Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🤑 Зная тягу #Тверская13 к преувеличению собственных заслуг и активному использованию чужой ресурсной базы, а также припоминая пяр-кампанию МЦК - "нового метро" на проложенной более ста лет назад МКЖД, рискнём предположить, что Собянин выпросил под новую подземную линию МЦД-5 одну из брошенных веток таинственного Метро-2👻
Telegram
BFM
Сергей Собянин на ПМЭФ подтвердил, что для запуска МЦД-5 из всех маршрутов выбран вариант со строительством 20 километров железнодорожного тоннеля под центром города.
@BFMnews
@BFMnews
В результате благоустройства бордюринга в парке Покровское-Стрешнево #СЗАО появился невиданный там ранее борщевик😤
Telegram
Сохраним Покровское-Стрешнево
В ООПТ обнаружен борщевик. Раньше его не было. Занесен при работах техники, или с новым грунтом, который никто не проверяет как следует.
Мы предупреждали, что так и будет. Грунт - это едва ли не самое ценное что было в нашем парке, но его снимали и вывозили…
Мы предупреждали, что так и будет. Грунт - это едва ли не самое ценное что было в нашем парке, но его снимали и вывозили…
Forwarded from Ракова позвонит
Пока другие кандидаты в мэры Москвы требуют что-то отменить (к примеру домашку или запрет на западные соцсети), Сергей Семёнович Собянин обладает уникальной возможностью просто что-то не запрещать. И может пообещать это не запрещать. К примеру, сегодня он заявил, что не запретит в столице электросамокаты.
Forwarded from RENOVAZI
Столичная реновация может залезть в долги?
Программа великого московского переселения рискует «выйти на рынок заимствований» в 2025-2027 гг. Такое заявление за 3 месяца до перевыборов мэра сделал действующий столичный градоначальник и кандидат на следующую пятилетку Сергей Собянин.
👉🏿 Причина банальна: «не в связи с низкими доходами московского бюджета, а из-за того, чтомы входим в фазу супервысоких трат на реновацию» , — заявил мэр в кулуарах Питерского форума (ПМЭФ).
💬 По словам Собянина, реновация в конечном итоге окупит себя, но потребуется период высоких вложений. Сколько времени нужно, чтобы отбить затраты, мэр не уточнил. Учитывая затоваренность столичного рынка жилья, а также растущее число реновационного неликвида низкого качества, окупаться программа великого московского переселения может еще долго.
❗️ Это первое публичное заявление, где столичные власти допустили возможность залезть в долги для реновации. Посмотрим на дальнейшую динамику программы и комментарии по возможным заимствованиям.
Программа великого московского переселения рискует «выйти на рынок заимствований» в 2025-2027 гг. Такое заявление за 3 месяца до перевыборов мэра сделал действующий столичный градоначальник и кандидат на следующую пятилетку Сергей Собянин.
👉🏿 Причина банальна: «не в связи с низкими доходами московского бюджета, а из-за того, что
💬 По словам Собянина, реновация в конечном итоге окупит себя, но потребуется период высоких вложений. Сколько времени нужно, чтобы отбить затраты, мэр не уточнил. Учитывая затоваренность столичного рынка жилья, а также растущее число реновационного неликвида низкого качества, окупаться программа великого московского переселения может еще долго.
❗️ Это первое публичное заявление, где столичные власти допустили возможность залезть в долги для реновации. Посмотрим на дальнейшую динамику программы и комментарии по возможным заимствованиям.
🤦♂️Кажется, ни проектировщики, ни реализаторы не смотрели проект благоустройства бордюринга дворовых территорий на Дмитровском шоссе 37-41 в Тимирязевском районе #САО.
Иначе как посреди пешеходной дорожки мог вырасти запитанный фонарный столб?🙈
Иначе как посреди пешеходной дорожки мог вырасти запитанный фонарный столб?🙈
Forwarded from Железобетонный замес
Получилось как всегда: власти города пообещали отремонтировать весь бывший кооперативный дом «Красный Курянин», построенный на Таганке в 1926 году (туда, кстати, москвоведы экскурсии водят), а сделали ремонт не до конца. Фасады-то обновили, а вот в подъезде ремонт, едва начавшись, был заброшен. Жильцы куда только не обращались — в ответ пока тишина.
Telegram
Москва. Детали
Грустная история: люди хотели сделать красиво, но — увы. Здесь уже было про еще недавно невзрачный дом на Таганке, жильцы которого раскопали историю здания, его название (РЖСКТ «Красный Курянин»). И — добились капремонта фасада, придумав концептуальную окраску:…
Forwarded from Ракова позвонит
В пику кандидату от НЛ Даванкову, который решил привлечь внимание будущих матерей и предложил ввести бесплатную парковку для беременных, кандидат в мэры Москвы от ЛДПР Чернышов "бьёт" по состоявшимся матёрым.
Депутат предложил ввести химическую кастрацию педофилов. В ЛДПР уже разработали соответствующий законопроект и готовятся внести его в Госдуму.
Депутат предложил ввести химическую кастрацию педофилов. В ЛДПР уже разработали соответствующий законопроект и готовятся внести его в Госдуму.
