«Одним из наиболее перспективных направлений для формирования новых деловых районов Москвы сейчас является южное. Здесь находятся районы с улучшенной транспортной инфраструктурой и потенциалом комплексного развития. Они активно развиваются за счет программ КРТ, развития транспортной сети, МЦК и МЦД, относительной ценовой доступности и близости к сформированным жилым массивам».

«Даниловский район весьма разнородный, и значительную его часть занимает Павелецкий кластер — деловой квартал рядом с одноименной станцией метро. О востребованности локации можно судить по крайне низкому показателю свободных офисов — по нашим оценкам, сейчас здесь вакантно лишь 0,7% от общего числа помещений.

В Павелецком деловом кластере наблюдается серьезная нехватка деловых центров, особенно проектов класса А с качественными офисами. Если рассматривать столицу в целом, то большинство таких помещений, в том числе больших по площади лотов — в отдельных проектах до 90%, — выкупается еще до получения бизнес-центром разрешения на ввод в эксплуатацию».

• Рекордный объем валового предложения на складском рынке Москвы и Санкт-Петербурга за пять лет с учетом скрытой вакансии.
• Рекордный объем предложения в субаренду.
• И, конечно же, главное событие года – переход портфеля активов Raven Russia Росимуществу.

Игрокам придется адаптироваться и искать компромиссы, нас ждет непростой год. Тем не менее, текущая коррекция может стать окном возможностей для девелоперов или инвесторов, которые могут реализовать проекты без привлечения больших объемов заемного финансирования. Будем помогать нашим партнерам и клиентам удерживать позиции и договариваться.

«Производственные компании формируют значимую долю спроса на офисном рынке Алматы. Город является крупнейшим потребительским и деловым центром Казахстана, где сосредоточены штаб-квартиры многих промышленных холдингов. Часть компаний также размещают здесь производственные мощности, что позволяет им выстраивать эффективную логистику как внутри страны, так и на внешних рынках».