ЗАКЛИЧ | Юридическая компания
96 subscribers
2 photos
1 video
24 links
Когда закон - не препятствие, а инструмент достижения цели.
Download Telegram
to view and join the conversation
​​РУБРИКА "ВАШИ ВОПРОСЫ"

🧔Если мы подпишем договор, нужно ли мне будет оказывать активное участие в деле? Например, присутствовать в суде, вести переговоры с ответчиком?

👱После подписания договора все бремя судебных споров и общения с должником мы полностью возьмем на себя.

Мы подготовим от вашего имени пакет документов и составим сильную правовую позицию. Подготовим претензию и направим ее должнику. При необходимости проведем с должником переговоры.

В судебных заседаниях мы будем “от и до” представлять ваши интересы и выступать от вашего имени.

После того, как мы получим судебное решение в вашу пользу, мы сопроводим процедуру исполнения решения, т. е. взыскания долга.

#взыскание_задолженности
​​ЭТАПЫ ВЗЫСКАНИЯ ЗАДОЛЖЕННОСТИ

Процедура взыскания задолженности проходит в несколько этапов.

1️⃣ БЕСПЛАТНАЯ Предварительная правовая оценка. По окончанию этой стадии вы узнаете судебные перспективы взыскания ваших денег и возможные риски.

2️⃣ Досудебная и судебная стадии. По результату вы получите решение суда и исполнительный лист.

3️⃣ Исполнение решения суда. По окончанию этой стадии вы получите обратно ваши деньги.

Пост был полезным? Ставьте 👍 если да!

#взыскание_задолженности
​​С ДНЕМ РОССИЙСКОГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА!

📕В 1991 году в Конституцию вошел закон “О предприятиях и предпринимательской деятельности”. Он закрепил право граждан вести бизнес как индивидуально, так и применяя наемный труд.

В 2007 году указом президента был установлен праздник - День российского предпринимательства. Его отмечают ежегодно 26 мая. Цель этого дня - привлечь внимание общества к проблемам бизнеса и вопросам развития экономики. Появление этого праздника является признанием того факта, что предпринимательская деятельность - основа развития нашего государства.

📑Только в 2020 году в столице было зарегистрировано более 82 тысяч организаций. На Московскую область пришлось 45 тысяч регистраций, на Санкт-Петербург - 37 тысяч. По данным Федеральной налоговой службы, на май 2021 года зарегистрировано более 2,4 миллиона юридических лиц и 3,4 миллиона ИП.

Прошлый год стал вызовом для большинства российских компаний. Многим пришлось переформатировать бизнес или экстренно искать источники инвестиций. Словом - пройти перерождение коронавирусом, но снова стать готовыми к свершениям.

💼Юридическая компания “ЗАКЛИЧ” является членом Московской Ассоциации Предпринимателей. Также мы являемся регулярным участником съездов Торгово-промышленной палаты РФ. Правовой аутсорсинг бизнеса - одна из приоритетных практик нашей компании. Мы обладаем богатым опытом оказания юридической помощи предпринимателям.

А вы знали об этом празднике? Ставьте 👍
если да!

#важная_дата #правовой_аутсорсинг_бизнеса #заклич
​​МОЖНО ЛИ РАСТОРГНУТЬ ДОГОВОР ПОСТАВКИ В ОДНОСТОРОННЕМ ПОРЯДКЕ?

📑Часто случается, что контрагент НЕ выполняет условия по договору поставки. Например, вы заключили договор с поставщиком и полностью оплатили стройматериалы для вашей строительной компании. Но вторая сторона не поставила их в назначенный срок. Более того, поставки не произошло и через месяц, и через два - ее не произошло вообще.

В этом случае вы имеете право взыскать неосновательное обогащение. Согласно законодательству, договор поставки можно расторгнуть в трех случаях:

📍по соглашению сторон,
📍вследствие отказа одной из сторон выполнять условия договора,
📍на основании решения суда.