🤯 Реновация - теперь не нужно соблюдать требования пожарной и строительной безопасности, санитарные нормы.
Подробно тут
Подробно тут
dolewka.ru
Теперь не нужно соблюдать требования пожарной и строительной безопасности, санитарные нормы
Принятые под реновацию в федеральные и московские законы «заплатки», которые должны были создать видимость законности производящихся действий, не ограничились попытками обкорнать гражданское законодательство, связанное с имущественным правом. Что касается…
Forwarded from MOS_NEWS Z
Интересно, а кто стоит за "монополизированным" "Жилищником?.. 🤔
https://t.me/utronews/23384
#Москва #ЖизньНалаживается #МосковскиеВласти #Чиновники #Бирюков #ФАС #ЖКХ #Коммунальщики #Жилищник #Жильё @utronews @MOS_NEWS
https://t.me/utronews/23384
#Москва #ЖизньНалаживается #МосковскиеВласти #Чиновники #Бирюков #ФАС #ЖКХ #Коммунальщики #Жилищник #Жильё @utronews @MOS_NEWS
Telegram
The Moscow Post
АКОН просит «подвинуть» ГБУ «Жилищник»
Члены Ассоциации участников рынка обслуживания недвижимости (АКОН) убеждены в том, что ГБУ «Жилищник» монополизировала рынок обслуживания недвижимости. Глава организации Сергей Креков направил на имя главы Федеральной…
Члены Ассоциации участников рынка обслуживания недвижимости (АКОН) убеждены в том, что ГБУ «Жилищник» монополизировала рынок обслуживания недвижимости. Глава организации Сергей Креков направил на имя главы Федеральной…
Forwarded from Синие Ведерки
Нам пишут, что в Москве на Б Пироговской около Медси (и дома №5) убрали 15 парковочных мест, включая 2 места для инвалидов. Ради полосы движения общественного транспорта. (Спасибо, что не для велодорожки).
«Хочется пожелать инициаторам этого новвоведения привозить своих детей в Медси и другие поликлиники исключительно на общественном транспорте», - пишет участник сообщества нам в бот.
Свеженарисованная полоса А при этом прерывается каждые 30 метров из-за въезов/выездов во дворы и перекрестков.
А подъезд к Садовому кольцу с трех полос сужен до двух.
Очень похоже, что авторы изменений никогда не были в районе Б Пироговской, и даже абсолютно не знают, как здесь устроен автомобильный траффик в последние 20 лет. И это не считая установки двух новых никому не нужных светофорных групп, и ограничения движения только направо из правого ряда около Олсуфьевского переулка.
Два года назад здесь же на перекрестке ул Россолимо и Олсуфьевского повесили камеру на знак STOP, от которого не было видно улицу ни направо, ни налево, и как следствие выписывали штрафы ВСЕМ проезжающим этот перекресток в течение года - спустя полтора года камеру. Теперь ждем камер на новую полосу А?
Штрафы сами себя не соберут….
«Хочется пожелать инициаторам этого новвоведения привозить своих детей в Медси и другие поликлиники исключительно на общественном транспорте», - пишет участник сообщества нам в бот.
Свеженарисованная полоса А при этом прерывается каждые 30 метров из-за въезов/выездов во дворы и перекрестков.
А подъезд к Садовому кольцу с трех полос сужен до двух.
Очень похоже, что авторы изменений никогда не были в районе Б Пироговской, и даже абсолютно не знают, как здесь устроен автомобильный траффик в последние 20 лет. И это не считая установки двух новых никому не нужных светофорных групп, и ограничения движения только направо из правого ряда около Олсуфьевского переулка.
Два года назад здесь же на перекрестке ул Россолимо и Олсуфьевского повесили камеру на знак STOP, от которого не было видно улицу ни направо, ни налево, и как следствие выписывали штрафы ВСЕМ проезжающим этот перекресток в течение года - спустя полтора года камеру. Теперь ждем камер на новую полосу А?
Штрафы сами себя не соберут….
Как за 1,5 миллиарда благоустраивают территорию у аэропорта Внуково 👆
"Плитка тут хорошая, на самом деле, но раскапывают всё равно всё".
"Прилетаешь во Внуково — везде и всюду ремонты. Место стоянки самолетов ремонтируют, асфальт снят и сложен в кучу. Пытаешься выйти через выход у внутренних рейсов — он закрыт, приходится через все здание аэропорта идти, чтобы просто попасть наружу. Выходишь и идешь столько же обратно уже между наваленных кубов с плиткой и груд земли".
"Всё перерыто, остается для пассажиров с чемоданами только узкая дорожка между ограждениями. Приходится идти по дороге, между рядами таксистов".
Власти говорят, что продлится вся история до конца 2023 года 😐
"Плитка тут хорошая, на самом деле, но раскапывают всё равно всё".
"Прилетаешь во Внуково — везде и всюду ремонты. Место стоянки самолетов ремонтируют, асфальт снят и сложен в кучу. Пытаешься выйти через выход у внутренних рейсов — он закрыт, приходится через все здание аэропорта идти, чтобы просто попасть наружу. Выходишь и идешь столько же обратно уже между наваленных кубов с плиткой и груд земли".
