Forwarded from LogiStan. Экономика ЦентрАзии
🇰🇿Доля вакантных площадей на складском рынке Алматы достигла рекордного уровня за пять лет
На начало октября 2025 года в Алматы и Алматинской области было свободно 7% складских площадей, что стало рекордным показателем за пять лет. Об этом на Bright Rich Forum: Made in Almaty.Warehouse & Industrial сообщил партнер, директор Bright Rich|CORFAC International Kazakhstan Артемий Пестовский.
Долю свободных площадей логично оценивать по итогам 2025 года, поскольку в четвертом квартале на рынке Алматинского региона традиционно происходит активизация спроса, считает исполнительный директор компании «Евразийский Логистический Парк» Роман Жужлев.
«В связи с большим объемом ввода складов в эксплуатацию, произошел единомоментный скачкообразный рост вакансии. Но в течение двух-трех месяцев этот показатель существенно снизится. Сейчас многие компании финализируют планы развития на следующий год и ведут переговоры с собственниками», - уверен он.
К концу 2025 года будет истекать срок действия договоров аренды, что дополнительно стимулирует спрос, ожидает Артемий Пестовский. «Сейчас многие компании занимают площади в старом фонде, что сдерживает темпы их развития. Это заставляет арендаторов задуматься о переезде в объекты класса А, где можно арендовать площади с учетом перспектив роста бизнеса на несколько лет вперед», — уточняет директор Bright Rich|CORFAC International Kazakhstan.
Logistan.info | Логистика | Склады и терминалы
На начало октября 2025 года в Алматы и Алматинской области было свободно 7% складских площадей, что стало рекордным показателем за пять лет. Об этом на Bright Rich Forum: Made in Almaty.Warehouse & Industrial сообщил партнер, директор Bright Rich|CORFAC International Kazakhstan Артемий Пестовский.
«На первый взгляд эта цифра выглядит страшной. Но в абсолютном выражении на локальном рынке свободно лишь 59,7 тыс. кв. м складской недвижимости. Это не так много по сравнению с объемом поглощения площадей, который за девять месяцев 2025 года составил 100 тыс. кв. м. Таким образом, можно говорить, что рынок арендодателя сохраняется», - пояснил эксперт.
Долю свободных площадей логично оценивать по итогам 2025 года, поскольку в четвертом квартале на рынке Алматинского региона традиционно происходит активизация спроса, считает исполнительный директор компании «Евразийский Логистический Парк» Роман Жужлев.
«В связи с большим объемом ввода складов в эксплуатацию, произошел единомоментный скачкообразный рост вакансии. Но в течение двух-трех месяцев этот показатель существенно снизится. Сейчас многие компании финализируют планы развития на следующий год и ведут переговоры с собственниками», - уверен он.
К концу 2025 года будет истекать срок действия договоров аренды, что дополнительно стимулирует спрос, ожидает Артемий Пестовский. «Сейчас многие компании занимают площади в старом фонде, что сдерживает темпы их развития. Это заставляет арендаторов задуматься о переезде в объекты класса А, где можно арендовать площади с учетом перспектив роста бизнеса на несколько лет вперед», — уточняет директор Bright Rich|CORFAC International Kazakhstan.
Logistan.info | Логистика | Склады и терминалы
❤5🔥5⚡3
Forwarded from Bright Rich
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Собрали для вас самые яркие моменты с мероприятия — выступления спикеров, живое общение, эмоции и проперти-тур в уникальный складской комплекс Алматы — «Евразийский логистический парк». Спасибо, что были с нами!
Bright Rich Forum – серия закрытых мероприятий для лидеров рынка коммерческой недвижимости, в которых принимают участие владельцы и топ-менеджеры крупных локальных и международных компаний.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥5⚡4👍3
Forwarded from Bright Rich
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
В гостях у Виктора Заглумина — люди, формирующие этот рынок прямо сейчас: Павел Таптыгин, Head of leasing сети сервисных офисов iSpace, и Павел Федоров — CEO PFIM, консалтинговой компании, работающей с сетью RICE.
Получился большой и насыщенный разговор о продуктовой специфике, нюансах поиска новых площадок в ОАЭ и Саудовской Аравии, конкуренции и будущем рынка сервисных офисов.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤4🔥4⚡3
Forwarded from Bright Rich
Что нужно делать:
Мы предлагаем:
Кого ждем:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥5❤1
Мы снова сделали невозможное — журнал, который не стыдно держать в руках умным людям.
Стиль, свежесть и польза — без глянцевой липкости и маркетинговой пены.
Как и прежде, свой экземпляр можете забрать у вашего брокера Bright Rich.
Стиль, свежесть и польза — без глянцевой липкости и маркетинговой пены.
Как и прежде, свой экземпляр можете забрать у вашего брокера Bright Rich.
Telegram
Bright Rich
🗣Новый выпуск журнала Bright Rich!