Получается, что расторгнуть договор поставки в ОДНОСТОРОННЕМ порядке можно в том случае, если вторая сторона существенно нарушила условия договора. Какие же нарушения можно назвать существенными? Вот что говорит об этом закон.

Со стороны поставщика:

✴️ Поставка товаров ненадлежащего качества. Договор можно расторгнуть, если поставщик не может устранить недостатки в приемлемый срок.
✴️ Неоднократное нарушение сроков поставки товаров.

Со стороны покупателя:

✴️ Неоднократное нарушение сроков оплаты товаров.
✴️ Неоднократная невыборка товаров.

Договор поставки считается расторгнутым в тот момент, когда одна сторона получает уведомление от другой. Важную роль играет правильное оформление такого уведомления.

Что оно должно содержать? Расскажем в следующий четверг. Статья была полезной? Ставьте 👍 если да!

#заклич #взыскание_задолженности
​​НАВЕСТИЛИ ВОСПИТАННИКОВ ДЕТСКОГО ДОМА

👪 Сегодня, в Международный день защиты детей, мы поздравляем всех детей нашей страны. Желаем им счастливого и благополучного детства. Вопросы улучшения положения детей - одно из важных направлений в государственной политике России. Мы поддерживаем это стремление и прикладываем все силы, чтобы улучшить жизнь наших детей.

Одним из направлений благотворительной деятельности юридической компании “Заклич” является помощь детским домам. Недавно наши сотрудники навестили воспитанников Переславль-Залесского санаторного детского дома.

👱В нем проживает 40 детей. Все они растут в атмосфере семейного уюта, в условиях чистоты и порядка. Коллектив старается создать условия, максимально приближенные к домашним, окружить детей заботой.

Большое внимание уделяется организации досуга воспитанников. Для занятий по интересам организован актовый зал, швейная и столярные мастерские, прогулочные площадки. Воспитанники посещают кружки и секции, участвуют в конкурсах и соревнованиях. Мальчики и юноши занимаются хоккеем.

⭐️ Дети организовали для нас концерт творческой самодеятельности. Они читали стихи, пели песни и танцевали. Каждый номер сопровождался бурными аплодисментами.

Помогать детскому дому - это просто. Самое главное, что нужно детям - это участие и внимание к их жизни. Любая, даже самая скромная, помощь может сделать их чуточку счастливее и веселее.

А вы присоединяетесь к поздравлениям? Поставьте 👍 если да!

#помогаем_детям #заклич
​​НИКОЛАЙ ПИВОВАРОВ ПРОКОММЕНТИРОВАЛ, КОГДА МОЖНО ИЗЪЯТЬ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК

🔖Наши юристы, как члены Ассоциации юристов России, регулярно выступают экспертами в федеральных СМИ. Так, недавно на “РБК” вышла статья с комментарием Николая Пивоварова, управляющего партнера компании “ЗАКЛИЧ”.

🌱В каких случаях могут ли изъять земельный участок? По словам Николая, один из возможных сценариев - изъятие земельного участка у собственников для государственных и муниципальных нужд. Данная процедура регламентирована ст. 49 ЗК РФ.

Обычно это происходит, если земельный участок попадает в проекты планировки территории, связанные с комплексным освоением территории, строительством транспортно-пересадочных узлов, развитием микрорайонов и т. д. В процессе изъятия назначается рыночная оценка земельного участка, после чего собственнику выплачивается компенсация. В случае несогласия собственника с результатами данная оценка может быть оспорена в судебном порядке.

Подробнее читайте в материале “РБК” 👇
​​КАК РАСТОРГНУТЬ ДОГОВОР ПОСТАВКИ В ОДНОСТОРОННЕМ ПОРЯДКЕ?

📑Для того, чтобы расторгнуть договор поставки в одностороннем порядке, нужно направить второй стороне уведомление. При этом оно должно быть правильно составлено, иначе его правомерность может быть оспорена в суде.