"Всё перерыто, остается для пассажиров с чемоданами только узкая дорожка между ограждениями. Приходится идти по дороге, между рядами таксистов".
Власти говорят, что продлится вся история до конца 2023 года 😐
Forwarded from Недвижимость инсайды
Супер-котел спроса "Калошино". Часть 1.
Продолжаем летопись супер-котлов спроса Москвы - мест, где толпа Московских девелоперов зарабатывает адские бабки, продавая пачками квартиры в своих проектах.
Одно из мощнейших пятен - это пром. зона "Калошино". Глобально, от нее ничего не останется через лет 7-10. Вот такой вымирающий вид - эти ваши неэффективные промзоны. По активности застроев на квадратный сантиметр с ней могут поспорить разве что промзона Вагоноремонт, Дегунино-Лихоборы или клин проектов между Генерала Дорохова и Мичуринским в Раменках.
Текущие проекты:
1. Первая ласточка в пром. зоне был проект "Level Амурская". Конечно же, этот проект купил Level у MR. Проект "прославился" несколькими кейсами:
а. Пяр кампания по лавкам и ответ в стиле "саранча из Бирюлево".
б. Маркетинг в стиле "жить в окружении парков".
в. Появление общаги для студентов.
д. Проблемой вывоза мусора.
А такой "типовой" продукт от MR - башни, архитектура от СПИЧа. Продали максимально в 2018 году - более тыс. кв. - это более 50 тыс. кв. м. в год.
2. Вторым пошел "Сиреневый парк" от АФИ. В 2018 году ребята выходили по 120 тыс. руб./кв. м и максимально продавали в 2020 году - более 30 тыс. кв. м. Ох, были времена. В этом проекте АФИ выкинуло странный прикол с изменением лоджий в зимний сад.
3. Летом уже 2020 года ПИК выкатил "Амурский парк". Тогда выходили по 170 тыс. руб./кв. м., сейчас же пытаются продавать по 260-270 тыс. руб./кв. м. по 50 тыс. кв. м. в год. Этот проект знаменит своей разводкой отопления - "в плинтусах". Её явно придумал дьявол. Напоминаем, что она также встречается в Лосиноостровском, Матвеевском парках и "Руставели 14".
4. Осенью 2021 выходил "Лосиноостровский парк" - шарашат по 30-40 тыс. кв. м. в год по такой же цене, что и Амурский.
5. Знаменитый "Открытый парк", который отменяли и запускали 2 раза. Официальный, повторный старт произошел в мае 2022 года. Самый слабый проект ПИКа.
Как видим, ПИК плотно сел на иглу спроса в промзоне Калошино и развлекается там как может. Но, скоро им подпортят поляну.
Продолжаем летопись супер-котлов спроса Москвы - мест, где толпа Московских девелоперов зарабатывает адские бабки, продавая пачками квартиры в своих проектах.
Одно из мощнейших пятен - это пром. зона "Калошино". Глобально, от нее ничего не останется через лет 7-10. Вот такой вымирающий вид - эти ваши неэффективные промзоны. По активности застроев на квадратный сантиметр с ней могут поспорить разве что промзона Вагоноремонт, Дегунино-Лихоборы или клин проектов между Генерала Дорохова и Мичуринским в Раменках.
Текущие проекты:
1. Первая ласточка в пром. зоне был проект "Level Амурская". Конечно же, этот проект купил Level у MR. Проект "прославился" несколькими кейсами:
а. Пяр кампания по лавкам и ответ в стиле "саранча из Бирюлево".
б. Маркетинг в стиле "жить в окружении парков".
в. Появление общаги для студентов.
д. Проблемой вывоза мусора.
А такой "типовой" продукт от MR - башни, архитектура от СПИЧа. Продали максимально в 2018 году - более тыс. кв. - это более 50 тыс. кв. м. в год.
2. Вторым пошел "Сиреневый парк" от АФИ. В 2018 году ребята выходили по 120 тыс. руб./кв. м и максимально продавали в 2020 году - более 30 тыс. кв. м. Ох, были времена. В этом проекте АФИ выкинуло странный прикол с изменением лоджий в зимний сад.
3. Летом уже 2020 года ПИК выкатил "Амурский парк". Тогда выходили по 170 тыс. руб./кв. м., сейчас же пытаются продавать по 260-270 тыс. руб./кв. м. по 50 тыс. кв. м. в год. Этот проект знаменит своей разводкой отопления - "в плинтусах". Её явно придумал дьявол. Напоминаем, что она также встречается в Лосиноостровском, Матвеевском парках и "Руставели 14".
4. Осенью 2021 выходил "Лосиноостровский парк" - шарашат по 30-40 тыс. кв. м. в год по такой же цене, что и Амурский.
5. Знаменитый "Открытый парк", который отменяли и запускали 2 раза. Официальный, повторный старт произошел в мае 2022 года. Самый слабый проект ПИКа.
Как видим, ПИК плотно сел на иглу спроса в промзоне Калошино и развлекается там как может. Но, скоро им подпортят поляну.