Коллективный Заглумин | Бизнес & Недвижимость

Прямое включение со съемок нового выпуска подкаста Bright & Rich!

Сегодня у нас в гостях – Глеб Белавин, заместитель генерального директора по работе с арендаторами УК MLP. Говорим о росте складской вакансии, маркетплейсах, инвестициях в коммерческую недвижимость и новых трендах, которые влияют на рынок уже сегодня.

Уже совсем скоро на YouTube и VK Видео. Подпишитесь, чтобы не пропустить!

❤6👍4

158 views19:02

Forwarded from Bright Rich

📌

Страховая компания «Ренессанс страхование» арендовала 1,8 тыс. кв. м в бизнес-центре в Московском районе Санкт-Петербурга. Консультантом сделки выступила компания Bright Rich | CORFAC International.

📝 «Ренессанс страхование» – крупнейшая независимая страховая компания России. В число ее услуг входит страхование имущества, жизни, автотранспорта. Клиент искал более качественный офис с ремонтом в южной части города, расположенный возле метро.

«Московский район входит в число востребованных у арендаторов деловых локаций Санкт-Петербурга. В 2025 году его доля в структуре спроса на офисные площади составила 13%. Благодаря близости к аэропорту, развитой инфраструктуре и более низкой стоимости аренды по сравнению с центром в этой локации сформировался крупный офисный кластер», – отмечает партнер Bright Rich | CORFAC International Сигуш Бабоян.

Please open Telegram to view this post

VIEW IN TELEGRAM

❤4👍2

207 views11:46

Коллективный Заглумин | Бизнес & Недвижимость

Это не просто кадровое усиление — это заявление о намерениях. Перезагрузка московской команды была вопросом времени. И это время пришло.

К слову, как писал классик, читать аналитику от НФ до обеда — опасное занятие. Особенно если всерьёз верить в 80% доли рынка Петербурга при 100 тысячах квадратов в первом полугодии 2025.

Bright Rich

📌Bright Rich | CORFAC International усиливает складскую команду в Москве

👤Илья Черкасов был назначен директором департамента индустриально-складской недвижимости Bright Rich | CORFAC International в Москве. Ранее он занимал в компании должность заместителя…

⚡8🔥7😁3

1.43K views13:26

Коллективный Заглумин | Бизнес & Недвижимость

Почти нативное напоминание, что мы активно работаем в ОАЭ. Классический профиль — консалтинг и брокеридж в офисной и складской недвижимости.

Но рамками аренды мы себя не ограничиваем: подбираем инвестиционные активы, считаем инвест модели, управляем.

Если вы всерьез рассматриваете диверсификацию портфеля в дружественных юрисдикциях или планируете расширять бизнес, — самое время обсудить это с нами.

Bright Rich

📌 По данным Bright Rich | CORFAC International, в первом полугодии 2025 года рынок офисной недвижимости Дубая сохранил высокую активность.

📝 Ключевые арендаторы — компании из сфер финансов, технологий и инвестиций, которые активно расширяют присутствие…

👍3🔥3

274 views09:58

Коллективный Заглумин | Бизнес & Недвижимость

Следите за руками.

В Дубае приличных офисов не осталось — ни на продажу, ни в аренду. В прошлом году ушли последние.

Продают то, что нарисовано на рендерах и обещано через три года.

А аренду считают по коморкам уровня «сдаётся вместе с тараканами».

Парадокса нет, расходимся.

Треугольный метр

🤔Глядите какой дубайский парадокс. Полна чудесами арабская недвига.

За последние 12 месяцев средняя цена продажи коммерческой недвижимости в Дубае выросла более чем в 3 раза, достигнув 14,41 млн дирхамов (около $3,95 млн США) по сравнению с 4,27 млн дирхамов…

😁5👍3

320 viewsedited 18:02

Коллективный Заглумин | Бизнес & Недвижимость

ЦИАН устроил публичные камлания, моля о возвращении денежного дождя.

MarketTwits

🇷🇺#недвижимость #россия #прогноз
"Циан" ожидает начало восстановления рынка недвижимости РФ во 2п 2025 г

😁5👍1

247 views10:58

Коллективный Заглумин | Бизнес & Недвижимость

Если вас уже причислили к «бездельникам», но руки дрожат при мысли о станке, то добро пожаловать: мы активно ищем брокеров в Москве, Петербурге, Алматы и Дубае.

Тут платят не за сидение на стуле, а за умение выжимать деньги буквально из воздуха. Мы не философствуем: быстро обучаем делу и даём наставника.

Первое задание: найдите нас на hh.ru и откликнитесь с сопроводительным письмом, которое не будет напоминать скучный бухгалтерский отчёт.

Время госзакупок

Машиностроителей у нас не хватает. Все ушли в бездельники — юристов и экономистов — сенатор Александр Высокинский.

❤8😁2

275 views15:20

Коллективный Заглумин | Бизнес & Недвижимость

Ребята составили манифест нынешней отраслевой журналистики: все участники событий лгут и только светлый разум вольного писаки знает истину.