В первую очередь, необходимо изучить условия договора. Если в нем прописаны условия расторжения договора в одностороннем порядке, то при составлении и направлении уведомления нужно руководствоваться ими.

В случае, если договор не регулирует его одностороннее расторжение, то уведомление должно точно определять ваши намерения. В том числе оно должно содержать:

срок расторжения договора,
порядок взаиморасчетов,
подпись уполномоченного лица.

Составленное уведомление необходимо направить на юридический адрес контрагента любым способом, позволяющим доказать факт его отправки и получения адресатом.

❗️Юридическая компания “ЗАКЛИЧ” готова оказать квалифицированную помощь и сопроводить расторжение договора поставки в одностороннем порядке.

Больше о расторжении договора в одностороннем порядке смотрите в посте от 28.05! 👇

#заклич #взыскание_задолженности
ГЛАВНЫЙ СОВЕТНИК АННА КОРЕНЮК ПРИНЯЛА УЧАСТИЕ В ПРОГРАММЕ "ДОБРОЕ УТРО"

✉️Все начинается с телефонного звонка или объявления в почтовом ящике. Предлагают бесплатную диагностику окон или сообщают, что проходит срочная поверка счетчиков...

Как вычислить мошенников, можно ли вернуть деньги и как проверить благонадежность компании, программе “Доброе утро” рассказали заместитель руководителя НП «ЖКХ Контроль» по Московской области Денис Савельев, руководитель компании по установке окон Владимир Кожушко и главный советник юридической компании "ЗАКЛИЧ" Анна Коренюк.

#заклич #мы_в_сми
​​НАШИ ПРАКТИКИ

Мы занимаемся юридическим сопровождением компаний из разных отраслей, а также представляем интересы физических лиц. Основные направления нашей деятельности:

❇️Cопровождение земельно-имущественного комплекса

❇️ Сопровождение строительного комплекса. Архитектура и градостроительная политика

❇️ Арбитраж

❇️ Представление интересов физических лиц

❇️ Работа с дебиторской задолженностью и проблемными активами

❇️ Юридическое сопровождение бизнеса

❇️ Взаимодействие с органами государственной власти (GR)

❇️ Кадровое сопровождение бизнеса

У вас есть вопросы? Хотите получить консультацию юриста? Пишите нам в телеграм👇

#заклич
​​ГЛАВНЫЕ ОШИБКИ ДОЛЬЩИКА

Самое важное в работе застройщика при заключении договора долевого строительства -

соблюдение сроков строительства,
качество передаваемого объекта.

К сожалению, не все застройщики соблюдают эти требования. Это - нарушение ваших прав пользоваться собственным имуществом. Вы можете обратиться в суд и потребовать от застройщика выплатить вам компенсацию.

Расскажем вам о трех главных ошибках, которые совершают дольщики в подобных ситуациях.

1️⃣ Затягивать взыскание неустойки

Затягивание всегда играет против вас. Оно может привести к неблагоприятным последствиям:

✳️ к ликвидации или банкротству застройщика,
✳️ к выводу денежных средств и активов со счетов застройщика,
✳️ к истечению срока исковой давности.

К тому же, суды общей юрисдикции снижают размер неустойки, если иск был подан поздно. Судья может посчитать, что позднее обращение говорит о злоупотреблении со стороны дольщика своим правом.

2️⃣ Не обращаться в суд

Пока нет решения суда, выплата неустойки или исправление ненадлежащего качества зависят только от воли застройщика. Как только суд выносит решение, обязанность вернуть деньги утверждается государством. Для получения государственной поддержки необходимо обратиться именно в суд.

3️⃣ Вестись на шантаж застройщика

Застройщик может навязывать вам свои условия.

✳️ Не исправлять ненадлежащее качество или откладывать ремонтные работы.
✳️ Говорить, что если вы не подпишите закрывающие документы, то вообще не получите квартиру.

Это - шантаж и прямое нарушение ваших прав пользоваться собственным имуществом. Застройщик нарушил свои обязательства, и за это он должен ответить по закону.

