проездами для жителей. Но увы этого не случилось по многим причинам.
В итоге сейчас доступен любой "городской" двор (иногда с незаконными воротами) любому автовладельцу.
Думаю скоро начнутся сложные работы по увеличению границ участков, и даже суды, тк никто не хочет чтобы сторонние люди парковали авто под окнами.
Об этих проблемах и не только можно увидеть в этом видео, очень порадовала позиция врио ГАТИ ⤵️
Forwarded from ГАТИ|Правительство Санкт-Петербурга
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Врио начальника ГАТИ Алексей Геращенко в эфире телепрограммы Объясняем.СПб ответил на актуальные вопросы о хаотичной парковке во дворах.
Как создать парковочные места на придомовой территории законно? Как и с чьей помощью избавиться от самовольно организованной парковки? Кто следит за соблюдением правил парковки во дворах?
Об этом и не только - в новом выпуске программы телеканала «Санкт-Петербург».
Как создать парковочные места на придомовой территории законно? Как и с чьей помощью избавиться от самовольно организованной парковки? Кто следит за соблюдением правил парковки во дворах?
Об этом и не только - в новом выпуске программы телеканала «Санкт-Петербург».
Forwarded from Наш Приморский район
☘ На берегах Шуваловского карьера создадут новое общественное пространство
Комитет по градостроительству и архитектуре Петербурга показал, как будет выглядеть благоустроенная территория возле Шуваловского карьера в Приморском районе.
Территорию вокруг Шуваловского карьера решили облагородить по многочисленным просьбам местных жителей. Был объявлен конкурс, в котором участвовали урбанисты, ландшафтные архитекторы, социологи и дизайнеры. В итоге победила концепция «Шуваловские берега» от команды «Удачный проект».
Суть концепции проекта-победителя в объединении на территории будущего пространства активного и тихого отдыха. Там появятся новые пешеходные маршруты и велотрасса, легко трансформирующаяся в детские горки, а также «парк семейного отдыха с хвостатыми» — это будет первое место в городе, где вся семья вместе со своими питомцами сможет комфортно отдыхать.
По проекту «Шуваловские берега» в ближайшее время разработают техническое задание. Когда будет завершено благоустройство, пока неизвестно.
Комитет по градостроительству и архитектуре Петербурга показал, как будет выглядеть благоустроенная территория возле Шуваловского карьера в Приморском районе.
Территорию вокруг Шуваловского карьера решили облагородить по многочисленным просьбам местных жителей. Был объявлен конкурс, в котором участвовали урбанисты, ландшафтные архитекторы, социологи и дизайнеры. В итоге победила концепция «Шуваловские берега» от команды «Удачный проект».
Суть концепции проекта-победителя в объединении на территории будущего пространства активного и тихого отдыха. Там появятся новые пешеходные маршруты и велотрасса, легко трансформирующаяся в детские горки, а также «парк семейного отдыха с хвостатыми» — это будет первое место в городе, где вся семья вместе со своими питомцами сможет комфортно отдыхать.
По проекту «Шуваловские берега» в ближайшее время разработают техническое задание. Когда будет завершено благоустройство, пока неизвестно.
Расскажу как найти нужную информацию по град.документации (продолжаю тему град.анализа территории)
#обучающийпост
Все достаточно просто
Сведения о развитии территории, земельных участках и объектах недвижимости содержаться в составе информационных систем обеспечения градостроительной деятельности🎓
Часть информации из этих систем доступна онлайн, на специализированных сайтах - геопорталах🌏 Например для всей РФ имеется сайт под сокращенным названием ФГИС ТП. Для Москвы и Подмосковья – Геоинформационный портал Москвы, Геоинформационный портал Подмосковья.
Для СПБ – Градостроительный портал СПБ - https://portal.kgainfo.spb.ru/kgamap и сайт РГИС - https://rgis.spb.ru/
Как пользоваться этим чудом показываю на примере градпортала СПБ (остальные работают по аналогии).
1️⃣ Заходим на сайт, видим карту, приближаем нужную нам территорию или в поисковике находим нужный адрес
2️⃣ Находим значок слоев, включаем его
3️⃣ Далее находим раздел- Документы АИС УГД (ИСОГД) . В нем видим три раздела 2,4,5 – это как раз то что нам нужно! Генплан, ПЗЗ и ДПТ
4️⃣ Включаем раздел 2 (приложение 2) и территория закрашивается в славные цвета Генплана. Далее изучаете, что вокруг планируется - Мышкой выбираем нужную зону, появляется информация о ней
5️⃣ Включаем раздел 4 (приложение 2) и подключается зонирование ПЗЗ. Смотрим зону
6️⃣ Включаем раздел 5 Утвержденные ППТ (или Распоряжения ППТ)
6.1 Мышкой выбираем нужную территорию, появляются реквизиты Постановления Правительства СПб, которые отдельно можно пробить в Яндексе и посмотреть что же утвердили на соседнем участке.