Взять комментарий? Зачем он, если истина уже прописана в голове исследователя.

Самолюбование, профанация, отвага.

Постмаркетинг Daily

🤔Пресс-релизы компаний — бесполезный мусор. Объясняем почему мы — НЕ журналисты, а натуралисты-исследователи. На правах манифеста.

1. Пресс-релизы появляются тогда, когда новость уже протухла.
2. Они обнаруживаются сразу у всех, тем самым обнуляя ценность…

😁4👍1

271 viewsedited 09:34

Коллективный Заглумин | Бизнес & Недвижимость

Forwarded from Bright Rich

1:09

Media is too big

VIEW IN TELEGRAM

👑 Полюбовались закатом, подвели итоги полугодия и вручили заслуженные награды. ⭐️

Bright Rich | CORFAC International — это не только метры и деньги.

📶Это ошибки, которые становятся трамплином к победам.
💼Это труд, который превращается в настоящее увлечение.
⚡️ Это отдых, который заряжает новой энергией.
🔥Это командный дух, где каждый получает признание, а не сухую отписку в корпоративном чате.

Если, смотря видео, вы внезапно спросили себя:
«А почему за мою работу мне дарят только магнитики с корпоративного тимбилдинга, а не Rolex и Cartier?», — возможно, пора проверить наши вакансии в Москве и Санкт-Петербурге.

✉️Откликайтесь и присылайте короткое сопроводительное письмо: кто вы и почему мы можем быть полезны друг другу.

Please open Telegram to view this post

VIEW IN TELEGRAM

🔥10⚡5❤3

229 views11:23

Коллективный Заглумин | Бизнес & Недвижимость

Forwarded from Bright Rich

📌

Компания «Магнитогор» арендовала 3,3 тыс. кв. м в складском комплексе «Октавиан», расположенном в Ленобласти. Консультантом сделки стала компания Bright Rich | CORFAC International.

📝 «Магнитогор» занимается ответственным хранением, предоставляет услуги приемки и отгрузки товаров, кросс-докинга. Переезд на новый склад позволит «Магнитогору» улучшить качество объекта. Ключевыми критериями при его выборе были выгодная ставка аренды и хорошая транспортная доступность.

«Рост вакансии на складском рынке создал для арендаторов окно возможностей. После длительного периода дефицита площадей у них появляется возможность переехать в более качественный объект по выгодной ставке и повысить эффективность логистических процессов», - говорит сооснователь и партнер Bright Rich | CORFAC International Виктор Заглумин.

📍 «Октавиан» находится в поселке Кузьмоловский Ленинградской области, рядом с границей Санкт-Петербурга. Объект располагается вблизи Токсовского и Кузьмоловского шоссе, а в 7 км от него находится Кольцевая автодорога. Общая площадь объекта – 59,4 тыс. кв. м.

Please open Telegram to view this post

VIEW IN TELEGRAM

❤3🔥3

224 views14:24

Коллективный Заглумин | Бизнес & Недвижимость

Forwarded from Bright Rich

0:57

Media is too big

VIEW IN TELEGRAM

Новый подкаст на канале Bright & Rich!

📌 В гостях у Виктора Заглумина – заместитель генерального директора по работе с арендаторами УК MLP и руководитель «Бюро Тактика» Глеб Белавин.

📝 Обсудили влияние экономики на складской рынок в Москве и регионах, турбулентность ставок аренды, рекордный ввод и рост вакансии, будущее маркетплейсов, развитие Light Industrial, центры обработки данных, а также другие темы, волнующие владельцев, арендаторов и девелоперов прямо сейчас.

➡️

Смотреть на YouTube

➡️

Смотреть на VK Видео

Please open Telegram to view this post

VIEW IN TELEGRAM

🔥4👍3⚡2

156 views18:57

Коллективный Заглумин | Бизнес & Недвижимость

Forwarded from Bright Rich

📌 В первом полугодии 2025 года объем купленных и арендованных складских блоков класса А площадью 1-5 тыс. кв. м в Москве и Подмосковье составил 96,9 тыс. кв. м, подсчитали в Bright Rich| CORFAC International. Это на 20% больше, чем в первой половине 2024 года.

📝 Общий объем сделок со складами в Московском регионе по итогам января-июня текущего года составил 993 тыс. кв. м, что почти в два раза меньше, чем годом ранее. Сильнее всего сократился спрос на крупные складские секции площадью более 15 тыс. кв. м. Объем сделок с ними в первом полугодии 2025 года снизился в 2,3 раза с 1,6 млн кв. м до 697,8 тыс. кв м.

💬 Интерес к складским помещениям от 5 до 10 тыс. кв. м год к году упал на 44%, до 89,9 тыс. кв. м. При этом растет востребованность блоков площадью 10-15 тыс. кв. м. По итогам первой половины 2025 года спрос на них увеличился на 8,5%, до 105,9 тыс. кв. м.

