Что скажете по этим планировкам? Может чего то не хватает лично для вас? Поделитесь в комментариях.

Доброе утро, друзья! На связи YUVI.

Вчера общался с клиентом, который начинал строить дом своими силами лет семь назад. Из разговора стало ясно, что «воз и ныне там» ((
Почему?
В ближайшее время расскажу подробности.

А пока включи уведомления, чтобы не пропустить ;)

Отличного тебе настроения и плодотворного дня! ✌️

Как построить монолитный сарай за 10 миллионов?

Всем привет! На связи YUVI.

Как попасть на 10 млн. ₽ при строительстве своего дома. 💰

Как обещал выкладываю пост о том как один из моих заказчиков вложил 10 млн. в строительство своего дома, но получил лишь недострой, в который нужно влить ещё столько же 🤯!

Дело было лет 7 назад. Ко мне обратился клиент, ему нужно было переделать купленный проект. Договорились, что я переделаю проектные решения, сделаю монолитные стены и колонны (так захотел заказчик, и на все мои аргументы нецелесообразности этого решения, сказал, что его не волнует цена). Ну ок, сказал я! Переделал проект, дал рекомендации, получил деньги и попрощался на время. Через какое то время я узнал, что он заморозил стройку, так и не приступив к следующему этапу. Неделю назад я решил связаться с ним и выяснить, почему дом так и не удалось построить? Он поведал мне, что из 3х понравившихся ему проектов он пытался слепить нечто среднее, как ему это виделось, без должного опыта и знаний. В результате с учетом приобретения участка в 30 соток, отсыпки, подготовительных и монолитных работ по устройству фундаментов, стен и колонн, а также подпорных стен, которые должны были стать частью ландшафтного дизайна, было потрачено около 10 млн рублей. А жить в доме не то что нельзя, в него ещё нужно вложить столько же, или даже больше. Когда он посчитал - ужаснулся и впал в депрессию. На дальнейшее строительство денег у него не оставалось. Он хотел трёхэтажный дом в 300 квадрат с гаражом на 3 машины. На вопрос заче вам большой дом, он сказал: ну это же круто. В результате не учел всего комплекса работ и затрат на свои хотелки. Как этого можно было бы избежать? Во первых нужно обратиться за консультацией к специалисту. И не игнорировать его слова. Во вторых составить план производства работ и финансирования. План работ должен быть разбит на этапы с указанием стоимости каждого этапа. Так вы сможете после каждого этапа давать себе передышку, если она необходима, для продолжения строительства. К тому же каждый этап будет эффективным завершением и подготовкой дома на консервацию, например после монтажа тёплого контура. В третьих, нужно нанять проверенных строителей, которые помогут вам в осуществлении вашего замысла. А если вы запутались и не знаете с чего лучше начать, если нужны проверенные строители, если хотите построить себе дом или дачу, просто запишитесь ко мне на консультацию. И помните, ошибки в строительстве обходятся очень дорого. Я здесь, чтобы обезопасить вас, и взять на себя все вопросы, касающиеся строительства. До встречи!

Всем привет! На связи YUVi.
Сегодня мало букв )) ⤵
Меня вот какая мысль посетила с утра и я спешу с вами ей поделиться:

Стройте дом для СЕБЯ! Не для друзей.
Гости уедут, а вы останетесь.

Давайте обсудим это в комментариях 😉

Отличного вам дня!

и ещё ...

МЧС разрешило устанавливать в жилых помещениях домашние хаммамы и солярии!
Вдруг кому то это нужно ;)

https://www.bfm.ru/news/513572

В нашем дворе добавили волшебства 😍

Навигация в канале, чтобы сберечь ваше время!
Буду дополнять по мере выхода новых публикаций.

Итак что интересного почитать:

Про природу

Почему я решил переехать за город
Жизнь за городом — совершенно иной уровень комфорта.

Про землю

Как выбрать участок для строительства
Как проверить покупаемый участок и не нарваться на мошенников
Как получить Арктический гектар от государства бесплатно?

Про стройку

Получение разрешения на строительство
Как построить дом и не стать седым
Свайный фундамент. Почему нет?
Какие дома в моде
Из чего сделать оконные наличники, чтобы забыть о них навсегда
Какой ширины сделать наличник, чтобы он не терялся на фасаде

Про проектирование

Как правильно написать техническое задание на проектирование дома

Варианты планировок одноэтажного дома для семьи из 4х человек

Про обслуживание дома

Траты на коммунальные платежи
Как правильно топить кирпичный камин

Про отдых:

Мой мангал

Разное

Про льготную ипотеку для самостройщиков
Размышления про усреднение стоимости строительства
Воспоминания про лето в деревне
Айфон в помощь
Монолитный сарай за 10 миллионов

«Шеф, всё пропало»

Друзья, льготная ипотека на строительство загородных домов своими силами заканчивается 31 декабря 2022 года.

Кто планировал строить в новом году, у вас есть ещё время оформить ипотеку.

А за зимнее время можно спланировать все последующие работы.

Также напоминаю, что данная ипотечная программа не заставляет вас выполнять все строительные работы самостоятельно. Она создана в основном для стимулирования строительной отрасли. Поэтому если вам понадобятся помощники при строительстве, вы смело можете их нанимать. Но только в частном порядке и должны будете контролировать качество их работ самостоятельно.

Если остались вопросы, пишите в комментарии или в личку.

Желаю вам отличной пятницы и не менее отличных выходных!

Сегодня записал в ежедневник: купить землю! Для цветов, правда, но как звучит))

А земля, меж тем, дорожает …

Всем отличной пятницы, друзья!

Утренняя зарядка! Зимняя версия!

Доброе утро, друзья!