❗️Взыскание неустойки с застройщика по ДДУ - одна из ключевых практик компании “ЗАКЛИЧ”.

Пишите нам: "Хочу бесплатный расчет по ДДУ", и мы БЕСПЛАТНО рассчитаем для вас размер неустойки. 👇

#взыскание_по_ДДУ
​​ВЗЫСКАЛИ 8,5 МИЛЛИОНОВ РУБЛЕЙ СО СТРОИТЕЛЬНОЙ КОМПАНИИ

🏗 Компания “С” выполняла строительные работы в Москве и области, по заказу генподрядчика, компании “В”. Как и договаривались стороны, работы были выполнены в полном объеме и сданы вовремя.

Компания “В” подписала все закрывающие документы и даже осталась довольна качеством работ. Однако переводить оставшуюся часть оплаты, 7,2 миллиона рублей, она не спешила. Компании “С” ничего не оставалось, как обратиться к нам, чтобы взыскать долг в принудительном порядке.

ЧТО СДЕЛАЛИ МЫ

💼 Подали иск в суд и провели масштабную и скрупулезную работу по структурированию и анализу документации. Несмотря на то, что компании заключили два договора подряда, все работы оплачивались одной суммой. Это значительно усложнило расчет долга.

После каждого платежа компания “В” направляла письма о зачете поступивших сумм по одному договору в счет оплаты по другому. Это не было на руку нашим клиентам, но они пошли на уступки. В итоге было проведено более 100 различных платежей.

📑 Поскольку предметы договоров были разными, они рассматривались в двух разных судебных делах. Из-за путаницы в платежах и сложной системы перезачетов судебные процессы состояли из большого количества заседаний. Каждое из них длилось не один час.

Должник изначально рассчитывал, что запутанная ситуация в финансах поможет ему затянуть процесс. Однако наши юристы размотали клубок сложных финансовых взаиморасчетов. Мы показали суду полную и ясную картину происходящего, обосновав сумму задолженности. В результате выиграли оба дела в первой инстанции.

✍️ В последний установленный законом день компания “В” подала апелляционную жалобу.
Это - типичный шаг для затягивания процесса. Так поступают недобросовестные должники, чтобы как можно дольше “крутить” в обороте деньги кредитора.

Многие клиенты думают, что победа в первой инстанции автоматически означает победу в апелляции. Но это не так.

Суд апелляционной инстанции не смог с первого раза разобраться в хитросплетениях финансовых взаиморасчетов. Дело откладывалось дважды.

👨 Наши юристы подготовили взвешенную позицию по отстаиванию решения суда первой инстанции. Мы еще раз, систематизировано и доходчиво, объяснили сложную систему взаиморасчетов. А также опровергли доводы должника о нарушениях судом первой инстанции процессуального законодательства.

У коллегии из трех судей не осталось вопросов. Мы отчитались по каждой операции, и суд оставил в силе решения первой инстанции.

Наша работа никогда не заканчивается на судебной стадии. Мы не предлагаем суд ради суда, и всегда стремимся пройти этот этап как можно скорее. В наших интересах - перейти к стадии исполнения судебного решения, на котором мы сможем добиться непосредственного возврата долга.

О том, как мы вернули деньги наших клиентов, читайте в пятницу в следующем посте!

Хотите узнать судебные перспективы взыскания вашего долга? Ответьте на несколько простых вопросов, и мы БЕСПЛАТНО проанализируем вашу ситуацию 👇
​​ВЗЫСКАЛИ 8,5 МИЛЛИОНОВ РУБЛЕЙ СО СТРОИТЕЛЬНОЙ КОМПАНИИ. ПРОДОЛЖЕНИЕ

В прошлом посте мы рассказали, как выиграли суд для строительной компании. Сегодня расскажем, как нам удалось взыскать задолженность.

🧔🏻 Многие кредиторы заблуждаются, думая, что могут самостоятельно взыскать долг через банк должника. Но зачастую это не проходит гладко.