«Высокая стоимость заемного финансирования вынуждает бизнес сокращать издержки, в том числе на содержание логистической инфраструктуры. В результате компании стали оптимизировать площади, что привело к росту спроса на небольшие блоки. При этом востребованность крупных складские секций сократилась в связи со снижением активности маркетплейсов, которые в основном заключают в Московском регионе точечные сделки для повышения эффективности логистики», — объясняет сооснователь и партнер Bright Rich | CORFAC International Виктор Заглумин.

Please open Telegram to view this post

VIEW IN TELEGRAM

Please open Telegram to view this post

VIEW IN TELEGRAM

👍2

142 views13:21

Коллективный Заглумин | Бизнес & Недвижимость

Forwarded from Bright Rich

0:09

This media is not supported in your browser

VIEW IN TELEGRAM

📌

Сотрудники Bright Rich | CORFAC International посетили строящийся бизнес-центр Twist класса А у станции метро «Савеловская». Девелопером проекта выступает компания Sminex.

📝 Ввод в эксплуатацию объекта общей площадью 19 тыс. кв. м запланирован на 2026 год. Здание отличает футуристичная архитектура с панорамным остеклением. В составе проекта предусмотрены помещения на продажу, начиная от 50 кв. м и заканчивая целыми этажами, в том числе с видовыми террасами.

📍 Twist расположен в Северном административном округе Москвы, прямо у ТТК и Савеловского вокзала, что обеспечивает удобную транспортную доступность. Здание обладает развитой инфраструктурой, включащей зоны отдыха, рестораны, кофейни, магазины и двухуровневый паркинг с зарядными станциями.

➡

Напишите нам, чтобы узнать подробности приобретения офисных площадей в проекте «Twist».

Please open Telegram to view this post

VIEW IN TELEGRAM

Please open Telegram to view this post

VIEW IN TELEGRAM

👍3🔥3

140 views10:03

Коллективный Заглумин | Бизнес & Недвижимость

Forwarded from Bright Rich

📌

IT-компания Shtab арендовала офис в бизнес-центре «1864» в Санкт-Петербурге. Консультантом сделки выступила Bright Rich | CORFAC International.

📝 Shtab разрабатывает цифровую платформу, которая связывает стратегические цели бизнеса и ежедневные действия для достижения измеримых результатов. Платформа внесена в реестр отечественного ПО.

📍 Бизнес-центр «1864» класса B+ расположен в Центральном районе Петербурга на Синопской набережной, в шаговой доступности от станции метро «Площадь Александра Невского». Здание общей площадью 3,3 тыс. кв. м насчитывает 6 этажей и предоставляет арендаторам офисные блоки кабинетного формата. Для резидентов предусмотрен наземный паркинг.

Please open Telegram to view this post

VIEW IN TELEGRAM

👍3⚡2🔥2

137 views13:07

Коллективный Заглумин | Бизнес & Недвижимость

Forwarded from Bright Rich

📌

Коммерческий отдел Генерального консульства Республики Корея (KOTRA) арендовал офис м в бизнес-центре Almaty Plaza на улице Наурызбай батыра в Алматы. Консультантом сделки выступила компания Bright Rich | CORFAC International.

📝 KOTRA отвечает за развитие торгово-экономических связей между Южной Кореей и зарубежными странами. Организация помогает корейским экспортерам выстроить сотрудничество с местными бизнес-партнерами. С момента создания в 1962 году организация открыла 129 представительств в 84 странах мира. Офис KOTRA в Алматы открылся в 2001 году.

📍 Almaty Plaza — бизнес-центр класса А, расположенный в центре Алматы в районе метро «Жибек Жолы» и «Райымбек-батыра». Здание высотой 13 этажей было построено в 2022 году. Общая площадь объекта составляет 23,6 тыс. кв. м, планировки включают open space и кабинеты.

Please open Telegram to view this post

VIEW IN TELEGRAM

🔥6⚡4

143 views14:50

Коллективный Заглумин | Бизнес & Недвижимость

Forwarded from Консультант 🔍

Интересный подкаст. Виктор Заглумин (Bright Rich) и Глеб Белавин (MLP) обсуждают влияние экономики на складской рынок в Москве и регионах, будущее маркетплейсов и другие темы.
➡️https://m.vkvideo.ru/video-115607795_456239623

#партнер_в_помощь

VK Видео

ГЛЕБ БЕЛАВИН | Складская недвижимость, девелопмент и экономика: тренды и прогнозы

00:00 - Старт 01:12 - Склады и экономика 03:54 - Кризисы и турбулентность 08:13 - Что делать девелоперам? 11:33 - Драйверы складского рынка 16:54 - E-commerce 18:25 - Рынок арендатора? 23:52 - Ставки аренды и ввод 30:32 - Light Industrial и офисы 40:29 -…

🔥5👍2

120 views13:25

About

Blog

Apps

Platform