В этом разделе содержится САМОЕ ИНТЕРЕСНОЕ❗️Будут вопросы, пишите 😉
Картинки к инструкции ниже ⤵️
#пользажителямСПБ
#градпортал
#обучающийпост
Все достаточно просто
Сведения о развитии территории, земельных участках и объектах недвижимости содержаться в составе информационных систем обеспечения градостроительной деятельности🎓
Часть информации из этих систем доступна онлайн, на специализированных сайтах - геопорталах🌏 Например для всей РФ имеется сайт под сокращенным названием ФГИС ТП. Для Москвы и Подмосковья – Геоинформационный портал Москвы, Геоинформационный портал Подмосковья.
Для СПБ – Градостроительный портал СПБ - https://portal.kgainfo.spb.ru/kgamap и сайт РГИС - https://rgis.spb.ru/
Как пользоваться этим чудом показываю на примере градпортала СПБ (остальные работают по аналогии).
1️⃣ Заходим на сайт, видим карту, приближаем нужную нам территорию или в поисковике находим нужный адрес
2️⃣ Находим значок слоев, включаем его
3️⃣ Далее находим раздел- Документы АИС УГД (ИСОГД) . В нем видим три раздела 2,4,5 – это как раз то что нам нужно! Генплан, ПЗЗ и ДПТ
4️⃣ Включаем раздел 2 (приложение 2) и территория закрашивается в славные цвета Генплана. Далее изучаете, что вокруг планируется - Мышкой выбираем нужную зону, появляется информация о ней
5️⃣ Включаем раздел 4 (приложение 2) и подключается зонирование ПЗЗ. Смотрим зону
6️⃣ Включаем раздел 5 Утвержденные ППТ (или Распоряжения ППТ)
6.1 Мышкой выбираем нужную территорию, появляются реквизиты Постановления Правительства СПб, которые отдельно можно пробить в Яндексе и посмотреть что же утвердили на соседнем участке.
В этом разделе содержится САМОЕ ИНТЕРЕСНОЕ❗️Будут вопросы, пишите 😉
Картинки к инструкции ниже ⤵️
#пользажителямСПБ
#градпортал
Forwarded from На Улицах Урбана
🔎Градостроительный совет Петербурга рассмотрел три проекта
Надо отметить, что такого бурного и вовлеченного обсуждения не видели давно: эксперты щедро высказывались и критиковали работы коллег.
Гостиницу на Октябрьской набережной от бюро Intercolumnium, которую планируют строить перед жилым комплексом «Светлый мир О’Юность» из портфолио бюро «А.Лен», с подачи самих же авторов назвали «клюшкой» и нашли в ней немало изъянов. Эскиз застройки микрорайона в Юнтолово, предложенный Sloi Architects и «ПИ-2», вероятнее всего отправят на доработку из-за «студенческого уровня». Благосклоннее отнеслись к спортивному комплексу, представленному архитекторами СПбГАСУ, который появится рядом со зданием гребного сообщества на Вязовой улице. Этот проект, впрочем, прошел все основные согласования еще в 2016 году, и был лишь незначительно изменен в соответствии с новыми нормами.
Надо отметить, что такого бурного и вовлеченного обсуждения не видели давно: эксперты щедро высказывались и критиковали работы коллег.
Гостиницу на Октябрьской набережной от бюро Intercolumnium, которую планируют строить перед жилым комплексом «Светлый мир О’Юность» из портфолио бюро «А.Лен», с подачи самих же авторов назвали «клюшкой» и нашли в ней немало изъянов. Эскиз застройки микрорайона в Юнтолово, предложенный Sloi Architects и «ПИ-2», вероятнее всего отправят на доработку из-за «студенческого уровня». Благосклоннее отнеслись к спортивному комплексу, представленному архитекторами СПбГАСУ, который появится рядом со зданием гребного сообщества на Вязовой улице. Этот проект, впрочем, прошел все основные согласования еще в 2016 году, и был лишь незначительно изменен в соответствии с новыми нормами.