Мы дважды направляли документы в банк, где находился рабочий счет компании “В”. Третий раз мы направили документы в банк через приставов.

🏦 Каждый раз банк удерживал исполнительные листы в течение долгого времени и отказывал во взыскании по формальным причинам.

И мы стали отрабатывать версию с арестом имущества. Как выяснилось, в собственности у компании “В” было несколько автомобилей. Мы ходатайствовали о наложении на них ареста и параллельно выявили их местоположение. Приставы удовлетворили наше требование, но настал карантин. Взыскание отложилось на неопределенный срок.

После продолжительной работы выяснилось, что у должника открылся новый расчетный счет, в другом банке. Мы прекратили исполнительное производство и взыскали задолженность в полном объеме напрямую через банк.

РЕЗУЛЬТАТ

На счет строительной компании “С” поступило 8,5 миллионов рублей:

❇️ 7 256 381 руб. - полная сумма долга
❇️ 1 069 638 руб. - сумма неустойки за просрочку выплат
❇️ 100 000 - компенсация расходов на юридические услуги
❇️ 87 630 - компенсация оплаты госпошлины

Юридической компании “ЗАКЛИЧ” удалось восстановить справедливость и отстоять интересы клиента.

Для того, чтобы защитить ваши интересы и взыскать долг с контрагента, мы готовы БЕСПЛАТНО определить судебные перспективы дела.

Статья была интересной? Ставьте 👍 если да!

#заклич #случай_из_практики #взыскание_задолженности
​​22 ИЮНЯ - ДЕНЬ ПАМЯТИ И СКОРБИ

🌱22 июня - День памяти и скорби. Эта дата ежегодно отмечается в годовщину начала Великой Отечественной войны.

В этот день мы вспоминаем и скорбим о тех, кто не вернулся с кровавых полей сражений за свободу и независимость Родины.

🍃Скорбим, благодарим и помним подвиги наших предков. Вечная слава павшим за свободу и Отечество!

#важная_дата #заклич
​​ТРИ РИСКА ПРИ ПОКУПКЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

🏘 8 из 10 сделок заключают в себе скрытые проблемы юридического характера. Чтобы оградить вас от них, мы комплексно анализируем землю и иную недвижимость на возможность использования ее под ваши цели.

Сегодня расскажем о трех рисках, с которыми может столкнуться каждый, кто покупает земельный участок.

1️⃣ Участок может находиться в охранной зоне объекта культурного наследия

Согласно выписке из ЕГРН объект подходил для бизнес-целей клиента. Наш анализ показал, что недалеко от участка находится заросший фундамент усадьбы XVIII века — объекта культурного наследия федерального значения.

Мы определили параметры разрешенного строительства в такой зоне. А также помогли клиенту изменить границы участка. Благодаря нашей работе у заказчика не сорвались планы по строительству.

2️⃣ Земельный участок может находиться в водоохранной зоне

К нам обратился клиент с просьбой проанализировать понравившийся участок. Анализ показал, что часть объекта находится в водоохранной зоне. Это влечет за собой определенные ограничения, в том числе — на строительство в нужных параметрах.

Мы помогли клиенту определить параметры разрешенного строительства и получить все необходимые согласования.

3️⃣ Границы земельного участка могут иметь наложения с землями Лесного фонда

Провели анализ участка и выяснили, что его границы накладываются на земли Лесного фонда. Клиент рисковал получить отказ на разрешение на строительство, потому что в такой зоне строить нельзя.

Совместно с квалифицированными кадастровыми инженерами мы уточнили границы и внесли в Росреестр новые координаты. После чего клиент без труда получил разрешение на строительство.

Статья была интересной? Ставьте 👍 если да!

#заклич #земельное_право
НИКОЛАЙ ПИВОВАРОВ ПОМОГ РАЗВЕЯТЬ МИФЫ О ПРАВАХ ДЕТЕЙ НА НЕДВИЖИМОСТЬ

📰 В РБК опубликовали материал о правах детей на недвижимость. Может ли ребенок самостоятельно распоряжаться принадлежащим ему жильем? Должны ли несовершеннолетние платить налоги на недвижимость?

