⁉️Куда спешит бордюринг ПетраПалыча #Бирюков⁉️

#нампишут

Улица Гвардейская, д.11, Можайский район #ЗАО. Работы по «благоустройству» ведутся круглые сутки с апреля месяца. Почти полночь - самый разгар . Спать можно не ложится. Задыхаемся от запахов, строительной пыли. В квартирах все звенит от шума.

🤑 Зная тягу #Тверская13 к преувеличению собственных заслуг и активному использованию чужой ресурсной базы, а также припоминая пяр-кампанию МЦК - "нового метро" на проложенной более ста лет назад МКЖД, рискнём предположить, что Собянин выпросил под новую подземную линию МЦД-5 одну из брошенных веток таинственного Метро-2👻

В результате благоустройства бордюринга в парке Покровское-Стрешнево #СЗАО появился невиданный там ранее борщевик😤

Пока другие кандидаты в мэры Москвы требуют что-то отменить (к примеру домашку или запрет на западные соцсети), Сергей Семёнович Собянин обладает уникальной возможностью просто что-то не запрещать. И может пообещать это не запрещать. К примеру, сегодня он заявил, что не запретит в столице электросамокаты.

Столичная реновация может залезть в долги?

Программа великого московского переселения рискует «выйти на рынок заимствований» в 2025-2027 гг. Такое заявление за 3 месяца до перевыборов мэра сделал действующий столичный градоначальник и кандидат на следующую пятилетку Сергей Собянин.

👉🏿 Причина банальна: «не в связи с низкими доходами московского бюджета, а из-за того, что мы входим в фазу супервысоких трат на реновацию», — заявил мэр в кулуарах Питерского форума (ПМЭФ).

💬 По словам Собянина, реновация в конечном итоге окупит себя, но потребуется период высоких вложений. Сколько времени нужно, чтобы отбить затраты, мэр не уточнил. Учитывая затоваренность столичного рынка жилья, а также растущее число реновационного неликвида низкого качества, окупаться программа великого московского переселения может еще долго.

❗️ Это первое публичное заявление, где столичные власти допустили возможность залезть в долги для реновации. Посмотрим на дальнейшую динамику программы и комментарии по возможным заимствованиям.

🤦‍♂️Кажется, ни проектировщики, ни реализаторы не смотрели проект благоустройства бордюринга дворовых территорий на Дмитровском шоссе 37-41 в Тимирязевском районе #САО.

Иначе как посреди пешеходной дорожки мог вырасти запитанный фонарный столб?🙈

Получилось как всегда: власти города пообещали отремонтировать весь бывший кооперативный дом «Красный Курянин», построенный на Таганке в 1926 году (туда, кстати, москвоведы экскурсии водят), а сделали ремонт не до конца. Фасады-то обновили, а вот в подъезде ремонт, едва начавшись, был заброшен. Жильцы куда только не обращались — в ответ пока тишина.

В пику кандидату от НЛ Даванкову, который решил привлечь внимание будущих матерей и предложил ввести бесплатную парковку для беременных, кандидат в мэры Москвы от ЛДПР Чернышов "бьёт" по состоявшимся матёрым.

Депутат предложил ввести химическую кастрацию педофилов. В ЛДПР уже разработали соответствующий законопроект и готовятся внести его в Госдуму.

🤯 Реновация - теперь не нужно соблюдать требования пожарной и строительной безопасности, санитарные нормы.

Подробно тут

Интересно, а кто стоит за "монополизированным" "Жилищником?.. 🤔

https://t.me/utronews/23384

#Москва #ЖизньНалаживается #МосковскиеВласти #Чиновники #Бирюков #ФАС #ЖКХ #Коммунальщики #Жилищник #Жильё @utronews @MOS_NEWS

#нам_пишут

Строители сбрасывают в Яузу загрязняющие вещества под мостом СВХ 🤬

Нам пишут, что в Москве на Б Пироговской около Медси (и дома №5) убрали 15 парковочных мест, включая 2 места для инвалидов. Ради полосы движения общественного транспорта. (Спасибо, что не для велодорожки).

«Хочется пожелать инициаторам этого новвоведения привозить своих детей в Медси и другие поликлиники исключительно на общественном транспорте», - пишет участник сообщества нам в бот.

Свеженарисованная полоса А при этом прерывается каждые 30 метров из-за въезов/выездов во дворы и перекрестков.

А подъезд к Садовому кольцу с трех полос сужен до двух.

Очень похоже, что авторы изменений никогда не были в районе Б Пироговской, и даже абсолютно не знают, как здесь устроен автомобильный траффик в последние 20 лет. И это не считая установки двух новых никому не нужных светофорных групп, и ограничения движения только направо из правого ряда около Олсуфьевского переулка.

Два года назад здесь же на перекрестке ул Россолимо и Олсуфьевского повесили камеру на знак STOP, от которого не было видно улицу ни направо, ни налево, и как следствие выписывали штрафы ВСЕМ проезжающим этот перекресток в течение года - спустя полтора года камеру. Теперь ждем камер на новую полосу А?

Штрафы сами себя не соберут….

Супер-котел спроса "Калошино". Часть 1.

Продолжаем летопись супер-котлов спроса Москвы - мест, где толпа Московских девелоперов зарабатывает адские бабки, продавая пачками квартиры в своих проектах.

Одно из мощнейших пятен - это пром. зона "Калошино". Глобально, от нее ничего не останется через лет 7-10. Вот такой вымирающий вид - эти ваши неэффективные промзоны. По активности застроев на квадратный сантиметр с ней могут поспорить разве что промзона Вагоноремонт, Дегунино-Лихоборы или клин проектов между Генерала Дорохова и Мичуринским в Раменках.

Текущие проекты:
1. Первая ласточка в пром. зоне был проект "Level Амурская". Конечно же, этот проект купил Level у MR. Проект "прославился" несколькими кейсами:
а. Пяр кампания по лавкам и ответ в стиле "саранча из Бирюлево".
б. Маркетинг в стиле "жить в окружении парков".
в. Появление общаги для студентов.
д. Проблемой вывоза мусора.
А такой "типовой" продукт от MR - башни, архитектура от СПИЧа. Продали максимально в 2018 году - более тыс. кв. - это более 50 тыс. кв. м. в год.

2. Вторым пошел "Сиреневый парк" от АФИ. В 2018 году ребята выходили по 120 тыс. руб./кв. м и максимально продавали в 2020 году - более 30 тыс. кв. м. Ох, были времена. В этом проекте АФИ выкинуло странный прикол с изменением лоджий в зимний сад.
3. Летом уже 2020 года ПИК выкатил "Амурский парк". Тогда выходили по 170 тыс. руб./кв. м., сейчас же пытаются продавать по 260-270 тыс. руб./кв. м. по 50 тыс. кв. м. в год. Этот проект знаменит своей разводкой отопления - "в плинтусах". Её явно придумал дьявол. Напоминаем, что она также встречается в Лосиноостровском, Матвеевском парках и "Руставели 14".
4. Осенью 2021 выходил "Лосиноостровский парк" - шарашат по 30-40 тыс. кв. м. в год по такой же цене, что и Амурский.
5. Знаменитый "Открытый парк", который отменяли и запускали 2 раза. Официальный, повторный старт произошел в мае 2022 года. Самый слабый проект ПИКа.

Как видим, ПИК плотно сел на иглу спроса в промзоне Калошино и развлекается там как может. Но, скоро им подпортят поляну.