Мы всегда считали, что недвижимость — это не просто метры, договоры и доходность. Новый номер журнала мы решили посвятить искусству архитектуры — той самой, которая задаёт форму нашему миру и создает контекст и настроение…
Мы всегда считали, что недвижимость — это не просто метры, договоры и доходность. Новый номер журнала мы решили посвятить искусству архитектуры — той самой, которая задаёт форму нашему миру и создает контекст и настроение…
🔥8❤5👍2
Коллективный Заглумин | Бизнес & Недвижимость pinned «Мы снова сделали невозможное — журнал, который не стыдно держать в руках умным людям. Стиль, свежесть и польза — без глянцевой липкости и маркетинговой пены. Как и прежде, свой экземпляр можете забрать у вашего брокера Bright Rich.»
Циклы рынка — такая же неизбежность, как смена времён года. Только вместо весны и осени у нас склады, ритейл и офисы. Когда-то первыми падали склады, теперь ритейла нет вовсе, и на сцене осталась русская «двойка».
В декабре я предсказал, что офисам осталось полгода после первых признаков торможения складов. Ошибся. Офисы продержались восемь месяцев.
Как я говорил в начале сентября, новая реальность офисного рынка наступила. Не самая приятная для владельцев, да и для арендаторов тоже.
Будем наблюдать.
Telegram
Bright Rich
📌На офисном рынке Санкт-Петербурга замедлились темпы роста ставок аренды
По данным Bright Rich | CORFAC International, с начала 2025 года стоимость аренды офисов класса А в Санкт-Петербурге выросла лишь на 1,7%, с 2,95 до 3 тыс. рублей за кв. м в месяц,…
По данным Bright Rich | CORFAC International, с начала 2025 года стоимость аренды офисов класса А в Санкт-Петербурге выросла лишь на 1,7%, с 2,95 до 3 тыс. рублей за кв. м в месяц,…
🔥3⚡1❤1👍1
Forwarded from Bright Rich
«Покупка объекта является частью стратегии долгосрочного развития компании, направленной на постепенную локализацию производства операционных микроскопов ZUMAХ в России, расширение технологического потенциала и повышение уровня независимости от внешних поставок. Принимая во внимание долгосрочный характер проекта, приобретение в собственность является финансово более обоснованным решением по сравнению с арендой. Расположение обеспечивает оперативную логистику поставок и транспортную доступность для сотрудников, а наличие сильных резидентов создаёт благоприятную деловую среду и условия для технологического партнёрства», – комментирует генеральный директор компании Олег Бронин.
«Рынок light industrial в Московском регионе бурно развивается, но по-прежнему далек от насыщения. Спрос на подготовленные производственные площади стимулирует политика импортозамещения и нехватка небольших помещений, которые соответствуют современным требованиям. Преимущество этого формата состоит в низких эксплуатационных расходах и возможности оперативно начать работу сразу после въезда. Наличие площадей в собственности делает компанию менее зависимой от рыночных колебаний», – отмечает директор департамента индустриально-складской недвижимости Bright Rich | CORFAC International в Москве Илья Черкасов.
«Для развития бизнеса и высокотехнологичного производства требуются современные промышленные помещения с готовой инженерной инфраструктурой. Уникальное расположение, промышленная инфраструктура и цифровые сервисы делают парк интересным с точки зрения перспективного развития, а гибкие форматы обеспечивают возможность выбора для резидента под любые его задачи», — подчеркивает управляющий директор ХСА Александр Никишов.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Сегодня работали на просторах офисного Абу-Даби. Анонс — уже греется. 🔥😎
🔥12👍4⚡3❤1
Forwarded from Bright Rich
«Офисы в Кировском районе традиционно востребованы у логистических компаний, учитывая его близость к порту. Кроме того, эта часть города находится вне зоны платной парковки, а ставки аренды здесь ниже, чем с основных деловых локациях Санкт-Петербурга», – прокомментировала партнер Bright Rich | CORFAC International Сигуш Бабоян.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
⚡6
Forwarded from Bright Rich
«Мы видим, что для многих наших клиентов и партнеров сила бренда является определяющим фактором при принятии решения о сотрудничестве. На новой позиции Мариам сфокусируется на развитии PR-стратегии для российского и международного направлений бизнеса, расширении команды, усилении репутации компании и продвижении новых продуктов», — отмечает сооснователь и партнер Bright Rich | CORFAC International Виктор Заглумин.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤5⚡2🔥2👍1
Хорошие новости, как крепкий ароматный кофе: им нужно дать настояться, а потом уже подавать. Поэтому, если вы вдруг пропустили пост в тг-канале Bright Rich или пресс-релизы, дублирую и здесь.
Мы растём.
Добавляем ещё один город в нашу международную карту присутствия. И, разумеется, на этом не останавливаемся. Впереди новые рынки и новые победы.
Мы растём.
Добавляем ещё один город в нашу международную карту присутствия. И, разумеется, на этом не останавливаемся. Впереди новые рынки и новые победы.
Telegram
Bright Rich
👑Компания Bright Rich | CORFAC International вышла на рынок Абу-Даби
📝 Компания Bright Rich | CORFAC International открыла офис в Абу-Даби. В эмирате компания будет предоставлять весь комплекс услуг по консалтингу и брокериджу в сфере складской и офисной…
📝 Компания Bright Rich | CORFAC International открыла офис в Абу-Даби. В эмирате компания будет предоставлять весь комплекс услуг по консалтингу и брокериджу в сфере складской и офисной…
🔥9❤6⚡4👍3