Николай Пивоваров, управляющий партнер компании “ЗАКЛИЧ”, дал экспертный комментарий по этому поводу.

💼 Сами дети не должны платить налоги, но эту обязанность за них должны выполнять их законные представители — родители или опекуны. Налог на квартиру — это налог на имущество физических лиц. Порядок его обложения установлен гл. 32 Налогового кодекса России.

Положения о том, что дети — владельцы облагаемого имущества освобождаются от его уплаты, глава не содержит. В связи с этим дети по налогу на квартиру несут ту же налоговую обязанность, что и взрослые.

Родители и опекуны — это представители детей в силу закона, в том числе и перед налоговыми органами. Поэтому, хотя дети и наделены обязанностью платить налог на квартиру, к ответственности за его неуплату с большой долей вероятности будут привлечены именно их родители или опекуны.

Подробнее читайте в материале РБК 👇
​​НИКОЛАЙ ПИВОВАРОВ ПОСЕТИЛ БЛАГОТВОРИТЕЛЬНЫЙ БАЛ

💎 Владелец ювелирного дома Петр Аксенов в который раз собрал гостей на благотворительный бал-концерт. Праздник прошел в минувшие выходные в Таврическом дворце Санкт-Петербурга.

Тематикой мероприятия стала Россия 1920-х годов. Гости окунулись в атмосферу некогда гремевших Дягилевских “Русских сезонов”. Таврический оркестр исполнил музыку тех лет: Рахманинова, Прокофьева, Чайковского, Стравинского. Дресс-код был соответствующим: дамы красовались в изящных туалетах голубых и мятных цветов. Жемчуга, шелка и кружева были повсюду…

🎁 Главным событием вечера стала презентация новой ювелирной коллекции “The hearts of the Romanoff”s”. Драгоценные тиары, броши и серьги демонстрировали артисты Мариинского и Михайловского театров в белых нарядах в духе той эпохи.

Главным замыслом коллекции было показать весь размах и роскошь русской культуры начала прошлого века, а также - отразить любовь царской семьи к наследию нашей культуры.

Процент от собранных средств направили фонду “В поисках гармонии”. Фонд помогает людям с ограниченными возможностями адаптироваться к жизни посредством искусства и творческого самовыражения. Посредством арт-терапии и взрослые, и дети становятся авторами своей жизни, расширяют свои социальные и адаптивные возможности.

Управляющий партнер компании “ЗАКЛИЧ” Николай Пивоваров имел честь быть гостем этого благотворительного бала. Вот как он отзывается о нем:

🧔🏻Для людей с ограниченными возможностями всегда важна поддержка - особенно в такое непростое время. Бал Петра Аксенова - это не только дань традициям и великой русской культуре, это ещё и значимый социальный жест.

Я поддерживаю благотворительное движение Петра Аксенова и призываю каждого использовать для благотворительности даже самую скромную возможность.

А
вы занимаетесь благотворительностью? Ставьте 👍 если да!
​​ЧТО ТАКОЕ ДЬЮ ДИЛИДЖЕНС И ЗАЧЕМ ОН НУЖЕН?

✳️ Дью Дилидженс - это комплексное и всестороннее правовое исследование того или иного актива. Одна из ключевых услуг нашей компании - Дью Дилидженс объектов земельно-имущественного комплекса.

🏠 8 из 10 сделок заключают в себе скрытые проблемы юридического характера. Наша миссия — оградить вас от них. В рамках Дью Дилидженс мы комплексно анализируем землю и иную недвижимость на возможность использования ее под ваши цели. Тщательно проверяем благонадежность продавцов. Помогаем проверить недвижимость на обременения, которые препятствуют совершению сделок. Предупреждаем обо всех рисках, которые могут сорвать ваши планы.

Но самое главное - мы знаем, как решить все юридические проблемы, связанные с покупкой земли и иной недвижимости. Вы сможете использовать землю в соответствии с вашими планами и не беспокоиться, что кто-то оспорит ваше право.

🧾 Разработаем для вас пошаговую и понятную стратегию по приведению земельного участка и иной недвижимости в соответствие вашим целям. Укажем конкретные этапы и мероприятия, сориентируем по срокам.

Собираетесь покупать земельный участок? Хотите узнать, какие риски это повлечет? Пишите нам в телеграм 👇
​​ТРИ ТЕЗИСА, КОТОРЫЕ ДОЛЖЕН ЗНАТЬ КАЖДЫЙ ДОЛЬЩИК

1️⃣ Нарушения застройщика устанавливает только суд

Пока нет решения суда, юридически вашей проблемы не существует. Выплата неустойки или исправление недостатков объекта зависят только от воли застройщика.

Как показывает практика, большинство из них не выполняют свои обязательства в досудебном порядке. Поэтому необходимо обратиться именно в суд, чтобы получить право взыскать компенсацию в принудительном порядке.

2️⃣ До суда необходимо правильно оформить претензию и направить ее застройщику

Вы можете подать в суд на застройщика, минуя досудебную стадию. Однако без претензии вы не сможете претендовать на штраф в размере 50% от присужденной судом суммы. Штраф предусмотрен Законом “О защите прав потребителей”.

3️⃣ Если вы вынуждены нести дополнительные расходы из-за нарушений застройщика, их можно взыскать в суде

Помимо основной суммы неустойки в суде можно взыскать:

❇️ компенсацию морального вреда,
❇️ расходы на юридические услуги,
❇️ штраф за просрочку в размере 50% от присужденной судом суммы,
❇️ проценты по ипотеке и расходы на аренду жилья на период просрочки.

Например, так и было с одним нашим клиентом. Застройщик просрочил на год срок сдачи его квартиры. При стоимости объекта 7,2 млн суд обязал застройщика выплатить компенсацию в 682 500 руб. Наш клиент получил:

💵 450 000 руб. - сумма неустойки,
💵 227 500 руб. - штраф,
💵 5 000 руб.- моральный вред.

Хотите узнать, сколько денег с застройщика можете взыскать вы? Напишите нам, и мы бесплатно рассчитаем для вас сумму неустойки 👇👇👇
​​ВЗЫСКАЛИ С ЗАСТРОЙЩИКА 680 ТЫСЯЧ

Стоимость объекта:
7 183 407
Взыскали с застройщика: 682 500

Срок сдачи таунхауса застройщик просрочил на год, и Олег обратился к нам с просьбой взыскать неустойку. В результате нашей работы суд обязал застройщика к выплате 682 500 руб. Из них:

450 000 руб. -сумма неустойки;
227 500 руб. - штраф;
5 000 руб.- моральный вред.

Застройщик выплатил деньги Олегу, однако направил встречный иск - на сумму 312 тысяч руб. Основание - увеличение итоговой площади объекта. В договоре было указано, что если итоговая площадь объекта увеличивается более чем на 2%, заказчик должен оплатить дополнительные расходы.

Мы пригласили на обмер Бюро технической инвентаризации. Специалисты произвели работы и оказалось, что итоговая площадь увеличилась менее чем на 2%. В этом случае Олег не должен ничего доплачивать.

Однако застройщик утверждал, что по данным кадастровых инженеров площадь объекта была увеличена более чем на 2%, и требовал денег. В суде нам удалось отстоять позицию, что обмер должны производить органы технического учета. Кадастровые инженеры к таковым не относятся. А органы БТИ - да.

👨🏼‍⚖️ Суд не удовлетворил требования застройщика и присудил клиенту возмещение понесенных им судебных расходов. Юридической компании “ЗАКЛИЧ” в очередной раз удалось добиться справедливости и отстоять интересы клиента.

Статья была интересной? Ставьте 👍 если да!